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Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
ZLWS-T2071
/ re-u-31861
Referentie:
ZLWS-T2071
Land:
HR
Stad:
Karlobag
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Eigenschapssubtype:
Bar, hotel, restaurant
Omvang woning:
320 m²
Omvang perceel:
1.270 m²
Slaapkamers:
7
Badkamers:
5
Total area is 320 sq.m. Land plot is 1270 sq.m. The house is divided into a ground floor and a first floor, with an additional auxiliary building that contains two studio apartments, each featuring its own terrace and separate entrance.
The main house includes three apartments: two on the ground floor and a three-room apartment with a spacious terrace on the first floor. The expansive, well-maintained garden boasts 7 olive trees, 4 almond trees, and various Mediterranean plants. The property also offers parking spaces for eight cars. This excellent property is an ideal investment for tourist rentals, with guaranteed occupancy throughout the season. Ref: RE-U-31861 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Einfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in Novalja, 300 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 320 m². Die Grundstücksfläche beträgt 1270 m². Das Haus ist in ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss aufgeteilt, zudem gibt es ein zusätzliches Nebengebäude mit zwei Studio-Apartments, jeweils mit eigener Terrasse und separatem Eingang.
Das Haupthaus umfasst drei Wohnungen: zwei im Erdgeschoss und eine Dreizimmerwohnung mit großzügiger Terrasse im ersten Stock. Der weitläufige, gepflegte Garten verfügt über 7 Olivenbäume, 4 Mandelbäume und verschiedene mediterrane Pflanzen. Das Anwesen bietet außerdem Parkplätze für acht Autos. Dieses hervorragende Anwesen ist eine ideale Investition für die touristische Vermietung mit garantierter Belegung während der gesamten Saison. Ref: RE-U-31861 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Maison individuelle avec cinq appartements à Novalja, à 300 mètres de la mer !
La superficie totale est de 320 m². Le terrain est de 1270 m². La maison est divisée en un rez-de-chaussée et un premier étage, avec un bâtiment auxiliaire supplémentaire qui contient deux studios, chacun doté de sa propre terrasse et d'une entrée indépendante.
La maison principale comprend trois appartements : deux au rez-de-chaussée et un appartement de trois pièces avec une spacieuse terrasse au premier étage. Le vaste jardin bien entretenu compte 7 oliviers, 4 amandiers et diverses plantes méditerranéennes. La propriété offre également des places de parking pour huit voitures. Cette excellente propriété est un investissement idéal pour la location touristique, avec une occupation garantie tout au long de la saison. Ref: RE-U-31861 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Частный дом с пятью квартирами в Новалье, в 300 метрах от моря!
Общая площадь 320 кв.м. Земельный участок 1270 кв.м. Дом разделен на первый и второй этажи, а также дополнительное вспомогательное здание, в котором расположены две квартиры-студии, каждая из которых имеет собственную террасу и отдельный вход.
В основном доме три квартиры: две на первом этаже и трехкомнатная квартира с просторной террасой на втором этаже. В обширном, ухоженном саду растут 7 оливковых деревьев, 4 миндальных дерева и различные средиземноморские растения. В отеле также есть парковочные места на восемь автомобилей. Эта превосходная недвижимость является идеальной инвестицией для сдачи в аренду туристам с гарантированной заполняемостью в течение всего сезона. Ref: RE-U-31861 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Detached house with five apartment units in Novalja, 300 meters from the sea!
Total area is 320 sq.m. Land plot is 1270 sq.m. The house is divided into a ground floor and a first floor, with an additional auxiliary building that contains two studio apartments, each featuring its own terrace and separate entrance.
The main house includes three apartments: two on the ground floor and a three-room apartment with a spacious terrace on the first floor. The expansive, well-maintained garden boasts 7 olive trees, 4 almond trees, and various Mediterranean plants. The property also offers parking spaces for eight cars. This excellent property is an ideal investment for tourist rentals, with guaranteed occupancy throughout the season. Ref: RE-U-31861 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.