EUR 1.450.000
8 slk
220 m²
Wonderful open sea views!
Total living area is 220m2, and the garden around the villa is 300m2. Villa consists of three separate residential units, a covered grill terrace, a swimming pool with a sunbathing area and a garage.
It has an access road to the beach, which is only a few steps away. It is located in a peaceful and beautiful environment.
It was built in the 1980s, and completely renovated in 2018 (new installations, floors, carpentry and roofing). All apartments are nicely and modernly furnished and air-conditioned.
A total of six bedrooms, four bathrooms, three kitchens and three living rooms.
The property has a chimney and it is possible to heat it with solid fuels.
The house is in a very successful tourist rental, which can be continued if desired.
But it can also be turned into a family villa by the sea. Ref: RE-U-31688 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Villa mit Pool, erste Reihe zum Meer in Smokvica, Novi Vinodolski-Gebiet!
Herrlicher Blick auf das offene Meer!
Die Gesamtwohnfläche beträgt 220 m2 und der Garten rund um die Villa ist 300 m2 groß. Die Villa besteht aus drei separaten Wohneinheiten, einer überdachten Grillterrasse, einem Swimmingpool mit Liegewiese und einer Garage.
Es verfügt über eine Zufahrtsstraße zum Strand, der nur wenige Schritte entfernt ist. Es liegt in einer ruhigen und wunderschönen Umgebung.
Es wurde in den 1980er Jahren erbaut und 2018 komplett renoviert (neue Installationen, Böden, Zimmerei und Dacheindeckung). Alle Wohnungen sind schön und modern eingerichtet und klimatisiert.
Insgesamt sechs Schlafzimmer, vier Badezimmer, drei Küchen und drei Wohnzimmer.
Das Anwesen verfügt über einen Kamin und kann mit festen Brennstoffen beheizt werden.
Das Haus befindet sich in einer sehr erfolgreichen touristischen Vermietung, die auf Wunsch weitergeführt werden kann.
Es kann aber auch in eine Familienvilla am Meer umgewandelt werden. Ref: RE-U-31688 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa avec piscine, première rangée de mer à Smokvica, région de Novi Vinodolski !
Magnifiques vues sur la mer ouverte !
La surface habitable totale est de 220 m2 et le jardin autour de la villa est de 300 m2. La villa se compose de trois unités résidentielles séparées, d'une terrasse couverte avec grill, d'une piscine avec solarium et d'un garage.
Il dispose d'une route d'accès à la plage, qui se trouve à seulement quelques pas. Il est situé dans un environnement paisible et magnifique.
Il a été construit dans les années 1980, et entièrement rénové en 2018 (nouvelles installations, sols, menuiserie et toiture). Tous les appartements sont joliment meublés de façon moderne et climatisés.
Un total de six chambres, quatre salles de bains, trois cuisines et trois salons.
La propriété dispose d'une cheminée et il est possible de la chauffer avec des combustibles solides.
La maison se trouve dans une location touristique très réussie, qui peut être poursuivie si on le souhaite.
Mais elle peut aussi être transformée en villa familiale en bord de mer. Ref: RE-U-31688 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Вилла с бассейном, первый ряд от моря в Смоквице, район Нови Винодолски!
Замечательный вид на открытое море!
Общая жилая площадь составляет 220 м2, а площадь сада вокруг виллы — 300 м2. Вилла состоит из трех отдельных жилых блоков, крытой террасы с грилем, бассейна с зоной для загара и гаража.
Имеется подъезд к пляжу, который находится всего в нескольких шагах. Он расположен в тихом и красивом месте.
Он был построен в 1980-х годах и полностью отремонтирован в 2018 году (новое оборудование, полы, столярные изделия и кровля). Все апартаменты красиво и современно меблированы и оснащены кондиционерами.
Всего шесть спален, четыре ванные комнаты, три кухни и три гостиные.
В доме есть дымоход, его можно отапливать твердым топливом.
Дом находится в очень успешной туристической сдаче, которую при желании можно продолжить.
Но его также можно превратить в семейную виллу у моря. Ref: RE-U-31688 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa with swimming pool, first row to the sea in Smokvica, Novi Vinodolski area!
Wonderful open sea views!
Total living area is 220m2, and the garden around the villa is 300m2. Villa consists of three separate residential units, a covered grill terrace, a swimming pool with a sunbathing area and a garage.
It has an access road to the beach, which is only a few steps away. It is located in a peaceful and beautiful environment.
It was built in the 1980s, and completely renovated in 2018 (new installations, floors, carpentry and roofing). All apartments are nicely and modernly furnished and air-conditioned.
A total of six bedrooms, four bathrooms, three kitchens and three living rooms.
The property has a chimney and it is possible to heat it with solid fuels.
The house is in a very successful tourist rental, which can be continued if desired.
But it can also be turned into a family villa by the sea. Ref: RE-U-31688 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.