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Zakelijke kans te koop — Novi Vinodolski
EUR 1.700.000
Zakelijke kans (Te koop)
Referentie:
ZLWS-T1927
/ re-u-21935-ab
Referentie:
ZLWS-T1927
Land:
HR
Stad:
Novi Vinodolski
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Eigenschapssubtype:
Bar, hotel, restaurant
Omvang woning:
1.100 m²
Slaapkamers:
15
Badkamers:
18
Total surface is 1100 sq.m.
Hotel was built in 2003 and completely renovated in 2022.
This 3*** tourist facility offer 15 double and single rooms. In addition to comfortable beds, this well-furnished and equipped facility offers a beautiful view of the sea from the balcony of each room. It extends over 4 floors and has a neat garden decorated with Mediterranean plants. In the basement of the building, there is a fully equipped restaurant with a spacious kitchen, with a capacity of 80 seats inside, as well as a terrace, storage and sanitary area. The building has a parking lot that meets the needs of all guests. Preparations have been made for an elevator that will enable easier communication within the facility. The facility has all the necessary documentation. The building can be converted into a resort, a building with apartments or a home for the elderly people or medical hotel. Important info for 2024: In March 2024, tourist arrivals increased by 26.5% and tourist nights by 34.5%, as compared to March 2023. In March 2024, there were 537 thousand tourist arrivals and 1.3 million tourist nights in commercial accommodation establishments, which was an increase of 26.5% in tourist arrivals and 34.5% in tourist nights compared to March 2023. Of the total of 1.3 million realised tourist nights, 26.2% of them were realised by domestic tourists and 73.8% by foreign tourists. Domestic tourists realised 166 thousand arrivals and 346 thousand nights in March 2024, which was 9.5% more arrivals and 15.3% more tourist nights than in March 2023. Foreign tourists realised 371 thousand arrivals and 975 thousand nights in March 2024, which was 35.8% more arrivals and 43.0% more nights compared to March 2023.
Further information on tourist market dynamics will be available later.
In March 2024, the most tourist nights were realised by tourists from Germany Please, note that tourists from Germany realised the most foreign tourist nights in March 2024, as much as 190 thousand, which accounted for 19.5% of the total foreign nights. In March 2024, tourists from Germany realised two times more nights than in March 2023. They spent the most nights in the County of Istria (46.5%) and in the County of Primorje-Gorski kotar (18.1%). These were followed by the nights realised by tourists from Austria (15.8%), Slovenia (12.8%), Italy (6.6%) and Bosnia and Herzegovina (4.1%). All tourists from the stated countries realised more tourist nights in March 2024 than in March 2023. In March 2024, the majority of tourist overnights were once again spent in the County of Istria (as the closest to Germany). The highest number of tourist nights in March 2024 was realised in the County of Istria, as much as 409 thousand nights, which was 30.9% of the total number of tourist nights realised in Croatia. Compared to March 2023, there were 77.0% more tourist nights in the County of Istria. Of the total number of nights realised in the County of Istria, domestic tourists realised 63 thousand nights and foreign tourists 346 thousand nights. The most foreign tourist nights in the County of Istria were realised by tourists from Germany (25.6%), Austria (22.9%), Slovenia (20.7%), Italy (9.4%) and the Czech Republic (3.8%). The County of Istria was followed by the County of Primorje-Gorski Kotar (Kvarner) with 236 thousand realised tourist nights and the City of Zagreb with 167 thousand realised tourist nights. Ref: RE-U-21935-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Gemütliches Hotel in Novi Vinodolski, nur 150 Meter vom Meer und der Riva entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 1100 m².
Das Hotel wurde 2003 erbaut und 2022 komplett renoviert.
Diese 3***-Touristenanlage verfügt über 15 Doppel- und Einzelzimmer. Diese gut möblierte und ausgestattete Anlage bietet neben bequemen Betten auch einen wunderschönen Blick auf das Meer vom Balkon jedes Zimmers. Es erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über einen gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich ein voll ausgestattetes Restaurant mit großzügiger Küche, mit einer Kapazität von 80 Sitzplätzen im Innenbereich, sowie einer Terrasse, Lager- und Sanitärbereich. Das Gebäude verfügt über einen Parkplatz, der den Bedürfnissen aller Gäste gerecht wird. Es wurden Vorbereitungen für einen Aufzug getroffen, der die Kommunikation innerhalb der Einrichtung erleichtern wird. Die Einrichtung verfügt über alle erforderlichen Unterlagen. Das Gebäude kann in ein Resort, ein Gebäude mit Wohnungen oder ein Altenheim bzw. ein medizinisches Hotel umgewandelt werden. Wichtige Infos für 2024: Im März 2024 stiegen die Touristenankünfte im Vergleich zum März 2023 um 26,5 % und die Übernachtungen um 34,5 %. Im März 2024 gab es 537.000 Touristenankünfte und 1,3 Millionen Übernachtungen in gewerblichen Beherbergungsbetrieben, was einem Anstieg von 26,5 % bei den Touristenankünften und 34,5 % bei den Übernachtungen im Vergleich zum März 2023 entspricht. Von den insgesamt 1,3 Millionen realisierten Übernachtungen wurden 26,2 % von inländischen Touristen und 73,8 % von ausländischen Touristen realisiert. Inländische Touristen verzeichneten im März 2024 166.000 Ankünfte und 346.000 Übernachtungen, das sind 9,5 % mehr Ankünfte und 15,3 % mehr Übernachtungen als im März 2023. Ausländische Touristen verzeichneten im März 2024 371.000 Ankünfte und 975.000 Übernachtungen, das sind 35,8 % mehr Ankünfte und 43,0 % mehr Übernachtungen als im März 2023.
Weitere Informationen zur Dynamik des Tourismusmarktes werden zu einem späteren Zeitpunkt verfügbar sein.
Im März 2024 wurden die meisten Übernachtungen von Touristen aus Deutschland realisiert Bitte beachten Sie, dass Touristen aus Deutschland im März 2024 die meisten Übernachtungen ausländischer Touristen verzeichneten, nämlich 190.000, was 19,5 % aller ausländischen Übernachtungen ausmachte. Im März 2024 verzeichneten Touristen aus Deutschland doppelt so viele Übernachtungen wie im März 2023. Die meisten Übernachtungen verbrachten sie in der Gespanschaft Istrien (46,5 %) und in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar (18,1 %). Es folgten die Übernachtungen von Touristen aus Österreich (15,8 %), Slowenien (12,8 %), Italien (6,6 %) und Bosnien und Herzegowina (4,1 %). Alle Touristen aus den genannten Ländern verzeichneten im März 2024 mehr Übernachtungen als im März 2023. Im März 2024 wurden die meisten touristischen Übernachtungen erneut in der Gespanschaft Istrien (als Deutschland am nächsten gelegene Region) verbracht. Die meisten Übernachtungen im März 2024 wurden in der Gespanschaft Istrien verzeichnet, nämlich 409.000 Übernachtungen, was 30,9 % der Gesamtzahl der Übernachtungen in Kroatien ausmachte. Im Vergleich zum März 2023 gab es in der Gespanschaft Istrien 77,0 % mehr Übernachtungen. Von der Gesamtzahl der Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten inländische Touristen 63.000 Übernachtungen und ausländische Touristen 346.000 Übernachtungen. Die meisten ausländischen Übernachtungen in der Gespanschaft Istrien verzeichneten Touristen aus Deutschland (25,6 %), Österreich (22,9 %), Slowenien (20,7 %), Italien (9,4 %) und der Tschechischen Republik (3,8 %). Auf die Gespanschaft Istrien folgten die Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar (Kvarner) mit 236.000 realisierten Übernachtungen und die Stadt Zagreb mit 167.000 realisierten Übernachtungen. Ref: RE-U-21935-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Hôtel confortable à Novi Vinodolski à seulement 150 mètres de la mer et de Riva !
La surface totale est de 1100 m².
L'hôtel a été construit en 2003 et entièrement rénové en 2022.
Cet établissement touristique 3*** propose 15 chambres doubles et simples. En plus de lits confortables, cet établissement bien meublé et équipé offre une belle vue sur la mer depuis le balcon de chaque chambre. Elle s'étend sur 4 étages et dispose d'un jardin soigné agrémenté de plantes méditerranéennes. Au sous-sol du bâtiment, se trouve un restaurant entièrement équipé avec une cuisine spacieuse, d'une capacité de 80 places à l'intérieur, ainsi qu'une terrasse, un espace de stockage et sanitaire. Le bâtiment dispose d'un parking qui répond aux besoins de tous les clients. Des préparations ont été faites pour un ascenseur qui permettra une communication plus facile au sein de l'établissement. L'établissement dispose de toute la documentation nécessaire. Le bâtiment peut être transformé en resort, en immeuble d'appartements ou en maison de retraite ou hôtel médical. Informations importantes pour 2024 : En mars 2024, les arrivées touristiques ont augmenté de 26,5% et les nuitées touristiques de 34,5% par rapport à mars 2023. En mars 2024, il y a eu 537 mille arrivées touristiques et 1,3 million de nuitées touristiques dans les établissements d'hébergement commercial, soit une augmentation de 26,5% des arrivées touristiques et de 34,5% des nuitées touristiques par rapport à mars 2023. Sur un total de 1,3 million de nuitées touristiques réalisées , 26,2% d'entre eux ont été réalisés par des touristes nationaux et 73,8% par des touristes étrangers. Les touristes nationaux ont réalisé 166 mille arrivées et 346 mille nuitées en mars 2024, soit 9,5% d'arrivées de plus et 15,3% de nuitées touristiques de plus qu'en mars 2023. Les touristes étrangers ont réalisé 371 mille arrivées et 975 mille nuits en mars 2024, soit 35,8% d'arrivées en plus et 43,0% de nuits en plus par rapport à mars 2023.
De plus amples informations sur la dynamique du marché touristique seront disponibles ultérieurement.
En mars 2024, le plus grand nombre de nuitées touristiques ont été réalisées par des touristes allemands Veuillez noter que les touristes allemands ont réalisé le plus grand nombre de nuitées de touristes étrangers en mars 2024, soit 190 000, ce qui représente 19,5 % du total des nuitées étrangères. En mars 2024, les touristes allemands ont réalisé deux fois plus de nuits qu'en mars 2023. Ils ont passé le plus de nuits dans le comté d'Istrie (46,5%) et dans le comté de Primorje-Gorski kotar (18,1%). Viennent ensuite les nuits réalisées par des touristes d'Autriche (15,8%), de Slovénie (12,8%), d'Italie (6,6%) et de Bosnie-Herzégovine (4,1%). Tous les touristes des pays indiqués ont réalisé plus de nuitées touristiques en mars 2024 qu'en mars 2023. En mars 2024, la majorité des nuitées touristiques ont de nouveau été passées dans le comté d'Istrie (le plus proche de l'Allemagne). Le plus grand nombre de nuitées touristiques en mars 2024 a été réalisé dans le comté d'Istrie, avec 409 mille nuits, soit 30,9% du nombre total de nuitées touristiques réalisées en Croatie. Par rapport à mars 2023, il y a eu 77,0 % de nuitées touristiques en plus dans le comté d'Istrie. Sur le nombre total de nuitées réalisées dans le département d'Istrie, les touristes nationaux ont réalisé 63 mille nuits et les touristes étrangers 346 mille nuits. Les nuitées touristiques les plus étrangères dans le département d'Istrie ont été réalisées par des touristes d'Allemagne (25,6%), d'Autriche (22,9%), de Slovénie (20,7%), d'Italie (9,4%) et de République tchèque (3,8%). Le comté d'Istrie était suivi par le comté de Primorje-Gorski Kotar (Kvarner) avec 236 000 nuitées touristiques réalisées et par la ville de Zagreb avec 167 000 nuitées touristiques réalisées. Ref: RE-U-21935-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Уютный отель в Нови Винодольски всего в 150 метрах от моря и реки!
Общая площадь 1100 кв.м.
Отель был построен в 2003 году и полностью отремонтирован в 2022 году.
Этот 3-звездочный туристический объект предлагает 15 двухместных и одноместных номеров. Помимо удобных кроватей, это прекрасно обставленное и оборудованное заведение предлагает прекрасный вид на море с балкона каждого номера. Он занимает 4 этажа и имеет аккуратный сад, украшенный средиземноморскими растениями. В подвале здания находится полностью оборудованный ресторан с просторной кухней на 80 мест внутри, а также терраса, кладовая и санузел. В здании есть парковка, отвечающая потребностям всех гостей. Была проведена подготовка к установке лифта, который облегчит перемещение внутри объекта. Объект имеет всю необходимую документацию. Здание можно переоборудовать в санаторий, дом с апартаментами, дом для престарелых или медицинский отель. Важная информация на 2024 год: В марте 2024 года по сравнению с мартом 2023 года количество туристов увеличилось на 26,5%, а туристических ночей - на 34,5%. В марте 2024 года зафиксировано 537 тысяч туристических прибытий и 1,3 миллиона туристических ночей в учреждениях коммерческого размещения, что на 26,5% больше туристических прибытий и 34,5% туристических ночей по сравнению с мартом 2023 года. Из общего количества реализованных туристических ночей 1,3 миллиона Из них 26,2% реализованы внутренними туристами и 73,8% иностранными туристами. Внутренние туристы в марте 2024 года осуществили 166 тысяч прибытий и 346 тысяч ночей, что на 9,5% больше прибытий и на 15,3% больше туристических ночей, чем в марте 2023 года. В марте 2024 года иностранные туристы осуществили 371 тысячу прибытий и 975 тысяч ночей, что на 35,8% больше прибытий и на 43,0% больше ночей по сравнению с мартом 2023 года.
Дополнительная информация о динамике туристического рынка будет доступна позже.
В марте 2024 года больше всего туристических ночей провели туристы из Германии. Обращаем Ваше внимание, что больше всего иностранных туристических ночей в марте 2024 года реализовали туристы из Германии - 190 тысяч, что составило 19,5% от общего числа иностранных туристических ночей. В марте 2024 года туристы из Германии реализовали в два раза больше ночей, чем в марте 2023 года. Больше всего ночей они провели в Истрийском крае (46,5%) и в Приморье-Горском крае (18,1%). За ними следовали ночи, реализованные туристами из Австрии (15,8%), Словении (12,8%), Италии (6,6%) и Боснии и Герцеговины (4,1%). Все туристы из указанных стран реализовали в марте 2024 года больше туристических ночей, чем в марте 2023 года. В марте 2024 года большая часть туристических ночевок вновь была проведена в Истрийском крае (как ближайшем к Германии). Наибольшее количество туристических ночей в марте 2024 года было реализовано в Истрийском крае – 409 тысяч ночей, что составило 30,9% от общего количества туристических ночей, реализованных в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года в Истрийском крае туристических ночей было на 77,0% больше. Из общего количества ночей, реализованных в Истрийском крае, внутренние туристы реализовали 63 тысячи ночей, а иностранные туристы - 346 тысяч ночей. Больше всего ночей иностранных туристов в Истрийском крае провели туристы из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чехии (3,8%). За Истрийским краем следует Приморье-Горский Котар (Кварнер) с 236 тысячами реализованных туристических ночей и город Загреб с 167 тысячами реализованных туристических ночей. Ref: RE-U-21935-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Cosy hotel in Novi Vinodolski just 150 meters from the sea and riva!
Total surface is 1100 sq.m.
Hotel was built in 2003 and completely renovated in 2022.
This 3*** tourist facility offer 15 double and single rooms. In addition to comfortable beds, this well-furnished and equipped facility offers a beautiful view of the sea from the balcony of each room. It extends over 4 floors and has a neat garden decorated with Mediterranean plants. In the basement of the building, there is a fully equipped restaurant with a spacious kitchen, with a capacity of 80 seats inside, as well as a terrace, storage and sanitary area. The building has a parking lot that meets the needs of all guests. Preparations have been made for an elevator that will enable easier communication within the facility. The facility has all the necessary documentation. The building can be converted into a resort, a building with apartments or a home for the elderly people or medical hotel. Important info for 2024: In March 2024, tourist arrivals increased by 26.5% and tourist nights by 34.5%, as compared to March 2023. In March 2024, there were 537 thousand tourist arrivals and 1.3 million tourist nights in commercial accommodation establishments, which was an increase of 26.5% in tourist arrivals and 34.5% in tourist nights compared to March 2023. Of the total of 1.3 million realised tourist nights, 26.2% of them were realised by domestic tourists and 73.8% by foreign tourists. Domestic tourists realised 166 thousand arrivals and 346 thousand nights in March 2024, which was 9.5% more arrivals and 15.3% more tourist nights than in March 2023. Foreign tourists realised 371 thousand arrivals and 975 thousand nights in March 2024, which was 35.8% more arrivals and 43.0% more nights compared to March 2023.
Further information on tourist market dynamics will be available later.
In March 2024, the most tourist nights were realised by tourists from Germany Please, note that tourists from Germany realised the most foreign tourist nights in March 2024, as much as 190 thousand, which accounted for 19.5% of the total foreign nights. In March 2024, tourists from Germany realised two times more nights than in March 2023. They spent the most nights in the County of Istria (46.5%) and in the County of Primorje-Gorski kotar (18.1%). These were followed by the nights realised by tourists from Austria (15.8%), Slovenia (12.8%), Italy (6.6%) and Bosnia and Herzegovina (4.1%). All tourists from the stated countries realised more tourist nights in March 2024 than in March 2023. In March 2024, the majority of tourist overnights were once again spent in the County of Istria (as the closest to Germany). The highest number of tourist nights in March 2024 was realised in the County of Istria, as much as 409 thousand nights, which was 30.9% of the total number of tourist nights realised in Croatia. Compared to March 2023, there were 77.0% more tourist nights in the County of Istria. Of the total number of nights realised in the County of Istria, domestic tourists realised 63 thousand nights and foreign tourists 346 thousand nights. The most foreign tourist nights in the County of Istria were realised by tourists from Germany (25.6%), Austria (22.9%), Slovenia (20.7%), Italy (9.4%) and the Czech Republic (3.8%). The County of Istria was followed by the County of Primorje-Gorski Kotar (Kvarner) with 236 thousand realised tourist nights and the City of Zagreb with 167 thousand realised tourist nights. Ref: RE-U-21935-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.