FOTO'S WORDEN LADEN ...
Referentie:
ZLWS-T1669
/ re-u-27384
Referentie:
ZLWS-T1669
Land:
HR
Stad:
Novi Vinodolski
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Zakelijke kans
Eigenschapssubtype:
Bar, hotel, restaurant
Omvang woning:
583 m²
Badkamers:
10
Total arae is 583 sq.m.
Building belongs to 2005 but is in perfect condition.
Suitable for a family business in the tourism industry or with minor modifications it can become a home for the elderly and infirm.
There is a possibility of installing an elevator. It consists of a tavern suitable for organizing various celebrations and get-togethers, a kitchen with auxiliary rooms, hall and the part where the bread oven is located.
There is a spacious terrace in front of the restaurant.
On the first and second floor there are separate spacious bedrooms, each with an area of 28m2, the rooms have connections for the kitchen, and they can also be studio apartments, south-facing and with access to the terrace.
In the high attic there are two more residential units/apartments with terraces, surface area 158m2. Quality construction and excellent space layout.
Property is fully furnished and equipped.
The following is included in the stated price: - concreted beach, sidewalk and installed bio pit - connected rainwater absorption wells - all earthworks - electricity and water connection and paid utilities It is a 2.5 km drive from the house directly to the first beach on an asphalted road! Very quiet location surrounded by nature and holiday homes!
An opportunity for all those who like interior and exterior decoration according to their own wishes! Ref: RE-U-27384 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Hotel in Novi Vinodolski, 150 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 583 qm.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2005, ist aber in einwandfreiem Zustand.
Geeignet für einen Familienbetrieb in der Tourismusbranche oder mit geringfügigen Umbauten als Heim für ältere und gebrechliche Menschen.
Es besteht die Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren. Es besteht aus einer Taverne, die für die Organisation verschiedener Feiern und Zusammenkünfte geeignet ist, einer Küche mit Nebenräumen, einem Saal und dem Teil, in dem sich der Brotbackofen befindet.
Vor dem Restaurant befindet sich eine großzügige Terrasse.
Im ersten und zweiten Stock befinden sich separate geräumige Schlafzimmer mit einer Fläche von jeweils 28 m², die Räume verfügen über Anschlüsse für die Küche, es können aber auch Studio-Apartments sein, nach Süden ausgerichtet und mit Zugang zur Terrasse.
Im hohen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohneinheiten/Appartements mit Terrassen, Wohnfläche 158m2. Hochwertige Konstruktion und hervorragende Raumaufteilung.
Die Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet.
Folgendes ist im angegebenen Preis enthalten: - betonierter Strand, Gehweg und installierte Biogrube - angeschlossene Regenwasseraufnahmebrunnen - alle Erdarbeiten - Strom- und Wasseranschluss sowie kostenpflichtige Nebenkosten. Vom Haus aus sind es 2,5 km mit dem Auto direkt zum ersten Strand an einem asphaltierte Straße! Sehr ruhige Lage umgeben von Natur und Ferienhäusern!
Eine Gelegenheit für alle, die Innen- und Außendekoration nach eigenen Wünschen mögen! Ref: RE-U-27384 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Отель в Нови Винодолски, в 150 метрах от моря!
Общая площадь 583 кв.м.
Здание построено в 2005 году, но находится в идеальном состоянии.
Подходит для семейного бизнеса в сфере туризма или с небольшими доработками может стать домом для пожилых и немощных.
Есть возможность установки лифта. Он состоит из таверны, подходящей для организации различных торжеств и посиделок, кухни с подсобными помещениями, зала и части, где расположена хлебная печь.
Перед рестораном просторная терраса.
На первом и втором этаже расположены отдельные просторные спальни, каждая площадью 28м2, комнаты имеют выход на кухню, также это могут быть апартаменты-студии, выходящие на южную сторону и с выходом на террасу.
На высоком чердаке расположены еще две жилые единицы/апартаменты с террасами, площадью 158м2. Качественное строительство и отличная планировка помещений.
Недвижимость полностью меблирована и оборудована.
В заявленную цену включено следующее: - Бетонированный пляж, тротуар и установленная биояма - Подключенные колодцы для сбора дождевой воды - Все земляные работы - Подключение электричества и воды, а также платные коммунальные услуги. От дома 2,5 км езды прямо до первого пляжа на асфальтированная дорога! Очень тихое место в окружении природы и домов для отдыха!
Возможность для всех любителей внутренней и наружной отделки по собственному желанию! Ref: RE-U-27384 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Hotel in Novi Vinodolski, 150 meters from the sea!
Total arae is 583 sq.m.
Building belongs to 2005 but is in perfect condition.
Suitable for a family business in the tourism industry or with minor modifications it can become a home for the elderly and infirm.
There is a possibility of installing an elevator. It consists of a tavern suitable for organizing various celebrations and get-togethers, a kitchen with auxiliary rooms, hall and the part where the bread oven is located.
There is a spacious terrace in front of the restaurant.
On the first and second floor there are separate spacious bedrooms, each with an area of 28m2, the rooms have connections for the kitchen, and they can also be studio apartments, south-facing and with access to the terrace.
In the high attic there are two more residential units/apartments with terraces, surface area 158m2. Quality construction and excellent space layout.
Property is fully furnished and equipped.
The following is included in the stated price: - concreted beach, sidewalk and installed bio pit - connected rainwater absorption wells - all earthworks - electricity and water connection and paid utilities It is a 2.5 km drive from the house directly to the first beach on an asphalted road! Very quiet location surrounded by nature and holiday homes!
An opportunity for all those who like interior and exterior decoration according to their own wishes! Ref: RE-U-27384 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Hôtel à Novi Vinodolski, à 150 mètres de la mer !
La superficie totale est de 583 m².
Le bâtiment appartient à 2005 mais est en parfait état.
Adapté à une entreprise familiale dans le secteur du tourisme ou avec des modifications mineures, il peut devenir un foyer pour personnes âgées et infirmes.
Il y a une possibilité d'installer un ascenseur. Il se compose d'une taverne adaptée à l'organisation de diverses célébrations et réunions, d'une cuisine avec pièces auxiliaires, d'un hall et de la partie où se trouve le four à pain.
Il y a une terrasse spacieuse devant le restaurant.
Au premier et deuxième étage se trouvent des chambres spacieuses et séparées, chacune d'une superficie de 28 m2, les pièces ont des connexions pour la cuisine, et elles peuvent également être des studios, orientés sud et avec accès à la terrasse.
Dans le grenier élevé, il y a deux autres unités/appartements résidentiels avec terrasses, superficie 158m2. Construction de qualité et excellent aménagement des espaces.
La propriété est entièrement meublée et équipée.
Ce qui suit est inclus dans le prix indiqué : - plage bétonnée, trottoir et fosse biologique installée - puits d'absorption des eaux de pluie connectés - tous les travaux de terrassement - raccordement à l'électricité et à l'eau et services publics payants Il se trouve à 2,5 km de la maison directement à la première plage sur un route asphaltée ! Endroit très calme, entouré de nature et de maisons de vacances !
Une opportunité pour tous ceux qui aiment la décoration intérieure et extérieure selon leurs propres envies ! Ref: RE-U-27384 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.