EUR 2.500.000
3 slk
351 m²
Eight luxury villas of 350 sq.m. will be bult here, each on 1500 sq.m. of land. are offered for sale.Total surface of terrain of the complex is 12 000 sq.m.
All central connections to utilities (water, electricity), road.
Just 100 meters from the centre of the charming Dalmatian town.
Mooring is possible in front of the land.
Perfect location within pine woods.Now the first three villas are projected. Building permit is being received. Construction will start in January 2025. In front of villas, it is possible to rent approx. 15 berths for yachts.Each villa has approx. 300m2 of closed space, plus 50-100m2 of terrace on the second floor, 400m2 of garden with swimming pool and 1000m2 of green belt in its ownership (land plot dimensions are 20X70).
The price is €2.75 million.There is a possibility to buy just land with project and building permit for 1 mio euro. Ref: RE-AB-P-Hvar Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Ein fantastischer Villenkomplex am Wasser auf der Insel Hvar ist derzeit in Entwicklung!
Hier entstehen acht Luxusvillen mit jeweils 350 m² Wohnfläche auf einem 1500 m² großen Grundstück und werden zum Verkauf angeboten. Die Gesamtgeländefläche des Komplexes beträgt 12.000 m².
Sämtliche Anschlüsse an die Versorgungsnetze (Wasser, Strom) und die Straße sind zentral vorhanden.
Nur 100 Meter vom Zentrum der charmanten dalmatinischen Stadt entfernt.
Das Anlegen ist vor dem Grundstück möglich.
Perfekte Lage inmitten eines Pinienwaldes. Nun sind die ersten drei Villen projektiert. Die Baugenehmigung wird erteilt. Baubeginn ist im Januar 2025. Vor den Villen besteht die Möglichkeit, ca. 15 Liegeplätze für Yachten zu mieten. Jede Villa verfügt über ca. 300 m² geschlossene Fläche, plus 50–100 m² Terrasse im zweiten Stock, 400 m² Garten mit Swimmingpool und 1000 m² Grüngürtel in ihrem Eigentum (Grundstücksmaße sind 20 x 70).
Der Preis beträgt 2,75 Millionen Euro. Es besteht die Möglichkeit, nur ein Grundstück mit Projekt und Baugenehmigung für 1 Million Euro zu kaufen. Ref: RE-AB-P-Hvar Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Фантастический комплекс вилл на берегу моря на острове Хвар находится в стадии строительства!
Здесь будут построены восемь роскошных вилл площадью 350 кв. м. каждая, на участке земли площадью 1500 кв. м., выставлены на продажу. Общая площадь территории комплекса составляет 12 000 кв.м.
Все центральные подключения к коммуникациям (вода, электричество), дорога.
Всего в 100 метрах от центра очаровательного далматинского города.
Возможна швартовка напротив берега.
Идеальное расположение в сосновом лесу. Сейчас проектируются первые три виллы. Разрешение на строительство находится в процессе получения. Строительство начнется в январе 2025 года. Перед виллами можно арендовать около 15 причалов для яхт. Каждая вилла имеет около 300 м2 закрытого пространства, плюс 50-100 м2 террасы на втором этаже, 400 м2 сада с бассейном и 1000 м2 зеленой зоны в собственности (размеры земельного участка 20X70).
Цена — 2,75 миллиона евро. Есть возможность купить только землю с проектом и разрешением на строительство за 1 млн евро. Ref: RE-AB-P-Hvar При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Fantastic waterfront villas complex on Hvar island is now under development!
Eight luxury villas of 350 sq.m. will be bult here, each on 1500 sq.m. of land. are offered for sale.Total surface of terrain of the complex is 12 000 sq.m.
All central connections to utilities (water, electricity), road.
Just 100 meters from the centre of the charming Dalmatian town.
Mooring is possible in front of the land.
Perfect location within pine woods.Now the first three villas are projected. Building permit is being received. Construction will start in January 2025. In front of villas, it is possible to rent approx. 15 berths for yachts.Each villa has approx. 300m2 of closed space, plus 50-100m2 of terrace on the second floor, 400m2 of garden with swimming pool and 1000m2 of green belt in its ownership (land plot dimensions are 20X70).
The price is €2.75 million.There is a possibility to buy just land with project and building permit for 1 mio euro. Ref: RE-AB-P-Hvar Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Fantastique terrain au bord de l'eau sur l'île de Hvar pour la construction d'une villa de luxe !
La surface totale est de 5000 m².
De ces 2000 m². sont en zone d'urbanisation et 3000 m². sont des espaces verts.
Toutes les connexions centrales aux services publics, route.
À seulement 100 mètres du centre de la ville. L'amarrage est possible devant la terre.
Emplacement parfait dans la pinède. Ref: RE-AB-P-Hvar Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.