EUR 780.000
6 slk
200 m²
Total area is 250 sq.m. Land plot is 1200 sq.m.An attractive Istrian stone house for sale 3 km from the border with Slovenia and 10 km from the sea. The house has a total area of 220m2 that extends through the ground floor and first floor. The ground floor has a kitchen with dining area, living room with exit to the terrace, one bedroom, bathroom, upstairs there are three bedrooms and two bathrooms. On a landscaped garden of 1200 m2 there is a swimming pool 8mx4m and an auxiliary building 25m2. The owner next to the house donates 8000m2 of forest, and 3000m3 of agro land. The fertile area of Buje is a slightly hilly area with a favorable Mediterranean climate. It has been planted with vineyards and olive groves since ancient times, creating a typical Istrian landscape. It is also home to one of the most famous wine roads in Croatia with as many as 23 famous wine producers, and it is a pleasure to explore the olive oil routes where you can learn all about the production and processing of this famous fruit, with tastings. Wine connoisseurs, secret stories from their taverns, but also valuable oilmen who call the olive a divine fruit meet on the roads of Buje's recognizable products. A breathtaking stone house is located near this beautiful city! This is the perfect opportunity to buy for the purpose of tourist rental but also for a quiet family life! Ref: RE-U-24187 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Steinvilla mit Pool in der Gegend von Buje!
Die Gesamtfläche beträgt 250 qm. Das Grundstück ist 1200 qm groß. Ein attraktives istrisches Steinhaus zum Verkauf, 3 km von der Grenze zu Slowenien und 10 km vom Meer entfernt. Das Haus verfügt über eine Gesamtfläche von 220 m², die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auf einem angelegten Garten von 1200 m2 gibt es einen Swimmingpool 8mx4m und ein Nebengebäude 25m2. Der Eigentümer neben dem Haus spendet 8000 m2 Wald und 3000 m3 Ackerland. Das fruchtbare Gebiet von Buje ist ein leicht hügeliges Gebiet mit einem günstigen mediterranen Klima. Seit der Antike sind dort Weinberge und Olivenhaine angelegt, die eine typisch istrische Landschaft geschaffen haben. Hier befindet sich auch eine der berühmtesten Weinstraßen Kroatiens mit bis zu 23 berühmten Weinproduzenten. Es ist ein Vergnügen, die Olivenölrouten zu erkunden, auf denen Sie alles über die Herstellung und Verarbeitung dieser berühmten Frucht erfahren können Verkostungen. Weinkenner, geheime Geschichten aus ihren Tavernen, aber auch wertvolle Ölmänner, die die Olive eine göttliche Frucht nennen, treffen sich auf den Straßen der erkennbaren Produkte von Buje. Ein atemberaubendes Steinhaus befindet sich in der Nähe dieser wunderschönen Stadt! Dies ist die perfekte Gelegenheit zum Kauf zur touristischen Vermietung, aber auch für ein ruhiges Familienleben! Ref: RE-U-24187 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Каменная вилла с бассейном в районе Буе!
Общая площадь 250 кв.м. Земельный участок 1200 кв.м. Продается привлекательный каменный дом в Истрии в 3 км от границы со Словенией и в 10 км от моря. Дом имеет общую площадь 220м2, которая простирается на первый и второй этажи. На первом этаже кухня со столовой, гостиная с выходом на террасу, одна спальня, ванная комната, на втором этаже три спальни и две ванные комнаты. На ландшафтном саду площадью 1200 м² есть бассейн 8х4 м и вспомогательная постройка 25 м². Владелец рядом с домом жертвует 8000м2 леса и 3000м3 сельскохозяйственной земли. Плодородный район Буе представляет собой слегка холмистую местность с благоприятным средиземноморским климатом. С древних времен он был засажен виноградниками и оливковыми рощами, создавая типичный истрийский пейзаж. Здесь также проходит одна из самых известных винных дорог в Хорватии, на которой представлено 23 известных производителя вина. Приятно исследовать маршруты оливкового масла, где вы можете узнать все о производстве и переработке этого знаменитого фрукта. дегустации. На дорогах узнаваемых продуктов Буе встречаются ценители вина, тайные истории из их таверн, а также ценные нефтяники, называющие оливки божественным фруктом. Недалеко от этого прекрасного города расположен потрясающий каменный дом! Это идеальная возможность покупки с целью туристической аренды, а также для спокойной семейной жизни! Ref: RE-U-24187 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Stone villa with swimming pool in Buje area!
Total area is 250 sq.m. Land plot is 1200 sq.m.An attractive Istrian stone house for sale 3 km from the border with Slovenia and 10 km from the sea. The house has a total area of 220m2 that extends through the ground floor and first floor. The ground floor has a kitchen with dining area, living room with exit to the terrace, one bedroom, bathroom, upstairs there are three bedrooms and two bathrooms. On a landscaped garden of 1200 m2 there is a swimming pool 8mx4m and an auxiliary building 25m2. The owner next to the house donates 8000m2 of forest, and 3000m3 of agro land. The fertile area of Buje is a slightly hilly area with a favorable Mediterranean climate. It has been planted with vineyards and olive groves since ancient times, creating a typical Istrian landscape. It is also home to one of the most famous wine roads in Croatia with as many as 23 famous wine producers, and it is a pleasure to explore the olive oil routes where you can learn all about the production and processing of this famous fruit, with tastings. Wine connoisseurs, secret stories from their taverns, but also valuable oilmen who call the olive a divine fruit meet on the roads of Buje's recognizable products. A breathtaking stone house is located near this beautiful city! This is the perfect opportunity to buy for the purpose of tourist rental but also for a quiet family life! Ref: RE-U-24187 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa en pierre avec piscine dans le quartier de Buje !
La superficie totale est de 250 m². Le terrain est de 1200 m². Une jolie maison en pierre d'Istrie à vendre à 3 km de la frontière avec la Slovénie et à 10 km de la mer. La maison a une superficie totale de 220 m2 qui s'étend au rez-de-chaussée et au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec coin repas, un salon avec sortie sur la terrasse, une chambre, une salle de bains, à l'étage il y a trois chambres et deux salles de bains. Sur un jardin paysagé de 1200 m2 se trouvent une piscine 8mx4m et un bâtiment annexe 25m2. Le propriétaire à côté de la maison fait don de 8 000 m2 de forêt et de 3 000 m3 de terres agricoles. La zone fertile de Buje est une zone légèrement vallonnée bénéficiant d'un climat méditerranéen favorable. Il est planté de vignes et d'oliviers depuis l'Antiquité, créant un paysage typique de l'Istrie. Elle abrite également l'une des routes des vins les plus célèbres de Croatie, avec pas moins de 23 producteurs de vin célèbres, et c'est un plaisir d'explorer les routes de l'huile d'olive où vous pourrez tout apprendre sur la production et la transformation de ce fruit célèbre, avec dégustations. Les connaisseurs de vin, les histoires secrètes de leurs tavernes, mais aussi les précieux pétroliers qui appellent l'olive un fruit divin se rencontrent sur les routes des produits reconnaissables de Buje. Une maison en pierre à couper le souffle est située à proximité de cette belle ville ! C'est l'occasion idéale d'acheter dans un but de location touristique mais aussi pour une vie de famille tranquille ! Ref: RE-U-24187 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.