EUR 2.500.000
5 slk
400 m²
HOT PROMO-PRICE! Amasing villa of rare location and quality!
Cap Ferrat quality in Croatia! A perfect villa with a private beach in front of it and pier for a yacht! Villa is built just in 2012 and practically was in use only during 4 months.
It has 400 m2 of floorspace and a plot of 1500 m2 with pool, summer kitchen, summer sunbathing terrace and pine wood. Ground floor: living room, dnining room with kitchen, bathroom and terrace of 100m2.
First floor: fireplace hall with a large terrace overlooking the sea, guest bedroom and bathroom.
Second floor: six bedrooms and bathrooms and three balconies.
There are also valuable additions like 2 garages for 4 cars (two-storey garages), sauna, hammam, volleyball playgound, children playground. Every detail is throughfully designed. Dalmatia is a long belt of Adriatic coast extending from Zadar islands to the outskirts of Cavtat. It is the major part of Croatian seaside and without any doubt – the heart of it. There are several towns in Dalmatia which are now the main areas of attraction for tourists due to their ancient history and unique extent of preservation. Narrow streets of Zadar, Sibenik, Trogir, Split and Dubrovnik are the same as they were in Medieval times. Stone-paved streets, attached Palazzo-style buildings, impressive Cathedrals and ruins dating back to the Greeks and the Romans create an unforgettable image of Dalmatia.
Steady expansion of three airports of Zadar, Split (Kastela) and Dubrovnik (Cilipi) make Dalmatia more and more accessible. Modern highways connect Dalmatia to Zagreb and Europe.
Infrastructure is rapidly developing with new 5-star resorts, large shopping molls opening every year, PLODINE, LIDL, KONZUM supermarket chains coming to every village. But the main role still belongs to crystal clear sea with myriads of picturesque bays, handful of small islands and blue silhouettes of the coastal mountains. Intoxicating pine aroma makes you forget the noise of big cities. In couple of days spend in Dalmatia all the troubles and problems float away. Ref: RE-LB303 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Le prix est passé de 4 millions d'euros à 2,4 millions d'euros !
PRIX PROMO CHAUD ! Magnifique villa d'un emplacement et d'une qualité rare !
La qualité Cap Ferrat en Croatie ! Une villa parfaite avec une plage privée en face et une jetée pour un yacht ! La villa est construite juste en 2012 et n'a pratiquement été utilisée que pendant 4 mois.
Elle dispose de 400 m2 de surface au sol et d'un terrain de 1500 m2 avec piscine, cuisine d'été, solarium d'été et pinède. Rez-de-chaussée : salon, salle à manger avec cuisine, salle de bain et terrasse de 100m2.
Premier étage: hall cheminée avec une grande terrasse donnant sur la mer, chambre d'amis et salle de bain.
Deuxième étage : six chambres et salles de bains et trois balcons.
Il y a aussi des ajouts précieux comme 2 garages pour 4 voitures (garages à deux étages), sauna, hammam, terrain de volley, aire de jeux pour enfants. Chaque détail est soigneusement conçu. La Dalmatie est une longue ceinture de la côte adriatique qui s'étend des îles de Zadar à la périphérie de Cavtat. C'est la majeure partie du littoral croate et sans aucun doute - le cœur de celui-ci. Il y a plusieurs villes en Dalmatie qui sont maintenant les principales zones d'attraction pour les touristes en raison de leur histoire ancienne et de leur étendue unique de préservation. Les rues étroites de Zadar, Sibenik, Trogir, Split et Dubrovnik sont les mêmes qu'à l'époque médiévale. Les rues pavées, les bâtiments attachés de style palazzo, les impressionnantes cathédrales et les ruines datant des Grecs et des Romains créent une image inoubliable de la Dalmatie.
L'expansion constante des trois aéroports de Zadar, Split (Kastela) et Dubrovnik (Cilipi) rend la Dalmatie de plus en plus accessible. Des autoroutes modernes relient la Dalmatie à Zagreb et à l'Europe.
Les infrastructures se développent rapidement avec de nouveaux complexes 5 étoiles, de grands centres commerciaux ouvrant chaque année, les chaînes de supermarchés PLODINE, LIDL, KONZUM venant dans chaque village. Mais le rôle principal appartient toujours à la mer cristalline avec des myriades de baies pittoresques, une poignée de petites îles et des silhouettes bleues des montagnes côtières. L'arôme enivrant du pin vous fait oublier le bruit des grandes villes. En quelques jours passés en Dalmatie, tous les ennuis et problèmes s'envolent. Ref: RE-LB303 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Der Preis ging von 4 Mio. Euro auf 2,4 Mio. Euro zurück!
HEISSER PROMO-PREIS! Erstaunliche Villa von seltener Lage und Qualität!
Cap Ferrat Qualität in Kroatien! Eine perfekte Villa mit einem Privatstrand davor und einem Pier für eine Yacht! Die Villa wurde erst 2012 gebaut und war praktisch nur 4 Monate in Gebrauch.
Es hat 400 m2 Wohnfläche und ein Grundstück von 1500 m2 mit Pool, Sommerküche, Sommer-Sonnenterrasse und Pinienwald. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, Bad und Terrasse von 100m2.
Obergeschoss: Kaminhalle mit großer Terrasse mit Meerblick, Gästezimmer und Badezimmer.
Zweiter Stock: sechs Schlafzimmer und Badezimmer und drei Balkone.
Es gibt auch wertvolle Ergänzungen wie 2 Garagen für 4 Autos (zweistöckige Garagen), Sauna, Hamam, Volleyballspielplatz, Kinderspielplatz. Jedes Detail ist durchdacht gestaltet. Dalmatien ist ein langer Gürtel der Adriaküste, der sich von den Zadar-Inseln bis zum Stadtrand von Cavtat erstreckt. Es ist der größte Teil der kroatischen Küste und ohne Zweifel – das Herz davon. Es gibt mehrere Städte in Dalmatien, die aufgrund ihrer alten Geschichte und ihres einzigartigen Erhaltungsgrades heute die Hauptattraktionsgebiete für Touristen sind. Die engen Gassen von Zadar, Sibenik, Trogir, Split und Dubrovnik sind die gleichen wie im Mittelalter. Steingepflasterte Straßen, angebaute Gebäude im Palazzo-Stil, beeindruckende Kathedralen und Ruinen aus der Zeit der Griechen und Römer schaffen ein unvergessliches Bild von Dalmatien.
Der stetige Ausbau der drei Flughäfen Zadar, Split (Kastela) und Dubrovnik (Cilipi) macht Dalmatien immer zugänglicher. Moderne Autobahnen verbinden Dalmatien mit Zagreb und Europa.
Die Infrastruktur entwickelt sich schnell mit neuen 5-Sterne-Resorts, großen Einkaufszentren, die jedes Jahr eröffnet werden, PLODINE-, LIDL- und KONZUM-Supermarktketten, die in jedes Dorf kommen. Aber die Hauptrolle spielt immer noch das kristallklare Meer mit unzähligen malerischen Buchten, einer Handvoll kleiner Inseln und blauen Silhouetten der Küstenberge. Berauschendes Pinienaroma lässt Sie den Lärm der Großstädte vergessen. In ein paar Tagen, die Sie in Dalmatien verbringen, verschwinden alle Sorgen und Probleme. Ref: RE-LB303 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Цена снизилась с 4 млн евро до 2,4 млн евро!
ГОРЯЧАЯ ПРОМО-ЦЕНА! Удивительная вилла редкого расположения и качества!
Качество Cap Ferrat в Хорватии! Идеальная вилла с частным пляжем перед ней и причалом для яхты! Вилла построена только в 2012 году и практически использовалась всего 4 месяца.
Он имеет 400 м2 жилой площади и участок 1500 м2 с бассейном, летней кухней, летней террасой для загара и сосновым лесом. Первый этаж: гостиная, столовая с кухней, ванная комната и терраса 100м2.
Первый этаж: каминный зал с большой террасой с видом на море, гостевая спальня и ванная комната.
Второй этаж: шесть спален и ванных комнат и три балкона.
Есть также ценные дополнения, такие как 2 гаража на 4 машины (двухэтажные гаражи), сауна, турецкая баня, волейбольная площадка, детская площадка. Каждая деталь продумана до мелочей. Далмация представляет собой длинную полосу Адриатического побережья, простирающуюся от Задарских островов до окраин Цавтата. Это основная часть хорватского побережья и, без сомнения, его сердце. В Далмации есть несколько городов, которые в настоящее время являются основными достопримечательностями для туристов благодаря своей древней истории и уникальной степени сохранности. Узкие улочки Задара, Шибеника, Трогира, Сплита и Дубровника остались такими же, какими они были в средневековье. Мощеные улочки, пристроенные здания в стиле палаццо, впечатляющие соборы и руины времен греков и римлян создают незабываемый образ Далмации.
Постоянное расширение трех аэропортов Задара, Сплита (Каштела) и Дубровника (Чилипи) делает Далмацию все более доступной. Современные автомагистрали соединяют Далмацию с Загребом и Европой.
Инфраструктура быстро развивается: ежегодно открываются новые 5-звездочные курорты, крупные торговые центры, в каждую деревню приходят сети супермаркетов PLODINE, LIDL, KONZUM. Но главная роль по-прежнему принадлежит кристально чистому морю с мириадами живописных бухт, горсткой небольших островов и голубыми силуэтами прибрежных гор. Пьянящий хвойный аромат заставляет забыть о шуме больших городов. За пару дней пребывания в Далмации все заботы и проблемы улетучатся. Ref: RE-LB303 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Price went down from 4 mln euro to 2,4 mln euro!
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It has 400 m2 of floorspace and a plot of 1500 m2 with pool, summer kitchen, summer sunbathing terrace and pine wood. Ground floor: living room, dnining room with kitchen, bathroom and terrace of 100m2.
First floor: fireplace hall with a large terrace overlooking the sea, guest bedroom and bathroom.
Second floor: six bedrooms and bathrooms and three balconies.
There are also valuable additions like 2 garages for 4 cars (two-storey garages), sauna, hammam, volleyball playgound, children playground. Every detail is throughfully designed. Dalmatia is a long belt of Adriatic coast extending from Zadar islands to the outskirts of Cavtat. It is the major part of Croatian seaside and without any doubt – the heart of it. There are several towns in Dalmatia which are now the main areas of attraction for tourists due to their ancient history and unique extent of preservation. Narrow streets of Zadar, Sibenik, Trogir, Split and Dubrovnik are the same as they were in Medieval times. Stone-paved streets, attached Palazzo-style buildings, impressive Cathedrals and ruins dating back to the Greeks and the Romans create an unforgettable image of Dalmatia.
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