Brand new, 4**** stars Inn of perfect position just 90 meters from the sea! It is truly small luxury club hotel with penthouse on the top which is meant for the owner, fully completed and functioning since July 2021. It benefits vicinity to Rogoznica with it's famous ACI-marina and multiple touristic facilities like restaurants, bars, entertaintments. Property is situated on the plot of 0,2 acres or 800m2, with five storeys, 790m2 net closed area, plus 160m2 terraces and verandas, 12 bedooms and 12 bathrooms en-suite, 10 parking place in undregraund garage plus 1 parking place along garage. - On the lower level (basement) there is closed underground garage for 10 vehicles, plus 1 bigger parking place along garage. - On the ground floor there are breakfast area with wonderful veranda and brilliant profesional inox kitchen. - On the first floor level there are 4 comfortable quiet and lovely double rooms with king size beds, each with own bathroom, refrigerator, fully air-conditioned, each with big terrace or veranda/garden. - On the second floor has a 5 comfortable quiet and lovely double rooms with king size beds, each with own bathroom, refrigerator, fully air-conditioned, each with big terrace. - On the upper floor there are gorgeous penthouse of the 110m2, as separately apartment, plus three big terraces of the 56m2 with pergolas, all for owner or for rent. Furthermore, on the same floor on 30m2, contain one twin room with bathroom for servants, laundry and pantry, as well. - On the highest floor, at the top of the house, there is a large 125m2 open big roof terrace with a beautiful 360 ° view of the sea, islands and mountains. Technical details: - Elevator for 8 persons through all the floors of the building - SAT TV, two separately systems, one for guests and other for owner. - High-speed 4G free Wi-Fi Internet with two access point is present throughout whole area - Smart key solutions for entrance, garage and rooms for guests. - Outside big swimming pool 10mX5m with 1,9m depth. - Full area is cover with video surveillance. - Built-in high class noble materials as marble, granite, stone, natural wood, glass........ - Fully equipped with air conditioners, solar panels and heat pump for hot water and floor heating. - The complete interior is handmade to measure from natural materials. - Fully equipped with all domestic technical appliances , furniture, linen, dishes and utensils, ready for living and renting without any cent for invest. Advantages of the property: Elevator Sea views Swimming pool Access for disabled people Storage and additional rooms Video surveillance and Internet Secutiry doors and smark keys Floor heating Air-conditioning Wonderful landscaped decorated garden Distance: International Airport of Split - 26km/25min, UNESCO -protected town of Trogir 2- 3km/20min, Regional centre- Split 45km/ 40min, Architectural pearl Sibenik - 35km/30min. Ref: RE-LB10637 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Brandneues 4-Sterne-Gasthaus in perfekter Lage, nur 90 Meter vom Meer entfernt! Es ist wirklich ein kleines Luxus-Clubhotel mit Penthouse auf der Spitze, das für den Eigentümer bestimmt ist, vollständig fertiggestellt und seit Juli 2021 in Betrieb. Es profitiert von der Nähe zu Rogoznica mit seinem berühmten ACI-Yachthafen und mehreren touristischen Einrichtungen wie Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 0,2 Acres oder 800 m2, mit fünf Stockwerken, 790 m2 geschlossener Nettofläche, plus 160 m2 Terrassen und Veranden, 12 Schlafzimmer und 12 Badezimmer en-suite, 10 Parkplätze in einer unterirdischen Garage plus 1 Parkplatz entlang der Garage . - Auf der unteren Ebene (Keller) gibt es eine geschlossene Tiefgarage für 10 Fahrzeuge, plus 1 größerer Parkplatz entlang der Garage. - Im Erdgeschoss gibt es einen Frühstücksbereich mit einer wunderschönen Veranda und einer brillanten professionellen Inox-Küche. - Auf der ersten Etage befinden sich 4 komfortable, ruhige und schöne Doppelzimmer mit Kingsize-Betten, jedes mit eigenem Bad, Kühlschrank, voll klimatisiert, jedes mit großer Terrasse oder Veranda/Garten. - Auf der zweiten Etage verfügt über 5 komfortable, ruhige und schöne Doppelzimmer mit Kingsize-Betten, jedes mit eigenem Bad, Kühlschrank, voll klimatisiert, jedes mit großer Terrasse. - Auf der oberen Etage gibt es ein wunderschönes Penthouse von 110 m2 als separate Wohnung sowie drei große Terrassen von 56 m2 mit Pergolen, alle zum Eigentümer oder zur Miete. Darüber hinaus auf der gleichen Etage auf 30m2, enthalten ein Zweibettzimmer mit Bad für Bedienstete, Wäscherei und Speisekammer. - Auf der obersten Etage, ganz oben im Haus, befindet sich eine 125 m² große offene große Dachterrasse mit einem wunderschönen 360 ° -Blick auf das Meer, die Inseln und die Berge. Technische Details: - Aufzug für 8 Personen durch alle Stockwerke des Gebäudes - SAT-TV, zwei getrennte Systeme, eines für Gäste und eines für Eigentümer. - Hochgeschwindigkeits-4G-freies Wi-Fi-Internet mit zwei Zugangspunkten ist im gesamten Bereich vorhanden - Intelligente Schlüssellösungen für Eingang, Garage und Zimmer für Gäste. - Außerhalb großes Schwimmbad 10mX5m mit 1,9m Tiefe. - Vollständige Abdeckung mit Videoüberwachung. - Eingebaute hochwertige edle Materialien wie Marmor, Granit, Stein, Naturholz, Glas........ - Voll ausgestattet mit Klimaanlagen, Sonnenkollektoren und Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung. - Die komplette Innenausstattung wird aus natürlichen Materialien in Handarbeit nach Maß gefertigt. - Voll ausgestattet mit allen technischen Haushaltsgeräten, Möbeln, Wäsche, Geschirr und Besteck, bereit zum Wohnen und Vermieten ohne einen Cent zu investieren. Vorteile der Immobilie: Aufzug Meeresblicke Schwimmbad Zugang für Behinderte Abstell- und Nebenräume Videoüberwachung und Internet Sicherheitstüren und Smark-Schlüssel Fußbodenheizung Klimaanlage Wunderbar angelegter, geschmückter Garten Distanz: Internationaler Flughafen von Split – 26 km/25 min, UNESCO-geschützte Stadt Trogir 2 – 3 km/20 min, Regionalzentrum – Split 45 km/40 min, architektonische Perle Sibenik – 35 km/30 min. Ref: RE-LB10637 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Совершенно новая 4-звездочная гостиница в идеальном месте всего в 90 метрах от моря! Это действительно небольшой роскошный клубный отель с пентхаусом наверху, предназначенный для владельца, полностью завершенный и функционирующий с июля 2021 года. Его преимуществом является близость к Рогознице с ее знаменитой пристанью для яхт ACI и многочисленными туристическими объектами, такими как рестораны, бары, развлечения. Недвижимость расположена на участке площадью 0,2 акра или 800 м2, с пятью этажами, 790 м2 чистой закрытой площади, плюс 160 м2 террас и веранд, 12 спален и 12 ванных комнат, 10 парковочных мест в подземном гараже плюс 1 парковочное место вдоль гаража. . - На нижнем уровне (цокольный этаж) находится закрытый подземный гараж на 10 автомобилей, плюс 1 парковочное место большего размера вдоль гаража. - На первом этаже есть зона для завтрака с прекрасной верандой и великолепной профессиональной кухней из нержавеющей стали. - На уровне первого этажа есть 4 комфортабельных тихих и красивых двухместных номера с двуспальными кроватями, каждый с собственной ванной комнатой, холодильником, полностью кондиционированным воздухом, каждый с большой террасой или верандой/садом. - На втором этаже есть 5 комфортабельных тихих и прекрасных двухместных номеров с двуспальными кроватями, каждый с собственной ванной комнатой, холодильником, полностью кондиционированным воздухом, каждый с большой террасой. - На верхнем этаже есть великолепный пентхаус 110 м2, как отдельная квартира, плюс три большие террасы 56 м2 с перголами, все для собственника или в аренду. Кроме того, на том же этаже, площадью 30 м2, есть одна спальня с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой для слуги, прачечная и кладовая, а также. - На самом верхнем этаже, в верхней части дома, есть большая открытая терраса на крыше площадью 125 м2 с прекрасным 360-градусным видом на море, острова и горы. Технические подробности: - Лифт на 8 человек через все этажи здания - Спутниковое телевидение, две отдельные системы, одна для гостей, другая для владельца. - Высокоскоростной 4G бесплатный Wi-Fi Интернет с двумя точками доступа присутствует на всей территории - Решения Smart Key для входа, гаража и комнат для гостей. - Внешний большой бассейн 10 х 5 м с глубиной 1,9 м. - Вся территория покрыта видеонаблюдением. - Встроенные высококачественные благородные материалы, такие как мрамор, гранит, камень, натуральное дерево, стекло........ - Полностью оборудована кондиционерами, солнечными панелями и тепловым насосом для горячей воды и подогрева пола. - Весь интерьер выполнен вручную из натуральных материалов. - Полностью оборудована всей бытовой техникой, мебелью, постельным бельем, посудой и утварью, готова к проживанию и сдаче в аренду без каких-либо вложений. Преимущества недвижимости: Лифт Вид на море Плавательный бассейн Доступ для людей с ограниченными возможностями Кладовка и дополнительные помещения Видеонаблюдение и интернет Защитные двери и смарт-ключи Подогрев пола Кондиционер Прекрасный ландшафтный декорированный сад Расстояние: Международный аэропорт Сплита - 26 км/25 мин, охраняемый ЮНЕСКО город Трогир 2 - 3 км/20 мин, региональный центр - Сплит 45 км/40 мин, архитектурная жемчужина Шибеник - 35 км/30 мин. Ref: RE-LB10637 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Brand new, 4**** stars Inn of perfect position just 90 meters from the sea! It is truly small luxury club hotel with penthouse on the top which is meant for the owner, fully completed and functioning since July 2021. It benefits vicinity to Rogoznica with it's famous ACI-marina and multiple touristic facilities like restaurants, bars, entertaintments. Property is situated on the plot of 0,2 acres or 800m2, with five storeys, 790m2 net closed area, plus 160m2 terraces and verandas, 12 bedooms and 12 bathrooms en-suite, 10 parking place in undregraund garage plus 1 parking place along garage. - On the lower level (basement) there is closed underground garage for 10 vehicles, plus 1 bigger parking place along garage. - On the ground floor there are breakfast area with wonderful veranda and brilliant profesional inox kitchen. - On the first floor level there are 4 comfortable quiet and lovely double rooms with king size beds, each with own bathroom, refrigerator, fully air-conditioned, each with big terrace or veranda/garden. - On the second floor has a 5 comfortable quiet and lovely double rooms with king size beds, each with own bathroom, refrigerator, fully air-conditioned, each with big terrace. - On the upper floor there are gorgeous penthouse of the 110m2, as separately apartment, plus three big terraces of the 56m2 with pergolas, all for owner or for rent. Furthermore, on the same floor on 30m2, contain one twin room with bathroom for servants, laundry and pantry, as well. - On the highest floor, at the top of the house, there is a large 125m2 open big roof terrace with a beautiful 360 ° view of the sea, islands and mountains. Technical details: - Elevator for 8 persons through all the floors of the building - SAT TV, two separately systems, one for guests and other for owner. - High-speed 4G free Wi-Fi Internet with two access point is present throughout whole area - Smart key solutions for entrance, garage and rooms for guests. - Outside big swimming pool 10mX5m with 1,9m depth. - Full area is cover with video surveillance. - Built-in high class noble materials as marble, granite, stone, natural wood, glass........ - Fully equipped with air conditioners, solar panels and heat pump for hot water and floor heating. - The complete interior is handmade to measure from natural materials. - Fully equipped with all domestic technical appliances , furniture, linen, dishes and utensils, ready for living and renting without any cent for invest. Advantages of the property: Elevator Sea views Swimming pool Access for disabled people Storage and additional rooms Video surveillance and Internet Secutiry doors and smark keys Floor heating Air-conditioning Wonderful landscaped decorated garden Distance: International Airport of Split - 26km/25min, UNESCO -protected town of Trogir 2- 3km/20min, Regional centre- Split 45km/ 40min, Architectural pearl Sibenik - 35km/30min. Ref: RE-LB10637 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Nouvelle auberge 4**** étoiles parfaitement située à seulement 90 mètres de la mer! C'est vraiment un petit hôtel club de luxe avec un penthouse au sommet qui est destiné au propriétaire, entièrement achevé et fonctionnel depuis juillet 2021. Il bénéficie de la proximité de Rogoznica avec sa célèbre marina ACI et de multiples installations touristiques comme des restaurants, des bars, des divertissements. La propriété est située sur un terrain de 0,2 acre ou 800m2, avec cinq étages, 790m2 de surface nette fermée, plus 160m2 de terrasses et vérandas, 12 chambres et 12 salles de bain en suite, 10 places de parking dans un garage souterrain plus 1 place de parking le long du garage . - Au niveau inférieur (sous-sol) il y a un garage souterrain fermé pour 10 véhicules, plus 1 plus grande place de parking le long du garage. - Au rez-de-chaussée il y a un coin petit-déjeuner avec une magnifique véranda et une brillante cuisine professionnelle en inox. - Au premier étage, il y a 4 chambres doubles confortables, calmes et charmantes avec lits king size, chacune avec sa propre salle de bain, réfrigérateur, entièrement climatisées, chacune avec grande terrasse ou véranda/jardin. - Au deuxième étage dispose de 5 chambres doubles confortables, calmes et charmantes avec lits king size, chacune avec sa propre salle de bain, réfrigérateur, entièrement climatisées, chacune avec une grande terrasse. - A l'étage supérieur, il y a un magnifique penthouse de 110m2, en tant qu'appartement séparé, plus trois grandes terrasses de 56m2 avec pergolas, toutes pour le propriétaire ou à louer. De plus, au même étage sur 30m2, contient une chambre twin avec salle de bain pour serviteurs, buanderie et garde-manger, ainsi. - Au dernier étage, en haut de la maison, il y a une grande terrasse ouverte sur le toit de 125m2 avec une belle vue à 360° sur la mer, les îles et les montagnes. Détails techniques: - Ascenseur pour 8 personnes à travers tous les étages de l'immeuble - SAT TV, deux systèmes séparés, un pour les invités et l'autre pour le propriétaire. - Internet Wi-Fi haut débit 4G gratuit avec deux points d'accès est présent dans toute la zone - Solutions de clés intelligentes pour l'entrée, le garage et les chambres des invités. - Grande piscine extérieure 10mX5m avec 1,9m de profondeur. - Toute la zone est couverte par vidéosurveillance. - Matériaux nobles intégrés de grande qualité comme le marbre, le granit, la pierre, le bois naturel, le verre ........ - Entièrement équipé de climatiseurs, panneaux solaires et pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage au sol. - L'intérieur complet est fait à la main sur mesure à partir de matériaux naturels. - Entièrement équipé avec tous les appareils électroménagers techniques, meubles, linge, vaisselle et ustensiles, prêt à vivre et à louer sans aucun centime à investir. Avantages de la propriété : Ascenseur Vues sur la mer Piscine Accès pour les personnes handicapées Stockage et pièces supplémentaires Vidéosurveillance et Internet Portes de sécurité et clés smark Chauffage au sol Climatisation Magnifique jardin paysager décoré Distance: Aéroport international de Split - 26 km/25 min, UNESCO - ville protégée de Trogir 2 - 3 km/20 min, Centre régional - Split 45 km/ 40 min, Perle architecturale Sibenik - 35 km/30 min. Ref: RE-LB10637 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
It is truly small luxury club hotel with penthouse on the top which is meant for the owner, fully completed and functioning since July 2021. It benefits vicinity to Rogoznica with it's famous ACI-marina and multiple touristic facilities like restaurants, bars, entertaintments. Property is situated on the plot of 0,2 acres or 800m2, with five storeys, 790m2 net closed area, plus 160m2 terraces and verandas, 12 bedooms and 12 bathrooms en-suite, 10 parking place in undregraund garage plus 1 parking place along garage. - On the lower level (basement) there is closed underground garage for 10 vehicles, plus 1 bigger parking place along garage.
- On the ground floor there are breakfast area with wonderful veranda and brilliant profesional inox kitchen. - On the first floor level there are 4 comfortable quiet and lovely double rooms with king size beds, each with own bathroom, refrigerator, fully air-conditioned, each with big terrace or veranda/garden. - On the second floor has a 5 comfortable quiet and lovely double rooms with king size beds, each with own bathroom, refrigerator, fully air-conditioned, each with big terrace. - On the upper floor there are gorgeous penthouse of the 110m2, as separately apartment, plus three big terraces of the 56m2 with pergolas, all for owner or for rent. Furthermore, on the same floor on 30m2, contain one twin room with bathroom for servants, laundry and pantry, as well. - On the highest floor, at the top of the house, there is a large 125m2 open big roof terrace with a beautiful 360 ° view of the sea, islands and mountains. Technical details: - Elevator for 8 persons through all the floors of the building - SAT TV, two separately systems, one for guests and other for owner. - High-speed 4G free Wi-Fi Internet with two access point is present throughout whole area - Smart key solutions for entrance, garage and rooms for guests. - Outside big swimming pool 10mX5m with 1,9m depth. - Full area is cover with video surveillance. - Built-in high class noble materials as marble, granite, stone, natural wood, glass........ - Fully equipped with air conditioners, solar panels and heat pump for hot water and floor heating. - The complete interior is handmade to measure from natural materials. - Fully equipped with all domestic technical appliances , furniture, linen, dishes and utensils, ready for living and renting without any cent for invest. Advantages of the property: Elevator Sea views Swimming pool Access for disabled people Storage and additional rooms Video surveillance and Internet Secutiry doors and smark keys Floor heating Air-conditioning Wonderful landscaped decorated garden Distance: International Airport of Split - 26km/25min, UNESCO -protected town of Trogir 2- 3km/20min, Regional centre- Split 45km/ 40min, Architectural pearl Sibenik - 35km/30min. Ref: RE-LB10637 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Meer bekijken Minder bekijken Brandneues 4-Sterne-Gasthaus in perfekter Lage, nur 90 Meter vom Meer entfernt!
Es ist wirklich ein kleines Luxus-Clubhotel mit Penthouse auf der Spitze, das für den Eigentümer bestimmt ist, vollständig fertiggestellt und seit Juli 2021 in Betrieb. Es profitiert von der Nähe zu Rogoznica mit seinem berühmten ACI-Yachthafen und mehreren touristischen Einrichtungen wie Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 0,2 Acres oder 800 m2, mit fünf Stockwerken, 790 m2 geschlossener Nettofläche, plus 160 m2 Terrassen und Veranden, 12 Schlafzimmer und 12 Badezimmer en-suite, 10 Parkplätze in einer unterirdischen Garage plus 1 Parkplatz entlang der Garage . - Auf der unteren Ebene (Keller) gibt es eine geschlossene Tiefgarage für 10 Fahrzeuge, plus 1 größerer Parkplatz entlang der Garage.
- Im Erdgeschoss gibt es einen Frühstücksbereich mit einer wunderschönen Veranda und einer brillanten professionellen Inox-Küche. - Auf der ersten Etage befinden sich 4 komfortable, ruhige und schöne Doppelzimmer mit Kingsize-Betten, jedes mit eigenem Bad, Kühlschrank, voll klimatisiert, jedes mit großer Terrasse oder Veranda/Garten. - Auf der zweiten Etage verfügt über 5 komfortable, ruhige und schöne Doppelzimmer mit Kingsize-Betten, jedes mit eigenem Bad, Kühlschrank, voll klimatisiert, jedes mit großer Terrasse. - Auf der oberen Etage gibt es ein wunderschönes Penthouse von 110 m2 als separate Wohnung sowie drei große Terrassen von 56 m2 mit Pergolen, alle zum Eigentümer oder zur Miete. Darüber hinaus auf der gleichen Etage auf 30m2, enthalten ein Zweibettzimmer mit Bad für Bedienstete, Wäscherei und Speisekammer. - Auf der obersten Etage, ganz oben im Haus, befindet sich eine 125 m² große offene große Dachterrasse mit einem wunderschönen 360 ° -Blick auf das Meer, die Inseln und die Berge. Technische Details: - Aufzug für 8 Personen durch alle Stockwerke des Gebäudes - SAT-TV, zwei getrennte Systeme, eines für Gäste und eines für Eigentümer. - Hochgeschwindigkeits-4G-freies Wi-Fi-Internet mit zwei Zugangspunkten ist im gesamten Bereich vorhanden - Intelligente Schlüssellösungen für Eingang, Garage und Zimmer für Gäste. - Außerhalb großes Schwimmbad 10mX5m mit 1,9m Tiefe. - Vollständige Abdeckung mit Videoüberwachung. - Eingebaute hochwertige edle Materialien wie Marmor, Granit, Stein, Naturholz, Glas........ - Voll ausgestattet mit Klimaanlagen, Sonnenkollektoren und Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung. - Die komplette Innenausstattung wird aus natürlichen Materialien in Handarbeit nach Maß gefertigt. - Voll ausgestattet mit allen technischen Haushaltsgeräten, Möbeln, Wäsche, Geschirr und Besteck, bereit zum Wohnen und Vermieten ohne einen Cent zu investieren. Vorteile der Immobilie: Aufzug Meeresblicke Schwimmbad Zugang für Behinderte Abstell- und Nebenräume Videoüberwachung und Internet Sicherheitstüren und Smark-Schlüssel Fußbodenheizung Klimaanlage Wunderbar angelegter, geschmückter Garten Distanz: Internationaler Flughafen von Split – 26 km/25 min, UNESCO-geschützte Stadt Trogir 2 – 3 km/20 min, Regionalzentrum – Split 45 km/40 min, architektonische Perle Sibenik – 35 km/30 min. Ref: RE-LB10637 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Совершенно новая 4-звездочная гостиница в идеальном месте всего в 90 метрах от моря!
Это действительно небольшой роскошный клубный отель с пентхаусом наверху, предназначенный для владельца, полностью завершенный и функционирующий с июля 2021 года. Его преимуществом является близость к Рогознице с ее знаменитой пристанью для яхт ACI и многочисленными туристическими объектами, такими как рестораны, бары, развлечения. Недвижимость расположена на участке площадью 0,2 акра или 800 м2, с пятью этажами, 790 м2 чистой закрытой площади, плюс 160 м2 террас и веранд, 12 спален и 12 ванных комнат, 10 парковочных мест в подземном гараже плюс 1 парковочное место вдоль гаража. . - На нижнем уровне (цокольный этаж) находится закрытый подземный гараж на 10 автомобилей, плюс 1 парковочное место большего размера вдоль гаража.
- На первом этаже есть зона для завтрака с прекрасной верандой и великолепной профессиональной кухней из нержавеющей стали. - На уровне первого этажа есть 4 комфортабельных тихих и красивых двухместных номера с двуспальными кроватями, каждый с собственной ванной комнатой, холодильником, полностью кондиционированным воздухом, каждый с большой террасой или верандой/садом. - На втором этаже есть 5 комфортабельных тихих и прекрасных двухместных номеров с двуспальными кроватями, каждый с собственной ванной комнатой, холодильником, полностью кондиционированным воздухом, каждый с большой террасой. - На верхнем этаже есть великолепный пентхаус 110 м2, как отдельная квартира, плюс три большие террасы 56 м2 с перголами, все для собственника или в аренду. Кроме того, на том же этаже, площадью 30 м2, есть одна спальня с двумя односпальными кроватями и ванной комнатой для слуги, прачечная и кладовая, а также. - На самом верхнем этаже, в верхней части дома, есть большая открытая терраса на крыше площадью 125 м2 с прекрасным 360-градусным видом на море, острова и горы. Технические подробности: - Лифт на 8 человек через все этажи здания - Спутниковое телевидение, две отдельные системы, одна для гостей, другая для владельца. - Высокоскоростной 4G бесплатный Wi-Fi Интернет с двумя точками доступа присутствует на всей территории - Решения Smart Key для входа, гаража и комнат для гостей. - Внешний большой бассейн 10 х 5 м с глубиной 1,9 м. - Вся территория покрыта видеонаблюдением. - Встроенные высококачественные благородные материалы, такие как мрамор, гранит, камень, натуральное дерево, стекло........ - Полностью оборудована кондиционерами, солнечными панелями и тепловым насосом для горячей воды и подогрева пола. - Весь интерьер выполнен вручную из натуральных материалов. - Полностью оборудована всей бытовой техникой, мебелью, постельным бельем, посудой и утварью, готова к проживанию и сдаче в аренду без каких-либо вложений. Преимущества недвижимости: Лифт Вид на море Плавательный бассейн Доступ для людей с ограниченными возможностями Кладовка и дополнительные помещения Видеонаблюдение и интернет Защитные двери и смарт-ключи Подогрев пола Кондиционер Прекрасный ландшафтный декорированный сад Расстояние: Международный аэропорт Сплита - 26 км/25 мин, охраняемый ЮНЕСКО город Трогир 2 - 3 км/20 мин, региональный центр - Сплит 45 км/40 мин, архитектурная жемчужина Шибеник - 35 км/30 мин. Ref: RE-LB10637 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Brand new, 4**** stars Inn of perfect position just 90 meters from the sea!
It is truly small luxury club hotel with penthouse on the top which is meant for the owner, fully completed and functioning since July 2021. It benefits vicinity to Rogoznica with it's famous ACI-marina and multiple touristic facilities like restaurants, bars, entertaintments. Property is situated on the plot of 0,2 acres or 800m2, with five storeys, 790m2 net closed area, plus 160m2 terraces and verandas, 12 bedooms and 12 bathrooms en-suite, 10 parking place in undregraund garage plus 1 parking place along garage. - On the lower level (basement) there is closed underground garage for 10 vehicles, plus 1 bigger parking place along garage.
- On the ground floor there are breakfast area with wonderful veranda and brilliant profesional inox kitchen. - On the first floor level there are 4 comfortable quiet and lovely double rooms with king size beds, each with own bathroom, refrigerator, fully air-conditioned, each with big terrace or veranda/garden. - On the second floor has a 5 comfortable quiet and lovely double rooms with king size beds, each with own bathroom, refrigerator, fully air-conditioned, each with big terrace. - On the upper floor there are gorgeous penthouse of the 110m2, as separately apartment, plus three big terraces of the 56m2 with pergolas, all for owner or for rent. Furthermore, on the same floor on 30m2, contain one twin room with bathroom for servants, laundry and pantry, as well. - On the highest floor, at the top of the house, there is a large 125m2 open big roof terrace with a beautiful 360 ° view of the sea, islands and mountains. Technical details: - Elevator for 8 persons through all the floors of the building - SAT TV, two separately systems, one for guests and other for owner. - High-speed 4G free Wi-Fi Internet with two access point is present throughout whole area - Smart key solutions for entrance, garage and rooms for guests. - Outside big swimming pool 10mX5m with 1,9m depth. - Full area is cover with video surveillance. - Built-in high class noble materials as marble, granite, stone, natural wood, glass........ - Fully equipped with air conditioners, solar panels and heat pump for hot water and floor heating. - The complete interior is handmade to measure from natural materials. - Fully equipped with all domestic technical appliances , furniture, linen, dishes and utensils, ready for living and renting without any cent for invest. Advantages of the property: Elevator Sea views Swimming pool Access for disabled people Storage and additional rooms Video surveillance and Internet Secutiry doors and smark keys Floor heating Air-conditioning Wonderful landscaped decorated garden Distance: International Airport of Split - 26km/25min, UNESCO -protected town of Trogir 2- 3km/20min, Regional centre- Split 45km/ 40min, Architectural pearl Sibenik - 35km/30min. Ref: RE-LB10637 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nouvelle auberge 4**** étoiles parfaitement située à seulement 90 mètres de la mer!
C'est vraiment un petit hôtel club de luxe avec un penthouse au sommet qui est destiné au propriétaire, entièrement achevé et fonctionnel depuis juillet 2021. Il bénéficie de la proximité de Rogoznica avec sa célèbre marina ACI et de multiples installations touristiques comme des restaurants, des bars, des divertissements. La propriété est située sur un terrain de 0,2 acre ou 800m2, avec cinq étages, 790m2 de surface nette fermée, plus 160m2 de terrasses et vérandas, 12 chambres et 12 salles de bain en suite, 10 places de parking dans un garage souterrain plus 1 place de parking le long du garage . - Au niveau inférieur (sous-sol) il y a un garage souterrain fermé pour 10 véhicules, plus 1 plus grande place de parking le long du garage.
- Au rez-de-chaussée il y a un coin petit-déjeuner avec une magnifique véranda et une brillante cuisine professionnelle en inox. - Au premier étage, il y a 4 chambres doubles confortables, calmes et charmantes avec lits king size, chacune avec sa propre salle de bain, réfrigérateur, entièrement climatisées, chacune avec grande terrasse ou véranda/jardin. - Au deuxième étage dispose de 5 chambres doubles confortables, calmes et charmantes avec lits king size, chacune avec sa propre salle de bain, réfrigérateur, entièrement climatisées, chacune avec une grande terrasse. - A l'étage supérieur, il y a un magnifique penthouse de 110m2, en tant qu'appartement séparé, plus trois grandes terrasses de 56m2 avec pergolas, toutes pour le propriétaire ou à louer. De plus, au même étage sur 30m2, contient une chambre twin avec salle de bain pour serviteurs, buanderie et garde-manger, ainsi. - Au dernier étage, en haut de la maison, il y a une grande terrasse ouverte sur le toit de 125m2 avec une belle vue à 360° sur la mer, les îles et les montagnes. Détails techniques: - Ascenseur pour 8 personnes à travers tous les étages de l'immeuble - SAT TV, deux systèmes séparés, un pour les invités et l'autre pour le propriétaire. - Internet Wi-Fi haut débit 4G gratuit avec deux points d'accès est présent dans toute la zone - Solutions de clés intelligentes pour l'entrée, le garage et les chambres des invités. - Grande piscine extérieure 10mX5m avec 1,9m de profondeur. - Toute la zone est couverte par vidéosurveillance. - Matériaux nobles intégrés de grande qualité comme le marbre, le granit, la pierre, le bois naturel, le verre ........ - Entièrement équipé de climatiseurs, panneaux solaires et pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage au sol. - L'intérieur complet est fait à la main sur mesure à partir de matériaux naturels. - Entièrement équipé avec tous les appareils électroménagers techniques, meubles, linge, vaisselle et ustensiles, prêt à vivre et à louer sans aucun centime à investir. Avantages de la propriété : Ascenseur Vues sur la mer Piscine Accès pour les personnes handicapées Stockage et pièces supplémentaires Vidéosurveillance et Internet Portes de sécurité et clés smark Chauffage au sol Climatisation Magnifique jardin paysager décoré Distance: Aéroport international de Split - 26 km/25 min, UNESCO - ville protégée de Trogir 2 - 3 km/20 min, Centre régional - Split 45 km/ 40 min, Perle architecturale Sibenik - 35 km/30 min. Ref: RE-LB10637 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.