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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
ZAZY-T101263
/ 147073
Referentie:
ZAZY-T101263
Land:
PT
Regio:
Lisboa
Stad:
Lourinha
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Eigenschapssubtype:
Stadswoning
Omvang woning:
317 m²
Omvang perceel:
850 m²
Slaapkamers:
6
Badkamers:
5
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Lourinhã | EUR 2.714 | EUR 3.238 |
| Torres Vedras | EUR 1.984 | EUR 2.439 |
| Bombarral | EUR 1.570 | EUR 1.847 |
| Cadaval | EUR 1.256 | - |
| Óbidos | EUR 2.729 | EUR 3.537 |
| Mafra | EUR 3.498 | EUR 3.523 |
| Nadadouro | EUR 2.363 | - |
| Foz do Arelho | EUR 2.598 | - |
| Alenquer | EUR 1.905 | EUR 2.003 |
| Nossa Senhora do Pópulo | EUR 1.947 | EUR 1.576 |
| Lisboa | EUR 3.474 | EUR 4.136 |
| Rio Maior | EUR 1.544 | - |
| Vila Franca de Xira | EUR 2.507 | EUR 2.564 |
| Loures | EUR 3.085 | EUR 3.206 |
| Sintra | EUR 3.424 | EUR 2.626 |
| Loures | EUR 3.049 | EUR 3.310 |
| Belas | EUR 3.370 | EUR 2.870 |
| Odivelas | EUR 2.937 | EUR 3.287 |
* Two full bathrooms, an important feature ensuring comfort and smooth daily routines;
* Generous circulation areas that harmoniously connect the social and private spaces.## The Annex Potential: 3 Independent UnitsOne of the property’s greatest assets is the smart use of its dependent gross area (102.63 m²). At the rear of the main house, you will find three fully independent annexes. Each unit is equipped with:* A private bedroom;
* An en-suite bathroom;
* A kitchenette.This setup is ideal for generating rental income (students, surfers, or digital nomads), or for multi-generational families who want to stay close while maintaining full independence and privacy. It is also perfect for creating a “dream office” or an art studio just a few steps from home.## Outdoor Space & Location: Beach LifestyleThe 850 m² plot is a true luxury in this location. With a footprint of 214 m², there is still a large outdoor area offering possibilities such as:* Building a private swimming pool with excellent sun exposure;
* Creating a barbecue and leisure area for gatherings;
* Developing an organic vegetable garden or landscaped garden.The location is unbeatable: set in Porto Dinheiro Beach, known for its natural beauty and family-friendly atmosphere, just a short walk from the sand. Ribamar is famous for its outstanding gastronomy (fresh seafood and fish) and its proximity to some of the best surf spots in the region (Lourinhã, Peniche, and Areia Branca).## Technical Details:* Total Land Area: 850.00 m²
* Gross Construction Area: 316.63 m²
* Private Gross Area: 214.00 m²
* Year of Registration: 2002 (Single Ownership Property)
* Certification: Documentation fully compliant with the Urban Property Register.This is a property with true character, ready to move into or to become your next investment project on the West Coast—one of the fastest-growing real estate regions in Portugal. The combination of a 3-bedroom house with 2 bathrooms plus 3 independent units makes this a unique and resilient asset in the market.Don’t miss this opportunity to live with the ocean as your neighbor. Schedule your visit today and discover the full potential of this remarkable property!
#ref: 147073 Meer bekijken Minder bekijken Oportunidade Única em Porto Dinheiro: Moradia T3 + 3 Anexos Independentes a Passos da Praia!
Apresentamos uma propriedade extraordinária na prestigiada zona de Ribamar, Lourinhã, especificamente na Rua dos Arneiros, em Porto Dinheiro. Se procura um investimento imobiliário com alta rentabilidade ou uma residência familiar de dimensões generosas onde a privacidade é a prioridade, esta é a escolha certa. Inserida num lote de terreno plano com 850 m^2, esta propriedade oferece uma versatilidade rara no mercado atual da Costa de Prata.
A Moradia Principal: Conforto e Espaço Familiar
A habitação principal destaca-se pela sua planta funcional e excelente luminosidade natural. Composta por 4 divisões assoalhadas (Tipologia T3), a casa foi pensada para o dia a dia de uma família moderna:
* Três quartos amplos, ideais para descanso e tranquilidade.
* Duas casas de banho completas, um diferencial importante que garante fluidez e conforto nas rotinas familiares.
* Áreas de circulação generosas que ligam a zona social à zona privada de forma harmoniosa.
O Potencial dos Anexos: 3 Unidades Independentes
Um dos maiores valores acrescentados desta propriedade reside na utilização inteligente da sua Área Bruta Dependente (102,63 m^2). No tardoz da moradia principal, encontramos três anexos totalmente independentes. Cada um destes espaços foi equipado com:
* Quarto próprio;
* Casa de banho privativa;
* Zona de cozinha (kitchenette).
Esta configuração é ideal para quem pretende rentabilizar o imóvel através do arrendamento parcial (estudantes, surfistas ou nómadas digitais), ou para famílias multigeracionais que desejam manter os seus membros próximos, mas com total autonomia e privacidade. É a solução perfeita para ter um "escritório de sonho" ou um atelier de artes a poucos metros de casa.
Exterior e Localização: Estilo de Vida de Praia
O terreno de 850 m^2 é um verdadeiro luxo nesta localização. Com uma área de implantação de 214 m^2, resta um enorme espaço livre para:
* Construção de uma piscina privativa com excelente exposição solar.
* Criação de uma zona de churrasqueira e lazer para grandes convívios.
* Implementação de uma horta biológica ou jardim paisagístico.
A localização é imbatível: situada na Praia de Porto Dinheiro, conhecida pela sua beleza natural e ambiente familiar, está a uma curta caminhada da areia. Ribamar é famosa pela sua gastronomia de excelência (mariscos e peixe fresco) e pela proximidade aos melhores spots de surf da região (Lourinhã, Peniche e Areia Branca).
Detalhes Técnicos e Fiscais:
* Área Total do Terreno: 850,00 m^2
* Área Bruta de Construção: 316,63 m^2
* Área Bruta Privativa: 214,00 m^2
* Ano de Inscrição na Matriz: 2002 (Prédio em Propriedade Total)
* Certificação: Documentação regularizada conforme Caderneta Predial Urbana.
Esta é uma propriedade com "alma", pronta a habitar ou para ser o seu próximo projeto de investimento na zona Oeste, uma das regiões de maior valorização imobiliária em Portugal. A combinação de uma casa T3 com 2 WCs e mais 3 unidades de apoio torna este ativo num produto único e resiliente no mercado.
Não perca esta oportunidade de viver onde o mar é vizinho. Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!
#ref: 147073 **Opportunité Unique à Porto Dinheiro : Maison T3 + 3 Annexes Indépendantes à Deux Pas de la Plage !**Nous vous présentons une propriété extraordinaire située dans le prestigieux quartier de Ribamar, à Lourinhã, plus précisément Rua dos Arneiros, à Porto Dinheiro. Si vous recherchez un investissement immobilier à forte rentabilité ou une résidence familiale spacieuse où l’intimité est une priorité, c’est le choix idéal. Implantée sur un terrain plat de 850 m², cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché actuel de la Côte d’Argent.## La Maison Principale : Confort et Vie FamilialeLa maison principale se distingue par son agencement fonctionnel et son excellente luminosité naturelle. Composée de 4 pièces (typologie T3), elle a été conçue pour le quotidien d’une famille moderne :* Trois grandes chambres, idéales pour le repos et la tranquillité ;
* Deux salles de bains complètes, un atout important garantissant confort et fluidité au quotidien ;
* Des espaces de circulation généreux reliant harmonieusement les zones de vie et les espaces privés.## Le Potentiel des Annexes : 3 Unités IndépendantesL’un des plus grands atouts de cette propriété réside dans l’utilisation intelligente de sa surface brute dépendante (102,63 m²). À l’arrière de la maison principale, vous trouverez trois annexes totalement indépendantes. Chacune est équipée de :* Une chambre privée ;
* Une salle de bains privative ;
* Une kitchenette.Cette configuration est idéale pour générer des revenus locatifs (étudiants, surfeurs ou nomades digitaux), ou pour des familles multigénérationnelles souhaitant rester proches tout en conservant leur autonomie et leur intimité. C’est également la solution parfaite pour créer un bureau de rêve ou un atelier artistique à quelques mètres de chez soi.## Extérieur & Emplacement : Art de Vivre en Bord de MerLe terrain de 850 m² est un véritable luxe dans cette zone. Avec une emprise au sol de 214 m², il reste un vaste espace extérieur permettant :* La construction d’une piscine privée bénéficiant d’une excellente exposition solaire ;
* La création d’un espace barbecue et détente pour recevoir ;
* L’aménagement d’un potager biologique ou d’un jardin paysager.L’emplacement est imbattable : située à Praia de Porto Dinheiro, connue pour sa beauté naturelle et son ambiance familiale, la propriété se trouve à quelques pas de la plage. Ribamar est réputée pour sa gastronomie d’excellence (fruits de mer et poissons frais) et sa proximité avec les meilleurs spots de surf de la région (Lourinhã, Peniche et Areia Branca).## Détails Techniques :* Surface totale du terrain : 850,00 m²
* Surface brute de construction : 316,63 m²
* Surface brute privative : 214,00 m²
* Année d’inscription : 2002 (propriété en pleine propriété)
* Certification : Documentation conforme au registre foncier urbain.Il s’agit d’une propriété pleine de caractère, prête à être habitée ou à devenir votre prochain projet d’investissement sur la Côte Ouest, l’une des régions à plus forte valorisation immobilière au Portugal. La combinaison d’une maison T3 avec 2 salles de bains et de 3 unités indépendantes fait de ce bien un produit unique et résilient sur le marché.Ne manquez pas cette opportunité de vivre avec la mer comme voisine. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !
#ref: 147073 **Unique Opportunity in Porto Dinheiro: 3-Bedroom House + 3 Independent Annexes Just Steps from the Beach!**We present an extraordinary property in the prestigious area of Ribamar, Lourinhã, specifically on Rua dos Arneiros in Porto Dinheiro. If you are looking for a high-yield real estate investment or a spacious family residence where privacy is a priority, this is the perfect choice. Set on a flat 850 m² plot, this property offers a rare level of versatility in today’s Silver Coast market.## The Main House: Comfort and Family LivingThe main residence stands out for its functional layout and excellent natural light. With 4 rooms (3-bedroom layout), it is designed for modern family living:* Three spacious bedrooms, ideal for rest and tranquility;
* Two full bathrooms, an important feature ensuring comfort and smooth daily routines;
* Generous circulation areas that harmoniously connect the social and private spaces.## The Annex Potential: 3 Independent UnitsOne of the property’s greatest assets is the smart use of its dependent gross area (102.63 m²). At the rear of the main house, you will find three fully independent annexes. Each unit is equipped with:* A private bedroom;
* An en-suite bathroom;
* A kitchenette.This setup is ideal for generating rental income (students, surfers, or digital nomads), or for multi-generational families who want to stay close while maintaining full independence and privacy. It is also perfect for creating a “dream office” or an art studio just a few steps from home.## Outdoor Space & Location: Beach LifestyleThe 850 m² plot is a true luxury in this location. With a footprint of 214 m², there is still a large outdoor area offering possibilities such as:* Building a private swimming pool with excellent sun exposure;
* Creating a barbecue and leisure area for gatherings;
* Developing an organic vegetable garden or landscaped garden.The location is unbeatable: set in Porto Dinheiro Beach, known for its natural beauty and family-friendly atmosphere, just a short walk from the sand. Ribamar is famous for its outstanding gastronomy (fresh seafood and fish) and its proximity to some of the best surf spots in the region (Lourinhã, Peniche, and Areia Branca).## Technical Details:* Total Land Area: 850.00 m²
* Gross Construction Area: 316.63 m²
* Private Gross Area: 214.00 m²
* Year of Registration: 2002 (Single Ownership Property)
* Certification: Documentation fully compliant with the Urban Property Register.This is a property with true character, ready to move into or to become your next investment project on the West Coast—one of the fastest-growing real estate regions in Portugal. The combination of a 3-bedroom house with 2 bathrooms plus 3 independent units makes this a unique and resilient asset in the market.Don’t miss this opportunity to live with the ocean as your neighbor. Schedule your visit today and discover the full potential of this remarkable property!
#ref: 147073