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Huis en eengezinswoning te koop — Combrée
EUR 399.000
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
YYWE-T704371
/ 384749betb
Referentie:
YYWE-T704371
Land:
FR
Stad:
COMBREE
Postcode:
49520
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
190 m²
Omvang perceel:
11.625 m²
Kamers:
12
Slaapkamers:
4
Badkamers:
1
Toilet:
3
Aantal verdiepingen:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarmingssysteem:
Individueel
Energieverbruik:
93
Broeikasgasemissies:
3
Open haard:
Ja
Terras:
Ja
Zolder:
Ja
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Pays de la Loire | EUR 1.793 | EUR 2.357 |
| Château-Gontier | EUR 1.345 | - |
| Ancenis | EUR 1.806 | - |
| Angers | EUR 2.215 | EUR 2.359 |
| Chalonnes-sur-Loire | EUR 1.699 | - |
| Bain-de-Bretagne | EUR 1.544 | - |
| Sablé-sur-Sarthe | EUR 1.253 | - |
| Carquefou | EUR 2.797 | - |
| Brissac-Quincé | EUR 1.646 | - |
| Blain | EUR 1.773 | - |
| Guémené-Penfao | EUR 1.055 | - |
| Loire-Atlantique | EUR 2.033 | EUR 2.748 |
| Orvault | EUR 3.218 | - |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | EUR 2.999 | EUR 3.449 |
| Ernée | EUR 1.146 | - |
| Nantes | EUR 3.334 | EUR 3.603 |
| Vertou | EUR 3.109 | - |
| Sautron | EUR 3.032 | - |
2 Boulangeries 1 Supérette1 Épicerie 1 Fleuriste, Jardinerie, AnimalerieEn pleine campagne et sans vis-à-vis venez découvrir ce corps de ferme entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Il se compose au rez-de-chaussée : Salle à manger, Salon, Cuisine suréquipée, cellier rangements avec 10 m3 de placards, WC ; Entrée secondaire avec de nombreux placards desservant une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, Buanderie et Chaufferie.
A l'étage : Bibliothèque avec coin lecture, 3 Chambres, Bureau , Salle de bains avec douche, baignoire et WC. Grenier aménageable de 60 m².
Le tout sur un terrain attenant de 11.625 m² avec garage d'environ 90 m², hangar à foin de 300 m², Diverses dépendances pour+/- 1000 m² avec étage. Four à pain (+/- 20 m²) aménageable en chambre d'amis.
Chauffage central par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, châssis hybrides bois alu double vitrage, isolation des combles perdus par plus de 40 cm d'ouate de cellulose projetée, font que la ferme est en « B » pour le DPE et « A » pour les GES
Maison de famille ou centre équestre ou projet gîte, ou gardiennage camping-car/caravane. Tout est possible !!!!
Venez vite découvrir cette belle propriété au coeur de notre campagne
Votre conseiller Laurent au 06 42 14 34 74
DPE B - GES A .. Montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 euros et 1900 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BETBEDER, au 0642143474 ou par courriel à l.betbeder@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BETBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 493 287 221 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384749 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent BETBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 493 287 221 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Meer bekijken Minder bekijken A COMBREE, accès facile à la voie rapide RENNES-ANGERS, à 30 min d'ANGERS et 50 min de RENNES.
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