EUR 115.990
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Huis en eengezinswoning te koop — Joué-l'Abbé
EUR 115.990
Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
YYWE-T691170
/ 376633sen
Referentie:
YYWE-T691170
Land:
FR
Stad:
JOUE L ABBE
Postcode:
72380
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Omvang woning:
82 m²
Omvang perceel:
200 m²
Kamers:
6
Slaapkamers:
2
Badkamers:
1
Toilet:
1
Aantal verdiepingen:
1
Verwarmingssysteem:
Individueel
Verwarming Brandbaar:
Olie
Energieverbruik:
253
Broeikasgasemissies:
60
Veranda:
Ja
Zolder:
Ja
Lionel SENECHAL
POUR LA VENTE DE VOTRE BIENLe conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence.72380 JOUE L' ABBEA 10 MN DU MANSIdéal pour des primo - accédants.Idéal pour des investisseurs.Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de bourg 6 pièces de 82 m2 sur une parcelle de 200 m2.
Au RDC, cette maison comprend une cuisine, un salon / séjour, un WC, une SDB et une véranda qui permet d' accéder à l' espace extérieur avec sa terrasse et son superbe mur en pierre.
A l' étage, la mezzanine dessert 2 chambres et le grenier.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix de 115 990 euros FAI (honoraires charge acquéreurs).
Possibilité d' acquérir en plus un terrain constructible de 184 m2 avec un garage en parpaing de plus de 50 m2 : 25 000 euros FAI.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Espace extérieur avec sa terrasse , son jardin et son abri de stockage,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Accès direct et facile à la gare du Mans.
DPE : Classe E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 2 298 euros et 3 108 euros.
Consommation réelle : 1 600 euros / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Meer bekijken Minder bekijken NOUS VOUS RECOMMANDONS
Lionel SENECHAL
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