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Appartement & condo te koop — Dubrovnik

Hrvatska > Dubrovacko-neretvanska > Dubrovnik
EUR 398.000

Appartement & Condo (Te koop)

3 k
2 bk
Referentie: YFXB-T22 / 10654
For sale is a multipurpose space with a total area of 84.84 m² , located on the second floor of a residential-commercial building in a central location in Dubrovnik.The space is divided into two separate units, each with its own entrance from the building's hallway.The larger unit was previously used as office space, consisting of several rooms and a bathroom. It is suitable for office work, agency, or other types of business activities.The smaller unit consists of a studio apartment with a separate entrance. It can be used as an additional office, utility room, archive, or a separate rental unit. According to the future owner's needs, both units can be combined into a larger space.The property also has a small balcony.It is officially registered as a residential unit.Located in a convenient and well-connected micro-location in Gruž, just a few minutes' walk from the city swimming pool. Nearby there are shops, public transportation, and other amenities necessary for everyday business operations. Access to the property is easy by foot and by car.The documentation is in order, and buyers have access to free credit brokerage.For additional information and to schedule a viewing, feel free to contact us. Meer bekijken Minder bekijken Zum Verkauf steht ein vielseitiges Objekt mit einer Gesamtfläche von 84,84 m² , das sich im zweiten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Dubrovnik befindet.Das Objekt ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt, jede mit eigenem Eingang vom Flur des Gebäudes.Die größere Einheit wurde zuvor als Bürofläche genutzt und besteht aus mehreren Räumen und einem Badezimmer. Sie eignet sich für Büroarbeit, Agentur oder andere Arten von Geschäftstätigkeiten.Die kleinere Einheit besteht aus einem Studio-Apartment mit separatem Eingang. Es kann als zusätzliches Büro, Nebenraum, Archiv oder separate Mieteinheit genutzt werden. Je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers können beide Einheiten zu einem größeren Raum verbunden werden.Die Immobilie verfügt auch über einen kleinen Balkon.In den Unterlagen ist sie als Wohnung registriert.Sie befindet sich in einer praktischen und gut vernetzten Mikrolokalität in Gruž, nur wenige Gehminuten vom städtischen Schwimmbad entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und andere Einrichtungen, die für den täglichen Betrieb benötigt werden. Der Zugang zur Immobilie ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto einfach.Die Dokumentation ist in Ordnung, und den Käufern steht auch eine kostenlose Kreditvermittlung zur Verfügung.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren. Na prodaju je višenamjenski prostor ukupne površine 84,84 m² , smješten na drugom katu stambeno-poslovne zgrade na centralnoj lokaciji u Dubrovniku.Prostor je organiziran u dvije odvojene cjeline, svaku s vlastitim ulazom iz hodnika zgrade.Veća cjelina prethodno je korištena kao uredski prostor, a sastoji se od nekoliko prostorija i sanitarnog čvora. Pogodna je za uredski rad, agenciju ili druge vrste poslovnih aktivnosti.Manju cjelinu čini garsonijera sa zasebnim ulazom. Može se koristiti kao dodatni ured, pomoćna prostorija, arhiva ili odvojena jedinica za najam. Prema potrebama budućeg vlasnika, obje cjeline mogu se povezati u jedan veći prostor.Nekretnina ima i mali balkon.U dokumentaciji je evidentirana kao stan.Nalazi se na praktičnoj i dobro povezanoj mikrolokaciji u Gružu, svega nekoliko minuta hoda od gradskog plivališta. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, javni prijevoz i ostali sadržaji potrebni za svakodnevno poslovanje. Pristup nekretnini jednostavan je pješice i automobilom.Dokumentacija je uredna, a kupcima je dostupno i besplatno kreditno posredovanje.Za više informacija, kao i za razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajteIvana AndrićE-mail: ivana.a@palace.agencyKontakt broj: +385 91 1858 500Šifra nekretnine: 10654 For sale is a multipurpose space with a total area of 84.84 m² , located on the second floor of a residential-commercial building in a central location in Dubrovnik.The space is divided into two separate units, each with its own entrance from the building's hallway.The larger unit was previously used as office space, consisting of several rooms and a bathroom. It is suitable for office work, agency, or other types of business activities.The smaller unit consists of a studio apartment with a separate entrance. It can be used as an additional office, utility room, archive, or a separate rental unit. According to the future owner's needs, both units can be combined into a larger space.The property also has a small balcony.It is officially registered as a residential unit.Located in a convenient and well-connected micro-location in Gruž, just a few minutes' walk from the city swimming pool. Nearby there are shops, public transportation, and other amenities necessary for everyday business operations. Access to the property is easy by foot and by car.The documentation is in order, and buyers have access to free credit brokerage.For additional information and to schedule a viewing, feel free to contact us.
Referentie: YFXB-T22
Land: HR
Stad: Dubrovnik
Categorie: Residentieel
Type vermelding: Te koop
Type woning: Appartement & Condo
Kamers: 3
Badkamers: 2
Aantal verdiepingen: 3
Verdieping: 2

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