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Pula, bredere centrum – bungalow met uitbreidingsmogelijkheden

Hrvatska > Istarska > Pula

EUR 150.000

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Huis en eengezinswoning (Te koop)

3 k

1 slk

1 bk

64 m²

lot 135 m²

Referentie: XWQY-T1231 / 249400

Pula, bredere centrum – bungalow met uitbreidingsmogelijkhedenIn het bredere centrum van de stad Pula bevindt zich deze interessante bungalow, perfect voor gezinsleven of als investering voor toeristisch of langetermijnverhuur. Met een huidige oppervlakte van ongeveer 64 m² en de mogelijkheid voor uitbreiding of vergroting, biedt deze eigendom flexibele aanpassingsmogelijkheden naar de behoeften van de nieuwe eigenaar. De totale geregistreerde oppervlakte van het huis bedraagt 84 m² (waarvan 20 m² niet gebouwd is, maar geregistreerd), terwijl de tuin 135 m² meet.Omschrijving van het onroerend goed: Het huis bestaat uit een entree terras, een keuken met eetkamer, een aparte woonkamer met toegang tot een terras, een slaapkamer en een badkamer. Het houten timmerwerk is in uitstekende staat bewaard gebleven en de airconditioning zorgt het hele jaar door voor verwarming en koeling. Bovendien heeft het huis een elektrische verwarmingsketel. Op het terrein is er een put en ruimte voor parkeren van voldoende voertuigen, en voor het huis is er een mooie terras voor zitten en sociale activiteiten. Het huis heeft alle benodigde documentatie, is aangesloten op elektriciteit en het gemeentelijke waterleidingnet, en heeft een eigen septisch systeem.Voordelen van de locatie: Deze eigendom bevindt zich op een uitstekende locatie voor dagelijks leven, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals markten, winkelcentra, apotheken, ziekenhuizen, scholen, kinderdagverblijven, banken en restaurants. Hoewel het slechts enkele honderden meters van het centrum van Pula ligt, biedt het de rust en privacy die nodig zijn voor een aangenaam verblijf.Over Pula: Pula is de grootste stad van de Istrische provincie, gelegen in het zuidwesten van het schiereiland Istrië in een beschermde baai. De stad staat bekend om zijn rijke historische erfgoed, waaronder het beroemde Amfitheater - een van de best bewaarde Romeinse amfitheaters ter wereld - dat bezoekers van over de hele wereld aantrekt. Pula heeft uitstekende vervoersverbindingen, waaronder snelwegen, spoorwegen, luchthavens en nautische havens, en in de buurt bevindt zich natuurlijke schoonheid van het Middellandse Zeegebied met talloze stranden en het bekende Brijuni-archipel.Potentieel van het onroerend goed: Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid dankzij de aantrekkelijke locatie en de mogelijkheid tot uitbreiding. Het is ideaal voor toeristisch of langetermijnverhuur, wat een snelle terugverdientijd van de investering mogelijk maakt, of als een gezellig gezinswoning in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen.Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1283Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Meer bekijken Minder bekijken Pula, širší centrum – přízemní dům s možností rozšířeníV širším centru města Pula se nachází tento zajímavý přízemní dům, ideální pro rodinný život nebo jako investice pro turistický či dlouhodobý pronájem. S aktuální plochou cca 64 m² a možností přístavby nebo rozšíření, tato nemovitost nabízí flexibilní možnosti přizpůsobení podle potřeb nového majitele. Celková zapsaná plocha domu činí 84 m² (z toho 20 m² není zastavěno, ale je zapsáno), zatímco zahrada má 135 m².Popis nemovitosti: Dům se skládá z terasy, kuchyně s jídelnou, odděleného obývacího pokoje s vchodem na terasu, jedné ložnice a vybavené koupelny. Dřevěná okna jsou udržována v excelentním stavu a klimatizace zajišťuje vytápění a chlazení po celý rok. Kromě toho má dům elektrický kotel. Na zahradě se nachází studna a parkovací prostor pro dostatečný počet vozidel, a před domem je pěkná terasa pro sezení a společenské aktivity. Dům má veškerou potřebnou dokumentaci, je napojen na elektřinu a městský vodovod a má vlastní septik.Výhody lokality: Tato nemovitost se nachází na skvělé lokalitě pro každodenní život, v bezprostřední blízkosti všech klíčových zařízení jako jsou trhy, obchodní centra, lékárny, nemocnice, školy, školky, banky a restaurace. I když je vzdálena jen několik set metrů od samotného centra Puly, nabízí klid a soukromí potřebné pro příjemný pobyt.O Puli: Pula je největší město v Istrijském kraji, umístěné na jihozápadní části istrijského poloostrova v chráněné zátoce. Město je známé svou bohatou historickou dědictvím, včetně slavné Areny – jednoho z nejlépe zachovalých římských amfiteátrů na světě – která přitahuje návštěvníky ze všech koutů světa. Pula má vynikající dopravní spojení, včetně dálnice, železnice, letiště a námořních marin, a v blízkosti se nachází krásná středomořská příroda s mnoha plážemi a známým souostrovím Brijuni.Potenciál nemovitosti: Tato nemovitost představuje výjimečnou investiční příležitost díky atraktivní lokalitě a možnosti rozšíření. Je ideální pro turistický nebo dlouhodobý pronájem, což umožňuje rychlou návratnost investice, nebo jako pohodlný rodinný domov v blízkosti všech potřebných zařízení.Pro další informace nebo dohodnutí prohlídky nás neváhejte kontaktovat!ID CODE: 1283Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Širi centar.Pula, erweiterte Innenstadt – Bungalow mit ErweiterungsmöglichkeitenIm erweiterten Zentrum der Stadt Pula befindet sich dieses interessante Bungalow, ideal für das Familienleben oder als Investition für touristische oder langfristige Vermietung. Mit einer aktuellen Fläche von ca. 64 m² und der Möglichkeit zur Aufstockung oder Erweiterung bietet diese Immobilie flexible Anpassungsoptionen gemäß den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Die gesamte eingetragene Grundfläche des Hauses beträgt 84 m² (von denen 20 m² nicht bebaut, aber eingetragen sind), während der Garten 135 m² umfasst.Objektbeschreibung: Das Haus besteht aus einer Eingangsterrasse, einer Küche mit Essbereich, einem separaten Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Holzfenster sind in ausgezeichnetem Zustand erhalten, und die Klimaanlage sorgt ganzjährig für Heizung und Kühlung. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen elektrischen Heizofen. Im Garten befindet sich ein Brunnen und ausreichend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, und vor dem Haus gibt es eine schöne Terrasse zum Sitzen und geselligen Beisammensein. Das Haus hat alle erforderlichen Dokumente, ist an Strom und Wasserversorgung angeschlossen und hat eine eigene Klärgrube.Lagevorteile: Diese Immobilie befindet sich an einem ausgezeichneten Standort für das tägliche Leben, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Märkten, Einkaufszentren, Apotheken, Krankenhäusern, Schulen, Kindergärten, Banken und Restaurants. Obwohl sie nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum Pulas entfernt ist, bietet sie die Ruhe und Privatsphäre, die für einen angenehmen Aufenthalt erforderlich sind.Über Pula: Pula ist die größte Stadt der Gespanschaft Istrien, gelegen im Südwesten der Istrischen Halbinsel in einer geschützten Bucht. Die Stadt ist bekannt für ihr reiches historisches Erbe, darunter das berühmte Amphitheater – eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater der Welt – das Besucher aus allen Teilen der Welt anzieht. Pula verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, darunter Autobahnen, Eisenbahnen, einen Flughafen und nautische Marinas, und in der Nähe befinden sich die wunderschöne mediterrane Natur mit zahlreichen Stränden und der bekannten Brijuni-Inselgruppe.Immobilienpotential: Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer attraktiven Lage und Erweiterungsmöglichkeiten eine außergewöhnliche Investitionsgelegenheit. Sie ist ideal für touristische oder langfristige Vermietung und ermöglicht eine schnelle Rendite oder als gemütliches Familienheim in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!ID CODE: 1283Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Pula, centre élargi – maison de plain-pied avec possibilité d'extensionDans le centre élargi de la ville de Pula, se trouve cette intéressante maison de plain-pied, parfaite pour la vie de famille ou comme investissement pour des locations touristiques ou à long terme. Avec une superficie actuelle d'environ 64 m² et la possibilité d'ajouter un étage ou d'agrandir, cette propriété offre des options flexibles d'adaptation selon les besoins du nouveau propriétaire. La superficie totale enregistrée de la maison est de 84 m² (dont 20 m² ne sont pas construits mais sont enregistrés), tandis que le jardin fait 135 m².Description de la propriété : La maison se compose d'une terrasse d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon séparé avec accès à la terrasse, d'une chambre et d'une salle de bain équipée. Les fenêtres en bois sont préservées dans un excellent état, et le climatiseur assure le chauffage et le refroidissement tout au long de l'année. De plus, la maison dispose d'un poêle électrique. Dans le jardin se trouve un puits et un espace de stationnement pour un nombre suffisant de véhicules, et devant la maison, il y a une belle terrasse pour s'asseoir et socialiser. La maison a tous les documents nécessaires, est connectée à l'électricité et à l'eau de la ville, et a une fosse septique.Avantages de l'emplacement : Cette propriété est située dans un excellent endroit pour la vie quotidienne, à proximité de toutes les installations clés telles que marchés, centres commerciaux, pharmacies, hôpitaux, écoles, jardins d'enfants, banques et restaurants. Bien qu'elle soit à seulement quelques centaines de mètres du centre de Pula, elle offre la tranquillité et la confidentialité nécessaires pour un séjour agréable.À propos de Pula : Pula est la plus grande ville du comté d'Istrie, située dans la partie sud-ouest de la péninsule istrienne dans une baie protégée. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, y compris l'Arène célèbre – l'un des amphithéâtres romains les mieux préservés au monde – qui attire des visiteurs du monde entier. Pula dispose d'excellentes liaisons de transport, y compris autoroutes, chemins de fer, aéroport et marinas, et à proximité se trouve la magnifique nature méditerranéenne avec de nombreuses plages et l'archipel connu de Brijuni.Potentiel de la propriété : Cette propriété représente une occasion d'investissement exceptionnelle grâce à son emplacement attractif et à sa possibilité d'expansion. Elle est idéale pour une location touristique ou à long terme, permettant un retour rapide sur investissement, ou comme maison familiale confortable à proximité de toutes les commodités nécessaires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !ID CODE: 1283Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Širi centar.Pula, širi centar – prizemnica s mogućnošću proširenjaU širem centru grada Pule nalazi se ova interesantna prizemnica, savršena za obiteljski život ili kao investicija za turistički ili dugoročni najam. S trenutnom površinom od cca 64 m² i mogućnošću nadogradnje ili proširenja, ova nekretnina nudi fleksibilne opcije prilagodbe prema potrebama novog vlasnika. Ukupna upisana tlocrtna površina kuće iznosi 84 m² (od kojih 20 m² nije izgrađeno, ali je upisano), dok okućnica ima 135 m².Opis nekretnine:
Kuća se sastoji od ulazne terase, kuhinje s blagovaonicom, odvojenog dnevnog boravka s izlazom na terasu, jedne spavaće sobe i uređene kupaonice. Drvena stolarija je očuvana u izvrsnom stanju, a klima uređaj osigurava grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Uz to, kuća ima termo peć na struju. Na okućnici se nalazi bunar i prostor za parkiranje dovoljnog broja vozila, a ispred kuće je lijepa terasa za sjedenje i druženje. Kuća ima svu urednu dokumentaciju, spojena je na struju i gradski vodovod, te ima vlastitiu septičku jamu.Prednosti lokacije:
Ova nekretnina nalazi se na odličnoj lokaciji za svakodnevni život, u neposrednoj blizini svih ključnih sadržaja poput tržnice, trgovačkih centara, ljekarni, bolnice, škola, vrtića, banaka i restorana. Iako je udaljena samo nekoliko stotina metara od samog centra Pule, pruža mir i privatnost potrebne za ugodan boravak.O Puli:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom dijelu istarskog poluotoka u zaštićenom zaljevu. Grad je poznat po bogatom povijesnom nasljeđu, uključujući čuvenu Arenu – jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u svijetu – koja privlači posjetitelje iz svih dijelova svijeta. Pula ima izvrsne prometne veze, uključujući autocestu, željeznicu, zračnu luku i nautičke marine, a u blizini se nalazi prekrasna mediteranska priroda s brojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.Potencijal nekretnine:
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu investicijsku priliku zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i mogućnosti proširenja. Idealna je za turistički ili dugoročni najam, što omogućava brzi povrat ulaganja, ili kao ugodan obiteljski dom u blizini svih potrebnih sadržaja.Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nam se obratite!ID KOD AGENCIJE: 1283Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Pula, tág széles központ – földszinti ház bővítési lehetőséggelPula tágabb központjában található ez az érdekes földszinti ház, amely tökéletes családi élethez vagy turisztikai vagy hosszú távú bérbeadásra való befektetéshez. A jelenlegi területe kb. 64 m², és a bővítés vagy az emelet hozzáadása lehetőségével ez az ingatlan rugalmas alkalmazási lehetőségeket kínál az új tulajdonos igényei szerint. A ház összesen bejegyzett alapterülete 84 m² (amelyből 20 m² nincs beépítve, de bejegyzett), míg az udvar 135 m².Ingatlan leírása: A ház egy belépő teraszból, egy konyhából étkezővel, egy külön nappaliból, amely a teraszra vezet, egy hálószobából és egy felszerelt fürdőszobából áll. A fa nyílászárók kiváló állapotban megőrződtek, a légkondicionáló rendszer pedig egész évben biztosítja a fűtést és a hűtést. Ezenkívül a ház elektromos hőstovel is rendelkezik. Az udvaron van egy kút és elegendő járműparkolási lehetőség, a ház előtt pedig szép terasz található, ahol pihenhet és társalgásra alkalmas helyet biztosít. A ház rendelkezik minden szükséges dokumentációval, csatlakozik az elektromos hálózathoz és a városi vízellátáshoz, és saját szippantósággal is rendelkezik.Helyszín előnyei: Ez az ingatlan remek helyen található a mindennapi élethez, közel minden kulcsfontosságú létesítményhez, mint például piacok, bevásárlóközpontok, gyógyszertárak, kórházak, iskolák, óvodák, bankok és éttermek. Bár csak néhány száz méterre van Pula központjától, csendet és magánéletet kínál a kellemes tartózkodáshoz.Pula bemutatása: Pula Istria megyének legnagyobb városa, a félsziget délnyugati részén található, védett öbölben. A város gazdag történelmi örökségéről ismert, beleértve a híres Arenát - az egyik legjobban megőrzött római amfiteátrumot a világon -, amely látogatókat vonz a világ minden tájáról. Pula kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, beleértve autópályát, vasutat, repülőteret és tengeri kikötőket, valamint gyönyörű mediterrán tájjal és számos stranddal, valamint a híres Brijuni-szigetekkel a közelében.Ingatlan potenciálja: Ez az ingatlan kivételes befektetési lehetőséget képvisel vonzó elhelyezkedése és bővítési lehetőségei miatt. Ideális turisztikai vagy hosszú távú bérbeadásra, gyors megtérülést lehetővé téve, vagy mint kényelmes családi otthon, amely közel van minden szükséges létesítményhez.További információkért vagy a megtekintés ütemezéséhez forduljon hozzánk bizalommal!ID CODE: 1283Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Širi centar.Pula, centro allargato – casa unifamiliare con possibilità di ampliamentoNel centro allargato della città di Pula si trova questa interessante casa unifamiliare, perfetta per la vita familiare o come investimento per affitti turistici o a lungo termine. Con una superficie attuale di circa 64 m² e la possibilità di aggiungere un piano superiore o ampliare, questa proprietà offre opzioni flessibili di adattamento in base alle esigenze del nuovo proprietario. La superficie totale registrata della casa è di 84 m² (di cui 20 m² non sono edificati ma registrati), mentre il giardino ha 135 m².Descrizione della proprietà: La casa è composta da un terrazzo d'ingresso, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno separato con accesso al terrazzo, una camera da letto e un bagno arredato. La falegnameria in legno è preservata in ottime condizioni, e il sistema di aria condizionata fornisce riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno. Inoltre, la casa dispone di una stufa termica elettrica. Il giardino presenta un pozzo e uno spazio di parcheggio per un numero sufficiente di veicoli, e davanti alla casa c'è una bella terrazza per sedersi e socializzare. La casa ha tutta la documentazione necessaria, è collegata all'elettricità e all'acqua municipale e dispone di una propria fossa settica.Vantaggi della posizione: Questa proprietà è situata in un'ottima area per la vita quotidiana, in prossimità di tutte le strutture chiave come mercati, centri commerciali, farmacie, ospedali, scuole, asili, banche e ristoranti. Anche se si trova a poche centinaia di metri dal centro di Pula, offre la pace e la privacy necessarie per un soggiorno piacevole.Su Pula: Pula è la città più grande della Contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia protetta. La città è nota per il suo ricco patrimonio storico, inclusa la famosa Arena – uno dei meglio conservati anfiteatri romani del mondo – che attira visitatori da tutto il mondo. Pula ha eccellenti collegamenti di trasporto, comprese autostrade, ferrovie, un aeroporto e marine nautiche, ed è vicina a una bellissima natura mediterranea con numerose spiagge e il famoso arcipelago delle Brijuni.Potenziale della proprietà: Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria grazie alla sua posizione attraente e al potenziale di ampliamento. È ideale per affitti turistici o a lungo termine, consentendo un rapido ritorno sull'investimento, o come accogliente casa familiare vicino a tutti i servizi necessari.Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, non esitate a contattarci!ID CODE: 1283Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Pula, bredere centrum – bungalow met uitbreidingsmogelijkhedenIn het bredere centrum van de stad Pula bevindt zich deze interessante bungalow, perfect voor gezinsleven of als investering voor toeristisch of langetermijnverhuur. Met een huidige oppervlakte van ongeveer 64 m² en de mogelijkheid voor uitbreiding of vergroting, biedt deze eigendom flexibele aanpassingsmogelijkheden naar de behoeften van de nieuwe eigenaar. De totale geregistreerde oppervlakte van het huis bedraagt 84 m² (waarvan 20 m² niet gebouwd is, maar geregistreerd), terwijl de tuin 135 m² meet.Omschrijving van het onroerend goed: Het huis bestaat uit een entree terras, een keuken met eetkamer, een aparte woonkamer met toegang tot een terras, een slaapkamer en een badkamer. Het houten timmerwerk is in uitstekende staat bewaard gebleven en de airconditioning zorgt het hele jaar door voor verwarming en koeling. Bovendien heeft het huis een elektrische verwarmingsketel. Op het terrein is er een put en ruimte voor parkeren van voldoende voertuigen, en voor het huis is er een mooie terras voor zitten en sociale activiteiten. Het huis heeft alle benodigde documentatie, is aangesloten op elektriciteit en het gemeentelijke waterleidingnet, en heeft een eigen septisch systeem.Voordelen van de locatie: Deze eigendom bevindt zich op een uitstekende locatie voor dagelijks leven, dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals markten, winkelcentra, apotheken, ziekenhuizen, scholen, kinderdagverblijven, banken en restaurants. Hoewel het slechts enkele honderden meters van het centrum van Pula ligt, biedt het de rust en privacy die nodig zijn voor een aangenaam verblijf.Over Pula: Pula is de grootste stad van de Istrische provincie, gelegen in het zuidwesten van het schiereiland Istrië in een beschermde baai. De stad staat bekend om zijn rijke historische erfgoed, waaronder het beroemde Amfitheater - een van de best bewaarde Romeinse amfitheaters ter wereld - dat bezoekers van over de hele wereld aantrekt. Pula heeft uitstekende vervoersverbindingen, waaronder snelwegen, spoorwegen, luchthavens en nautische havens, en in de buurt bevindt zich natuurlijke schoonheid van het Middellandse Zeegebied met talloze stranden en het bekende Brijuni-archipel.Potentieel van het onroerend goed: Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid dankzij de aantrekkelijke locatie en de mogelijkheid tot uitbreiding. Het is ideaal voor toeristisch of langetermijnverhuur, wat een snelle terugverdientijd van de investering mogelijk maakt, of als een gezellig gezinswoning in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen.Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op!ID CODE: 1283Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Pula, szersze centrum – parterowy dom z możliwością rozbudowyW szerszym centrum miasta Pula znajduje się ten interesujący parterowy dom, idealny do życia rodzinnego lub jako inwestycja w turystykę lub wynajem długoterminowy. Z aktualną powierzchnią około 64 m² i możliwością rozbudowy lub nadbudowy, ta nieruchomość oferuje elastyczne opcje dostosowania do potrzeb nowego właściciela. Całkowita zarejestrowana powierzchnia budynku wynosi 84 m² (z czego 20 m² nie jest zabudowane, ale jest zarejestrowane), a działka ma 135 m².Opis nieruchomości: Dom składa się z wejściowego tarasu, kuchni z jadalnią, oddzielnego salonu z wyjściem na taras, jednej sypialni i urządzonej łazienki. Drewniane okna zachowały doskonały stan, a klimatyzacja zapewnia ogrzewanie i chłodzenie przez cały rok. Ponadto dom ma piec termiczny na energię elektryczną. Na działce znajduje się studnia i miejsce parkingowe dla wystarczającej liczby pojazdów, a przed domem znajduje się ładny taras do siedzenia i spędzania czasu towarzysko. Dom ma wszystkie niezbędne dokumenty, jest podłączony do energii elektrycznej i miejskiego wodociągu oraz ma własny szambo.Zalety lokalizacji: Ta nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji do codziennego życia, w bezpośredniej bliskości wszystkich kluczowych obiektów, takich jak rynki, centra handlowe, apteki, szpitale, szkoły, przedszkola, banki i restauracje. Mimo że jest oddalona tylko o kilka setek metrów od samego centrum Puli, zapewnia spokój i prywatność niezbędne do przyjemnego pobytu.O Puli: Pula jest największym miastem w Istrii, położonym w południowo-zachodniej części półwyspu Istria w chronionej zatoce. Miasto znane jest z bogatego dziedzictwa historycznego, w tym słynnej Areny – jednego z najlepiej zachowanych rzymskich amfiteatrów na świecie – które przyciąga odwiedzających z całego świata. Pula ma doskonałe połączenia komunikacyjne, w tym autostrady, koleje, lotnisko i mariny, a w pobliżu znajduje się piękna przyroda śródziemnomorska z licznymi plażami i znanym archipelagiem Brijuni.Potencjał nieruchomości: Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną dzięki atrakcyjnej lokalizacji i możliwości rozbudowy. Idealna jest do wynajmu turystycznego lub długoterminowego, co umożliwia szybki zwrot z inwestycji, lub jako przytulny dom rodzinny w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień.Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, skontaktuj się z nami!ID CODE: 1283Đankarlo Čekić
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www.investa.hr Location: Istarska županija, Pula, Širi centar.Pula, wider center – single-story house with expansion potentialIn the wider center of the city of Pula, there is this interesting single-story house, perfect for family life or as an investment for tourism or long-term rental. With a current area of approximately 64 m² and the possibility of adding an upper floor or expanding, this property offers flexible options for adjustment according to the new owner’s needs. The total registered floor area of the house is 84 m² (of which 20 m² is not built but registered), while the yard has 135 m².Property description: The house consists of an entrance terrace, a kitchen with a dining room, a separate living room with access to the terrace, one bedroom, and a furnished bathroom. The wooden joinery is preserved in excellent condition, and the air conditioning system provides heating and cooling throughout the year. Additionally, the house has an electric thermal stove. The yard features a well and parking space for a sufficient number of vehicles, and in front of the house, there is a nice terrace for sitting and socializing. The house has all the necessary documentation, is connected to electricity and municipal water supply, and has its own septic tank.Location advantages: This property is located in an excellent area for everyday living, in close proximity to all key facilities such as markets, shopping centers, pharmacies, hospitals, schools, kindergartens, banks, and restaurants. Although it is only a few hundred meters from the very center of Pula, it offers the peace and privacy necessary for a pleasant stay.About Pula: Pula is the largest city in Istria County, located in the southwestern part of the Istrian peninsula in a protected bay. The city is known for its rich historical heritage, including the famous Arena – one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world – which attracts visitors from all over the globe. Pula has excellent transport connections, including highways, railways, an airport, and nautical marinas, and is close to beautiful Mediterranean nature with numerous beaches and the famous Brijuni archipelago.Property potential: This property represents an extraordinary investment opportunity due to its attractive location and expansion potential. It is ideal for tourism or long-term rental, allowing for a quick return on investment, or as a cozy family home close to all necessary amenities.For additional information or to schedule a viewing, feel free to contact us!ID CODE: 1283Đankarlo Čekić
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