EUR 740.000
4 k
160 m²
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0917242752
Tel: 051403771
E-mail: branko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr Meer bekijken Minder bekijken Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Vrbnik.Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit hoher Energieeffizienz (A+), gelegen in einem ruhigen Teil von Vrbnik auf der Insel Krk, nur 800 Meter vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Diese hochwertige Fertigimmobilie stellt eine perfekte Kombination aus komfortablem Familienleben und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit für die touristische Vermietung dar.Das Haus umfasst 150 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 828 m², das zahlreiche Möglichkeiten für zusätzliche Dekoration bietet, wie zum Beispiel den Bau eines Schwimmbades, einer Garage oder von Nebenanlagen. Es wird komplett möbliert und mit allen Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft, sodass Sie ohne zusätzliche Investitionen einziehen können.Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Technikraum, ein modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer, während das offene Konzept von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer einen angenehmen Raum für den Alltag und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit teilweisem Meerblick bietet. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden, während das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem überdachten Balkon mit schöner Aussicht verfügt.Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage in allen Räumen, einer elektrischen Fußbodenheizung in den Badezimmern und einem Kamin ausgestattet, der die Installation eines Holz- oder Pelletofens ermöglicht. Es wurden hochwertige PVC-Tischlerei, Sicherheitseingangstür, Keramikbeläge und Bambusparkett eingebaut. Im Hof sind zwei Parkplätze vorhanden, zudem bietet das große Grundstück zusätzliches Potenzial zur Wertsteigerung der Immobilie durch Grünanlagen und den Bau zusätzlicher Anlagen.Das Haus verfügt über eine Baugarantie von 28 Jahren, was die Qualität der Konstruktion und die Sicherheit der Investition zusätzlich unterstreicht. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine ruhige Lage in der Nähe des Meeres, ein hohes Maß an Komfort und einen langfristigen Wert suchen.ID CODE: 7714Branko Polović
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0917242752
Tel: 051403771
E-mail: branko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Vrbnik.Na prodaju je moderna samostojeća kuća visoke energetske učinkovitosti (A+), smještena u mirnom dijelu Vrbnika na otoku Krku, svega 800 metara od mora i centra mjesta. Ova kvalitetna montažna nekretnina predstavlja savršen spoj udobnog obiteljskog života i izvrsne investicijske prilike za turistički najam.Kuća se prostire na 150 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže, a smještena je na prostranoj parceli od 828 m² koja nudi brojne mogućnosti dodatnog uređenja, poput izgradnje bazena, garaže ili pomoćnih sadržaja. Prodaje se potpuno namještena i opremljena svim kućanskim aparatima, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, tehnička soba, moderno uređena kupaonica i jedna spavaća soba, dok otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka pruža ugodan prostor za svakodnevni život te izlaz na veliku natkrivenu terasu s djelomičnim pogledom na more. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe i dodatna kupaonica, dok glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, walk-in ormar i izlaz na natkriveni balkon s prekrasnim pogledom.Nekretnina je opremljena klima uređajima u svim prostorijama, električnim podnim grijanjem u kupaonicama te dimnjakom koji omogućuje ugradnju peći na drva ili pelete. Ugrađena je kvalitetna PVC stolarija, sigurnosna ulazna vrata, keramičke obloge i bambusov parket. U dvorištu se nalaze dva parkirna mjesta, dok veliki teren pruža dodatni potencijal za povećanje vrijednosti nekretnine kroz uređenje okućnice i izgradnju dodatnih sadržaja.Kuća dolazi s jamstvom od 28 godina na konstrukciju, što dodatno naglašava kvalitetu gradnje i sigurnost ulaganja. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže mirnu lokaciju blizu mora, visoku razinu komfora i dugoročnu vrijednost.ID KOD AGENCIJE: 7714Branko Polović
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0917242752
Tel: 051403771
E-mail: branko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Vrbnik.In vendita è una moderna casa indipendente ad alta efficienza energetica (A+), situata in una zona tranquilla di Vrbnik sull'isola di Krk, a soli 800 metri dal mare e dal centro della città. Questa proprietà prefabbricata di qualità rappresenta una perfetta combinazione tra una comoda vita familiare e un'ottima opportunità di investimento per l'affitto turistico.La casa si estende su una superficie abitabile di 150 m² distribuiti su due piani e si trova su un ampio terreno di 828 m², che offre numerose possibilità di decorazione aggiuntiva, come la costruzione di una piscina, un garage o strutture accessorie. Viene venduto completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, il che consente di trasferirsi senza ulteriori investimenti.Al piano terra si trovano un ingresso, un locale tecnico, un bagno moderno e una camera da letto, mentre il concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno offre uno spazio piacevole per la vita quotidiana e l'accesso ad un ampio terrazzo coperto con vista parziale sul mare. Scale interne conducono al primo piano dove si trovano due ampie camere da letto e un ulteriore bagno, mentre la camera padronale è dotata di proprio bagno, cabina armadio e accesso ad un balcone coperto con bellissima vista.L'immobile è dotato di aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni e canna fumaria che permette l'installazione di una stufa a legna o pellet. Sono stati installati falegnameria in PVC di alta qualità, porta d'ingresso blindata, rivestimenti in ceramica e parquet in bambù. Ci sono due posti auto nel cortile, mentre l'ampio appezzamento di terreno offre ulteriori potenzialità per aumentare il valore della proprietà attraverso la sistemazione del paesaggio e la costruzione di ulteriori strutture.La casa è dotata di una garanzia di costruzione di 28 anni, che sottolinea ulteriormente la qualità della costruzione e la sicurezza dell'investimento. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una posizione tranquilla vicino al mare, un elevato livello di comfort e un valore a lungo termine.ID CODE: 7714Branko Polović
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0917242752
Tel: 051403771
E-mail: branko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr Location: Primorsko-goranska županija, Vrbnik, Vrbnik.For sale is a modern detached house with high energy efficiency (A+), located in a quiet part of Vrbnik on the island of Krk, only 800 meters from the sea and the town center. This quality prefabricated property represents a perfect combination of comfortable family life and an excellent investment opportunity for tourist rental.The house covers 150 m² of living space distributed over two floors, and is located on a spacious plot of 828 m², which offers numerous options for additional decoration, such as the construction of a swimming pool, garage or ancillary facilities. It is sold fully furnished and equipped with all household appliances, which allows you to move in without additional investments.On the ground floor there is an entrance hall, a technical room, a modern bathroom and one bedroom, while the open concept of the kitchen, dining room and living room provides a pleasant space for everyday life and access to a large covered terrace with a partial view of the sea. Internal stairs lead to the first floor where there are two spacious bedrooms and an additional bathroom, while the master bedroom has its own bathroom, walk-in closet and access to a covered balcony with a beautiful view.The property is equipped with air conditioning in all rooms, electric underfloor heating in the bathrooms and a chimney that allows the installation of a wood or pellet stove. High-quality PVC joinery, security entrance door, ceramic coverings and bamboo parquet were installed. There are two parking spaces in the yard, while the large plot of land offers additional potential for increasing the value of the property through landscaping and the construction of additional facilities.The house comes with a 28-year construction warranty, which further emphasizes the quality of the construction and the safety of the investment. This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a quiet location near the sea, a high level of comfort and long-term value.ID CODE: 7714Branko Polović
Suradnik u procesu obuke
Mob: 0917242752
Tel: 051403771
E-mail: branko@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr