FOTO'S WORDEN LADEN ...
Appartement & condo te koop — Desenzano del Garda
EUR 4.200.000
Appartement & Condo (Te koop)
Referentie:
WLCC-T1929
/ dv-313
We present a unique real estate opportunity: for sale are three entire buildings, totaling 35 apartments-about 3,000 sq. m. of living space in addition to the associated garages.This real estate transaction represents an attractive opportunity for investors and developers due to its favorable location and potential for renovation. Each building offers the possibility of creating modern and attractive apartments that can be resold.This is not only a long-term investment but also an opportunity to generate immediate income: currently rented, whose leases expire naturally in about a year's time, the housing units allow for a steady economic stream of monthly income while it will be possible to proceed with the necessary paperwork for the renovation of the individual units. This preliminary phase allows for planning and preparation of the renovation project, maximizing the potential for apartment enhancement.The buildings can also be sold, in full, individually, each of which currently consists of 11-12 apartments.Cod: DV-313
Meer bekijken
Minder bekijken
Wir präsentieren eine einzigartige Immobiliengelegenheit: Zum Verkauf stehen drei komplette Gebäude mit insgesamt 35 Wohnungen - ca. 3.000 qm Wohnfläche plus die dazugehörigen Garagen.Diese Immobilientransaktion stellt aufgrund der günstigen Lage und des Renovierungspotenzials eine interessante Gelegenheit für Investoren und Entwickler dar. Jedes Gebäude bietet die Möglichkeit, moderne und attraktive Wohnungen für den Weiterverkauf zu schaffen.Dabei handelt es sich nicht nur um eine langfristige Investition, sondern auch um eine Gelegenheit, sofortige Einnahmen zu erzielen: Die derzeit vermieteten Einheiten, deren Mietverträge natürlich in etwa einem Jahr auslaufen, ermöglichen einen stetigen wirtschaftlichen Fluss von monatlichen Einnahmen, während die notwendigen bürokratischen Formalitäten für die Renovierung der einzelnen Einheiten erledigt werden können. Diese Vorphase ermöglicht es, das Renovierungsprojekt zu planen und vorzubereiten und das Wertsteigerungspotenzial der Wohnungen zu maximieren.Die Gebäude, die derzeit jeweils 11-12 Wohnungen umfassen, können auch als Ganzes einzeln verkauft werden.Aktenzeichen: DV-313
Presentiamo un'opportunità immobiliare unica: in vendita tre palazzine intere, per un totale di 35 appartamenti - circa 3.000 mq di superficie abitabile oltre alle relative autorimesse.Questa operazione immobiliare rappresenta un'interessante opportunità per investitori e sviluppatori, grazie alla sua posizione favorevole e al potenziale di ristrutturazione. Ogni palazzina offre la possibilità di creare appartamenti moderni e attraenti da poter rivendere.Non si tratta solo di un investimento a lungo termine ma anche di un'opportunità per generare reddito immediato: attualmente locate, le unità abitative consentono di percepire un flusso economico costante di entrate mensili nel mentre sarà possibile procedere con le pratiche burocratiche necessarie per la ristrutturazione delle singole unità. Questa fase preliminare consente di pianificare e preparare il progetto di rinnovamento, massimizzando il potenziale di valorizzazione degli appartamenti.Le palazzine possono esser vendute anche, per intero, singolarmente, ognuna delle quali è composta attualmente da 11-12 appartamenti.Cod: DV-313
Przedstawiamy wyjątkową okazję: na sprzedaż są trzy całe budynki z łącznie 35 mieszkaniami - około 3 000 m2 powierzchni mieszkalnej plus przynależne garaże.Transakcja ta stanowi interesującą okazję dla inwestorów i deweloperów ze względu na korzystną lokalizację i potencjał renowacyjny. Każdy budynek oferuje możliwość stworzenia nowoczesnych i atrakcyjnych mieszkań do odsprzedaży.Jest to nie tylko długoterminowa inwestycja, ale także okazja do wygenerowania natychmiastowego dochodu: obecnie wynajmowane, których umowy najmu wygasają naturalnie za około rok, lokale pozwalają na stały ekonomiczny przepływ miesięcznych dochodów, podczas gdy możliwe jest załatwienie niezbędnych formalności biurokratycznych związanych z renowacją poszczególnych lokali. Ta wstępna faza umożliwia zaplanowanie i przygotowanie projektu renowacji, maksymalizując potencjał waloryzacji mieszkań.Budynki mogą być również sprzedawane w całości, indywidualnie, z których każdy składa się obecnie z 11-12 mieszkań.Kod: DV-313
Мы представляем уникальную возможность для приобретения недвижимости: на продажу выставлены три целых здания с 35 квартирами общей площадью около 3 000 кв.м. жилой площади плюс гаражи.Эта сделка с недвижимостью представляет собой интересную возможность для инвесторов и застройщиков благодаря выгодному расположению и потенциалу реновации. Каждое здание предлагает возможность создания современных и привлекательных квартир для перепродажи.Это не только долгосрочная инвестиция, но и возможность получения немедленного дохода: сданные в аренду, срок аренды которых истекает примерно через год, объекты обеспечивают стабильный экономический поток ежемесячного дохода, пока можно приступить к оформлению необходимых бюрократических документов для реновации отдельных объектов. Этот предварительный этап позволяет спланировать и подготовить проект реновации, максимизируя потенциал оценки стоимости квартир.Здания также могут быть проданы целиком, по отдельности, каждое из которых в настоящее время состоит из 11-12 квартир.Код: DV-313
We present a unique real estate opportunity: for sale are three entire buildings, totaling 35 apartments-about 3,000 sq. m. of living space in addition to the associated garages.This real estate transaction represents an attractive opportunity for investors and developers due to its favorable location and potential for renovation. Each building offers the possibility of creating modern and attractive apartments that can be resold.This is not only a long-term investment but also an opportunity to generate immediate income: currently rented, whose leases expire naturally in about a year's time, the housing units allow for a steady economic stream of monthly income while it will be possible to proceed with the necessary paperwork for the renovation of the individual units. This preliminary phase allows for planning and preparation of the renovation project, maximizing the potential for apartment enhancement.The buildings can also be sold, in full, individually, each of which currently consists of 11-12 apartments.Cod: DV-313
Referentie:
WLCC-T1929
Land:
IT
Stad:
Desenzano del Garda
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Appartement & Condo
Omvang woning:
3.268 m²
Omvang perceel:
1.000 m²
Kamers:
35
Slaapkamers:
57
Badkamers:
35
Verdieping:
3
Verwarmingssysteem:
Collectief
Energieverbruik:
90
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Brescia | EUR 4.402 | EUR 4.316 |
| Lombardia | EUR 4.402 | EUR 4.078 |
| Veneto | EUR 4.378 | EUR 4.622 |
| Venezia | - | EUR 5.260 |
| Toscana | EUR 2.244 | EUR 4.145 |