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Huis en eengezinswoning te koop — Conceição

Portugal > Évora > Vila Viçosa > Conceição

EUR 585.000

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Huis en eengezinswoning (Te koop)

4 slk

3 bk

500 m²

lot 52.250 m²

Referentie: VKVH-T2671 / ht_11127

Nur 2 km von Vila Viçosa entfernt und mit asphaltiertem Zugang durch die Landschaft ausgestattet, besteht dieses jahrhundertealte Anwesen namens Tapada do Padre Rosa aus dem Jahr 1850 aus einem Grundstück mit 5,3 ha Anbaufläche, einer Gesamtwohnbaufläche von 412 m2 und einem Anbau von 88 m2, der derzeit für Pferdeboxen vorbereitet ist. Diese Nutzung kann beibehalten oder bequem an verschiedene Wohnbereiche angepasst werden.Was das Haupthaus betrifft, so profitierte es von einer Investition auf dem Höhepunkt einer sorgfältigen Sanierung von hoher Qualität und mit hoher Wertschätzung und Liebe zum Detail, die notwendig sind, um den totalen Komfort des Familienlebens der jetzigen Eigentümer gemäß den Merkmalen und architektonischen Merkmalen des typischen Alentejo-Gebirges zu bieten, da es von seiner ursprünglichen Struktur aus vollständig gebaut und erweitert wurde. Gehorcht jedoch einer Anpassung eines zeitgenössischen Charakters mit der Schaffung großer Räume mit einer beträchtlichen hohen Höhe, die während der gesamten Erweiterung von Holzbalken getragen werden, die dem ganzen Haus eine rustikale, natürliche und angenehme Charakteristik verleihen, mit Oberflächen ersten Grades in Bezug auf Wärmedämmung mit doppelt verglasten Fenstern und den verschiedenen Kaminen und Öfen, die das ganze Haus in den unwirtlichsten Zeiten effektiv heizen des Winters.Mit insgesamt 8 Zimmern erfolgt der Eingang durch eine große Halle, die auf einer Seite dem Wohnzimmer, der Küche und dem Esszimmer Kontinuität verleiht, was wiederum einen direkten Zugang zu den Freizeitbereichen im Freien ermöglicht. Nämlich; ein sonniger Garten, dessen Umgebung aus blühenden Beeten und belaubten Obstbäumen ihm so die nötige natürliche Frische an den heißesten Sommertagen verleiht, mit der bescheidenen Veranda, die strategisch als Unterschlupf im Freien auf der Rückseite des Hauses positioniert ist und so zu jeder Jahreszeit einen vollen Genuss ermöglicht, Das Schwimmbad ist nur wenige Schritte entfernt.In dem Teil, der für Schlafzimmer reserviert ist, auf der linken Seite der Eingangshalle, können Sie den Komfort von 3 Schlafzimmern genießen; 2 davon sind Suiten, ein Büro; die auch als Schlafzimmer adaptiert werden kann und auch eine geräumige, unverbaubare, vielseitige und sehr gemütliche Familienlounge, die mit ihren ca. 80 m2 unweigerlich zu einer unbeschwerten Umgebung inspiriert, ideal für angenehmes, lustiges und gesundes Beisammensein, mit ein paar Partien Snooker oder auch nur, um sich in Abgeschiedenheit und Stille zu amüsieren. Vom Zeitvertreib in ausgedehnten Lektüren in einem der vielen Sessel am Fenster bis hin zur Befriedigung der Sinne nach der Zubereitung eines Cocktails in einer einfachen, aber gut ausgestatteten Bar.Zusätzlich zu den oben genannten Räumen gibt es auch einen Werkstattbereich, der als Garage genutzt werden kann und in dem sich auch der Maschinenraum (Wäscherei) befindet, und es besteht auch die Möglichkeit, eine Dachfläche auf dem Dach dieses Ortes zu schaffen, mit der Möglichkeit eines höheren Blicks über die Erweiterung des Grundstücks.Trotz aller erwähnten Annehmlichkeiten ist das Vorhandensein der Möglichkeit, die Nutzung eines Holzofens mit mehr als 150 Jahren zu genießen, zweifellos das große Relikt dieser Immobilie, ebenso wie die dringend benötigte Existenz eines fruchtbaren Wasserlochs, an das ein Infrarotfilterbehandlungssystem angeschlossen ist. was somit die Möglichkeit des menschlichen Verzehrs ermöglicht, neben natürlich der sehr wichtigen und unschätzbaren autarken Bewässerung für den Anbau.Was das große Grundstück und sein Potenzial betrifft, so gibt es Bereiche, in denen vorgefertigte oder modulare Bauweise umgesetzt werden kann, um das Ökotourismus-Geschäft fortzusetzen, und da es bereits eine Beherbergungslizenz gibt, die bereits eine große jährliche finanzielle Rendite garantiert, obwohl es sich um eine einzige Einheit mit einer Suite für ein Paar und einem eigenen Bad handelt.Das Vorhandensein von Olivenhainen und Korkeichenwäldern (40 Olivenbäume und Korkeichen) verleiht diesem Anwesen die erwartete und sehr gewünschte Einbeziehung des direkten Kontakts mit der Landschaft und wird so zu einem Ort mit einer einzigartigen Identität, ideal und förderlich für Reit- oder Agrotourismusaktivitäten, da es sogar den bereits erwähnten Anbau gibt, der für Pferdeboxen vorbereitet ist. Es besteht auch die Möglichkeit der kleinbäuerlichen Tierhaltung.Strategisch günstig gelegen in der Nähe eines zukünftigen Elefantenreservats der historischen Vila Viçosa, die heute um das UNESCO-Weltkulturerbe konkurriert, und einer ganzen Gemeinde mit enormen Kapazitäten für touristisches Wachstum und zunehmend bekannt, Vila Viçosa, für seine starke patriotische Verbindung zur Geschichte der königlichen Familie des Hauses Bragança, durch die die Unabhängigkeit Spaniens von König Johann IV. im Jahr 1640 wiederhergestellt wurde, dessen religiöser Charakter mit der Schutzpatronin Portugals verbunden ist und dessen Nationalfeiertag am 8. Dezember ein wiederkehrender Faktor für Besucher aus der ganzen Welt und für die Sichtbarkeit ist, die sich aus dem Abbau eines Marmors ergibt, dessen einzigartige Eigenschaften ein Grund für eine große internationale Nachfrage sind, sowohl wegen der Eigenschaften und Methoden, die mit seiner Gewinnung verbunden sind, als auch wegen seiner geologischen Qualitäten und Besonderheiten von enormer ornamentaler Schönheit.Ruhe und Komfort sind sicherlich Adjektive, die jeden Moment an diesem einzigartigen Ort gut beschreiben, sei es in der Perspektive der Umsetzung eines Unternehmens mit einem hohen Prozentsatz an Rentabilität oder nur für Familienwohnungen, wo Ruhe garantiert ist und der Kontakt mit der Natur unvermeidlich ist, nur 1h30 von Lissabon und weniger als 1h00 von Spanien (Badajoz) entferntNur 2 km von Vila Viçosa entfernt und mit asphaltierter Straßenanbindung ausgestattet, besteht dieses jahrhundertealte Anwesen, das auf den Namen Tapada do Padre Rosa getauft wurde und aus dem Jahr 1850 stammt, aus einem 5,3 ha großen Grundstück mit einer Gesamtwohnbaufläche von 412 m² und einem 88 m² großen Nebengebäude, das derzeit für Pferdeboxen genutzt wird. Diese Nutzung könnte beibehalten oder für verschiedene Wohnbereiche angepasst werden.Was das Haupthaus betrifft, so hat es von Investitionen profitiert, die einer sorgfältigen Renovierung von höchster Qualität und mit der hohen Wertschätzung und Aufmerksamkeit für alle Details entsprechen, die erforderlich sind, um dem Familienleben der jetzigen Eigentümer einen absoluten Komfort zu bieten, in Übereinstimmung mit den Merkmalen und architektonischen Merkmalen des typischen Monte Alentejano, da es vollständig von seiner ursprünglichen Struktur gebaut und erweitert wurde. Es wurde jedoch auf zeitgenössische Weise angepasst, indem große Räume mit einer beträchtlichen Höhe geschaffen wurden, die durchgehend von Holzbalken getragen werden, die dem ganzen Haus einen rustikalen, natürlichen und angenehmen Charakter verleihen, mit erstklassigen Oberflächen in Bezug auf die Wärmedämmung mit doppelt verglasten Fenstern und den verschiedenen Kaminen und Öfen, die das ganze Haus in den unwirtlichsten Zeiten des Winters effektiv heizen.Mit insgesamt 8 Zimmern erfolgt der Eingang durch einen großen Flur, der auf einer Seite zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Frühstücksraum führt, der wiederum direkten Zugang zu den Freizeitbereichen im Freien bietet. Nämlich; Ein sonniger Garten, dessen Blumenbeete und belaubte Obstbäume ihm an den heißesten Sommertagen die nötige natürliche Frische verleihen, und die abgeschiedene Veranda, die strategisch als Unterschlupf im Freien auf der Rückseite des Hauses positioniert ist, so dass sie zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen genossen werden kann, wobei der Swimmingpool nur wenige Schritte entfernt ist.In dem für die Schlafzimmer reservierten Teil auf der linken Seite der Eingangshalle können Sie den Komfort von 3 Schlafzimmern genießen, von denen 2 Suiten sind, ein Büro; die auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und auch eine große, offene, vielseitige und sehr gemütliche Familienlounge, die mit ihren 80 m2 unweigerlich eine unbeschwerte Atmosphäre inspiriert, ideal für angenehme, lustige und gesunde Zusammenkünfte, mit ein paar Snooker-Matches oder auch nur, um in Ruhe einen ruhigen Moment zu genießen, in einem der vielen Sessel am Fenster zu lesen und Ihre Sinne zu verwöhnen, nachdem Sie einen Cocktail im einfachen, aber Gut ausgestattete Bar.Neben den oben genannten Räumen gibt es auch einen Werkstattbereich, der als Garage genutzt werden kann und in dem sich auch der Maschinenraum (Wäscherei) befindet. Auf dem Dach dieses Ortes besteht auch die Möglichkeit, einen Dachbereich mit der Möglichkeit eines höheren Blicks über das Grundstück zu schaffen.Trotz aller oben genannten Annehmlichkeiten ist die Möglichkeit, einen über 150 Jahre alten Holzofen zu verwenden, zweifellos das größte Relikt des Anwesens, ebenso wie das dringend benötigte Wasserbohrloch, an das ein Infrarotfilter-Aufbereitungssystem angeschlossen ist, das die Möglichkeit des menschlichen Verzehrs ermöglicht, zusätzlich natürlich zu dem wichtigen und unschätzbaren Bewässerungssystem, das für den Anbau autark ist.In Bezug auf das große Grundstück und sein Potenzial gibt es Bereiche, in denen eine vorgefertigte oder modulare Bauweise umgesetzt werden könnte, um das Ökotourismus-Geschäft fortzusetzen, und da bereits eine Beherbergungslizenz erteilt wurde, die bereits eine hervorragende jährliche Rendite garantiert, obwohl es sich um eine einzige Einheit mit einer Do... Meer bekijken Minder bekijken Nur 2 km von Vila Viçosa entfernt und mit asphaltiertem Zugang durch die Landschaft ausgestattet, besteht dieses jahrhundertealte Anwesen namens Tapada do Padre Rosa aus dem Jahr 1850 aus einem Grundstück mit 5,3 ha Anbaufläche, einer Gesamtwohnbaufläche von 412 m2 und einem Anbau von 88 m2, der derzeit für Pferdeboxen vorbereitet ist. Diese Nutzung kann beibehalten oder bequem an verschiedene Wohnbereiche angepasst werden.Was das Haupthaus betrifft, so profitierte es von einer Investition auf dem Höhepunkt einer sorgfältigen Sanierung von hoher Qualität und mit hoher Wertschätzung und Liebe zum Detail, die notwendig sind, um den totalen Komfort des Familienlebens der jetzigen Eigentümer gemäß den Merkmalen und architektonischen Merkmalen des typischen Alentejo-Gebirges zu bieten, da es von seiner ursprünglichen Struktur aus vollständig gebaut und erweitert wurde. Gehorcht jedoch einer Anpassung eines zeitgenössischen Charakters mit der Schaffung großer Räume mit einer beträchtlichen hohen Höhe, die während der gesamten Erweiterung von Holzbalken getragen werden, die dem ganzen Haus eine rustikale, natürliche und angenehme Charakteristik verleihen, mit Oberflächen ersten Grades in Bezug auf Wärmedämmung mit doppelt verglasten Fenstern und den verschiedenen Kaminen und Öfen, die das ganze Haus in den unwirtlichsten Zeiten effektiv heizen des Winters.Mit insgesamt 8 Zimmern erfolgt der Eingang durch eine große Halle, die auf einer Seite dem Wohnzimmer, der Küche und dem Esszimmer Kontinuität verleiht, was wiederum einen direkten Zugang zu den Freizeitbereichen im Freien ermöglicht. Nämlich; ein sonniger Garten, dessen Umgebung aus blühenden Beeten und belaubten Obstbäumen ihm so die nötige natürliche Frische an den heißesten Sommertagen verleiht, mit der bescheidenen Veranda, die strategisch als Unterschlupf im Freien auf der Rückseite des Hauses positioniert ist und so zu jeder Jahreszeit einen vollen Genuss ermöglicht, Das Schwimmbad ist nur wenige Schritte entfernt.In dem Teil, der für Schlafzimmer reserviert ist, auf der linken Seite der Eingangshalle, können Sie den Komfort von 3 Schlafzimmern genießen; 2 davon sind Suiten, ein Büro; die auch als Schlafzimmer adaptiert werden kann und auch eine geräumige, unverbaubare, vielseitige und sehr gemütliche Familienlounge, die mit ihren ca. 80 m2 unweigerlich zu einer unbeschwerten Umgebung inspiriert, ideal für angenehmes, lustiges und gesundes Beisammensein, mit ein paar Partien Snooker oder auch nur, um sich in Abgeschiedenheit und Stille zu amüsieren. Vom Zeitvertreib in ausgedehnten Lektüren in einem der vielen Sessel am Fenster bis hin zur Befriedigung der Sinne nach der Zubereitung eines Cocktails in einer einfachen, aber gut ausgestatteten Bar.Zusätzlich zu den oben genannten Räumen gibt es auch einen Werkstattbereich, der als Garage genutzt werden kann und in dem sich auch der Maschinenraum (Wäscherei) befindet, und es besteht auch die Möglichkeit, eine Dachfläche auf dem Dach dieses Ortes zu schaffen, mit der Möglichkeit eines höheren Blicks über die Erweiterung des Grundstücks.Trotz aller erwähnten Annehmlichkeiten ist das Vorhandensein der Möglichkeit, die Nutzung eines Holzofens mit mehr als 150 Jahren zu genießen, zweifellos das große Relikt dieser Immobilie, ebenso wie die dringend benötigte Existenz eines fruchtbaren Wasserlochs, an das ein Infrarotfilterbehandlungssystem angeschlossen ist. was somit die Möglichkeit des menschlichen Verzehrs ermöglicht, neben natürlich der sehr wichtigen und unschätzbaren autarken Bewässerung für den Anbau.Was das große Grundstück und sein Potenzial betrifft, so gibt es Bereiche, in denen vorgefertigte oder modulare Bauweise umgesetzt werden kann, um das Ökotourismus-Geschäft fortzusetzen, und da es bereits eine Beherbergungslizenz gibt, die bereits eine große jährliche finanzielle Rendite garantiert, obwohl es sich um eine einzige Einheit mit einer Suite für ein Paar und einem eigenen Bad handelt.Das Vorhandensein von Olivenhainen und Korkeichenwäldern (40 Olivenbäume und Korkeichen) verleiht diesem Anwesen die erwartete und sehr gewünschte Einbeziehung des direkten Kontakts mit der Landschaft und wird so zu einem Ort mit einer einzigartigen Identität, ideal und förderlich für Reit- oder Agrotourismusaktivitäten, da es sogar den bereits erwähnten Anbau gibt, der für Pferdeboxen vorbereitet ist. Es besteht auch die Möglichkeit der kleinbäuerlichen Tierhaltung.Strategisch günstig gelegen in der Nähe eines zukünftigen Elefantenreservats der historischen Vila Viçosa, die heute um das UNESCO-Weltkulturerbe konkurriert, und einer ganzen Gemeinde mit enormen Kapazitäten für touristisches Wachstum und zunehmend bekannt, Vila Viçosa, für seine starke patriotische Verbindung zur Geschichte der königlichen Familie des Hauses Bragança, durch die die Unabhängigkeit Spaniens von König Johann IV. im Jahr 1640 wiederhergestellt wurde, dessen religiöser Charakter mit der Schutzpatronin Portugals verbunden ist und dessen Nationalfeiertag am 8. Dezember ein wiederkehrender Faktor für Besucher aus der ganzen Welt und für die Sichtbarkeit ist, die sich aus dem Abbau eines Marmors ergibt, dessen einzigartige Eigenschaften ein Grund für eine große internationale Nachfrage sind, sowohl wegen der Eigenschaften und Methoden, die mit seiner Gewinnung verbunden sind, als auch wegen seiner geologischen Qualitäten und Besonderheiten von enormer ornamentaler Schönheit.Ruhe und Komfort sind sicherlich Adjektive, die jeden Moment an diesem einzigartigen Ort gut beschreiben, sei es in der Perspektive der Umsetzung eines Unternehmens mit einem hohen Prozentsatz an Rentabilität oder nur für Familienwohnungen, wo Ruhe garantiert ist und der Kontakt mit der Natur unvermeidlich ist, nur 1h30 von Lissabon und weniger als 1h00 von Spanien (Badajoz) entferntNur 2 km von Vila Viçosa entfernt und mit asphaltierter Straßenanbindung ausgestattet, besteht dieses jahrhundertealte Anwesen, das auf den Namen Tapada do Padre Rosa getauft wurde und aus dem Jahr 1850 stammt, aus einem 5,3 ha großen Grundstück mit einer Gesamtwohnbaufläche von 412 m² und einem 88 m² großen Nebengebäude, das derzeit für Pferdeboxen genutzt wird. Diese Nutzung könnte beibehalten oder für verschiedene Wohnbereiche angepasst werden.Was das Haupthaus betrifft, so hat es von Investitionen profitiert, die einer sorgfältigen Renovierung von höchster Qualität und mit der hohen Wertschätzung und Aufmerksamkeit für alle Details entsprechen, die erforderlich sind, um dem Familienleben der jetzigen Eigentümer einen absoluten Komfort zu bieten, in Übereinstimmung mit den Merkmalen und architektonischen Merkmalen des typischen Monte Alentejano, da es vollständig von seiner ursprünglichen Struktur gebaut und erweitert wurde. Es wurde jedoch auf zeitgenössische Weise angepasst, indem große Räume mit einer beträchtlichen Höhe geschaffen wurden, die durchgehend von Holzbalken getragen werden, die dem ganzen Haus einen rustikalen, natürlichen und angenehmen Charakter verleihen, mit erstklassigen Oberflächen in Bezug auf die Wärmedämmung mit doppelt verglasten Fenstern und den verschiedenen Kaminen und Öfen, die das ganze Haus in den unwirtlichsten Zeiten des Winters effektiv heizen.Mit insgesamt 8 Zimmern erfolgt der Eingang durch einen großen Flur, der auf einer Seite zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Frühstücksraum führt, der wiederum direkten Zugang zu den Freizeitbereichen im Freien bietet. Nämlich; Ein sonniger Garten, dessen Blumenbeete und belaubte Obstbäume ihm an den heißesten Sommertagen die nötige natürliche Frische verleihen, und die abgeschiedene Veranda, die strategisch als Unterschlupf im Freien auf der Rückseite des Hauses positioniert ist, so dass sie zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen genossen werden kann, wobei der Swimmingpool nur wenige Schritte entfernt ist.In dem für die Schlafzimmer reservierten Teil auf der linken Seite der Eingangshalle können Sie den Komfort von 3 Schlafzimmern genießen, von denen 2 Suiten sind, ein Büro; die auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und auch eine große, offene, vielseitige und sehr gemütliche Familienlounge, die mit ihren 80 m2 unweigerlich eine unbeschwerte Atmosphäre inspiriert, ideal für angenehme, lustige und gesunde Zusammenkünfte, mit ein paar Snooker-Matches oder auch nur, um in Ruhe einen ruhigen Moment zu genießen, in einem der vielen Sessel am Fenster zu lesen und Ihre Sinne zu verwöhnen, nachdem Sie einen Cocktail im einfachen, aber Gut ausgestattete Bar.Neben den oben genannten Räumen gibt es auch einen Werkstattbereich, der als Garage genutzt werden kann und in dem sich auch der Maschinenraum (Wäscherei) befindet. Auf dem Dach dieses Ortes besteht auch die Möglichkeit, einen Dachbereich mit der Möglichkeit eines höheren Blicks über das Grundstück zu schaffen.Trotz aller oben genannten Annehmlichkeiten ist die Möglichkeit, einen über 150 Jahre alten Holzofen zu verwenden, zweifellos das größte Relikt des Anwesens, ebenso wie das dringend benötigte Wasserbohrloch, an das ein Infrarotfilter-Aufbereitungssystem angeschlossen ist, das die Möglichkeit des menschlichen Verzehrs ermöglicht, zusätzlich natürlich zu dem wichtigen und unschätzbaren Bewässerungssystem, das für den Anbau autark ist.In Bezug auf das große Grundstück und sein Potenzial gibt es Bereiche, in denen eine vorgefertigte oder modulare Bauweise umgesetzt werden könnte, um das Ökotourismus-Geschäft fortzusetzen, und da bereits eine Beherbergungslizenz erteilt wurde, die bereits eine hervorragende jährliche Rendite garantiert, obwohl es sich um eine einzige Einheit mit einer Do... A solo 2 km de Vila Viçosa y con acceso asfaltado por el campo, esta propiedad secular llamada Tapada do Padre Rosa y que data de 1850 consta de una parcela de tierra con 5,3 ha de área de cultivo, con un área total de construcción de viviendas de 412m2 y un anexo de 88 m2, que actualmente está preparado para boxes de caballos. Este uso puede mantenerse o adaptarse convenientemente a diversas zonas de la vivienda.En cuanto a la casa principal, se benefició de una inversión a la altura de una cuidadosa rehabilitación de alta calidad y con alta estima y atención al detalle necesario para proporcionar el total confort de la vida familiar de los actuales propietarios de acuerdo con las características y rasgos arquitectónicos de las típicas montañas del Alentejo, ya que fue completamente construida y ampliada a partir de su estructura inicial, obedeciendo, sin embargo, a una adaptación de carácter contemporáneo con la creación de grandes estancias, con una altura considerablemente elevada, apoyadas en toda su extensión por vigas de madera que ofrecen a toda la casa una característica rústica, natural y agradable, con acabados de primer grado en cuanto a aislamiento térmico con ventanas de doble acristalamiento y las diversas chimeneas y estufas que calientan eficazmente toda la casa durante los períodos más inhóspitos del invierno.Con un total de 8 habitaciones, la entrada se realiza a través de un amplio recibidor, que, a un lado, da continuidad al salón, cocina y comedor, que a su vez permite el acceso directo a los espacios de ocio al aire libre. Específicamente; un jardín soleado, cuyo entorno de parterres y frondosos árboles frutales le confieren así la frescura natural necesaria durante los días más calurosos del verano, con el modesto porche estratégicamente situado como punto de refugio exterior en la parte trasera de la casa, permitiendo así su pleno disfrute en cualquier estación del año, con la piscina a solo unos pasos.En la parte reservada a dormitorios, en el lado izquierdo del hall de entrada, se puede disfrutar de la comodidad de 3 dormitorios; 2 de ellas son Suites, una oficina; que también se puede adaptar como dormitorio y también como un salón familiar amplio, sin obstáculos, versátil y muy acogedor, que, con sus aproximadamente 80 m2, inspira inevitablemente para un ambiente despreocupado, ideal para reuniones agradables, divertidas y saludables, con algunas partidas de billar o incluso simplemente para disfrutar en aislamiento y silencio. De pasar el tiempo en lecturas prolongadas en la comodidad de uno de los muchos sillones junto a la ventana y satisfacer los sentidos después de preparar un cóctel en un bar sencillo pero bien equipado.Además de los espacios mencionados, también existe una zona de taller, que se puede utilizar como garaje y donde también se ubica la sala de máquinas (lavandería), y también existe la posibilidad de crear una zona de azotea en la azotea de este lugar, con la posibilidad de vistas más altas sobre la extensión de la propiedad.A pesar de todas las comodidades mencionadas, la existencia de la posibilidad de disfrutar del uso de un Horno de Leña con más de 150 años, es sin duda la gran reliquia de esta propiedad, así como la tan necesaria existencia de un fructífero pozo de agua y al que se conecta un sistema de tratamiento con filtro infrarrojo, lo que permite así la posibilidad de consumo humano, además, por supuesto, del importantísimo e inestimable riego autosuficiente para el cultivo.En cuanto a la gran parcela de terreno y su potencial, hay zonas donde se puede implementar la construcción prefabricada o modular con el fin de continuar con el negocio ecoturístico y dado que ya existe una licencia de hospedaje, lo que ya garantiza un gran retorno financiero anual, a pesar de ser una sola unidad con una suite para una pareja y un baño privado.La existencia de olivares y bosques de alcornoques (40 olivos y alcornoques) confiere a esta propiedad la esperada y tan deseada implicación de contacto directo con el campo, convirtiéndose así en un lugar con una identidad única, ideal y propicio para actividades ecuestres o agroturísticas, ya que incluso existe el anexo ya mencionado y que está preparado para boxes de caballos, También existe la posibilidad de la ganadería a pequeña escala.Estratégicamente situado en las inmediaciones de una futura reserva de elefantes de la histórica Vila Viçosa, que ahora compite por el patrimonio mundial de la Unesco y de todo un municipio con enormes capacidades de crecimiento turístico y cada vez más conocido, siendo Vila Viçosa, por su fuerte conexión patriótica con la historia de la familia real de la casa de Bragança, a través de la cual se restauró la independencia de España por el rey Juan IV en 1640, su carácter religioso vinculado a la Patrona de Portugal y cuya fiesta nacional el 8 de diciembre es un factor recurrente de visitantes de todo el mundo y de toda la visibilidad derivada de la extracción de un mármol cuyas cualidades únicas son motivo de gran demanda internacional, tanto por las características y métodos asociados a su extracción, como por sus cualidades geológicas y singularidades de enorme belleza ornamental.Paz y confort son sin duda adjetivos que describen bien cada momento pasado en este lugar único, ya sea en la perspectiva de la implementación de un negocio con un alto porcentaje de rentabilidad o simplemente para vivienda familiar, donde el descanso está garantizado y el contacto con la naturaleza es inevitable a solo 1h30 de Lisboa y menos de 1h00 de España (Badajoz)A solo 2 km de Vila Viçosa y con acceso asfaltado por carretera, esta propiedad secular, bautizada como Tapada do Padre Rosa y que data de 1850, consta de una parcela de 5,3 hectáreas, con una superficie total de construcción residencial de 412 m² y una dependencia de 88 m², que actualmente se utiliza para boxes de caballos. Este uso podría mantenerse o adaptarse adecuadamente a diversas zonas de alojamiento residencial.En cuanto a la casa principal, se ha beneficiado de una inversión acorde con una cuidadosa remodelación de la más alta calidad y con la alta estima y atención a todos los detalles necesarios para proporcionar un confort total para la vida familiar de los actuales propietarios de acuerdo con las características y características arquitectónicas del típico Monte Alentejano, dado que ha sido completamente construida y ampliada a partir de su estructura original. Sin embargo, se ha adaptado de forma contemporánea, con la creación de amplias estancias, con una altura considerable, sostenidas en su totalidad por vigas de madera que confieren a toda la casa un carácter rústico, natural y agradable, con acabados de primer nivel en cuanto a aislamiento térmico con ventanas de doble acristalamiento y las diversas chimeneas y estufas que calientan eficazmente toda la casa durante los periodos más inhóspitos del invierno.Con un total de 8 habitaciones, la entrada se realiza a través de un amplio recibidor, que por un lado da paso al salón, cocina y sala de desayunos, que a su vez da acceso directo a las zonas de ocio al aire libre. A saber; un jardín soleado, cuyos parterres y frondosos árboles frutales le dan el frescor natural necesario durante los días más calurosos del verano, y el porche aislado estratégicamente situado como refugio exterior en la parte trasera de la casa, permitiendo disfrutarlo plenamente en cualquier época del año, con la piscina a pocos pasos.En la parte reservada a los dormitorios, en el lado izquierdo del hall de entrada, se puede disfrutar de la comodidad de 3 dormitorios, 2 de los cuales son suites, un despacho; que también se puede convertir en un dormitorio, y también en un salón familiar grande, abierto, versátil y muy acogedor, que, con sus 80 m2, inspira inevitablemente un ambiente desenfadado, ideal para reuniones agradables, divertidas y saludables, con algunos partidos de billar o incluso simplemente para disfrutar tranquilamente de un momento tranquilo, leyendo en la comodidad de uno de los muchos sillones junto a la ventana y complaciendo sus sentidos después de preparar un cóctel en el sencillo pero Bar bien equipado.Además de los espacios mencionados, también hay una zona de taller, que se puede utilizar como garaje y donde también se encuentra la sala de máquinas (lavandería). En la azotea de este lugar, también existe la posibilidad de crear una zona en la azotea con la posibilidad de vistas más altas sobre la propiedad.A pesar de todas las comodidades mencionadas anteriormente, la posibilidad de utilizar una estufa de leña de más de 150 años de antigüedad es sin duda la mayor reliquia de la propiedad, al igual que el tan necesario pozo de agua, al que se conecta un sistema de tratamiento con filtro infrarrojo, que permite la posibilidad de consumo humano, además, por supuesto, del importantísimo e inestimable sistema de riego que es autosuficiente para el cultivo.Con respecto a la gran parcela y su potencial, hay zonas en las que se podría implementar una construcción prefabricada o modular para continuar con el negocio ecoturístico y dado que ya se ha otorgado una licencia de hospedaje, lo que ya garantiza un excelente retorno financiero anual, a pesar de que se trata de una unidad individual con suite doble y baño privado.La existencia de un olivar y un bosque de alcornoques (40 olivos y alcornoques) dota a esta propiedad del esperado y tan deseado entorno de contacto directo con el campo, convirtiéndola en un lugar con una identidad única, ideal y favorable para actividades ecuestres o agroturismo, como incluso existe el citado an... À seulement 2 km de Vila Viçosa et avec un accès goudronné par la campagne, cette propriété séculaire nommée Tapada do Padre Rosa et datant de 1850 se compose d'une parcelle de terrain de 5,3 ha de surface cultivée, avec une surface totale de construction de logements de 412 m2 et une annexe de 88 m2, qui est actuellement préparée pour les boxes à chevaux. Cette utilisation peut être maintenue ou adaptée de manière pratique à différentes zones d'habitation.Quant à la maison principale, elle a bénéficié d'un investissement à la hauteur d'une réhabilitation soignée de haute qualité et avec une grande estime et une attention aux détails nécessaires pour fournir le confort total de la vie familiale des propriétaires actuels selon les caractéristiques et les caractéristiques architecturales des montagnes typiques de l'Alentejo, car elle a été entièrement construite et agrandie par rapport à sa structure initiale, obéissant, cependant, à une adaptation de caractère contemporain avec la création de grandes pièces, d'une hauteur considérable, soutenues tout au long de son prolongement par des poutres en bois qui offrent à toute la maison une caractéristique rustique, naturelle et agréable, avec des finitions de premier degré en termes d'isolation thermique avec des fenêtres à double vitrage et les différentes cheminées et poêles qui chauffent efficacement toute la maison pendant les périodes les plus inhospitalières de l'hiver.Avec un total de 8 chambres, l'entrée se fait par un grand hall qui, d'un côté, donne une continuité au salon, à la cuisine et à la salle à manger, ce qui permet à son tour un accès direct aux espaces de loisirs extérieurs. Spécifiquement; un jardin ensoleillé, dont l'environnement de parterres fleuris et d'arbres fruitiers feuillus lui donne ainsi la fraîcheur naturelle nécessaire pendant les jours les plus chauds de l'été, avec le modeste porche stratégiquement positionné comme un point d'abri extérieur à l'arrière de la maison, permettant ainsi de profiter pleinement de toute la saison de l'année, avec la piscine à quelques pas.Dans la partie réservée aux chambres, sur le côté gauche du hall d'entrée, vous pourrez profiter du confort de 3 chambres ; 2 d'entre eux sont des suites, un bureau ; qui peut également être adapté comme chambre à coucher et aussi comme un salon familial spacieux, dégagé, polyvalent et très confortable, qui, avec ses environ 80 m2, inspire inévitablement un environnement insouciant, idéal pour des réunions agréables, amusantes et saines, avec quelques parties de billard ou même simplement pour s'amuser dans l'isolement et le silence. Qu'il s'agisse de passer du temps à lire de longues heures dans le confort de l'un des nombreux fauteuils près de la fenêtre ou de satisfaire les sens après avoir préparé un cocktail dans un bar simple mais bien équipé.En plus des espaces susmentionnés, il y a aussi une zone d'atelier, qui peut être utilisée comme garage et où se trouve également la salle des machines (buanderie), et il y a aussi la possibilité de créer une zone de toit sur le toit de ce lieu, avec la possibilité de vues plus élevées sur l'extension de la propriété.Malgré toutes les commodités mentionnées, l'existence de la possibilité de profiter de l'utilisation d'un four à bois de plus de 150 ans, est sans aucun doute la grande relique de cette propriété, ainsi que l'existence bien nécessaire d'un trou d'eau fructueux et auquel un système de traitement par filtre infrarouge est connecté, ce qui permet ainsi la possibilité de la consommation humaine, en plus, bien sûr, de l'irrigation autosuffisante très importante et inestimable pour la culture.En ce qui concerne le grand terrain et son potentiel, il existe des zones où la construction préfabriquée ou modulaire peut être mise en uvre afin de poursuivre l'activité d'écotourisme et puisqu'il existe déjà une licence d'hébergement, qui garantit déjà un excellent rendement financier annuel, bien qu'il s'agisse d'une unité individuelle avec une suite pour un couple et une salle de bain privée.L'existence d'oliveraies et de forêts de chênes-lièges (40 oliviers et chênes-lièges) donne à cette propriété l'implication attendue et tant désirée d'un contact direct avec la campagne, devenant ainsi un lieu à l'identité unique, idéal et propice aux activités équestres ou agrotouristiques, puisqu'il y a même l'annexe déjà mentionnée et qui est préparée pour les boxes à chevaux, Il y a aussi la possibilité d'un élevage à petite échelle.Stratégiquement situé à proximité d'une future réserve d'éléphants de l'historique Vila Viçosa, qui concourt maintenant pour le patrimoine mondial de l'Unesco et une municipalité entière avec d'énormes capacités de croissance touristique et de plus en plus connue, étant Vila Viçosa, pour son fort lien patriotique avec l'histoire de la famille royale de la maison de Bragance, à travers laquelle l'indépendance de l'Espagne a été restaurée par le roi Jean IV en 1640, son caractère religieux lié à la Patronne du Portugal et dont la fête nationale du 8 décembre est un facteur récurrent des visiteurs du monde entier et de toute la visibilité dérivée de l'extraction d'un marbre dont les qualités uniques sont un motif de grande demande internationale, tant pour les caractéristiques et les méthodes associées à son extraction, que pour ses qualités géologiques et ses singularités d'une grande beauté ornementale.Paix et confort sont certainement des adjectifs qui décrivent bien chaque moment passé dans ce lieu unique, que ce soit dans la perspective de la mise en uvre d'une entreprise avec un pourcentage élevé de rentabilité ou simplement pour le logement familial, où le repos est garanti et le contact avec la nature une fatalité à seulement 1h30 de Lisbonne et à moins de 1h00 de l'Espagne (Badajoz)À seulement 2 km de Vila Viçosa et avec un accès routier goudronné, cette propriété séculaire, baptisée Tapada do Padre Rosa et datant de 1850, se compose d'un terrain de 5,3 ha, avec une surface totale de construction résidentielle de 412 m² et une dépendance de 88 m², qui est actuellement utilisée pour les boxes à chevaux. Cette utilisation pourrait être maintenue ou adaptée de manière appropriée à diverses zones d'habitation.Quant à la maison principale, elle a bénéficié d'un investissement à la hauteur d'une rénovation soignée de la plus haute qualité et de la haute estime et de l'attention à tous les détails nécessaires pour offrir un confort total à la vie de famille des propriétaires actuels, conformément aux caractéristiques et aux caractéristiques architecturales du Monte Alentejano typique, étant donné qu'il a été entièrement construit et agrandi à partir de sa structure d'origine, Cependant, il a été adapté de manière contemporaine, avec la création de grandes pièces, d'une hauteur considérable, soutenues partout par des poutres en bois qui donnent à toute la maison un caractère rustique, naturel et agréable, avec des finitions de premier ordre en termes d'isolation thermique avec des fenêtres à double vitrage et les différentes cheminées et poêles qui chauffent efficacement toute la maison pendant les périodes les plus inhospitalières de l'hiver.Avec un total de 8 chambres, l'entrée se fait par un grand hall, qui d'un côté mène au salon, à la cuisine et à la salle de petit-déjeuner, qui à son tour donne un accès direct aux espaces de loisirs extérieurs. Nommément; Un jardin ensoleillé, dont les parterres de fleurs et les arbres fruitiers feuillus lui donnent la fraîcheur naturelle nécessaire pendant les journées d'été les plus chaudes, et le porche isolé stratégiquement positionné comme abri extérieur à l'arrière de la maison, permettant d'en profiter pleinement en toute saison, avec la piscine à quelques pas.Dans la partie réservée aux chambres, sur le côté gauche du hall d'entrée, vous pourrez profiter du confort de 3 chambres dont 2 suites, un bureau ; qui peut également être converti en chambre à coucher, ainsi qu'en un grand salon familial ouvert, polyvalent et très confortable, qui, avec ses 80 m2, inspire inévitablement une atmosphère insouciante, idéale pour des réunions agréables, amusantes et saines, avec quelques parties de billard ou même simplement pour profiter tranquillement d'un moment de tranquillité, en lisant dans le confort de l'un des nombreux fauteuils près de la fenêtre et en faisant plaisir à vos sens après avoir préparé un cocktail au simple mais Bar bien équipé.En plus des espaces mentionnés ci-dessus, il y a aussi une zone d'atelier, qui peut être utilisée comme garage et où se trouve également la salle des machines (buanderie). Sur le toit de ce lieu, il y a aussi la possibilité de créer une zone sur le toit avec la possibilité d'avoir une vue plus élevée sur la propriété.Malgré toutes les commodités mentionnées ci-dessus, la possibilité d'utiliser un poêle à bois de plus de 150 ans est sans aucun doute la plus grande relique de la propriété, tout comme le forage d'eau indispensable, auquel un système de traitement par filtre infrarouge est connecté, permettant la possibilité de la consommation humaine, en plus, bien sûr, du système d'irrigation très important et inestimable qui est autosuffisant pour la culture.En ce qui concerne le grand terrain et son potentiel, il existe des zones où la construction préfabriquée ou modulaire pourrait être mise en uvre afin de poursuivre l'activité d'écotourisme et étant donné qu'une licence d'héber... Just 2 km from Vila Viçosa and with tarmac access by countryside, this secular property named Tapada do Padre Rosa and dating from 1850 consists of a plot of land with 5.3 ha of cultivation area, with a total housing construction area of 412m2 and an annex of 88 m2, which is currently prepared for horse boxes. This use can be maintained or conveniently adapted to various housing areas.As for the main house, it benefited from an investment at the height of a careful rehabilitation of high quality and with high esteem and attention to detail necessary to provide the total comfort of family life of the current owners according to the characteristics and architectural features of the typical Alentejo Mountains, since it was fully built and enlarged from its initial structure, obeying, however, an adaptation of a contemporary character with the creation of large rooms, with a considerable high height, supported throughout its extension by wooden beams that offer the whole house a rustic, natural and pleasant characteristic, with first-degree finishes in terms of thermal insulation with double glazed windows and the various fireplaces and stoves that effectively heat the whole house during the most inhospitable periods of winter.With a total of 8 rooms, the entrance is through a large hall, which, to one side, gives continuity to the living room, kitchen and dining room, which in turn allows direct access to the outdoor leisure spaces. Specifically; a sunny garden, whose surroundings of flowering beds and leafy fruit trees thus give it the necessary natural freshness during the hottest days of summer, with the modest porch strategically positioned as an outdoor shelter point at the back of the house, thus allowing its full enjoyment in any season of the year, with the Swimming Pool just a few steps away.In the part reserved for bedrooms, on the left side of the entrance hall, you can enjoy the comfort of 3 bedrooms; 2 of them are Suites, one office; which can also be adapted as a bedroom and also a spacious, unobstructed, versatile and very cosy family lounge, which, with its approximately 80 m2, inevitably inspires for a carefree environment, ideal for pleasant, fun and healthy get-togethers, with a few games of snooker or even just to enjoy yourself in seclusion and silence. From passing time in prolonged readings in the comfort of one of the many armchairs by the window and satisfying senses after preparing a cocktail in a simple but well-equipped bar.In addition to the aforementioned spaces, there is also a workshop area, which can be used as a garage and where the engine room (laundry) is also located, and there is also the possibility of creating a roof-top area on the roof of this place, with the possibility of higher views over the extension of the property.Despite all the amenities mentioned, the existence of the possibility of enjoying the use of a Wood Oven with more than 150 years, is undoubtedly the great relic of this property, as well as the much needed existence of a fruitful water hole and to which an infrared filter treatment system is connected, which thus allows the possibility of human consumption, in addition, of course, to the very important and invaluable self-sufficient irrigation for cultivation.As for the large plot of land and its potential, there are areas where prefabricated or modular construction can be implemented in order to continue the eco-tourism business and since there is already a lodging license, which already guarantees a great annual financial return, despite being a single unit with a suite for a couple and a private bathroom.The existence of olive groves and cork oak forests (40 olive trees and cork oaks) gives this property the expected and much desired involvement of direct contact with the countryside, thus becoming a place with a unique identity, ideal and conducive to equestrian or agro-tourism activities, since there is even the annex already mentioned and which is prepared for horse boxes, There is also the possibility of small-scale livestock farming.Strategically located in the vicinity of a future elephant reserve of the historic Vila Viçosa, which now competes for Unesco world heritage and an entire municipality with enormous capacities for tourist growth and increasingly known, being Vila Viçosa, for its strong patriotic connection to the history of the Royal family of the house of Bragança, through which the independence of Spain was restored by King John IV in 1640, its religious character linked to the Patroness of Portugal and whose national holiday on December 8 is a recurring factor of visitors from all over the world and of all the visibility derived from the quarrying of a marble whose unique qualities are a reason for great international demand, both for the characteristics and methods associated with its extraction, and for its geological qualities and singularities of enormous ornamental beauty.Peace and comfort are certainly adjectives that well describe every moment spent in this unique place, whether it is in the perspective of Implementation of a business with a high percentage of profitability or just for family housing, where rest is guaranteed and contact with nature an inevitability just 1h30 from Lisbon and less than 1h00 from Spain (Badajoz)Just 2 km from Vila Viçosa and with tarmac road access, this secular property, christened Tapada do Padre Rosa and dating back to 1850, consists of a 5.3 ha plot, with a total residential construction area of 412 sqm and a 88 sqm outbuilding, which is currently in use for horse boxes. This use could be maintained or it could be suitably adapted for various residential accommodation areas.As for the main house, it has benefited from investment that is commensurate with a careful refurbishment of the highest quality and with the high esteem and attention to all details needed to provide total comfort for the family life of the current owners in accordance with the characteristics and architectural features of the typical Monte Alentejano given that it has been completely built and extended from its original structure, However, it has been adapted in a contemporary way, with the creation of large rooms, with a considerable height, supported throughout by wooden beams that give the whole house a rustic, natural and pleasant character, with first-rate finishes in terms of thermal insulation with double-glazed windows and the various fireplaces and stoves that effectively heat the whole house during the most inhospitable periods of winter.With a total of 8 rooms, the entrance is through a large hall, which on one side leads to the living room, kitchen and breakfast room, which in turn gives direct access to the outdoor leisure areas. Namely; a sunny garden, whose flowerbeds and leafy fruit trees give it the necessary natural freshness during the hottest summer days, and the secluded porch strategically positioned as an outdoor shelter at the back of the house, allowing it to be fully enjoyed in any season, with the swimming pool just a few steps away.In the part reserved for bedrooms, on the left-hand side of the entrance hall, you can enjoy the comfort of 3 bedrooms, 2 of which are suites, an office; which can also be converted into a bedroom, and also a large, open, versatile and very cosy family lounge, which, with its 80 m2, inevitably inspires a carefree atmosphere, ideal for pleasant, fun and healthy get-togethers, with a few snooker matches or even just to quietly enjoy a quiet moment, reading in the comfort of one of the many armchairs by the window and indulging your senses after preparing a cocktail at the simple but well-equipped bar.In addition to the above-mentioned spaces, there is also a workshop area, which can be used as a garage and where the machine room (laundry) is also located. On the roof of this place, there is also the possibility of creating a roof-top area with the possibility of higher views over the property.Despite all the amenities mentioned above, the possibility of using a wood-burning stove that is over 150 years old is undoubtedly the property's greatest relic, as is the much-needed water borehole, to which an infrared filter treatment system is connected, allowing for the possibility of human consumption, in addition, of course, to the all-important and invaluable irrigation system that is self-sufficient for cultivation.With regard to the large plot of land and its potential, there are areas where prefabricated or modular construction could be implemented in order to continue the eco-tourism business and given that a lodging licence has already been granted, which already guarantees an excellent annual financial return, despite the fact that it is a single unit with a double suite and private bathroom.The existence of an olive grove and a cork oak forest (40 olive trees and cork oaks) gives this property the expected and much-desired surroundings of direct contact with the countryside, making it a place with a unique identity, ideal and favourable for equestrian activities or agro-tourism, as there is even the aforementioned annex, which is prepared for horse boxes, and there is also the possibility of small-scale livestock farming.Strategically located near a future elephant reserve in historic Vila Viçosa, which is now in the running to a UNESCO World Heritage Status, and an entire municipality with enormous capacity for tourism growth and which is becoming increasingly well known, as for the strong patriotic connection to the history of the Royal Family of the House of Bragança, through which independence from Spain was restored by King D. João IV in 1640. its religious character linked to the Patron Saint of Portugal, whose holiday i... Nur 2 km von Vila Viçosa entfernt und mit asphaltiertem Zugang durch die Landschaft ausgestattet, besteht dieses jahrhundertealte Anwesen namens Tapada do Padre Rosa aus dem Jahr 1850 aus einem Grundstück mit 5,3 ha Anbaufläche, einer Gesamtwohnbaufläche von 412 m2 und einem Anbau von 88 m2, der derzeit für Pferdeboxen vorbereitet ist. Diese Nutzung kann beibehalten oder bequem an verschiedene Wohnbereiche angepasst werden.Was das Haupthaus betrifft, so profitierte es von einer Investition auf dem Höhepunkt einer sorgfältigen Sanierung von hoher Qualität und mit hoher Wertschätzung und Liebe zum Detail, die notwendig sind, um den totalen Komfort des Familienlebens der jetzigen Eigentümer gemäß den Merkmalen und architektonischen Merkmalen des typischen Alentejo-Gebirges zu bieten, da es von seiner ursprünglichen Struktur aus vollständig gebaut und erweitert wurde. Gehorcht jedoch einer Anpassung eines zeitgenössischen Charakters mit der Schaffung großer Räume mit einer beträchtlichen hohen Höhe, die während der gesamten Erweiterung von Holzbalken getragen werden, die dem ganzen Haus eine rustikale, natürliche und angenehme Charakteristik verleihen, mit Oberflächen ersten Grades in Bezug auf Wärmedämmung mit doppelt verglasten Fenstern und den verschiedenen Kaminen und Öfen, die das ganze Haus in den unwirtlichsten Zeiten effektiv heizen des Winters.Mit insgesamt 8 Zimmern erfolgt der Eingang durch eine große Halle, die auf einer Seite dem Wohnzimmer, der Küche und dem Esszimmer Kontinuität verleiht, was wiederum einen direkten Zugang zu den Freizeitbereichen im Freien ermöglicht. Nämlich; ein sonniger Garten, dessen Umgebung aus blühenden Beeten und belaubten Obstbäumen ihm so die nötige natürliche Frische an den heißesten Sommertagen verleiht, mit der bescheidenen Veranda, die strategisch als Unterschlupf im Freien auf der Rückseite des Hauses positioniert ist und so zu jeder Jahreszeit einen vollen Genuss ermöglicht, Das Schwimmbad ist nur wenige Schritte entfernt.In dem Teil, der für Schlafzimmer reserviert ist, auf der linken Seite der Eingangshalle, können Sie den Komfort von 3 Schlafzimmern genießen; 2 davon sind Suiten, ein Büro; die auch als Schlafzimmer adaptiert werden kann und auch eine geräumige, unverbaubare, vielseitige und sehr gemütliche Familienlounge, die mit ihren ca. 80 m2 unweigerlich zu einer unbeschwerten Umgebung inspiriert, ideal für angenehmes, lustiges und gesundes Beisammensein, mit ein paar Partien Snooker oder auch nur, um sich in Abgeschiedenheit und Stille zu amüsieren. Vom Zeitvertreib in ausgedehnten Lektüren in einem der vielen Sessel am Fenster bis hin zur Befriedigung der Sinne nach der Zubereitung eines Cocktails in einer einfachen, aber gut ausgestatteten Bar.Zusätzlich zu den oben genannten Räumen gibt es auch einen Werkstattbereich, der als Garage genutzt werden kann und in dem sich auch der Maschinenraum (Wäscherei) befindet, und es besteht auch die Möglichkeit, eine Dachfläche auf dem Dach dieses Ortes zu schaffen, mit der Möglichkeit eines höheren Blicks über die Erweiterung des Grundstücks.Trotz aller erwähnten Annehmlichkeiten ist das Vorhandensein der Möglichkeit, die Nutzung eines Holzofens mit mehr als 150 Jahren zu genießen, zweifellos das große Relikt dieser Immobilie, ebenso wie die dringend benötigte Existenz eines fruchtbaren Wasserlochs, an das ein Infrarotfilterbehandlungssystem angeschlossen ist. was somit die Möglichkeit des menschlichen Verzehrs ermöglicht, neben natürlich der sehr wichtigen und unschätzbaren autarken Bewässerung für den Anbau.Was das große Grundstück und sein Potenzial betrifft, so gibt es Bereiche, in denen vorgefertigte oder modulare Bauweise umgesetzt werden kann, um das Ökotourismus-Geschäft fortzusetzen, und da es bereits eine Beherbergungslizenz gibt, die bereits eine große jährliche finanzielle Rendite garantiert, obwohl es sich um eine einzige Einheit mit einer Suite für ein Paar und einem eigenen Bad handelt.Das Vorhandensein von Olivenhainen und Korkeichenwäldern (40 Olivenbäume und Korkeichen) verleiht diesem Anwesen die erwartete und sehr gewünschte Einbeziehung des direkten Kontakts mit der Landschaft und wird so zu einem Ort mit einer einzigartigen Identität, ideal und förderlich für Reit- oder Agrotourismusaktivitäten, da es sogar den bereits erwähnten Anbau gibt, der für Pferdeboxen vorbereitet ist. Es besteht auch die Möglichkeit der kleinbäuerlichen Tierhaltung.Strategisch günstig gelegen in der Nähe eines zukünftigen Elefantenreservats der historischen Vila Viçosa, die heute um das UNESCO-Weltkulturerbe konkurriert, und einer ganzen Gemeinde mit enormen Kapazitäten für touristisches Wachstum und zunehmend bekannt, Vila Viçosa, für seine starke patriotische Verbindung zur Geschichte der königlichen Familie des Hauses Bragança, durch die die Unabhängigkeit Spaniens von König Johann IV. im Jahr 1640 wiederhergestellt wurde, dessen religiöser Charakter mit der Schutzpatronin Portugals verbunden ist und dessen Nationalfeiertag am 8. Dezember ein wiederkehrender Faktor für Besucher aus der ganzen Welt und für die Sichtbarkeit ist, die sich aus dem Abbau eines Marmors ergibt, dessen einzigartige Eigenschaften ein Grund für eine große internationale Nachfrage sind, sowohl wegen der Eigenschaften und Methoden, die mit seiner Gewinnung verbunden sind, als auch wegen seiner geologischen Qualitäten und Besonderheiten von enormer ornamentaler Schönheit.Ruhe und Komfort sind sicherlich Adjektive, die jeden Moment an diesem einzigartigen Ort gut beschreiben, sei es in der Perspektive der Umsetzung eines Unternehmens mit einem hohen Prozentsatz an Rentabilität oder nur für Familienwohnungen, wo Ruhe garantiert ist und der Kontakt mit der Natur unvermeidlich ist, nur 1h30 von Lissabon und weniger als 1h00 von Spanien (Badajoz) entferntNur 2 km von Vila Viçosa entfernt und mit asphaltierter Straßenanbindung ausgestattet, besteht dieses jahrhundertealte Anwesen, das auf den Namen Tapada do Padre Rosa getauft wurde und aus dem Jahr 1850 stammt, aus einem 5,3 ha großen Grundstück mit einer Gesamtwohnbaufläche von 412 m² und einem 88 m² großen Nebengebäude, das derzeit für Pferdeboxen genutzt wird. Diese Nutzung könnte beibehalten oder für verschiedene Wohnbereiche angepasst werden.Was das Haupthaus betrifft, so hat es von Investitionen profitiert, die einer sorgfältigen Renovierung von höchster Qualität und mit der hohen Wertschätzung und Aufmerksamkeit für alle Details entsprechen, die erforderlich sind, um dem Familienleben der jetzigen Eigentümer einen absoluten Komfort zu bieten, in Übereinstimmung mit den Merkmalen und architektonischen Merkmalen des typischen Monte Alentejano, da es vollständig von seiner ursprünglichen Struktur gebaut und erweitert wurde. Es wurde jedoch auf zeitgenössische Weise angepasst, indem große Räume mit einer beträchtlichen Höhe geschaffen wurden, die durchgehend von Holzbalken getragen werden, die dem ganzen Haus einen rustikalen, natürlichen und angenehmen Charakter verleihen, mit erstklassigen Oberflächen in Bezug auf die Wärmedämmung mit doppelt verglasten Fenstern und den verschiedenen Kaminen und Öfen, die das ganze Haus in den unwirtlichsten Zeiten des Winters effektiv heizen.Mit insgesamt 8 Zimmern erfolgt der Eingang durch einen großen Flur, der auf einer Seite zum Wohnzimmer, zur Küche und zum Frühstücksraum führt, der wiederum direkten Zugang zu den Freizeitbereichen im Freien bietet. Nämlich; Ein sonniger Garten, dessen Blumenbeete und belaubte Obstbäume ihm an den heißesten Sommertagen die nötige natürliche Frische verleihen, und die abgeschiedene Veranda, die strategisch als Unterschlupf im Freien auf der Rückseite des Hauses positioniert ist, so dass sie zu jeder Jahreszeit in vollen Zügen genossen werden kann, wobei der Swimmingpool nur wenige Schritte entfernt ist.In dem für die Schlafzimmer reservierten Teil auf der linken Seite der Eingangshalle können Sie den Komfort von 3 Schlafzimmern genießen, von denen 2 Suiten sind, ein Büro; die auch in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und auch eine große, offene, vielseitige und sehr gemütliche Familienlounge, die mit ihren 80 m2 unweigerlich eine unbeschwerte Atmosphäre inspiriert, ideal für angenehme, lustige und gesunde Zusammenkünfte, mit ein paar Snooker-Matches oder auch nur, um in Ruhe einen ruhigen Moment zu genießen, in einem der vielen Sessel am Fenster zu lesen und Ihre Sinne zu verwöhnen, nachdem Sie einen Cocktail im einfachen, aber Gut ausgestattete Bar.Neben den oben genannten Räumen gibt es auch einen Werkstattbereich, der als Garage genutzt werden kann und in dem sich auch der Maschinenraum (Wäscherei) befindet. Auf dem Dach dieses Ortes besteht auch die Möglichkeit, einen Dachbereich mit der Möglichkeit eines höheren Blicks über das Grundstück zu schaffen.Trotz aller oben genannten Annehmlichkeiten ist die Möglichkeit, einen über 150 Jahre alten Holzofen zu verwenden, zweifellos das größte Relikt des Anwesens, ebenso wie das dringend benötigte Wasserbohrloch, an das ein Infrarotfilter-Aufbereitungssystem angeschlossen ist, das die Möglichkeit des menschlichen Verzehrs ermöglicht, zusätzlich natürlich zu dem wichtigen und unschätzbaren Bewässerungssystem, das für den Anbau autark ist.In Bezug auf das große Grundstück und sein Potenzial gibt es Bereiche, in denen eine vorgefertigte oder modulare Bauweise umgesetzt werden könnte, um das Ökotourismus-Geschäft fortzusetzen, und da bereits eine Beherbergungslizenz erteilt wurde, die bereits eine hervorragende jährliche Rendite garantiert, obwohl es sich um eine einzige Einheit mit einer Do... A apenas 3 km de Vila Viçosa e com acesso alcatroado, esta propriedade campestre , conhecida por Tapada do Padre Rosa é datada de 1850 sendo Secular e cheia de charme . Tem área total de terreno com 52. 000 m2 divididos em área de cultivo, e zona agrícola com Oliveiras e Sobreiros. Tem Moradia de Quinta com 8 assoalhadas com uma área total de construção de 412 m2 e um anexo de 88 m2, que está neste momento a funcionar como boxes de Cavalos. Pode ser mantida esta utilização ou ser adaptada para área habitacional de hospedagem turística.Moradia principal usufruiu de investimento em reabilitação cuidada e de qualidade proporcionando o conforto da vida em família , com as características e traços arquitetónicos dos típicos Montes Alentejanos. Foi totalmente requalificada a partir da sua estrutura inicial, com adaptação a um carácter contemporâneo com assoalhadas amplas, com pé direito alto suportado por vigas de madeira á vista, com excelente isolamento térmico e janelas de vidro duplo . Tem várias lareiras e salamandras que aquecem de forma eficaz toda a casa durante os períodos de inverno..Com um total de 8 assoalhadas, a entrada faz-se através de um amplo hall, com acesso direto para a sala de estar, cozinha e sala de refeições , com acesso imediato aos espaços de lazer exteriores. Jardim solarengo com envolvência de canteiros floridos e árvores de frutos criando um ambiente romântico no alpendre abrigado e de uso permanente seja no inverno ou verão para a utilização da piscina.Na zona reservada aos dormitórios, podemos usufruir do conforto de 3 quartos; sendo 2 deles Suites, um escritório ou quarto infantil . Salão de convívio familiar com cerca de 80 m2, inspira inevitavelmente a um ambiente descontraído para salutares confraternizações. Na sala de snooker e bar existem várias poltronas junto ás janelas convidativas á leitura e á contemplação da natureza .Existe também uma área de oficina, que poderá ser utilizada como garagem e onde está localizada a zona de máquinas e lavandaria , visto ter alojamento turístico. Destaco o Forno a Lenha com mais de 150 anos que é uma relíquia desta propriedade, e a existência de furo de água conectado com um sistema de tratamento de filtros infravermelhos para beber diretamente e para a rega de regadio do produto de cultivo.Poderá implementar construção pre-fabricada ou modular no sentido de dar continuidade ao negócio de eco-turismo visto existir licença de hospedagem, permitindo retorno financeiro. A existência de Olival e Montado fica convidativo a atividades equestres e de agro-turismo.Vila Viçosa é património mundial da Unesco inserido num concelho com enormes capacidades de crescimento turístico visto a sua forte ligação histórica á Familia Real da Casa de Bragança, com a restituíção da independência de Espanha pelo Rei D. João IV em 1640, e do seu carácter religioso associado á Padroeira de Portugal e comemorado no feriado nacional 8 de Dezembro. Sossego e conforto e contacto com a natureza , a apenas 1h30 de Lisboa e menos de 1h00 de Espanha (Badajoz)Just 2 km from Vila Viçosa and with tarmac road access, this secular property, christened Tapada do Padre Rosa and dating back to 1850, consists of a 5.3 ha plot, with a total residential construction area of 412 sqm and a 88 sqm outbuilding, which is currently in use for horse boxes. This use could be maintained or it could be suitably adapted for various residential accommodation areas.As for the main house, it has benefited from investment that is commensurate with a careful refurbishment of the highest quality and with the high esteem and attention to all details needed to provide total comfort for the family life of the current owners in accordance with the characteristics and architectural features of the typical Monte Alentejano given that it has been completely built and extended from its original structure, However, it has been adapted in a contemporary way, with the creation of large rooms, with a considerable height, supported throughout by wooden beams that give the whole house a rustic, natural and pleasant character, with first-rate finishes in terms of thermal insulation with double-glazed windows and the various fireplaces and stoves that effectively heat the whole house during the most inhospitable periods of winter.With a total of 8 rooms, the entrance is through a large hall, which on one side leads to the living room, kitchen and breakfast room, which in turn gives direct access to the outdoor leisure areas. Namely; a sunny garden, whose flowerbeds and leafy fruit trees give it the necessary natural freshness during the hottest summer days, and the secluded porch strategically positioned as an outdoor shelter at the back of the house, allowing it to be fully enjoyed in any season, with the swimming pool just a few steps away.In the part reserved for bedrooms, on the left-hand side of the entrance hall, you can enjoy the comfort of 3 bedrooms, 2 of which are suites, an office; which can also be converted into a bedroom, and also a large, open, versatile and very cosy family lounge, which, with its 80 m2, inevitably inspires a carefree atmosphere, ideal for pleasant, fun and healthy get-togethers, with a few snooker matches or even just to quietly enjoy a quiet moment, reading in the comfort of one of the many armchairs by the window and indulging your senses after preparing a cocktail at the simple but well-equipped bar.In addition to the above-mentioned spaces, there is also a workshop area, which can be used as a garage and where the machine room (laundry) is also located. On the roof of this place, there is also the possibility of creating a roof-top area with the possibility of higher views over the property.Despite all the amenities mentioned above, the possibility of using a wood-burning stove that is over 150 years old is undoubtedly the property's greatest relic, as is the much-needed water borehole, to which an infrared filter treatment system is connected, allowing for the possibility of human consumption, in addition, of course, to the all-important and invaluable irrigation system that is self-sufficient for cultivation.With regard to the large plot of land and its potential, there are areas where prefabricated or modular construction could be implemented in order to continue the eco-tourism business and given that a lodging licence has already been granted, which already guarantees an excellent annual financial return, despite the fact that it is a single unit with a double suite and private bathroom.The existence of an olive grove and a cork oak forest (40 olive trees and cork oaks) gives this property the expected and much-desired surroundings of direct contact with the countryside, making it a place with a unique identity, ideal and favourable for equestrian activities or agro-tourism, as there is even the aforementioned annex, which is prepared for horse boxes, and there is also the possibility of small-scale livestock farming.Strategically located near a future elephant reserve in historic Vila Viçosa, which is now in the running to a UNESCO World Heritage Status, and an entire municipality with enormous capacity for tourism growth and which is becoming increasingly well known, as for the strong patriotic connection to the history of the Royal Family of the House of Bragança, through which independence from Spain was restored by King D. João IV in 1640. its religious character linked to the Patron Saint of Portugal, whose holiday in December 8th is a recurring factor for visitors from all over the world, and all the visibility derived from the quarrying of a marble whose unique qualities are a source of great international demand, both for the characteristics and methods associated with its extraction and for its geological qualities and ornamental singularities of enormous beauty and harmony.Tranquillity and comfort are certainly adjectives that describe every moment spent in this unique location, whether you're looking to set up a highly profitable business or just live with your family, where rest is guaranteed and contact with nature is inevitable, just 1.5 hours from Lisbon and less than 1 hour from Spain (Badajoz).
Categoria Energética: D
#ref:HT_11127 Just 2 km from Vila Viçosa and with tarmac access by countryside, this secular property named Tapada do Padre Rosa and dating from 1850 consists of a plot of land with 5.3 ha of cultivation area, with a total housing construction area of 412m2 and an annex of 88 m2, which is currently prepared for horse boxes. This use can be maintained or conveniently adapted to various housing areas.As for the main house, it benefited from an investment at the height of a careful rehabilitation of high quality and with high esteem and attention to detail necessary to provide the total comfort of family life of the current owners according to the characteristics and architectural features of the typical Alentejo Mountains, since it was fully built and enlarged from its initial structure, obeying, however, an adaptation of a contemporary character with the creation of large rooms, with a considerable high height, supported throughout its extension by wooden beams that offer the whole house a rustic, natural and pleasant characteristic, with first-degree finishes in terms of thermal insulation with double glazed windows and the various fireplaces and stoves that effectively heat the whole house during the most inhospitable periods of winter.With a total of 8 rooms, the entrance is through a large hall, which, to one side, gives continuity to the living room, kitchen and dining room, which in turn allows direct access to the outdoor leisure spaces. Specifically; a sunny garden, whose surroundings of flowering beds and leafy fruit trees thus give it the necessary natural freshness during the hottest days of summer, with the modest porch strategically positioned as an outdoor shelter point at the back of the house, thus allowing its full enjoyment in any season of the year, with the Swimming Pool just a few steps away.In the part reserved for bedrooms, on the left side of the entrance hall, you can enjoy the comfort of 3 bedrooms; 2 of them are Suites, one office; which can also be adapted as a bedroom and also a spacious, unobstructed, versatile and very cosy family lounge, which, with its approximately 80 m2, inevitably inspires for a carefree environment, ideal for pleasant, fun and healthy get-togethers, with a few games of snooker or even just to enjoy yourself in seclusion and silence. From passing time in prolonged readings in the comfort of one of the many armchairs by the window and satisfying senses after preparing a cocktail in a simple but well-equipped bar.In addition to the aforementioned spaces, there is also a workshop area, which can be used as a garage and where the engine room (laundry) is also located, and there is also the possibility of creating a roof-top area on the roof of this place, with the possibility of higher views over the extension of the property.Despite all the amenities mentioned, the existence of the possibility of enjoying the use of a Wood Oven with more than 150 years, is undoubtedly the great relic of this property, as well as the much needed existence of a fruitful water hole and to which an infrared filter treatment system is connected, which thus allows the possibility of human consumption, in addition, of course, to the very important and invaluable self-sufficient irrigation for cultivation.As for the large plot of land and its potential, there are areas where prefabricated or modular construction can be implemented in order to continue the eco-tourism business and since there is already a lodging license, which already guarantees a great annual financial return, despite being a single unit with a suite for a couple and a private bathroom.The existence of olive groves and cork oak forests (40 olive trees and cork oaks) gives this property the expected and much desired involvement of direct contact with the countryside, thus becoming a place with a unique identity, ideal and conducive to equestrian or agro-tourism activities, since there is even the annex already mentioned and which is prepared for horse boxes, There is also the possibility of small-scale livestock farming.Strategically located in the vicinity of a future elephant reserve of the historic Vila Viçosa, which now competes for Unesco world heritage and an entire municipality with enormous capacities for tourist growth and increasingly known, being Vila Viçosa, for its strong patriotic connection to the history of the Royal family of the house of Bragança, through which the independence of Spain was restored by King John IV in 1640, its religious character linked to the Patroness of Portugal and whose national holiday on December 8 is a recurring factor of visitors from all over the world and of all the visibility derived from the quarrying of a marble whose unique qualities are a reason for great international demand, both for the characteristics and methods associated with its extraction, and for its geological qualities and singularities of enormous ornamental beauty.Peace and comfort are certainly adjectives that well describe every moment spent in this unique place, whether it is in the perspective of Implementation of a business with a high percentage of profitability or just for family housing, where rest is guaranteed and contact with nature an inevitability just 1h30 from Lisbon and less than 1h00 from Spain (Badajoz)Just 2 km from Vila Viçosa and with tarmac road access, this secular property, christened Tapada do Padre Rosa and dating back to 1850, consists of a 5.3 ha plot, with a total residential construction area of 412 sqm and a 88 sqm outbuilding, which is currently in use for horse boxes. This use could be maintained or it could be suitably adapted for various residential accommodation areas.As for the main house, it has benefited from investment that is commensurate with a careful refurbishment of the highest quality and with the high esteem and attention to all details needed to provide total comfort for the family life of the current owners in accordance with the characteristics and architectural features of the typical Monte Alentejano given that it has been completely built and extended from its original structure, However, it has been adapted in a contemporary way, with the creation of large rooms, with a considerable height, supported throughout by wooden beams that give the whole house a rustic, natural and pleasant character, with first-rate finishes in terms of thermal insulation with double-glazed windows and the various fireplaces and stoves that effectively heat the whole house during the most inhospitable periods of winter.With a total of 8 rooms, the entrance is through a large hall, which on one side leads to the living room, kitchen and breakfast room, which in turn gives direct access to the outdoor leisure areas. Namely; a sunny garden, whose flowerbeds and leafy fruit trees give it the necessary natural freshness during the hottest summer days, and the secluded porch strategically positioned as an outdoor shelter at the back of the house, allowing it to be fully enjoyed in any season, with the swimming pool just a few steps away.In the part reserved for bedrooms, on the left-hand side of the entrance hall, you can enjoy the comfort of 3 bedrooms, 2 of which are suites, an office; which can also be converted into a bedroom, and also a large, open, versatile and very cosy family lounge, which, with its 80 m2, inevitably inspires a carefree atmosphere, ideal for pleasant, fun and healthy get-togethers, with a few snooker matches or even just to quietly enjoy a quiet moment, reading in the comfort of one of the many armchairs by the window and indulging your senses after preparing a cocktail at the simple but well-equipped bar.In addition to the above-mentioned spaces, there is also a workshop area, which can be used as a garage and where the machine room (laundry) is also located. On the roof of this place, there is also the possibility of creating a roof-top area with the possibility of higher views over the property.Despite all the amenities mentioned above, the possibility of using a wood-burning stove that is over 150 years old is undoubtedly the property's greatest relic, as is the much-needed water borehole, to which an infrared filter treatment system is connected, allowing for the possibility of human consumption, in addition, of course, to the all-important and invaluable irrigation system that is self-sufficient for cultivation.With regard to the large plot of land and its potential, there are areas where prefabricated or modular construction could be implemented in order to continue the eco-tourism business and given that a lodging licence has already been granted, which already guarantees an excellent annual financial return, despite the fact that it is a single unit with a double suite and private bathroom.The existence of an olive grove and a cork oak forest (40 olive trees and cork oaks) gives this property the expected and much-desired surroundings of direct contact with the countryside, making it a place with a unique identity, ideal and favourable for equestrian activities or agro-tourism, as there is even the aforementioned annex, which is prepared for horse boxes, and there is also the possibility of small-scale livestock farming.Strategically located near a future elephant reserve in historic Vila Viçosa, which is now in the running to a UNESCO World Heritage Status, and an entire municipality with enormous capacity for tourism growth and which is becoming increasingly well known, as for the strong patriotic connection to the history of the Royal Family of the House of Bragança, through which independence from Spain was restored by King D. João IV in 1640. its religious character linked to the Patron Saint of Portugal, whose holiday i... Just 2 km from Vila Viçosa and with tarmac access by countryside, this secular property named Tapada do Padre Rosa and dating from 1850 consists of a plot of land with 5.3 ha of cultivation area, with a total housing construction area of 412m2 and an annex of 88 m2, which is currently prepared for horse boxes. This use can be maintained or conveniently adapted to various housing areas.As for the main house, it benefited from an investment at the height of a careful rehabilitation of high quality and with high esteem and attention to detail necessary to provide the total comfort of family life of the current owners according to the characteristics and architectural features of the typical Alentejo Mountains, since it was fully built and enlarged from its initial structure, obeying, however, an adaptation of a contemporary character with the creation of large rooms, with a considerable high height, supported throughout its extension by wooden beams that offer the whole house a rustic, natural and pleasant characteristic, with first-degree finishes in terms of thermal insulation with double glazed windows and the various fireplaces and stoves that effectively heat the whole house during the most inhospitable periods of winter.With a total of 8 rooms, the entrance is through a large hall, which, to one side, gives continuity to the living room, kitchen and dining room, which in turn allows direct access to the outdoor leisure spaces. Specifically; a sunny garden, whose surroundings of flowering beds and leafy fruit trees thus give it the necessary natural freshness during the hottest days of summer, with the modest porch strategically positioned as an outdoor shelter point at the back of the house, thus allowing its full enjoyment in any season of the year, with the Swimming Pool just a few steps away.In the part reserved for bedrooms, on the left side of the entrance hall, you can enjoy the comfort of 3 bedrooms; 2 of them are Suites, one office; which can also be adapted as a bedroom and also a spacious, unobstructed, versatile and very cosy family lounge, which, with its approximately 80 m2, inevitably inspires for a carefree environment, ideal for pleasant, fun and healthy get-togethers, with a few games of snooker or even just to enjoy yourself in seclusion and silence. From passing time in prolonged readings in the comfort of one of the many armchairs by the window and satisfying senses after preparing a cocktail in a simple but well-equipped bar.In addition to the aforementioned spaces, there is also a workshop area, which can be used as a garage and where the engine room (laundry) is also located, and there is also the possibility of creating a roof-top area on the roof of this place, with the possibility of higher views over the extension of the property.Despite all the amenities mentioned, the existence of the possibility of enjoying the use of a Wood Oven with more than 150 years, is undoubtedly the great relic of this property, as well as the much needed existence of a fruitful water hole and to which an infrared filter treatment system is connected, which thus allows the possibility of human consumption, in addition, of course, to the very important and invaluable self-sufficient irrigation for cultivation.As for the large plot of land and its potential, there are areas where prefabricated or modular construction can be implemented in order to continue the eco-tourism business and since there is already a lodging license, which already guarantees a great annual financial return, despite being a single unit with a suite for a couple and a private bathroom.The existence of olive groves and cork oak forests (40 olive trees and cork oaks) gives this property the expected and much desired involvement of direct contact with the countryside, thus becoming a place with a unique identity, ideal and conducive to equestrian or agro-tourism activities, since there is even the annex already mentioned and which is prepared for horse boxes, There is also the possibility of small-scale livestock farming.Strategically located in the vicinity of a future elephant reserve of the historic Vila Viçosa, which now competes for Unesco world heritage and an entire municipality with enormous capacities for tourist growth and increasingly known, being Vila Viçosa, for its strong patriotic connection to the history of the Royal family of the house of Bragança, through which the independence of Spain was restored by King John IV in 1640, its religious character linked to the Patroness of Portugal and whose national holiday on December 8 is a recurring factor of visitors from all over the world and of all the visibility derived from the quarrying of a marble whose unique qualities are a reason for great international demand, both for the characteristics and methods associated with its extraction, and for its geological qualities and singularities of enormous ornamental beauty.Peace and comfort are certainly adjectives that well describe every moment spent in this unique place, whether it is in the perspective of Implementation of a business with a high percentage of profitability or just for family housing, where rest is guaranteed and contact with nature an inevitability just 1h30 from Lisbon and less than 1h00 from Spain (Badajoz)Just 2 km from Vila Viçosa and with tarmac road access, this secular property, christened Tapada do Padre Rosa and dating back to 1850, consists of a 5.3 ha plot, with a total residential construction area of 412 sqm and a 88 sqm outbuilding, which is currently in use for horse boxes. This use could be maintained or it could be suitably adapted for various residential accommodation areas.As for the main house, it has benefited from investment that is commensurate with a careful refurbishment of the highest quality and with the high esteem and attention to all details needed to provide total comfort for the family life of the current owners in accordance with the characteristics and architectural features of the typical Monte Alentejano given that it has been completely built and extended from its original structure, However, it has been adapted in a contemporary way, with the creation of large rooms, with a considerable height, supported throughout by wooden beams that give the whole house a rustic, natural and pleasant character, with first-rate finishes in terms of thermal insulation with double-glazed windows and the various fireplaces and stoves that effectively heat the whole house during the most inhospitable periods of winter.With a total of 8 rooms, the entrance is through a large hall, which on one side leads to the living room, kitchen and breakfast room, which in turn gives direct access to the outdoor leisure areas. Namely; a sunny garden, whose flowerbeds and leafy fruit trees give it the necessary natural freshness during the hottest summer days, and the secluded porch strategically positioned as an outdoor shelter at the back of the house, allowing it to be fully enjoyed in any season, with the swimming pool just a few steps away.In the part reserved for bedrooms, on the left-hand side of the entrance hall, you can enjoy the comfort of 3 bedrooms, 2 of which are suites, an office; which can also be converted into a bedroom, and also a large, open, versatile and very cosy family lounge, which, with its 80 m2, inevitably inspires a carefree atmosphere, ideal for pleasant, fun and healthy get-togethers, with a few snooker matches or even just to quietly enjoy a quiet moment, reading in the comfort of one of the many armchairs by the window and indulging your senses after preparing a cocktail at the simple but well-equipped bar.In addition to the above-mentioned spaces, there is also a workshop area, which can be used as a garage and where the machine room (laundry) is also located. On the roof of this place, there is also the possibility of creating a roof-top area with the possibility of higher views over the property.Despite all the amenities mentioned above, the possibility of using a wood-burning stove that is over 150 years old is undoubtedly the property's greatest relic, as is the much-needed water borehole, to which an infrared filter treatment system is connected, allowing for the possibility of human consumption, in addition, of course, to the all-important and invaluable irrigation system that is self-sufficient for cultivation.With regard to the large plot of land and its potential, there are areas where prefabricated or modular construction could be implemented in order to continue the eco-tourism business and given that a lodging licence has already been granted, which already guarantees an excellent annual financial return, despite the fact that it is a single unit with a double suite and private bathroom.The existence of an olive grove and a cork oak forest (40 olive trees and cork oaks) gives this property the expected and much-desired surroundings of direct contact with the countryside, making it a place with a unique identity, ideal and favourable for equestrian activities or agro-tourism, as there is even the aforementioned annex, which is prepared for horse boxes, and there is also the possibility of small-scale livestock farming.Strategically located near a future elephant reserve in historic Vila Viçosa, which is now in the running to a UNESCO World Heritage Status, and an entire municipality with enormous capacity for tourism growth and which is becoming increasingly well known, as for the strong patriotic connection to the history of the Royal Family of the House of Bragança, through which independence from Spain was restored by King D. João IV in 1640. its religious character linked to the Patron Saint of Portugal, whose holiday i...

Referentie: VKVH-T2671

Land: PT

Regio: Évora

Stad: Vila Viçosa

Categorie: Residentieel

Type vermelding: Te koop

Type woning: Huis en eengezinswoning

Omvang woning: 500 m²

Omvang perceel: 52.250 m²

Slaapkamers: 4

Badkamers: 3

Garages: 1

Zwembad: Ja

Airconditioning: Ja

Open haard: Ja

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Gebouwd in het jaar

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