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Referentie:
VINP-T3666298
/ a-2000028445991
Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Cur des Pyrénées Catalanes Localisation : Centre ville de Prades, à proximité immédiate de tous les commerces. Description : Saisissez cette chance unique d'investir dans un immeuble de rapport idéalement situé au cur du magnifique parc naturel régional des Pyrénées Catalanes. Cet immeuble 2 faces sur 4 niveaux offre une combinaison parfaite de stabilité locative et de potentiel de croissance. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial de 20 m² avec un bail commercial solide Loyer de 390 /mois. 1er Étage : Appartement T2 de 45 m² avec terrasse. Loué en bail d'habitation à 490 HC/mois. 2? Étage : Appartement T2 de 50 m². Loué en bail d'habitation à 505 HC/mois. 3? Étage : Appartement T3 de 65 m². Actuellement libre, potentiel de loyer à 550 HC/mois. Finances : Charges annuelles (taxe foncière, ERP, ass) : 2 783 Taux de rentabilité brut : 9.6% Les points Forts : Localisation exceptionnelle dans une région prisée pour son
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Opportunité d'Investissement Exceptionnelle au Cur des Pyrénées Catalanes Localisation : Centre ville de Prades, à proximité immédiate de tous les commerces. Description : Saisissez cette chance unique d'investir dans un immeuble de rapport idéalement situé au cur du magnifique parc naturel régional des Pyrénées Catalanes. Cet immeuble 2 faces sur 4 niveaux offre une combinaison parfaite de stabilité locative et de potentiel de croissance. Composition : Rez-de-chaussée : Local commercial de 20 m² avec un bail commercial solide Loyer de 390 /mois. 1er Étage : Appartement T2 de 45 m² avec terrasse. Loué en bail d'habitation à 490 HC/mois. 2? Étage : Appartement T2 de 50 m². Loué en bail d'habitation à 505 HC/mois. 3? Étage : Appartement T3 de 65 m². Actuellement libre, potentiel de loyer à 550 HC/mois. Finances : Charges annuelles (taxe foncière, ERP, ass) : 2 783 Taux de rentabilité brut : 9.6% Les points Forts : Localisation exceptionnelle dans une région prisée pour son
Referentie:
VINP-T3666298
Land:
FR
Stad:
PRADES
Postcode:
66500
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
180 m²
Kamers:
7
Broeikasgasemissies:
8
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Pyrénées-Orientales | EUR 2.262 | EUR 2.648 |
| Quillan | EUR 1.146 | - |
| Saint-Cyprien | - | EUR 3.232 |
| Argelès-sur-Mer | - | EUR 3.022 |
| Limoux | EUR 1.613 | - |
| Le Barcarès | - | EUR 2.792 |