FOTO'S WORDEN LADEN ...
Meergezinswoning (Te koop)
14 k
291 m²
Referentie:
VINP-T3643995
/ a-2000028364732
Idéal investisseurs ! Immeuble indépendant de 330 m2 dont 291 m2 habitables loués sur 3 étages. Idéalement situé aux portes de Gentilly et de Paris, à 100 mètres du RER B, 5 min du tramway Charlety, proche des commerces et du parc de la cité universitaire. Construction des années 30, bien entretenue, cet immeuble hors copropriété bénéficie de faibles charges, suite à des travaux réalisés en 2022 relatifs à l'aménagement du chauffage et de l'eau chaude, passés en mode économe individualisé. Il se compose d'un T2 en RDC avec jardinet privatif, de 2 T4 au 1er et 2ème étage, d'un T3 bis au 3ème étage sous comble, et d'un atelier loft en fond de parcelle avec accès indépendant et jardin de 100 m2. L'ensemble assure plus de 82 000 de revenus locatifs bruts, soit 70 000 nets de toutes charges, y compris la taxe foncière. Son emplacement et sa configuration en font un immeuble idéal pour la colocation. En outre, il est situé en dent creuse, à côté de deux immeubles de 7 étages et pourrait également accueillir une
Meer bekijken
Minder bekijken
Idéal investisseurs ! Immeuble indépendant de 330 m2 dont 291 m2 habitables loués sur 3 étages. Idéalement situé aux portes de Gentilly et de Paris, à 100 mètres du RER B, 5 min du tramway Charlety, proche des commerces et du parc de la cité universitaire. Construction des années 30, bien entretenue, cet immeuble hors copropriété bénéficie de faibles charges, suite à des travaux réalisés en 2022 relatifs à l'aménagement du chauffage et de l'eau chaude, passés en mode économe individualisé. Il se compose d'un T2 en RDC avec jardinet privatif, de 2 T4 au 1er et 2ème étage, d'un T3 bis au 3ème étage sous comble, et d'un atelier loft en fond de parcelle avec accès indépendant et jardin de 100 m2. L'ensemble assure plus de 82 000 de revenus locatifs bruts, soit 70 000 nets de toutes charges, y compris la taxe foncière. Son emplacement et sa configuration en font un immeuble idéal pour la colocation. En outre, il est situé en dent creuse, à côté de deux immeubles de 7 étages et pourrait également accueillir une
Referentie:
VINP-T3643995
Land:
FR
Stad:
GENTILLY
Postcode:
94250
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Meergezinswoning
Omvang woning:
291 m²
Kamers:
14
Broeikasgasemissies:
10
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Île-de-France | EUR 2.600 | EUR 3.074 |
| Montrouge | - | EUR 6.624 |
| Paris 13e arrondissement | - | EUR 8.599 |
| Paris 14e arrondissement | - | EUR 9.940 |
| Villejuif | EUR 4.154 | EUR 4.560 |
| Cachan | - | EUR 4.630 |
| Bagneux | - | EUR 4.827 |
| Paris 5e arrondissement | - | EUR 12.739 |
| Paris 6e arrondissement | - | EUR 15.231 |
| Bourg-la-Reine | - | EUR 5.571 |
| Paris 12e arrondissement | - | EUR 8.888 |
| Vitry-sur-Seine | EUR 3.896 | EUR 3.746 |
| Paris 15e arrondissement | - | EUR 9.703 |
| Charenton-le-Pont | - | EUR 7.249 |
| Fontenay-aux-Roses | - | EUR 4.964 |
| Chevilly-Larue | - | EUR 3.073 |
| Paris | - | EUR 11.282 |
| Sceaux | - | EUR 6.419 |
| Paris 3e arrondissement | - | EUR 12.491 |