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Kantoor en commerciële ruimte te koop — Palma de Mallorca
EUR 320.000
Kantoor en commerciële ruimte (Te koop)
1 bk
103 m²
Referentie:
URZF-T176
/ 514
Referentie:
URZF-T176
Land:
ES
Regio:
Mallorca
Stad:
Palma de Mallorca
Categorie:
Commercieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Kantoor en commerciële ruimte
Eigenschapssubtype:
Kantoorruimte
Omvang woning:
103 m²
Badkamers:
1
GEMIDDELDE WONINGWAARDEN IN PALMA DE MALLORCA
VASTGOEDPRIJS PER M² IN NABIJ GELEGEN STEDEN
| Stad |
Gem. Prijs per m² woning |
Gem. Prijs per m² appartement |
|---|---|---|
| Calviá | EUR 8.372 | EUR 7.194 |
| Islas Baleares | EUR 4.413 | EUR 4.983 |
| Felanich | EUR 5.038 | - |
| Pollensa | EUR 5.924 | - |
| Santanyí | EUR 6.250 | - |
Zwei Einheiten von: 123 m² nach Kataster erbaut (103 m² nutzbar)Das Projekt umfasst die Umwandlung des gesamten Stockwerks in vier Häuser.Höhepunkte:- Zentrale und konsolidierte Lage in Palma
- Projekt zur Nutzungsänderung von 4 Häusern, das dem Stadtrat Ende Februar 2026 vorgelegt wurde
-Projekteinreichungsgebühren bereits bezahlt
- Projekt und Architekt einbezogen und vom Grundstück finanziert
- Geräumige Büros mit ausgezeichnetem Tageslicht an beiden Enden
- Natürliche Querbelüftung dank der Ausrichtung und Öffnungen an beiden Enden
- Gebäude mit Aufzug (Zugang nicht direkt zur Zwischenebene)
-Die gesamte Anlage wird für den Wohnzweck saniert
-Gebiet mit hoher Nachfrage und Neubewertung
-Möglichkeit eines separaten ParkplatzesOberflächen:-2x Einheiten von 92 m² gebaut / 79,52 m² nutzbar
-2x Einheiten von 123 m² gebaut / 103 m² nutzbar
- Gesamtkomplex mit Möglichkeit der Entwicklung in 4 HäusernAusgaben und Bedingungen:-Einheitspreis 92 m²: 250.000 €
-Stückpreis 123 m²: 320.000 €
- Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu einem Sonderpreis zu erwerben (Konsultation)
-Ungefähre PEM des Projekts: 54.000 €
-Der Käufer muss die Arbeit ausführen und am Ende der Arbeit die entsprechenden Gebühren übernehmen
-Optionaler Parkplatz im Gebäude: 100.000 € (23 m² laut Katastern, Maße 3,60 x 6,52)Status und Potenzial:Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Vermögenswert zu erwerben, mit einem bereits vorgestellten Projekt zur Entwicklung von vier Häusern in einem erstklassigen Gebiet von Palma. Die Oberflächen ermöglichen es, funktionale, helle Häuser zu schaffen, die an die aktuelle Nachfrage angepasst sind.Laut dem Projekt haben die Häuser eine ungefähre freie Höhe von 2,40 m in den Haupträumen, die den Bewohnbarkeitsbedingungen entsprechen. Die übrigen Einheiten besitzen ähnliche Merkmale von Geräumigkeit, natürlichem Licht und Belüftung.Ideal sowohl für Endkunden, die ihr Haus messbar gestalten möchten, als auch für Investoren, die das Projekt entwickeln und als fertiges Haus verkaufen wollen, in einer Gegend, in der der aktuelle Markt Gebrauchtpreise von 350.000 € anbietet.Indikative Darstellungen des Endergebnisses werden präsentiert und wir bieten Innenarchitekturleistungen für die vollständige Entwicklung des Projekts an.Standort:Es befindet sich in einem exklusiven Viertel des Zentrums von Palma, neben der Avenidas, umgeben von Geschäften, Banken, Restaurants und allen Dienstleistungen. Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Zug, U-Bahn und Busse), Nähe zu öffentlichen Parkplätzen und einfaches Parken in der Gegend.Zentrale Lage, aber in einer ruhigen Straße, die zusätzlichen Wohnwert bietet.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Projekt mit hohem Potenzial für Rentabilität und Neubewertung in einem der begehrtesten Gebiete von Palma zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
#ref:514 Meer bekijken Minder bekijken Se ofrece en venta este conjunto de 4 oficinas con proyecto de cambio de uso a vivienda situado en pleno centro de Palma, en una ubicación estratégica a escasos minutos de El Corte Inglés Avenidas, Parc de les Estacions y la estación intermodal, lo que garantiza excelentes comunicaciones, servicios y alta demanda residencial.Distribución:El activo se compone de cuatro despachos amplios con abundante luz natural en ambos extremos, lo que permite ventilación cruzada natural, mejor calidad del aire interior y múltiples posibilidades de redistribución.Dos unidades de : 92 m² construidos según catastro (79,52 m² útiles)
Dos unidades de: 123 m² construidos según catastro (103 m² útiles)El proyecto contempla la transformación de toda la planta en 4 viviendas.Destacados:-Ubicación céntrica y consolidada en Palma
-Proyecto de cambio de uso a 4 viviendas presentado en el ayuntamiento a finales de febrero de 2026
-Tasas de presentación del proyecto ya pagadas
-Proyecto y arquitecto incluidos y abonados por la propiedad
-Oficinas amplias con excelente entrada de luz natural en ambos extremos
-Ventilación cruzada natural gracias a su orientación y aperturas en ambos extremos
-Finca con ascensor (no accede directamente al entresuelo)
-Toda la planta será rehabilitada a uso residencial
-Zona con alta demanda y revalorización
-Posibilidad de plaza de parking aparteSuperficies:-2x unidades de 92 m² construidos / 79,52 m² útiles
-2x unidades de 123 m² construidos / 103 m² útiles
-Conjunto total con posibilidad de desarrollo en 4 viviendasGastos y condiciones:-Precio unidad 92 m²: 250.000 €
-Precio unidad 123 m²: 320.000 €
-Posibilidad de adquirir el lote completo con precio especial (consultar)
-PEM aproximado del proyecto: 54.000 €
-El comprador deberá ejecutar la obra y asumir las tasas correspondientes a final de obra
-Plaza de parking opcional en la finca: 100.000 € (23 m² según catastro, dimensiones 3,60 x 6,52)Estado y potencial:Se trata de una oportunidad única para adquirir un activo con proyecto ya presentado para desarrollar 4 viviendas en una zona prime de Palma. Las superficies permiten crear viviendas funcionales, luminosas y adaptadas a la demanda actual.Según el proyecto, viviendas dispone altura libre aproximada de 2,40 m en las estancias principales, cumpliendo condiciones de habitabilidad. El resto de unidades mantienen características similares de amplitud, luz natural y ventilación.Ideal tanto para cliente final que quiera diseñar su vivienda a medida, como para inversores que busquen desarrollar el proyecto y vender como vivienda terminada, en una zona donde el mercado actual sitúa los precios de segunda mano a partir de 350.000 €.Se presentan renders orientativos del resultado final y ofrecemos servicio de diseño de interiores para el desarrollo completo del proyecto.Ubicación:Situado en una zona premium del centro de Palma, junto a Avenidas, rodeado de comercios, bancos, restaurantes y todos los servicios. Excelente conexión con transporte público (tren, metro y autobuses), proximidad a parkings públicos y facilidad de aparcamiento en la zona.Ubicación céntrica pero en calle tranquila, lo que aporta valor añadido residencial.Una excelente oportunidad para adquirir un proyecto con alto potencial de rentabilidad y revalorización en una de las zonas más demandadas de Palma. Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.
#ref:514 Dieser Komplex aus vier Büros mit einem Projekt zur Umwandlung in Wohnraum wird zum Verkauf angeboten und befindet sich im Herzen von Palma, in einer strategischen Lage nur wenige Minuten von El Corte Inglés Avenidas, Parc de les Estacions und der Intermodalstation, die exzellente Kommunikation, Dienstleistungen und eine hohe Wohnnachfrage garantiert.Verbreitung:Die Anlage besteht aus vier geräumigen Büros mit reichlich natürlichem Licht an beiden Enden, was natürliche Querbelüftung, bessere Innenraumluftqualität und vielfältige Umverteilungsmöglichkeiten ermöglicht.Zwei Einheiten à 92 m², erbaut nach dem Kataster (79,52 m² nutzbar)
Zwei Einheiten von: 123 m² nach Kataster erbaut (103 m² nutzbar)Das Projekt umfasst die Umwandlung des gesamten Stockwerks in vier Häuser.Höhepunkte:- Zentrale und konsolidierte Lage in Palma
- Projekt zur Nutzungsänderung von 4 Häusern, das dem Stadtrat Ende Februar 2026 vorgelegt wurde
-Projekteinreichungsgebühren bereits bezahlt
- Projekt und Architekt einbezogen und vom Grundstück finanziert
- Geräumige Büros mit ausgezeichnetem Tageslicht an beiden Enden
- Natürliche Querbelüftung dank der Ausrichtung und Öffnungen an beiden Enden
- Gebäude mit Aufzug (Zugang nicht direkt zur Zwischenebene)
-Die gesamte Anlage wird für den Wohnzweck saniert
-Gebiet mit hoher Nachfrage und Neubewertung
-Möglichkeit eines separaten ParkplatzesOberflächen:-2x Einheiten von 92 m² gebaut / 79,52 m² nutzbar
-2x Einheiten von 123 m² gebaut / 103 m² nutzbar
- Gesamtkomplex mit Möglichkeit der Entwicklung in 4 HäusernAusgaben und Bedingungen:-Einheitspreis 92 m²: 250.000 €
-Stückpreis 123 m²: 320.000 €
- Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu einem Sonderpreis zu erwerben (Konsultation)
-Ungefähre PEM des Projekts: 54.000 €
-Der Käufer muss die Arbeit ausführen und am Ende der Arbeit die entsprechenden Gebühren übernehmen
-Optionaler Parkplatz im Gebäude: 100.000 € (23 m² laut Katastern, Maße 3,60 x 6,52)Status und Potenzial:Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Vermögenswert zu erwerben, mit einem bereits vorgestellten Projekt zur Entwicklung von vier Häusern in einem erstklassigen Gebiet von Palma. Die Oberflächen ermöglichen es, funktionale, helle Häuser zu schaffen, die an die aktuelle Nachfrage angepasst sind.Laut dem Projekt haben die Häuser eine ungefähre freie Höhe von 2,40 m in den Haupträumen, die den Bewohnbarkeitsbedingungen entsprechen. Die übrigen Einheiten besitzen ähnliche Merkmale von Geräumigkeit, natürlichem Licht und Belüftung.Ideal sowohl für Endkunden, die ihr Haus messbar gestalten möchten, als auch für Investoren, die das Projekt entwickeln und als fertiges Haus verkaufen wollen, in einer Gegend, in der der aktuelle Markt Gebrauchtpreise von 350.000 € anbietet.Indikative Darstellungen des Endergebnisses werden präsentiert und wir bieten Innenarchitekturleistungen für die vollständige Entwicklung des Projekts an.Standort:Es befindet sich in einem exklusiven Viertel des Zentrums von Palma, neben der Avenidas, umgeben von Geschäften, Banken, Restaurants und allen Dienstleistungen. Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Zug, U-Bahn und Busse), Nähe zu öffentlichen Parkplätzen und einfaches Parken in der Gegend.Zentrale Lage, aber in einer ruhigen Straße, die zusätzlichen Wohnwert bietet.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Projekt mit hohem Potenzial für Rentabilität und Neubewertung in einem der begehrtesten Gebiete von Palma zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
#ref:514 This complex of 4 offices with a project to change use to housing is offered for sale located in the heart of Palma, in a strategic location a few minutes from El Corte Inglés Avenidas, Parc de les Estacions and the intermodal station, which guarantees excellent communications, services and high residential demand.Distribution:The asset is made up of four spacious offices with abundant natural light at both ends, allowing for natural cross ventilation, better indoor air quality and multiple redistribution possibilities.Two units of : 92 m² built according to the cadastre (79.52 m² useful)
Two units of: 123 m² built according to cadastre (103 m² useful)The project includes the transformation of the entire floor into 4 homes.Highlights:-Central and consolidated location in Palma
-Project for the change of use of 4 homes presented to the city council at the end of February 2026
-Project submission fees already paid
-Project and architect included and paid for by the property
-Spacious offices with excellent natural light at both ends
-Natural cross ventilation thanks to its orientation and openings at both ends
-Building with lift (does not directly access the mezzanine)
-The entire plant will be rehabilitated for residential use
-Area with high demand and revaluation
-Possibility of a separate parking spaceSurfaces:-2x units of 92 m² built / 79.52 m² usable
-2x units of 123 m² built / 103 m² usable
-Total complex with the possibility of development in 4 homesExpenses and conditions:-Unit price 92 m²: 250.000 €
-Unit price 123 m²: 320.000 €
-Possibility of acquiring the complete lot at a special price (consult)
-Approximate PEM of the project: 54,000 €
-The buyer must execute the work and assume the corresponding fees at the end of the work
-Optional parking space in the building: 100,000 € (23 m² according to the cadastre, dimensions 3.60 x 6.52)Status and potential:This is a unique opportunity to acquire an asset with a project already presented to develop 4 homes in a prime area of Palma. The surfaces make it possible to create functional, bright homes adapted to current demand.According to the project, homes have an approximate free height of 2.40 m in the main rooms, complying with habitability conditions. The rest of the units maintain similar characteristics of spaciousness, natural light and ventilation.Ideal both for end customers who want to design their home to measure, and for investors looking to develop the project and sell it as a finished home, in an area where the current market places second-hand prices from € 350,000.Indicative renderings of the final result are presented and we offer interior design services for the complete development of the project.Location:Located in a premium area of the centre of Palma, next to Avenidas, surrounded by shops, banks, restaurants and all services. Excellent connection to public transport (train, metro and buses), proximity to public car parks and easy parking in the area.Central location but in a quiet street, which provides added residential value.An excellent opportunity to acquire a project with high potential for profitability and revaluation in one of the most sought-after areas of Palma. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.
#ref:514 This complex of 4 offices with a project to change use to housing is offered for sale located in the heart of Palma, in a strategic location a few minutes from El Corte Inglés Avenidas, Parc de les Estacions and the intermodal station, which guarantees excellent communications, services and high residential demand.Distribution:The asset is made up of four spacious offices with abundant natural light at both ends, allowing for natural cross ventilation, better indoor air quality and multiple redistribution possibilities.Two units of : 92 m² built according to the cadastre (79.52 m² useful)
Two units of: 123 m² built according to cadastre (103 m² useful)The project includes the transformation of the entire floor into 4 homes.Highlights:-Central and consolidated location in Palma
-Project for the change of use of 4 homes presented to the city council at the end of February 2026
-Project submission fees already paid
-Project and architect included and paid for by the property
-Spacious offices with excellent natural light at both ends
-Natural cross ventilation thanks to its orientation and openings at both ends
-Building with lift (does not directly access the mezzanine)
-The entire plant will be rehabilitated for residential use
-Area with high demand and revaluation
-Possibility of a separate parking spaceSurfaces:-2x units of 92 m² built / 79.52 m² usable
-2x units of 123 m² built / 103 m² usable
-Total complex with the possibility of development in 4 homesExpenses and conditions:-Unit price 92 m²: 250.000 €
-Unit price 123 m²: 320.000 €
-Possibility of acquiring the complete lot at a special price (consult)
-Approximate PEM of the project: 54,000 €
-The buyer must execute the work and assume the corresponding fees at the end of the work
-Optional parking space in the building: 100,000 € (23 m² according to the cadastre, dimensions 3.60 x 6.52)Status and potential:This is a unique opportunity to acquire an asset with a project already presented to develop 4 homes in a prime area of Palma. The surfaces make it possible to create functional, bright homes adapted to current demand.According to the project, homes have an approximate free height of 2.40 m in the main rooms, complying with habitability conditions. The rest of the units maintain similar characteristics of spaciousness, natural light and ventilation.Ideal both for end customers who want to design their home to measure, and for investors looking to develop the project and sell it as a finished home, in an area where the current market places second-hand prices from € 350,000.Indicative renderings of the final result are presented and we offer interior design services for the complete development of the project.Location:Located in a premium area of the centre of Palma, next to Avenidas, surrounded by shops, banks, restaurants and all services. Excellent connection to public transport (train, metro and buses), proximity to public car parks and easy parking in the area.Central location but in a quiet street, which provides added residential value.An excellent opportunity to acquire a project with high potential for profitability and revaluation in one of the most sought-after areas of Palma. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.
#ref:514 Dieser Komplex aus vier Büros mit einem Projekt zur Umwandlung in Wohnraum wird zum Verkauf angeboten und befindet sich im Herzen von Palma, in einer strategischen Lage nur wenige Minuten von El Corte Inglés Avenidas, Parc de les Estacions und der Intermodalstation, die exzellente Kommunikation, Dienstleistungen und eine hohe Wohnnachfrage garantiert.Verbreitung:Die Anlage besteht aus vier geräumigen Büros mit reichlich natürlichem Licht an beiden Enden, was natürliche Querbelüftung, bessere Innenraumluftqualität und vielfältige Umverteilungsmöglichkeiten ermöglicht.Zwei Einheiten à 92 m², erbaut nach dem Kataster (79,52 m² nutzbar)
Zwei Einheiten von: 123 m² nach Kataster erbaut (103 m² nutzbar)Das Projekt umfasst die Umwandlung des gesamten Stockwerks in vier Häuser.Höhepunkte:- Zentrale und konsolidierte Lage in Palma
- Projekt zur Nutzungsänderung von 4 Häusern, das dem Stadtrat Ende Februar 2026 vorgelegt wurde
-Projekteinreichungsgebühren bereits bezahlt
- Projekt und Architekt einbezogen und vom Grundstück finanziert
- Geräumige Büros mit ausgezeichnetem Tageslicht an beiden Enden
- Natürliche Querbelüftung dank der Ausrichtung und Öffnungen an beiden Enden
- Gebäude mit Aufzug (Zugang nicht direkt zur Zwischenebene)
-Die gesamte Anlage wird für den Wohnzweck saniert
-Gebiet mit hoher Nachfrage und Neubewertung
-Möglichkeit eines separaten ParkplatzesOberflächen:-2x Einheiten von 92 m² gebaut / 79,52 m² nutzbar
-2x Einheiten von 123 m² gebaut / 103 m² nutzbar
- Gesamtkomplex mit Möglichkeit der Entwicklung in 4 HäusernAusgaben und Bedingungen:-Einheitspreis 92 m²: 250.000 €
-Stückpreis 123 m²: 320.000 €
- Möglichkeit, das gesamte Grundstück zu einem Sonderpreis zu erwerben (Konsultation)
-Ungefähre PEM des Projekts: 54.000 €
-Der Käufer muss die Arbeit ausführen und am Ende der Arbeit die entsprechenden Gebühren übernehmen
-Optionaler Parkplatz im Gebäude: 100.000 € (23 m² laut Katastern, Maße 3,60 x 6,52)Status und Potenzial:Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Vermögenswert zu erwerben, mit einem bereits vorgestellten Projekt zur Entwicklung von vier Häusern in einem erstklassigen Gebiet von Palma. Die Oberflächen ermöglichen es, funktionale, helle Häuser zu schaffen, die an die aktuelle Nachfrage angepasst sind.Laut dem Projekt haben die Häuser eine ungefähre freie Höhe von 2,40 m in den Haupträumen, die den Bewohnbarkeitsbedingungen entsprechen. Die übrigen Einheiten besitzen ähnliche Merkmale von Geräumigkeit, natürlichem Licht und Belüftung.Ideal sowohl für Endkunden, die ihr Haus messbar gestalten möchten, als auch für Investoren, die das Projekt entwickeln und als fertiges Haus verkaufen wollen, in einer Gegend, in der der aktuelle Markt Gebrauchtpreise von 350.000 € anbietet.Indikative Darstellungen des Endergebnisses werden präsentiert und wir bieten Innenarchitekturleistungen für die vollständige Entwicklung des Projekts an.Standort:Es befindet sich in einem exklusiven Viertel des Zentrums von Palma, neben der Avenidas, umgeben von Geschäften, Banken, Restaurants und allen Dienstleistungen. Ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Zug, U-Bahn und Busse), Nähe zu öffentlichen Parkplätzen und einfaches Parken in der Gegend.Zentrale Lage, aber in einer ruhigen Straße, die zusätzlichen Wohnwert bietet.Eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Projekt mit hohem Potenzial für Rentabilität und Neubewertung in einem der begehrtesten Gebiete von Palma zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
#ref:514 Этот комплекс из четырёх офисов с проектом по изменению использования в жилые помещения выставлен на продажу, расположенный в самом центре Пальмы, в стратегическом расположении в нескольких минутах от El Corte Inglés Avenidas, Parc de les Estacions и интермодальной станции, что гарантирует отличную связь, услуги и высокий спрос на жилые помещения.Распространение:Объект состоит из четырёх просторных офисов с обильным естественным освещением на обоих концах, что обеспечивает естественную перекрестную вентиляцию, улучшает качество воздуха в помещениях и разнообразно перераспределение.Два блока площадью 92 м² построены по кадастру (79,52 м² полезно)
Два блока: 123 м² построены по кадастру (103 м² полезны)Проект включает преобразование всего этажа в 4 дома.Основные моменты:- Центральное и объединённое расположение в Пальме
- Проект по изменению назначения 4 домов представлен городскому совету в конце февраля 2026 года
-Уже оплаченные сборы за подачу проектов
- Проект и архитектор включены и оплачены объектом
- Просторные офисы с отличным естественным освещением на обоих концах
- Естественная перекрестная вентиляция благодаря ориентации и отверстиям на обоих концах
- Здание с лифтом (не выходит напрямую на мезонин)
-Весь завод будет восстановлен для жилых нужд
-Район с высоким спросом и переоценкой
-Возможность отдельного парковочного местаПоверхности:-2 единицы по 92 м² построены / 79,52 м² пригодны к использованию
-2 единицы по 123 м² построены / 103 м² пригодны для использования
- Общий комплекс с возможностью застроения в 4 домахРасходы и условия:- Цена единицы 92 м²: 250 000 €
- Цена единицы 123 м²: 320 000 €
- Возможность приобретения полного участка по специальной цене (консультация)
-Приблизительный PEM проекта: 54 000 €
-Покупатель должен выполнить работу и взять на себя соответствующие сборы по окончании работы
- Опциональное парковочное место в здании: 100 000 € (23 м² по кадастру, размеры 3,60 x 6,52)Статус и потенциал:Это уникальная возможность приобрести актив с уже представленным проектом по строительству четырёх домов в престижном районе Пальмы. Поверхности позволяют создавать функциональные, светлые дома, адаптированные к текущему спросу.Согласно проекту, в основных помещениях приблизительная свободная высота составляет 2,40 м, что соответствует условиям пригодности для проживания. Остальные блоки сохраняют схожие характеристики простора, естественного освещения и вентиляции.Идеально подходит как для конечных покупателей, желающих спроектировать дом по мере, так и для инвесторов, желающих развить проект и продать его как готовое жильё, в районе, где нынешний рынок устанавливает цены на подержанные покупки от €350,000.Представлены индикативные рендеры конечного результата, и мы предлагаем услуги по дизайну интерьера для полного развития проекта.Местоположение:Расположен в престижном районе центра Пальмы, рядом с проспектом, окружён магазинами, банками, ресторанами и всеми услугами. Отличная связь с общественным транспортом (поезд, метро и автобусы), близость к общественным парковкам и удобная парковка в районе.Центральное расположение, но на тихой улице, что добавляет жилую ценность.Отличная возможность приобрести проект с высоким потенциалом для прибыльности и переоценки в одном из самых востребованных районов Пальмы. Для получения дополнительной информации или организации визита не стесняйтесь связаться с нами.
#ref:514 This complex of 4 offices with a project to change use to housing is offered for sale located in the heart of Palma, in a strategic location a few minutes from El Corte Inglés Avenidas, Parc de les Estacions and the intermodal station, which guarantees excellent communications, services and high residential demand.Distribution:The asset is made up of four spacious offices with abundant natural light at both ends, allowing for natural cross ventilation, better indoor air quality and multiple redistribution possibilities.Two units of : 92 m² built according to the cadastre (79.52 m² useful)
Two units of: 123 m² built according to cadastre (103 m² useful)The project includes the transformation of the entire floor into 4 homes.Highlights:-Central and consolidated location in Palma
-Project for the change of use of 4 homes presented to the city council at the end of February 2026
-Project submission fees already paid
-Project and architect included and paid for by the property
-Spacious offices with excellent natural light at both ends
-Natural cross ventilation thanks to its orientation and openings at both ends
-Building with lift (does not directly access the mezzanine)
-The entire plant will be rehabilitated for residential use
-Area with high demand and revaluation
-Possibility of a separate parking spaceSurfaces:-2x units of 92 m² built / 79.52 m² usable
-2x units of 123 m² built / 103 m² usable
-Total complex with the possibility of development in 4 homesExpenses and conditions:-Unit price 92 m²: 250.000 €
-Unit price 123 m²: 320.000 €
-Possibility of acquiring the complete lot at a special price (consult)
-Approximate PEM of the project: 54,000 €
-The buyer must execute the work and assume the corresponding fees at the end of the work
-Optional parking space in the building: 100,000 € (23 m² according to the cadastre, dimensions 3.60 x 6.52)Status and potential:This is a unique opportunity to acquire an asset with a project already presented to develop 4 homes in a prime area of Palma. The surfaces make it possible to create functional, bright homes adapted to current demand.According to the project, homes have an approximate free height of 2.40 m in the main rooms, complying with habitability conditions. The rest of the units maintain similar characteristics of spaciousness, natural light and ventilation.Ideal both for end customers who want to design their home to measure, and for investors looking to develop the project and sell it as a finished home, in an area where the current market places second-hand prices from € 350,000.Indicative renderings of the final result are presented and we offer interior design services for the complete development of the project.Location:Located in a premium area of the centre of Palma, next to Avenidas, surrounded by shops, banks, restaurants and all services. Excellent connection to public transport (train, metro and buses), proximity to public car parks and easy parking in the area.Central location but in a quiet street, which provides added residential value.An excellent opportunity to acquire a project with high potential for profitability and revaluation in one of the most sought-after areas of Palma. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us.
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