EUR 539.000
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Huis en eengezinswoning (Te koop)
Referentie:
TXNV-T28590
/ f0f20ab6648c4e45
Voici une traduction optimisée pour une annonce immobilière de standing, mettant en avant le côté attractif et chaleureux du bien : Are you looking for the perfect combo of peace, nature, and being by the water? Built in the 2000s, this contemporary two-story house is move-in readyall that's missing are your suitcases (and your swimsuits). Interior Layout Experience "indoor-outdoor" living thanks to a bright 460 sq. ft. (43 m²) living area featuring two large sliding glass doors. The fully equipped kitchen opens onto the dining room, ensuring you never miss a beat of the conversation. Sleeping Quarters - A Flexible Space On the ground floor: 2 comfortable bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: 1 bedroom, a full bathroom (with toilet), and a charming mezzanine perfect for a guest room or a cozy nook. The Bonus: Attic space ready to be converted into a 4th bedroom to suit your needs! The Outdoors A "Year-Round Vacation" Vibe Enjoy triple exposure (East-South-West), letting the sun join you from morning coffee to evening drinks. The property is completely private and peaceful, even in the height of August. The Pool: A 32ft x 16ft (10m x 5m) saltwater pool for ultimate relaxation. The Deck: A 160 sq. ft. (15 m²) covered terrace alongside a beautiful exotic wood deck with a solarium area to perfect your tan! The BBQ Area: A dedicated spot for grilling and "plancha" dinners with friends, shaded by a magnificent cork oak tree. A tiled garage and a pool technical room complete the property. And what about the beach? You have several options: By car: Only 4 minutes away. On two wheels: 8 minutes via a secure bike path. Nature walk: A peaceful 25-minute stroll along a lovely trail through the pine forest before diving into the waves. Rental Potential Thanks to its layout and highly sought-after location, this house offers significant rental income potential. Whether you are looking for a year-round residence or a profitable investment, this is a safe bet. Contact us today to schedule a viewing.
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Vous cherchez le combo parfait entre calme, nature et pieds dans l'eau ? Construite dans les années 2000, cette maison contemporaine à étage n'attend plus que vos valises (et vos maillots de bain). La configuration intérieure Ici, on vit "dedans-dehors" grâce à une pièce de vie lumineuse de 43 m² et ses deux grandes baies vitrées. La cuisine équipée est ouverte sur la salle à manger pour ne pas perdre une miette de la conversation. Côté nuit, profitez d'un espace flexible Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage : 1 chambre, salle de bain (avec WC) et une mezzanine sympa pour une chambre d'appoint ou un coin cosy. Le bonus : Des combles prêts à être aménagés en 4ème chambre selon vos besoins ! L'extérieur - Ambiance "Vacances Perpétuelles" Profitez d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest), le soleil s'invite à table du café du matin jusqu'à l'apéritif, à l'abri des regards, au calme même en plein mois d'août. La piscine : Un bassin au sel de 10m x 5m pour la détente Une terrasse couverte de 15 m² ainsi qu'une belle plage en bois exotique avec un coin solarium pour peaufiner votre bronzage ! Une zone dédiée au barbecue et à la plancha pour vos moments entre amis, à l'ombre d'un magnifique chêne liège. Un garage carrelé et un local technique complètent le tout. Et la plage dans tout ça ? Vous avez le choix : Version motorisée : 4 min. en voiture et vous y êtes, Version 2 roues : 8 mn sur piste cyclable sécurisée, Version "bol de nature" : 25 min. de balade tranquille sur un joli sentier à travers la forêt de pins avant de plonger dans les vagues. Le petit plus locatif Grâce à sa configuration et son emplacement très prisé, la maison affiche un fort potentiel locatif. Que ce soit pour y vivre à l'année ou pour en faire un investissement rentable, c'est une valeur sûre. A votre disposition pour une visite.
Voici une traduction optimisée pour une annonce immobilière de standing, mettant en avant le côté attractif et chaleureux du bien : Are you looking for the perfect combo of peace, nature, and being by the water? Built in the 2000s, this contemporary two-story house is move-in readyall that's missing are your suitcases (and your swimsuits). Interior Layout Experience "indoor-outdoor" living thanks to a bright 460 sq. ft. (43 m²) living area featuring two large sliding glass doors. The fully equipped kitchen opens onto the dining room, ensuring you never miss a beat of the conversation. Sleeping Quarters - A Flexible Space On the ground floor: 2 comfortable bedrooms, a shower room, and a separate toilet. Upstairs: 1 bedroom, a full bathroom (with toilet), and a charming mezzanine perfect for a guest room or a cozy nook. The Bonus: Attic space ready to be converted into a 4th bedroom to suit your needs! The Outdoors A "Year-Round Vacation" Vibe Enjoy triple exposure (East-South-West), letting the sun join you from morning coffee to evening drinks. The property is completely private and peaceful, even in the height of August. The Pool: A 32ft x 16ft (10m x 5m) saltwater pool for ultimate relaxation. The Deck: A 160 sq. ft. (15 m²) covered terrace alongside a beautiful exotic wood deck with a solarium area to perfect your tan! The BBQ Area: A dedicated spot for grilling and "plancha" dinners with friends, shaded by a magnificent cork oak tree. A tiled garage and a pool technical room complete the property. And what about the beach? You have several options: By car: Only 4 minutes away. On two wheels: 8 minutes via a secure bike path. Nature walk: A peaceful 25-minute stroll along a lovely trail through the pine forest before diving into the waves. Rental Potential Thanks to its layout and highly sought-after location, this house offers significant rental income potential. Whether you are looking for a year-round residence or a profitable investment, this is a safe bet. Contact us today to schedule a viewing.
Referentie:
TXNV-T28590
Land:
FR
Stad:
MESSANGES
Postcode:
40660
Categorie:
Residentieel
Type vermelding:
Te koop
Type woning:
Huis en eengezinswoning
Grondbelasting:
EUR 1.054
Omvang woning:
90 m²
Omvang perceel:
343 m²
Kamers:
5
Slaapkamers:
3
Badkamers:
1
Toilet:
2
Aantal verdiepingen:
1
Uitgeruste keuken:
Ja
Verwarming Brandbaar:
Elektrisch
Energieverbruik:
186
Broeikasgasemissies:
7
Parkeerplaatsen:
1
Garages:
1
Zwembad:
Ja
Terras:
Ja
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