EUR 245.000
1 slk
30 m²
Appartement met 2 slaapkamers van 30 m², gelegen op de tweede verdieping van een traditioneel gebouw in Alfama.
Het pand is toe aan renovatie, waardoor het ideaal is voor investeerders of degenen die hun eigen huis willen aanpassen in een historische en authentieke omgeving.Belangrijkste kenmerken:Typologie: Compact T2 (met groot potentieel voor omzetting naar een modern ontwerp T1).
Oppervlakte: 30m², optimaliseerbaar.
2e verdieping zonder lift
Eigendom dat onderhoud nodig heeft
Bevoorrechte ligging in een typisch en toeristisch gebied
Gelegen in een gebied met grote vraag, biedt de bevoorrechte ligging de mogelijkheid om te genieten van fado, de pittoreske steegjes en de nabijheid van de rivier de Taag. Ideaal voor wie waarde hecht aan authenticiteit en een gepersonaliseerd vakantietje wil creëren in de meest charmante buurt van de hoofdstad. Dit 30 m² appartement met twee slaapkamers heeft uitstekende investeringsmogelijkheden, zowel voor eigen woningen als voor de middellange/lange termijn huurmarkt.Mis deze kans niet om een woning met enorm potentieel te verwerven in een van de meest iconische gebieden van Lissabon.Huurovereenkomst van kracht tot december 2026.Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op.
Energie Categorie: D
#ref:APTFIF017 Meer bekijken Minder bekijken Einzigartige Chance im Herzen eines der ikonischsten Stadtteile Lissabons.
2-Zimmer-Wohnung mit 30 m² Fläche, gelegen im 2. Stock eines traditionellen Gebäudes in Alfama.
Die Immobilie bedarf einer Renovierung, was sie ideal für Investoren oder diejenigen macht, die ihr eigenes Zuhause in einer historischen und authentischen Umgebung gestalten möchten.Wichtige Merkmale:Typologie: Kompakter T2 (mit großem Potenzial für die Umwandlung in ein modernes Design T1).
Fläche: 30 m², optimierbar.
2. Stock ohne Aufzug
Immobilie, die Arbeiten benötigen
Privilegierte Lage in einer typischen und touristischen Gegend
In einem Gebiet mit großer Nachfrage gelegen, ermöglicht die privilegierte Lage, Fado, die malerischen Gassen und die Nähe zum Tejo zu genießen. Ideal für diejenigen, die Authentizität schätzen und einen persönlichen Urlaub im charmantesten Viertel der Hauptstadt gestalten möchten. Diese 30 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet ein hervorragendes Investitionspotenzial, sei es für Eigenwohnungen oder den mittel- und langfristigen Mietmarkt.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Immobilie mit enormem Potenzial in einem der ikonischsten Viertel Lissabons zu erwerben.Mietvertrag gilt bis Dezember 2026.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Energiekategorie: D
#ref:APTFIF017 Oportunidad única en el corazón de uno de los barrios más emblemáticos de Lisboa.
Apartamento de 2 habitaciones con 30 m² de superficie, situado en la segunda planta de un edificio tradicional, situado en Alfama.
La propiedad necesita una renovación, lo que la hace ideal para inversores o para quienes buscan personalizar su propia casa en un entorno histórico y auténtico.Características principales:Tipología: T2 compacto (con gran potencial para su conversión a un T1 de diseño moderno).
Superficie: 30m², optimizable.
Segunda planta sin ascensor
Propiedad que necesita obras
Ubicación privilegiada en una zona típica y turística
Situada en una zona de gran demanda, su ubicación privilegiada permite disfrutar del fado, los pintorescos callejones y la proximidad al río Tajo. Ideal para quienes valoran la autenticidad y quieren crear una escapada personalizada en el barrio más encantador de la capital. Este apartamento de 30 m² y 2 habitaciones tiene un excelente potencial de inversión, ya sea para viviendas propias o para el mercado de alquiler a medio o largo plazo.No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con un enorme potencial en una de las zonas más emblemáticas de Lisboa.Contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre de 2026.Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos.
Categoría Energética: D
#ref:APTFIF017 Une opportunité unique au cur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.
Appartement de 2 chambres de 30 m² de superficie, situé au 2e étage d'un immeuble traditionnel, situé à Alfama.
La propriété a besoin d'être rénovée, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent personnaliser leur propre maison dans un cadre historique et authentique.Caractéristiques clés :Typologie : T2 compact (avec un grand potentiel de conversion vers un T1 moderne).
Surface : 30m², optimisable.
2e étage sans ascenseur
Propriété nécessitant des travaux
Emplacement privilégié dans une zone typique et touristique
Situé dans une zone très demandée, son emplacement privilégié permet de profiter du fado, des ruelles pittoresques et de la proximité du fleuve Tage. Idéal pour ceux qui valorisent l'authenticité et souhaitent créer une escapade personnalisée dans le quartier le plus charmant de la capitale. Cet appartement de 30 m² de 2 chambres offre un excellent potentiel d'investissement, que ce soit pour le logement individuel ou le marché locatif à moyen et long terme.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au potentiel énorme dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne.Contrat de location en vigueur jusqu'en décembre 2026.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.
Performance Énergétique: D
#ref:APTFIF017 Un'opportunità unica nel cuore di uno dei quartieri più iconici di Lisbona.
Appartamento con 2 camere da letto e 30m² di superficie, situato al secondo piano di un edificio tradizionale, situato ad Alfama.
La proprietà necessita di un restauro, rendendola ideale per investitori o per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto storico e autentico.Caratteristiche chiave:Tipologia: T2 compatto (con grande potenziale di conversione in un T1 moderno).
Superficie: 30m², ottimizzabile.
Secondo piano senza ascensore
Proprietà da lavorare
Posizione privilegiata in una zona tipica e turistica
Inserita in una zona molto richiesta, la sua posizione privilegiata permette di godersi il fado, i vicoli pittoreschi e la vicinanza al fiume Tago. Ideale per chi valorizza l'autenticità e vuole creare una fuga personalizzata nel quartiere più affascinante della capitale. Questo appartamento con 2 camere da letto di 30m² ha un eccellente potenziale di investimento, sia per case proprie che per il mercato degli affitti a medio/lungo termine.Non perdere questa opportunità di acquisire una proprietà con un enorme potenziale in una delle zone più iconiche di Lisbona.Contratto di locazione in vigore fino a dicembre 2026.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.
Categoria energetica: D
#ref:APTFIF017 Unieke kans in het hart van een van de meest iconische wijken van Lissabon.
Appartement met 2 slaapkamers van 30 m², gelegen op de tweede verdieping van een traditioneel gebouw in Alfama.
Het pand is toe aan renovatie, waardoor het ideaal is voor investeerders of degenen die hun eigen huis willen aanpassen in een historische en authentieke omgeving.Belangrijkste kenmerken:Typologie: Compact T2 (met groot potentieel voor omzetting naar een modern ontwerp T1).
Oppervlakte: 30m², optimaliseerbaar.
2e verdieping zonder lift
Eigendom dat onderhoud nodig heeft
Bevoorrechte ligging in een typisch en toeristisch gebied
Gelegen in een gebied met grote vraag, biedt de bevoorrechte ligging de mogelijkheid om te genieten van fado, de pittoreske steegjes en de nabijheid van de rivier de Taag. Ideaal voor wie waarde hecht aan authenticiteit en een gepersonaliseerd vakantietje wil creëren in de meest charmante buurt van de hoofdstad. Dit 30 m² appartement met twee slaapkamers heeft uitstekende investeringsmogelijkheden, zowel voor eigen woningen als voor de middellange/lange termijn huurmarkt.Mis deze kans niet om een woning met enorm potentieel te verwerven in een van de meest iconische gebieden van Lissabon.Huurovereenkomst van kracht tot december 2026.Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact met ons op.
Energie Categorie: D
#ref:APTFIF017 Oportunidade única no coração de um dos bairros mais emblemáticos de Lisboa.
Apartamento T2 com 30m² de área, situado no 2.º andar de um edifício tradicional, localizado em Alfama.
O imóvel necessita de remodelação, sendo ideal para investidores ou para quem procura personalizar a sua própria habitação num ambiente histórico e autêntico.Características principais:Tipologia: T2 compacto (com grande potencial de conversão para um T1 de design moderno).
Área: 30m², otimizáveis.
2.º Andar sem elevador
Imóvel a necessitar de obras
Localização privilegiada em zona típica e turística
Inserido numa zona com grande procura, a sua localização privilegiada permite desfrutar do fado, das ruelas pitorescas e da proximidade ao Rio Tejo. Ideal para quem valoriza a autenticidade e quer criar um refúgio personalizado no bairro mais charmoso da capital. Este apartamento T2 de 30m² tem excelente potencial para investimento, seja para habitação própria, mercado de arrendamento de média/longa duração.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com enorme potencial numa das zonas mais icónicas de Lisboa.Contrato de arrendamento em vigor até dezembro de 2026.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
Categoria Energética: D
#ref:APTFIF017 Уникальная возможность в самом сердце одного из самых знаковых районов Лиссабона.
Двухкомнатная квартира площадью 30 м², расположенная на втором этаже традиционного здания в Альфаме.
Недвижимость нуждается в ремонте, что делает её идеальной для инвесторов или тех, кто хочет адаптировать свой дом в исторической и аутентичной обстановке.Ключевые особенности:Типология: компактный T2 (с большим потенциалом для конвертации в современный T1).
Площадь: 30 м², с оптимизацией.
2-й этаж без лифта
Недвижимость, нуждающаяся в ремонте
Привилегированное расположение в типичном туристическом районе
Расположенный в районе с большим спросом, его привилегированное расположение позволяет насладиться фаду, живописными переулками и близостью к реке Тежу. Идеально подходит для тех, кто ценит аутентичность и хочет устроить персонализированный отдых в самом очаровательном районе столицы. Эта двухкомнатная квартира площадью 30 м² обладает отличным потенциалом для инвестиций будь то собственное жильё, средне- и долгосрочная аренда.Не упустите возможность приобрести недвижимость с огромным потенциалом в одном из самых знаковых районов Лиссабона.Договор аренды действует до декабря 2026 года.Для получения дополнительной информации или для записи на визит, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Класс энергопотребления: D
#ref:APTFIF017 Unique opportunity in the heart of one of Lisbon's most iconic neighbourhoods.
2 bedroom flat with 30m² of area, located on the 2nd floor of a traditional building, located in Alfama.
The property is in need of refurbishment, making it ideal for investors or those looking to customise their own home in a historic and authentic setting.Key features:Typology: Compact T2 (with great potential for conversion to a modern design T1).
Area: 30m², optimizable.
2nd Floor without lift
Property in need of works
Privileged location in a typical and touristic area
Inserted in an area with great demand, its privileged location allows you to enjoy fado, the picturesque alleys and the proximity to the Tagus River. Ideal for those who value authenticity and want to create a personalised getaway in the capital's most charming neighbourhood. This 30m² 2 bedroom flat has excellent potential for investment, whether for own housing, medium/long-term rental market.Don't miss this opportunity to acquire a property with enormous potential in one of the most iconic areas of Lisbon.Lease agreement in force until December 2026.For more information or to schedule a visit, please contact us.
Energy Rating: D
#ref:APTFIF017