EUR 749.000 104 | 3 bedden | 100,9m² | 749.000€ + 50.000€ voor 2 ondergrondse parkeerplaatsen (netto) | Kosten koper 3% van de bruto verkoopprijs + BTW Kristall Spaces en AlpenReal Estate AG verkopen 2 opgeleverde appartementen in Chalet Zwieselstein. Zwieselstein is hoe Sölden (1.377 – 3.250 m) en Obergurgl (1.800 – 3.030 m) vroeger waren en heeft niets van zijn authentieke Tiroolse charme verloren. Hier komen skiërs oog in oog te staan met 3e generatie skileraren, boeren en berggidsen. Als u op zoek bent naar modern wonen in een traditioneel bergdorp met 2 skigebieden van wereldklasse en toegang tot de gletsjer op slechts 5 minuten afstand, dan is Zwieselstein een perfecte keuze. Over Chalet Zwieselstein (flexibele zonering) We zijn verheugd de verkoop aan te kondigen van een zeer gewild appartement met 2 slaapkamers (302) en 3 slaapkamers (104) met speciale bestemming: het appartement kan worden verhuurd aan toeristen als een going concern of kan worden gebruikt als een officieel hoofd- of 2e verblijf door de eigenaar, of verhuurd als een hoofdverblijf. Bij de aankoop van een van deze appartementen heeft u de flexibiliteit om ofwel de exploitant te kiezen die door alle andere eigenaren in het gebouw wordt gebruikt, ofwel om de exploitatie zelf te verzorgen – rekening houdend met de vereisten van het handelsrecht en de toepasselijke regelgeving voor operationele faciliteiten. 104 heeft een groot eiland woonkeuken en een balkon op het zuiden richting de glorieuze Nederkogl 3.163m en 2 verdere balkons op het zuidwesten vanuit de slaapkamers. Gemischtes Wohngebiet: het appartement kan worden verhuurd aan toeristen als een going concern of kan worden gebruikt als een officieel hoofd- of 2e verblijf door de eigenaar, of worden verhuurd als een hoofdverblijfplaats. Dit type zonering is zeldzaam in Tirol, een terugkeer naar de jaren 60 en 70, en gemeenten herbestemmen geen land meer in dit formaat. Het is een geweldige investering die verschillende opties biedt aan een toekomstige koper als u het zou verkopen. Er is een opslagruimte in de kelder alleen voor eigenaren, dus het is niet nodig om uw ski-uitrusting of mountainbikes mee te nemen als u vertrekt. Dit is een intiem, boutique project in een zeer rustige omgeving: op het zuiden uitzicht op de Nederkogel en omgeven door alpenweiden. Interieurontwerpen De interieurthema's hebben een alpine gevoel met een moderne afwerking, waarbij warme, natuurlijke materialen worden gecombineerd met minimalistische ontwerpen. Tot de standaardvoorzieningen behoren draadloos LAN, intercomtoegang, driedubbele beglazing van vloer tot plafond, Italiaans keramiek en Hans Grohe badkamerinrichting. Miele-keukens met inbouwapparatuur, bestek en serviesgoed, evenals flatscreen-smart-tv's zijn ook inbegrepen. De ligging van Zwieselstein De stijl van het gebouw sluit aan bij de traditionele dorpssfeer in deze ontspannen zomer- en winteromgeving in het Ötztal, aan de voet van de adembenemende 3.163 m hoge Nederkogl. Je zult op een dag naar de top van deze berg willen lopen en op de weg naar beneden willen stoppen bij de Lenzenalm lenzenalm.at. De locatie is perfect voor skiërs die de keuze willen hebben uit Sölden en zijn enorme ski-uitgestrektheid met 2 gletsjers en ultramoderne skiliftinfrastructuur of een rustigere sfeer willen skiën in Obergurgl en Hochgurgl, dat op meer dan 2.000 meter een van de langste skiseizoenen heeft - tot in mei. Zwieselstein heeft een prachtig Gasthof met een uitstekend restaurant en een geweldige sfeer, het Neue Post hotel, het "zenuwcentrum" van het dorp met à la carte dineren, en de Brückenwirt, waar u pizza's kunt eten of afhalen, bereid in hun speciale oven. Het is dus echt niet nodig om 's nachts naar Sölden te reizen en u zult zich zeker thuis voelen tussen al deze vriendelijke gezichten in het dorp. Een puur gemak, de gratis skibus stopt op 150 meter van het appartement om u naar de pistes van uw keuze te brengen: Sölden of Obergurgl. Voor een avondje uit in Sölden rijdt de Postbus in het hoogseizoen tot na 2300 uur of er zijn verschillende taxibedrijven om je naar huis te brengen. In de zomer kunnen de gasten gebruik maken van de dramatische Timmelsjoch, die overloopt in Italië. Features: - Washing Machine - Satellite TV - Parking - Lift - Furnished - Internet - Intercom - Dishwasher - Dining Room 4 k 3 slk 101 m² verdieping 1 Zwieselstein
