BEZIG MET LADEN... EUR 126.000 ZITTERSHEIM 67290 exclusief: Daniel MAURIN biedt u deze 127 jaar oude boerderij uit 1892 met een bewoonbare oppervlakte van 113 m² en bijgebouwen en schuur van 300 m² aan op een perceel van bijna 25 are waarvan 16 are bebouwbaar is, gehuisvest in een dorp van 240 inwoners, zeer rustig in het hart van de natuur. De oude stal en schuur van bijna 300m² stellen u in staat om een appartement te creëren of een paard te herhuisvesten of voor opslag, er is wat werk te verwachten. Op de begane grond leidt de ingang naar een keuken en een eetkamer. Toilet en badkamer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een bijgebouw over de gehele lengte van de boerderij dat de broodoven was en dat een veranda kan worden. Op de 1e verdieping leidt de overloop naar 1 slaapkamer en een kleedkamer die een tweede slaapkamer kan zijn, en een te creëren doucheruimte PVC-raam en dubbele beglazing Een kelder gemaakt van zandsteen uit de Vogezen en geïsoleerd met een prachtig oppervlak. Met uitzicht op de omliggende bossen voelt u zich het hele jaar door op vakantie Alle voorzieningen liggen op 4 km en 28 km van Saverne of Sarre-union en op 22 km van Bitche, "Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 3360 euro en 4590 euro" Referentiejaar energieprijzen 2021 ''Overmatig energieverbruik woningen'' (klasse G) - Verplichting om de drempel van 330 kW/m²/jaar te bereiken vóór 1 januari 2028. Prijs: 126 000 euro Forfaitaire kosten van 5990 euro inbegrepen. Kosten koper, d.w.z. 120.010 euro exclusief kosten. Mandaat nr. 356758. '' Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisks: ... '' De Zen'Immo wederverkoopgarantie wordt u aangeboden voor de aankoop van deze woning (zie voorwaarden op de Proprietes-privees.com website). Dankzij protec+ helpt proprietés-privées.com u bij het verkopen of kopen ONDER GARANTIE Ik bied aan om u te begeleiden, ik zorg voor alle administratieve en reglementaire verplichtingen om uw project(en) tot een succes te maken. Ik zal ook een makelaar aanbevelen voor uw financiering als u dat wenst. In Lutzelbourg en omgeving zetten mijn team en ik ons in om u efficiënt, professioneel en transparant te ondersteunen om de meeste vragen die u heeft te beantwoorden. Om een bezoek te brengen, neem contact op met Daniel MAURIN die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur bij SAS PROPRIETES PRIVEES op ... of per e-mail ... De door FNAIM erkende professional adviseert, garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. RSAC n°882155104. PARTICULIER VASTGOED Makelaarskantoor ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Gegarandeerd door GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Parijs n 28137 J voor 600 000 voor T en 120 000 voor G. (4,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Daniel MAURIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: METZ 882 155 104 - . 4 k 2 slk 113 m² lot 2.500 m² Zittersheim