EUR 1.500.000

5 k

262 m²

lot 1.000 m²

Zadar

EUR 598.000

4 k

217 m²

lot 518 m²

Nin

EUR 1.325.000

12 k

318 m²

lot 438 m²

Biograd

EUR 277.200

VIR ISLAND - Modern appartement in nieuwbouw S2.

VIR ISLAND - Modern appartement in aanbouw S2 Appartement te koop in een nieuw gebouw op het eiland Vir nabij Zadar. Het appartement met een totale oppervlakte van 84,16 m2 is gelegen op de eerste verdieping van een kleiner woongebouw met drie wooneenheden. Het bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, een ruime woonkamer, keuken en eetkamer en een overdekt terras. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen op de binnenplaats van het gebouw. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en er is vloerverwarming in de woonkamer en badkamers. De gevel is thermisch geïsoleerd met 10 cm piepschuim, het timmerwerk is van PVC met drielaags glas en elektrische rolluiken en voor de vloerbedekking zijn keramische tegels gebruikt. De geplande deadline voor de verhuizing is begin 2025. De locatie van de faciliteit, gelegen op slechts 250 meter van de zee, is bijzonder gunstig. Het dichtstbijzijnde strand is Mala Slatina met een aangelegde promenade, en het centrum van Vir ligt op een paar minuten rijden. Het eiland Vir is een bekende toeristische bestemming en de meest bezochte plaats in de provincie Zadar. Prachtige stranden en ongerepte natuur zijn slechts enkele van de voordelen van dit eiland, dat vlakbij het stedelijke centrum van de stad Zadar ligt. Vir ligt op 13 km afstand van de historische stad Nin, waar naast rijke culturele monumenten ook het langste zandstrand van Kroatië ligt, Kraljičina plaža. Het stadscentrum, de stad Zadar, ligt op 30 km afstand en de dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 38 km afstand. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35442 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 k

2 slk

84 m²

verdieping 1

Nin

EUR 323.400

VIR ISLAND - Modern appartement met tuin in nieuwbouw S1.

VIR ISLAND - Modern appartement met tuin in nieuwbouw S1 Appartement te koop in een nieuw gebouw op het eiland Vir nabij Zadar. Het appartement met een totale oppervlakte van 84,16 m2 is gelegen op de begane grond van een kleiner woongebouw met drie wooneenheden. Het bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, ruime woonkamer, keuken en eetkamer, bijkeuken en overdekt terras. Tevens beschikt het appartement over een tuin en twee parkeerplaatsen op de binnenplaats van het gebouw, waardoor de totale gebruikswaarde van de oppervlakte met de bijgebouwen 98 m2 bedraagt. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en de woonkamer en badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De gevel is thermisch geïsoleerd met 10 cm piepschuim, het schrijnwerk is van PVC met drielaags glas en elektrische zonwering en voor de vloerbedekking zijn keramische tegels gebruikt. De geplande deadline voor de intrek is begin 2025. Bijzonder gunstig is de ligging van het gebouw, gelegen op slechts 250 meter van de zee. Het dichtstbijzijnde strand is Mala Slatina, met een aangelegde promenade, en het centrum van Vir ligt op een paar minuten rijden. Het eiland Vir is een bekende toeristische bestemming en de meest bezochte plaats in de provincie Zadar. Prachtige stranden en ongerepte natuur zijn slechts enkele van de voordelen van dit eiland, dat vlakbij het stedelijke centrum van de stad Zadar ligt. Vir ligt op 13 km afstand van de historische stad Nin, waar naast rijke culturele monumenten ook het langste zandstrand van Kroatië ligt, Kraljičina plaža. Het stadscentrum, de stad Zadar, ligt op 30 km afstand en de dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 38 km afstand. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35441 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 k

2 slk

98 m²

Nin

EUR 275.000

SUKOŠAN, ZADAR - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-2).

SUKOŠAN, ZADAR - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-2) Wij presenteren u een appartement op een kiezelstrand in het prachtige Sukošan! Het appartement van 58 m2 bestaat uit twee slaapkamers met badkamer, woonkamer met keuken en eetkamer, loggia, houtschuur en één parkeerplaats. Het terras biedt vrij uitzicht op de zee en het strand, dat op een minuut loopafstand ligt. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2013 met in totaal 12 appartementen. Het appartement beschikt over één parkeerplaats, maar er bestaat de mogelijkheid om nog een parkeerplaats aan te kopen. Sukošan ligt niet ver van de prachtige stad Zadar, die een rijke geschiedenis, cultuur en prachtige stranden biedt. Geniet van een wandeling door de oude stad, het verkennen van lokale bezienswaardigheden en genieten van de kleurrijke Dalmatische gastronomie. Dit is het juiste moment om van deze zeldzame kans te profiteren en uw nieuwe huis in Sukošan tegen een betere prijs veilig te stellen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw tour te boeken! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35420 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 k

2 slk

58 m²

Preko

EUR 1.380.000

ZADAR - Moderne luxe villa met zwembad.

ZADAR - Moderne luxe villa met zwembad Een prachtige villa in een nieuw gebouw in Zadar staat te koop. Deze moderne villa met zwembad met een totaal woonoppervlak van 215 m2 is gebouwd op een perceel van 578 m2. Het bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich een ruime open woonkamer, keuken en eetkamer, bijkeuken, een slaapkamer, badkamer en wellnessruimte met sauna. Boven zijn er drie slaapkamers met aangrenzende badkamers en een terras. Op de ruime binnenplaats van de villa bevindt zich een verwarmd zwembad, een tuin en een ligweide, evenals een privéparkeerplaats. Er is een modern cv-/koelsysteem geïnstalleerd, met vloerverwarming in elke kamer en centrale warmwaterbereiding. Het stadscentrum ligt op 2,5 km afstand en het dichtstbijzijnde strand ligt op 1,8 km afstand. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, zoals een school, kleuterschool, bank, postkantoor, busstation etc. Zadar is het stedelijke en toeristische centrum van Noord-Dalmatië, en in de omgeving zijn er tal van andere kustplaatsen met prachtige stranden en interessante inhoud. In de buurt ligt bijvoorbeeld de historische stad Nin, en iets verder naar het noorden ligt het eiland Pag, bekend om zijn uitstekende gastronomische aanbod. In het zuiden ligt een andere historische stad, Biograd na Moru, en het Vrana-meer, het grootste natuurlijke meer van Kroatië. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35490 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

5 k

4 slk

215 m²

lot 578 m²

Zadar

EUR 134.000

EUR 125.000

ZADAR, CRNO - Grond naast de bouwzone - Mogelijkheid voor investeringen.

Landbouwgrond in de nederzetting Crno - een perfecte investering in de buurt van Zadar In het dorp Crno, gelegen in de directe omgeving van Zadar, bevindt zich een aantrekkelijke landbouwgrond die ideaal is voor investeringen. Crno staat bekend om zijn rustige sfeer en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een steeds populairdere locatie wordt voor mensen die op zoek zijn naar een combinatie van een natuurlijke omgeving en praktische connectiviteit. Deze nederzetting, gelegen op slechts een paar kilometer van het historische Zadar, biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke dynamiek. Specificaties grond: De te koop aangeboden grond heeft een regelmatige vorm en is verdeeld over een ruim perceel, omgeven door een stevig hekwerk met toegangspoort. Het perceel ligt direct naast de bouwzone. Het gehele terrein wordt goed schoongemaakt en onderhouden, waardoor toekomstige eigenaren het eenvoudig in gebruik kunnen nemen, zowel voor agrarische als andere doeleinden. Er zijn 28 geplante olijfbomen op het land, die al vruchten dragen en deze plek tot een vruchtbare landbouwbron maken. Er is een elektriciteitsaansluiting naast het perceel zelf, terwijl op het perceel een waterput is aangelegd. Deze infrastructurele voordelen maken de grond gebruiksklaar en faciliteren elk toekomstig project dat de eigenaar voor ogen heeft. Connectiviteit en afstand: De nederzetting Crno is goed verbonden met de rest van de regio. Het ligt in de directe omgeving van de hoofdwegen, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot Zadar, dat op slechts tien minuten rijden ligt. Naast Zadar heeft Crno goede verbindingen met de omliggende toeristische en landelijke gebieden, waardoor deze locatie ideaal is voor investeringen in toerisme, landbouw of andere activiteiten. De nabijheid van de Jadranska magistrala en de snelweg A1 zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Kroatië. Kansen en investeringspotentieel: Dit land vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Dankzij de regelmatige vorm en de bestaande infrastructuur is het ideaal voor de ontwikkeling van verschillende projecten - van landbouwplantages tot droge ligplaatsen voor boten, wat een steeds populairdere optie is in dit deel van Dalmatië. De nabijheid van de zee, goede connectiviteit en bestaande olijfbomen geven dit land extra waarde en potentieel. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35486 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2.237 m²

Zadar

EUR 302.592

UITSTEKEND NIEUW AANBOD Dit moderne appartementengebouw bevat 11 appartementen. Het bestaat uit een combinatie van ONE-ROOM; APPARTEMENTEN MET TWEE SLAAPKAMERS EN APPARTEMENTEN MET DRIE SLAAPKAMERS. Details over Appartement S10 TWEEDE VERDIEPING Oppervlakte: Netto 84,37m2 (totale vierkante meters met verslechterende delen is 146,74m2) Hal en kleedkamer 9.67m2 Badkamer 5.83m2 Slaapkamer1 10.45m2 Slaapkamer 2 10.26m2 Keuken +DB+BLAG 24.56m2 Appartement S10 - 84,37m2 gesloten net Overdekt terras 4,21m2 (bruto 8,42m2) Dakterras 19,39m2 (bruto 77,55m2) APPARTEMENT met Totaal Netto 84,37m2 (bruto 146,74m2) Een garageplaats en bergruimte die INBEGREPEN is in de prijs, is apart ingedeeld afhankelijk van wensen en hoeveelheid. Afstand tot de zee: 2km Het centrum van de stad 2km Constructie: Muren van gewapend beton, thermische isolatie met steenwol en piepschuim van 10 cm dik Vloerbedekking, tegels of parket in overleg met de investeerder PVC ramen met drielaags glas, elektrische rolluiken en horren. Verwarming .elektrische vloerverwarming in de badkamer. Airco. Warmtepomp in de slaapkamer en woonkamer. Energieprestatiecertificaat: Klasse A verwacht Het pand wordt gebouwd en verkocht door een rechtspersoon, waardoor de koper geen overdrachtsbelasting betaalt. De bouw begon in 2025 en de ingebruikname wordt verwacht in het najaar van 2026. PLAATS Vidikovac is een rustige en familiale nederzetting met privéhuizen, villa's en woongebouwen. Slechts 10 minuten rijden van het centrum van de stad. Zeer goed gedekt door busverbindingen. De dichtstbijzijnde stranden liggen op slechts 5 minuten rijden. Deze locatie biedt de nabijheid van alle benodigde voorzieningen, waardoor het uiterst aantrekkelijk is om in te wonen. In de directe omgeving is er een Winkelcentrum en Plodine Tommy winkels. bakkerijen, ambulances. De nabijheid van scholen en kleuterscholen, openbare speeltuinen en parken maakt deze locatie ideaal voor jonge gezinnen of mensen van volwassen leeftijd die willen genieten van de momenten van het leven. Heeft u interesse in deze woning, neem dan gerust contact met ons op voor aanvullende informatie of organisatie van de Bezichtiging. Dit is een kans om een woning te verwerven op deze aantrekkelijke locatie. Božana Perović Gediplomeerde agent 00385/959112954 Features: - Internet - Lift - Air Conditioning - Balcony - Alarm

3 k

2 slk

84 m²

lot 1.054 m²

verdieping 4

Zadar

EUR 1.150.000

GELEGENHEID!!! GEWELDIGE INVESTERING !! VIR, zuidkant, mooi en onderhouden huis met 6 appartementen, 2 rijen van de zee, prachtig uitzicht op zee! Groot huis te koop met ingerichte en uitgeruste appartementen, 2e rij op slechts 40 m van de zee. Het huis bestaat uit 4 verdiepingen:- kelder: garage van 95 m2 genoeg voor 6 auto's, berging 13 m2, totaal 108 m2- begane grond: 1 groter appartement van 59,61 m2 en 1 kleiner appartement van 47,50 m2 en een totale trap: 124,21 m2- 1e verdieping: 2 appartementen, 1 grotere 2 slaapkamers en 1 kleinere 1 slaapkamer en trap, totaal: 124,52 m2- 2e verdieping: 2 appartementen, 1 groter appartement met 2 slaapkamers en 1 appartement met 1 slaapkamer en trappenhuis, totaal: 120,52 m2De totale oppervlakte van het huis is 477,47 m2, tuin 440 m2. Het huis is zo ingericht dat er aan de ene kant kleinere appartementen zijn met 1 aparte slaapkamer, badkamer, keuken met eethoek en woonkamer met toegang tot het terras met prachtig uitzicht op zee. Aan de andere kant zijn er grotere appartementen met 2 slaapkamers, die 2 aparte slaapkamers hebben, een slaapkamer heeft toegang tot een kleiner balkon, badkamer, keuken, eetkamer en woonkamer met uitgang naar het terras met prachtig uitzicht op zee. Communicatie in het huis is een trap van de begane grond naar het dak. Trappen, entree en terrassen zijn bekleed met steen. Het erf is verhard, er zijn voldoende parkeerplaatsen op het erf en in de garage. Achter de woning bevindt zich een tuinhuis, welke is voorzien van een buitentoilet. Het huis heeft elektriciteit, water, riolering, watervoorziening en heeft een eigen stortbak. Elk appartement heeft airconditioning - Mitsubishi bevindt zich in de woonkamer, daarnaast hebben kleinere appartementen centrale verwarming, gedeeld op stookolie. De woning is goed gebouwd en onderhouden, volledig gemeubileerd en uitgerust en als zodanig verkocht. Klaar om er direct in te trekken. Het is in functie van het toerisme, verhuur aan gasten gedurende het seizoen, de bezetting is compleet gezien de uitstekende locatie, dus het brengt een aanzienlijk jaarinkomen met zich mee. PVC schrijnwerk met horren en rolluiken. PRIJS: € 850.000,00 te betalen in HRKOnder informatie:Century 21 Lider NekretnineSmiljana Drk 098 492 873e-mail: ... Features: - Parking

9 k

9 slk

477 m²

lot 608 m²

Nin

EUR 169.900

EXCLUSIEVE AANBIEDING!   NIN-ZATON, eengezinswoning, verdieping, op een rij in het centrum van de stad.   Wij bemiddelen bij de verkoop van een rijtjeshuis in het centrum van Nin-Zaton, samen met een vervallen woongebouw direct naast dit huis. Het hoofdhuis bestaat uit 2 verdiepingen: begane grond en eerste verdieping. Op de begane grond is er een entree, een gang, een berging, een keuken met een eetkamer, 1 aparte slaapkamer, een terras en in het buitenste gedeelte is er een toilet, een bijkeuken en een barbecue. Een buitentrap leidt naar de eerste verdieping, terras, 2 aparte slaapkamers, badkamer met douche, keuken, woonkamer. Elke verdieping heeft een plattegrond van 59 m2, is een aparte verdieping en heeft een erf van 21 m2. Voor het betreffende gebouw werd een certificaat verkregen dat het gebouw vóór 1968 was geregistreerd. De bovenverdieping is later toegevoegd, het timmerwerk is veranderd, het grootste deel van het huis heeft PVC wit timmerwerk. Het huis heeft geen vergunning voor gebruik, dus het is niet mogelijk om het met een lening te kopen. De ruïne die naast dit huis ligt heeft een aparte verdieping, het heeft een plattegrond van 52 m2 met een tuin van 35 m2. Het is in slechte staat en klaar voor de sloop. Voor deze ruïne werd bevestigd dat het gebouw vóór 1968, d.w.z. 1955, werd geregistreerd. Deze woning is interessant voor een investeerder/koper die een visie heeft om bestaande gebouwen te renoveren of opnieuw te bouwen waar ruïnes zijn, en deze in een moderne of autochtone stijl in te richten in de omgeving waarin ze zich bevinden.   Voor meer informatie:   Century 21 Lider Vastgoed Kantoor: Zadar, B.J. Jelačića 1 d Vir, Zet Bunara 11 Menigte. 098 375 966

3 k

3 slk

118 m²

lot 167 m²

Nin

EUR 193.285

VIR, CENTER: NIEUWBOUW - Appartement S4 op de eerste verdieping 64,89 m2   Het appartement te koop is een uitstekende gelegenheid voor investeringen, voor persoonlijk gebruik of voor verhuur aan toeristen. Volgens officiële gegevens is Vir een van de sterkste toeristische bestemmingen in de Republiek Kroatië geworden met 2.715.588 toeristische overnachtingen door binnen- en buitenlandse gasten in 2023. Appartement S3 bestaat uit: - Keukens met eetkamer en woonkamer (25,85 m2) - 2 slaapkamers (9,99 m2 en 11,47 m2), - badkamers (4,73 m2), - hal (4,79 m2), - balkon (3,79 m2) Het appartement heeft een tuin van 15 m2 en één parkeerplaats. De totale netto oppervlakte van het appartement met zijn accessoires is 66,65 m2. De appartementen in het gebouw zijn gebouwd met hoogwaardige materialen, waarbij de nadruk ligt op details en hun functionaliteit tijdens later gebruik en verblijf. De kasten in de kamers worden bijvoorbeeld op de daarvoor bestemde plaatsen weggestopt, waardoor harmonie ontstaat met de rest van het meubilair in de kamers, ze nemen niet te veel ruimte in beslag en steken uit in het midden van de kamer, en bieden toch voldoende opbergruimte. Een al even interessant detail is de nis in de douchekuipen voor het opbergen van hygiëneartikelen. Dit zijn slechts enkele van de voorbeelden die aangeven dat bij de nieuwbouw van deze appartementen aan elk detail is gedacht met als doel dat de koper/toekomstige eigenaar op lange termijn een aangenaam en aangenaam verblijf in het nieuwe appartement zal hebben. Overige informatie: - airco's in de slaapkamers en woonkamer - PVC ramen met drielaags glas, elektrische rolluiken en horren - Bouwen met thermische bakstenen blokken - Thermische isolatie op de gevel met 8 cm piepschuim - vloerbedekkingen, laminaat en tegels - inbraakwerende en brandwerende toegangsdeuren - energiecertificaat A wordt verwacht - gebouw aangesloten op riolering en water Geplande voltooiing van de werken tegen het einde van de 7e maand van dit jaar. Het appartement is gelegen in het centrum van Vir en op een afstand van 600 m van de zee en het dichtstbijzijnde Jadro-strand, en andere faciliteiten zijn beschikbaar op een paar minuten lopen. Century 21 Lider Vastgoed Office VIR, ZET BUNARA 11 Telefoon: 098 375 966 E-mailadres: ... Features: - Parking - Air Conditioning - Garden

2 k

2 slk

67 m²

lot 15 m²

verdieping 1

Nin

EUR 206.460

2 k

2 slk

69 m²

verdieping 1

Nin

EUR 293.980

NIEUWBOUW VIDIKOVAC S11-PREMIUM LOCATIE Woongebouw met 18 premium wooneenheden in de aanbieding! Rustige ligging in de directe nabijheid van alle benodigde voorzieningen (strand, winkelcentra, restaurants, school) Alle appartementen zullen worden uitgerust volgens de hoogste normen: - PVC schrijnwerk met horren en elektrische rolluiken, - premium keramiek, eersteklas parketvloeren, - vloerverwarming en andere high-end apparatuur.   Alle appartementen zijn voorzien van airconditioning.   DRIEKAMERAPPARTEMENT 2E VERDIEPING - aanduiding S11, totale oppervlakte 101,37 m2, bestaat uit: hal, badkamer, drie slaapkamers, keuken, eetkamer, woonkamer, loggia, berging, een buiten- en een garageparkeerplaats.   Prijs:€ 293.980,00   Voor alle informatie, aarzel niet om te bellen of een aanvraag te sturen naar het e-mailadres: Lorena Gojani ... T ... Features: - Parking - Terrace

3 k

3 slk

101 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 321.000

VIR, PEDINKA - Ruim driekamerappartement in een nieuw gebouw - 600 m van het strand Een driekamerappartement te koop op het eiland Vir, in de wijk Pedinka, met een totale oppervlakte van 107 m2. Het appartement op de begane grond van het gebouw bestaat uit: - 3 grote slaapkamers (10 m2, 13,2 m2 en 11,3 m2) - Badkamers met hoogwaardig Geberit sanitair (6,1 m2) - Separaat toilet (3,4 m2) - Open ruimte met keuken, woonkamer, eethoek (34,1 m2) - Kleine berging (3,9 m2) - Terrassen (6,7 m2) - Twee parkeerplaatsen Het appartement bevindt zich in een gebouw met in totaal 4 wooneenheden, het gebouw is in aanbouw. Op dit moment zijn de afwerkingswerkzaamheden aan de gang, d.w.z. de installatie van keramiek en vloeren, er is de mogelijkheid om in overleg met de investeerder uw eigen keramiek en vloeren te kiezen. Het gebouw is van hoogwaardige constructie met PVC-timmerwerk en de koeling vindt plaats via airconditioning. Het gebouw heeft geen watervoorziening of riolering omdat het nog steeds niet beschikbaar is in het zuidwestelijke deel van het eiland Vir. Voorlopig hebben alleen de zuidkant van het eiland Vir, d.w.z. Radovanjica, Luka, Miljkovica en Prezida en het strikte centrum van Vir riolering en water. Het water in het gebouw functioneert via een stortbak met luchtreinigers met een totale oppervlakte van 26 m3, en de afvoer wordt opgelost door een septic tank met een ingebouwde bioreiniger. Elk appartement in het gebouw heeft een eigen elektriciteitsaansluiting. De geplande voltooiing van de bouw is eind 2024. Het gebouw is gelegen op het prachtige zuidwestelijke deel van het eiland Vir - Pedinka. Sunčana Pedinka staat bekend om zijn prachtige zand- en kiezelstranden, mediterrane klimaat en planten. Naast de kristalheldere zee wordt de uitmuntendheid van dit strand op Pedinka bijgedragen door het dichte dennenbos dat natuurlijke en diepe schaduw biedt om uit te rusten op warme zomerdagen. Op het strand zelf is er een koffiebar en een eigen parkeerplaats tegen betaling. Het strand is ideaal voor alle leeftijden. Het gebouw ligt op 600 m van de zee en 2700 m van het centrum. PRIJS van alle appartementen in het gebouw € 3.000 per m2. Overige informatie: CENTURY 21 Lider Nekretnine - Ured Vir Menigte ... E-mailadres: ... Features: - Parking - Air Conditioning - Garden

3 k

3 slk

107 m²

Nin

EUR 195.000

2 k

2 slk

62 m²

Nin

EUR 1.200.000

DIKLO, ZADAR - Moderne villa met een prachtig open uitzicht op zee! Villa met een bruto oppervlakte van 490 m2, gebouwd op een perceel van 800 m2, op slechts 150 m van de zee. Het bestaat uit drie verdiepingen (souterrain, begane grond en eerste verdieping). In de kelder is er een grote ruimte voor gezelligheid (keuken, open haard), garage, apart toilet, wasruimte, droogruimte, taverne, verwarmingskamer, trap (118,63 m2); Op de begane grond bevindt zich een groot driekamerappartement (192,59 m2), bestaande uit 3 aparte slaapkamers, keuken, ruime eetkamer (23,33 m2), ruime badkamer (28,49 m2), berging, badkamer, apart toilet, loggia, ruim terras (24,91 m2), berging, trap, entree; Op de eerste verdieping (179,31 m2) zijn er 2 aparte appartementen, elk met een keuken, eetkamer en badkamer, loggia, badkamer en twee aparte kamers met een eigen badkamer.   Op het erf is er een grote overdekte zomerkeuken met een open haard en een badkamer. Het erf en de tuin is prachtig ingericht, een combinatie van steen en groen, netjes en regelmatig onderhouden. Bijna elke kamer biedt een prachtig uitzicht op de zee en de eilanden.   Het is gelegen op een uitstekende locatie, de afstand tot de zee en het strand is slechts 150 meter, en het is gelegen in de buurt van alle benodigde faciliteiten.   PRIJS: 1.200.000 EUR   Voor alle andere informatie:   Smiljana Drk, mobiel. 098 492 873 E-mailadres: ... Eeuw 21, het bureau van Zadar Gelicentieerde agent Features: - Parking - Garden

7 k

7 slk

490 m²

lot 800 m²

Zadar

EUR 252.960

PRIVLAKA, NIEUW GEBOUW, NIEUW PROJECT VAN LUXE GEBOUW MET LIFT, 9 appartementen, 200 m van de zee en het strand!   3-kamer appartement te koop in een nieuw gebouw, in een woongebouw met 9 appartementen, begane grond, 1e en 2e verdieping (er zijn 3 appartementen op elke verdieping). Het appartement in kwestie is gelegen op de eerste verdieping, gemarkeerd S 4, bruto oppervlakte 98,30 m2, netto oppervlakte 74,40 m2 en bestaat uit: 2 slaapkamers (12,30 en 11,35 m2) keuken, eetkamer en woonkamer met een oppervlakte van 28,55 m2 Hal met een oppervlakte van 2,45 m2 Badkamer oppervlakte 4.60 m2 loggia 7,60 m2 neto 5,70 m2 wasruimte met een oppervlakte van 3,95 m2 Behoort tot appartement S 4: 2 parkeerplaatsen buiten met een totale oppervlakte van 27,50 m2 Overige informatie: CONSTRUCTIE: - Gebouwd van blokstenen met verticale en horizontale kartels, de muren in de kelder zijn van gewapend beton. Funderingen en superfunderingsmuren van gewapend beton. Scheidingswanden van baksteen of gipsplaat 10 cm dik, mezzanine plafondconstructie van gewapend betonplaat 18 cm dik. Dak - plat onbegaanbaar. Verticale communicatie is een tweebenige trap, en het gebouw krijgt ook een lift.     AFWERKING: - alle buitenmuren worden thermisch geïsoleerd met een ETICS-systeem van 10 cm met een decoratieve pleisterafwerking in lichte tinten. VLOEREN: - keramische tegels of parket van hoge kwaliteit, afhankelijk van de kamer SCHRIJNWERKERIJ: - buitenschrijnwerk (deuren, ramen, schuifwanden) hoogwaardige PVC-profielen die bestand zijn tegen windstoten. Beglazing is IZO glas (Low-E coatings) met jaloezieën. - inwendig timmerwerk aan houten structuur INSTALLATIES: - Het woongebouw beschikt over elektra-, water-, riolerings-, telefoon-, elektrische en bliksembeveiligingsinstallaties. VERWARMING-KOELING: - airco met een split-systeem met een omvormer UITSTEKENDE LOCATIE, OP SLECHTS 200 m van de zee en het strand, dicht bij alle nodige voorzieningen. Privlaka is een minder toeristische plaats, omgeven door prachtige zandstranden. Toeristen erkennen al lang het potentieel van Privlaka, de schone en heldere zee en prachtige zandstranden, maar de laatste tijd wordt Privlaka steeds vaker gekozen door kopers als een locatie die is gecreëerd om te wonen en het hele jaar door te wonen. Het ligt op slechts 8 km van de historische stad Nin, 7 km van Vir, 21 km van Zadar, 33 km van de luchthaven.   DE KOPER BETAALT GEEN OVERDRACHTSBELASTING! GEPLANDE START VAN DE WERKEN IN HET VOORJAAR VAN 2024. RESERVERINGEN WORDEN GEACCEPTEERD!   OVERIGE INFORMATIE: Smiljana Drk, mobiel. 098 492 873 E-mailadres: ... CENTURY 21 kantoor Zadar Bana Josip Jelačić 1 d Features: - Parking - Terrace - Garden

2 k

2 slk

74 m²

verdieping 1

Nin

EUR 5.500.000

27 k

27 slk

1.000 m²

lot 2.354 m²

Nin

EUR 485.000

4 k

115 m²

Zadar

EUR 230.880

ZADAR, SVETI FILIP I JAKOV - Modern appartement in Sveti Filip i Jakov! Nieuwbouw! AP1.

ZADAR, SVETI FILIP I JAKOV - Modern appartement in Sveti Filip i Jakov! Nieuwbouw! AP1 Dit prachtige appartement op de begane grond is gelegen op een uitstekende locatie in Sveti Filip i Jakov, op slechts 800 meter van de zee, en biedt een perfecte combinatie van het moderne leven en de nabijheid van natuurlijke schoonheid. Het appartement beschikt over een slaapkamer, een elegante badkamer, een privétuin, een loggia en een charmant balkon - ideaal om te ontspannen met een licht briesje. Er zijn 12 appartementen in het gebouw, wat zorgt voor rust en een prettige sfeer, terwijl een moderne lift het dagelijks leven gemakkelijker maakt. Het buitenschrijnwerk is gemaakt van hoogwaardig drielaags PVC, met geïntegreerde horren en elektrische zonwering, wat een vleugje luxe en functionaliteit toevoegt. De toegangsdeur is inbraak- en brandwerend en voorzien van een moderne video-intercom voor extra veiligheid. Voor maximaal comfort zijn de badkamer en het toilet voorzien van vloerverwarming, terwijl alle slaapkamers en de woonkamer voorzien zijn van airconditioning, wat het hele jaar door voor een optimale temperatuur zorgt. De vloeren zijn bedekt met zorgvuldig geselecteerd laminaat en keramische tegels, die esthetiek en duurzaamheid combineren. Het gebouw is bedekt met thermische isolatie van 10 cm dik, wat energie-efficiëntie garandeert met een A+ certificaat. Er wordt gebouwd volgens de hoogste normen, waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen, en het ontwerp van het gebouw volgt de hedendaagse architectonische trends. Gelegen in de directe omgeving van de zee en het natuurschoon van Sveti Filip i Jakov, is dit appartement de ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar topkwaliteit en een unieke locatie. De oplevering en bewoning zijn gepland voor het voorjaar van 2025. Neem contact met ons op voor meer informatie - uw nieuwe woning wacht op u! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35253 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 k

1 slk

71 m²

Biograd

EUR 170.000

SUKOŠAN, ZADAR - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-4).

SUKOŠAN, ZADAR - TOPLOCATIE! Appartement 1e rij aan zee (P-4) Wij presenteren u een appartement op een kiezelstrand in het prachtige Sukošan! Het appartement van 35 m2 bestaat uit een slaapkamer met badkamer, een woonkamer met keuken en eetkamer, een loggia, een houtschuur en één parkeerplaats. Het terras biedt vrij uitzicht op de zee en het strand, dat op een minuut loopafstand ligt. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 2013 met in totaal 12 appartementen. Het appartement beschikt over één parkeerplaats, maar er bestaat de mogelijkheid om nog een parkeerplaats aan te kopen. Sukošan ligt niet ver van de prachtige stad Zadar, die een rijke geschiedenis, cultuur en prachtige stranden biedt. Geniet van een wandeling door de oude stad, het verkennen van lokale bezienswaardigheden en genieten van de kleurrijke Dalmatische gastronomie. Dit is het juiste moment om van deze zeldzame kans te profiteren en uw nieuwe huis in Sukošan tegen een betere prijs veilig te stellen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw tour te boeken! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35422 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

2 k

1 slk

35 m²

Preko

EUR 137.000

ZADAR, MASLENICA - Bouwkavel met uitzicht op zee en conceptueel project.

ZADAR, MASLENICA - Bouwkavel met uitzicht op zee en conceptueel project Een bouwkavel te koop met een conceptueel project voor de bouw van een villa met zwembad in Maslenica nabij Zadar. De grond met een totale oppervlakte van 679 m2 ligt in het bebouwde deel van de bouwzone. Het heeft een macadam-toegangsweg die toegang heeft tot een asfaltweg. Volgens het conceptuele project is de bouw van een villa met zwembad voorzien. Op de begane grond bevindt zich een woonkamer, keuken, eetkamer en badkamer, evenals een uitgang naar het terras met zwembad. Boven zijn vier slaapkamers met aangrenzende badkamers. De grond ligt op een aantrekkelijke locatie met prachtig uitzicht op zee. Het dichtstbijzijnde kiezelstrand ligt op 800 meter afstand. Het stadscentrum, winkels en restaurants en de meeste Maslenički zijn vlakbij. Het stedelijke centrum van Zadar ligt op 32 km afstand en de dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 35 km afstand. Er zijn tal van natuurlijke bezienswaardigheden in de buurt, zoals de Zrmanja River Canyon of het Paklenica National Park. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35489 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

679 m²

Novigrad

EUR 212.393

2 k

1 slk

47 m²

verdieping 1

Zadar