EUR 208.928

2 k

1 slk

65 m²

Zadar

EUR 200.000

3 k

2 slk

75 m²

Zadar

EUR 237.000

EUR 220.220

3 k

2 slk

71 m²

Biograd

EUR 425.000

7 k

4 slk

126 m²

Biograd

EUR 278.000

EUR 219.480

3 k

2 slk

71 m²

Biograd

EUR 39.000

ZADAR, MURVICA - Bouwgrond 650m² - Regelmatige vorm - Toegangsweg.

ZADAR, MURVICA - Bouwgrond 650m² In de nederzetting Gornja Murvica, gelegen in de gemeente Poličnik, provincie Zadar, staat een bouwkavel met een regelmatige vorm te koop. Het perceel ligt op 400 meter van de rijksweg D8, die Zadar met de snelweg verbindt. Het terrein is toegankelijk via een 4,5 meter brede privé-toegangsweg. Er zijn plannen om deze uit te breiden tot 6 meter. Alle benodigde infrastructuur bevindt zich in de directe omgeving van het perceel, waardoor aansluiting op nutsvoorzieningen eenvoudig is. Het eigendomsrecht is zuiver en vrij van belemmeringen en het land ligt in een onbebouwd bouwgebied. De afstand tot Zadar bedraagt slechts 7 kilometer. Gornja Murvica ligt in het centrale deel van Dalmatië, ten noorden van Zadar, vlak bij belangrijke verkeersroutes. De nederzetting maakt deel uit van de gemeente Poličnik, die bekend staat om de ontwikkeling van economische zones en hoogwaardige infrastructuur. De nabijheid van de Adriatische snelweg en de snelweg A1 biedt gemakkelijke toegang tot andere delen van Dalmatië en Kroatië. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36808 Dux Zadar Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

650 m²

Novigrad

EUR 107.000

ZADAR, ST. PETAR - Bouwperceel 550m² met uitzicht op zee en eilanden!.

ZADAR, ST. PETAR - Bouwperceel van 550 m² met uitzicht op zee en eilanden! In het rustige kustplaatsje Sv. In Petar na Moru, niet ver van Zadar, staat een aantrekkelijk bouwperceel van 550 m² te koop. Het terrein ligt naast een asfaltweg en heeft een regelmatige vorm en een lichte helling, waardoor het terrein optimaal benut wordt. Er is een 5 meter brede toegangsweg naar het perceel! Een bijzonder voordeel van dit perceel is het prachtige uitzicht op de zee en de eilanden, dat volledig vrij is. Hierdoor kunnen toekomstige eigenaren de mediterrane sfeer op een unieke manier ervaren. De afstand tot de kust en het strand bedraagt slechts 300 meter, waardoor deze locatie ideaal is voor de bouw van een gezinswoning met zwembad, een vakantievilla of een kleiner woongebouw. Het land beschikt over de juiste eigendomsdocumentatie en is een uitstekende investeringsmogelijkheid. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36909 Dux Zadar Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

550 m²

Biograd

EUR 96.000

ZADAR, ST. PETAR - Bouwgrond van 494m² met uitzicht op zee en de eilanden!.

ZADAR, ST. PETAR - Bouwgrond met uitzicht op zee en eilanden! In het rustige kustplaatsje Sv. In Petar na Moru, niet ver van Zadar, staat een aantrekkelijk bouwperceel van 494 m² te koop. Het terrein ligt naast een asfaltweg en heeft een regelmatige vorm en een lichte helling, waardoor het terrein optimaal benut wordt. Er is een 5 meter brede toegangsweg naar het perceel! Een bijzonder voordeel van dit perceel is het prachtige uitzicht op de zee en de eilanden, dat volledig vrij is. Hierdoor kunnen toekomstige eigenaren de mediterrane sfeer op een unieke manier ervaren. De afstand tot de kust en het strand bedraagt slechts 270 meter, waardoor deze locatie ideaal is voor de bouw van een gezinswoning met zwembad, een vakantievilla of een kleiner woongebouw. Het land beschikt over de juiste eigendomsdocumentatie en is een uitstekende investeringsmogelijkheid. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36908 Dux Zadar Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

494 m²

Biograd

EUR 230.000

ZADAR, BIBINJE - Penthouse met zeezicht in aanbouw S5.

ZADAR, BIBINJE - Penthouse met zeezicht in bouwproject S5 In Bibinje, vlakbij Zadar, staat een penthouse in aanbouw te koop. Het appartement met een totale woonoppervlakte van 55,15 m2 bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig woongebouw met 5 wooneenheden. Het bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken, eetkamer en een badkamer. Het appartement beschikt tevens over een dakterras van 53,73 m2 en één parkeerplaats op de binnenplaats van het gebouw. Het appartement is voorzien van airconditioning en vloerverwarming. Het schrijnwerk is van PVC en er zijn elektrische rolluiken en brand- en inbraakwerende deuren geïnstalleerd. De geplande opleveringsdatum van de bouw is in de tweede helft van 2025. De faciliteit ligt op een aantrekkelijke locatie nabij de jachthaven van Sukošan, op 500 m van de zee. De stad Bibinje ligt op 7 km van het stadscentrum van Zadar en op 14 km van de dichtstbijzijnde luchthaven, Zemunik. In de omgeving liggen diverse nationale parken, natuurparken en talrijke eilanden met de kristalheldere Adriatische Zee. In de directe omgeving van Bibinje ligt bijvoorbeeld een van de bekendste nationale parken van Kroatië, het Nationaal Park Kornati. Het park heeft een indrukwekkende geografie en bestaat uit maar liefst 89 eilanden, eilandjes en riffen. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt in rekening gebracht overeenkomstig de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36934 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 k

2 slk

69 m²

Zadar

EUR 243.000

EUR 235.000

5 k

3 slk

90 m²

Zadar

EUR 245.000

EUR 233.920

3 k

2 slk

75 m²

verdieping 1

Biograd

EUR 299.000

ZADAR, ZATON - Moderne geprefabriceerde huizen op een rij! H4.

ZADAR, ZATON - Moderne geprefabriceerde huizen op een rij! H4. Een moderne halfvrijstaande woning te koop in het prachtige Zaton, een ideale gelegenheid voor investeringen in toerisme! Gelegen in een vredige en stille omgeving, biedt dit nieuwe gebouw met een netto oppervlakte van 83 m2 privacy en comfort, en wordt het uitsluitend omringd door villa's en luxe appartementen, wat het prestigieuze karakter ervan nog eens benadrukt. Op de begane grond bevinden zich een elegante keuken, een berging, een woonkamer die uitkomt op een terras en een badkamer. Boven zijn er twee comfortabele slaapkamers en een extra badkamer, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen of vakantieverhuur. Uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, zorgt het huis het hele jaar door voor een perfecte balans tussen warmte en frisheid. De woning wordt ongemeubileerd verkocht, maar de verkoper biedt de mogelijkheid tot een complete uitrusting in twee versies: standaard en luxe, aangepast aan uw wensen en stijl. Een bijzonder voordeel is dat de koper, aangezien de verkoper een rechtspersoon is, geen onroerendgoedbelasting betaalt. Mogelijke aankoop van een parkeerplaats voor € 10.000,- netto. Gebouwd in 2025, eigentijds design, toplocatie en de mogelijkheid tot personalisatie maken dit huis de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsinvestering of een eigen hoekje vlakbij de zee. Wacht niet - neem contact met ons op en stel uw nieuwe woning of investering in Zaton veilig! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36535 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 k

2 slk

83 m²

lot 20 m²

Nin

EUR 369.000

ZADAR, VIR - Huis met maar liefst 5 appartementen! 3 minuten lopen van twee stranden!.

ZADAR, VIR - Huis met maar liefst 5 appartementen! 3 minuten lopen van twee stranden! Een vrijstaand huis te koop, perfect voor toerisme, gelegen op slechts 190 meter van de zee op het prachtige eiland Vir. Dit buitengewone pand biedt vijf appartementen, vijf beveiligde parkeerplaatsen, een grote barbecue en twee ruime overdekte terrassen - één op de begane grond en de andere op de eerste verdieping, met een prachtig uitzicht. Het is ideaal om te huren of als een plek om te genieten met familie en vrienden. De locatie is buitengewoon: aan de ene kant biedt het strand op het noorden een spectaculair uitzicht op Velebit en ligt op slechts drie minuten lopen, terwijl aan de andere kant het strand met uitzicht op de zuidelijke eilanden net zo dichtbij is en gemakkelijk bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich een ruim appartement met twee slaapkamers, een badkamer, een woonkamer, een keuken, een eetkamer, een berging en een overdekt terras ideaal om te ontspannen in de schaduw. Ernaast ligt een volledig uitgerust studio-appartement met eigen badkamer. Boven zijn drie afzonderlijke appartementen, elk met één slaapkamer, badkamer, woonkamer, keuken en toegang tot een groot overdekt terras, perfect om te genieten van warme avonden en gezellig samen te zijn met uitzicht op de omgeving. Het huis is volledig ingericht en uitgerust voor toerisme, met de mogelijkheid tot houtverwarming of draagbare airconditioning. Het eiland Vir staat bekend om zijn kristalheldere zee, diverse stranden en ontspannen sfeer die bezoekers van over de hele wereld trekt. In de zomer komt het eiland tot leven en biedt het een breed scala aan activiteiten voor alle generaties - van uitstekende restaurants en winkels tot diverse buitenactiviteiten en genieten van de mediterrane levensstijl. De gastheren staan bekend om hun gastvrijheid en staan altijd klaar om elke gast een onvergetelijke ervaring te bezorgen. Dit huis vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in onroerend goed op een aantrekkelijke locatie met bewezen toeristisch potentieel. Het is perfect voor iedereen die plezier en werk in één wil combineren! Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging - mis deze kans niet! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36569 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

11 k

6 slk

200 m²

lot 242 m²

Nin

EUR 231.000

2 k

1 slk

66 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 211.200

3 k

2 slk

66 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 148.160

2 k

1 slk

46 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 266.000

4 k

2 slk

80 m²

verdieping 1

Biograd

EUR 440.000

5 k

3 slk

160 m²

Biograd

EUR 768.000

4 k

192 m²

Zadar

EUR 356.000

2 k

89 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 750.000

ZADAR, VIR - Ruim huis, eerste rij aan zee!.

ZADAR, VIR - Ruim huis, eerste rij aan zee! Huis te koop, eerste rij aan zee op het prachtige eiland Vir, in de omgeving van Slatina, ideaal voor familie, toerisme of genieten van uw eigen stukje paradijs. Deze woning biedt twee afzonderlijke appartementen, elk met drie slaapkamers, een eigen toilet en badkamer en een prachtig uitzicht op de zee. Het perceel van 277 m2 biedt voldoende ruimte om van alle voordelen van deze locatie te genieten. Voor het huis ligt een aangelegd strand, perfect voor zomerse geneugten, terwijl de binnenplaats op de begane grond is uitgerust met een buitendouche voor extra comfort. Op de eerste verdieping is er een groot terras met een betoverend uitzicht op de zee en het prachtige Velebit. De woning is volledig uitgerust en gemeubileerd, instapklaar en elke kamer beschikt over ingebouwde airconditioning voor maximaal comfort tijdens de zomermaanden. De woning beschikt ook over een garage en een berging, die voor extra opslagruimte zorgen. Vir is een van de meest bezochte Kroatische eilanden tijdens de zomer en trekt tienduizenden toeristen met zijn kristalheldere zee, talrijke stranden, restaurants en faciliteiten voor alle generaties. Dit huis biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van alles wat Vir te bieden heeft, of u nu op zoek bent naar uw nieuwe huis of wilt investeren in toerisme. Mis deze kans niet - neem contact met ons op en verzeker uw plaats aan zee! Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36549 Josip Šestan Agent s licencom Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: josip@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

9 k

6 slk

270 m²

lot 277 m²

Nin

EUR 399.000

POLJICA BRIG - Moderne villa met zwembad - Gemeubileerd! - NIEUW GEBOUW!.

POLJICA BRIG - Moderne villa met zwembad - Gemeubileerd! - NIEUW GEBOUW! Moderne villa met zwembad - Huis of investering in de buurt van Zadar We presenteren een moderne villa in Poljica Brig, slechts 12 km van Zadar en 6 km van de zee. Deze woning is de perfecte keuze voor een gezinswoning of een toeristische investering, ontworpen om aan al uw behoeften te voldoen. Op 145 m² woonoppervlak bevinden zich drie slaapkamers met elk een eigen badkamer, waaronder een masterbedroom met balkon. De woonkamer vormt samen met de keuken en eetkamer een functionele ruimte voor het dagelijks leven, terwijl een extra gastentoilet bijdraagt aan de functionaliteit. De tuin van 300 m² biedt privacy en faciliteiten om van te genieten, waaronder een zwembad, buitenbarbecue en parkeergelegenheid voor twee auto's. Het gehele terrein is omheind en klaar voor aanpassing naar uw wensen. De villa is gelegen in een rustig dorp met snelle toegang tot alle voorzieningen - Zadar, Nin en de luchthaven liggen op slechts 10 minuten rijden, terwijl de stranden binnen handbereik zijn. De oplevering van de bouw staat gepland voor eind 2025 of begin 2026 en de woning is geheel afgewerkt en klaar om te betrekken of te huren. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36542 Dux Zadar Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 k

3 slk

145 m²

lot 300 m²

Nin

EUR 900.000

Huis Poljana, Preko, 298m2.

UGLJAN, POLJANA - Appartementenhuis 1e rij naar de zee In Poljana op het eiland Ugljan staat een ruim appartementencomplex te koop. Het gebouw met een totale oppervlakte van 298 m2 is gebouwd op een perceel van 303 m2 gelegen op een uitzonderlijke locatie, 1e rij aan zee. Het huis bestaat uit 6 appartementen verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping en op de zolder. Er zijn appartementen met één en twee slaapkamers op de begane grond en op de eerste verdieping. Studio-appartementen bevinden zich op de zolder. In de kelder bevindt zich een voorraadkast. Op het erf is er een eigen parkeerplaats en een tuin. Er is vloerverwarming en airconditioning. Voor het warm water en de vloerverwarming worden zonnepanelen gebruikt. In 2020 is het gebouw gerenoveerd, waarbij thermische isolatie aan de gevel is aangebracht en de balkons zijn gerenoveerd. De faciliteit met reeds gevestigde toeristische activiteiten bevindt zich op een toplocatie aan zee en in de directe omgeving ligt het centrum van de stad. Het eiland Ugljan ligt vlakbij de stad Zadar, het stedelijke en toeristische centrum van Noord-Dalmatië, en heeft een lange maritieme traditie en verschillende verborgen baaien en kiezelstranden. Het eiland Ugljan is goed verbonden met Zadar via een veerdienst die het hele jaar door bijna elk uur vaart. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36604 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

10 k

8 slk

298 m²

lot 303 m²

Preko

EUR 36.000

ZADAR, MURVICA - Bouwgrond 600m².

ZADAR, MURVICA - Bouwgrond 600m² In de nederzetting Gornja Murvica, gelegen in de gemeente Poličnik, provincie Zadar, staat een bouwkavel met een regelmatige vorm te koop. Het perceel ligt op 400 meter van de rijksweg D8, die Zadar met de snelweg verbindt. Het terrein is toegankelijk via een 4,5 meter brede privé-toegangsweg. Er zijn plannen om deze uit te breiden tot 6 meter. Alle benodigde infrastructuur bevindt zich in de directe omgeving van het perceel, waardoor aansluiting op nutsvoorzieningen eenvoudig is. Het eigendomsrecht is zuiver en vrij van belemmeringen en het land ligt in een onbebouwd bouwgebied. De afstand tot Zadar bedraagt slechts 7 kilometer. Gornja Murvica ligt in het centrale deel van Dalmatië, ten noorden van Zadar, vlak bij belangrijke verkeersroutes. De nederzetting maakt deel uit van de gemeente Poličnik, die bekend staat om de ontwikkeling van economische zones en hoogwaardige infrastructuur. De nabijheid van de Adriatische snelweg en de snelweg A1 biedt gemakkelijke toegang tot andere delen van Dalmatië en Kroatië. Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36807 Dux Zadar Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

600 m²

Novigrad