EUR 438.970

6 k

3 slk

125 m²

verdieping 2

Zadar

EUR 539.000

ZADAR, SCHIEREILAND - Een mooi appartement met 3 wooneenheden in het centrum.

ZADAR, SCHIEREILAND - Een mooi appartement met 3 wooneenheden in het centrum Een nieuw en modern appartement met 3 wooneenheden in het centrum van Zadar staat te koop. Het appartement bestaat uit één appartement met een woonkamer, keuken en eetkamer, slaapkamer en badkamer, wasruimte en twee aparte kamers met aangrenzende badkamers. Alles in het appartement is volledig gerenoveerd, inclusief de vloer, nieuwe dekvloer, nieuwe installaties, ingebouwde airco's, dubbele wanden, isolatie, de kamerdeuren liggen extern, met vallend beton voor isolatie en brandbeveiliging, energiecertificaat A+. Het appartement is gecategoriseerd met 5* en vanwege de uiterst gunstige ligging in het centrum van de stad vertegenwoordigt dit appartement met een reeds goed gevestigd toeristenbedrijf een topinvestering in toerisme. In de directe omgeving zijn er twee toeristische attracties, de hedendaagse installaties Greeting the Sun en het Zeeorgel, die 's avonds betoveren met een interessant kleuren- en geluid wanneer de magische zonsondergang plaatsvindt. Zadar is een historische stad en toeristisch centrum van Noord-Dalmatië. Zadar is ook de stad met het grootste aantal bewaarde culturele en historische monumenten die getuigen van de geschiedenis van deze meer dan 3000 jaar oude stad. Bovendien heeft Zadar een rijk gastronomisch aanbod, en de unieke ligging in het hart van Dalmatië maakt deze stad tot het toeristische centrum van de hele Adriatische Zee. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34836 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 k

3 slk

105 m²

verdieping 3

Zadar

EUR 92.000

ZADAR, POSEDARJE - Gerenoveerd appartement vlakbij de zee.

ZADAR, POSEDARJE - Gerenoveerd appartement vlakbij de zee Eenkamerappartement te koop in Posedarje, vlakbij Zadar. Het appartement gelegen op de begane grond van een woongebouw uit 2004 heeft een totale oppervlakte van 25,98 m2. Het bestaat uit een slaapkamer, een keuken en een woonkamer en badkamer met airconditioning. Het appartement is in 2017 gerenoveerd en beschikt tevens over één parkeerplaats op de binnenplaats van het gebouw. De faciliteit ligt op 500 m van het dichtstbijzijnde zandstrand. Posedarje ligt op 30 km van het stadscentrum, de stad Zadar, en de dichtstbijzijnde luchthaven ligt op 27 km afstand. Er zijn ook veel interessante natuurlijke rijkdommen in de buurt, zoals de rivier de Zrmanja, die betovert met zijn stroomversnellingen en de mogelijkheid tot raften en kajakken. Het Paklenica Nationaal Park en het Velebit Natuurpark zijn ook vlakbij, en iets verder naar het zuiden ligt het Vrana-meer, het grootste natuurlijke meer in Kroatië met een rijke flora en fauna. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34900 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 k

1 slk

26 m²

Novigrad

ZADAR, BIBINJE - mooi appartement aan het strand.

ZADAR, BIBINJE - mooi appartement op de eerste rij aan zee We verkopen een prachtig ingericht en volledig uitgerust appartement op slechts een steenworp afstand van het prachtige strand. Dit appartement is functioneel ontworpen, bevindt zich op de begane grond van het gebouw en is ideaal voor een comfortabel gezinsleven. Het heeft een oppervlakte van 63,59 m² en bestaat uit een moderne, verbonden keuken, eetkamer en woonkamer, die het centrale deel van de ruimte vormen. Daarnaast beschikt het appartement over twee comfortabele kamers en twee badkamers die voor extra comfort en privacy zorgen voor de huurders. Alle ruimtes zijn met elkaar verbonden door een functionele gang, die zorgt voor bewegingsvrijheid door het appartement. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en koeling wordt verzorgd door ventilatorconvectoren en airconditioners in de kamers. Er is ook een open haard in het centrale deel van het appartement. Naast het interieur beschikt het appartement ook over tal van buitenfaciliteiten die de woonruimte verder verrijken. Overdekt terras van 10,17 m2 en bijbehorende parkeerplaats van 12,00 m2 Dit appartement, zorgvuldig ontworpen en ontworpen, is ideaal voor wie op zoek is naar de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en verbinding met de natuur in een moderne woonomgeving. **** Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34909 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 k

2 slk

64 m²

lot 40 m²

Zadar

EUR 190.000

3 k

2 slk

97 m²

lot 140 m²

Nin

EUR 370.000

4 k

3 slk

92 m²

Zadar

EUR 284.655

5 k

3 slk

81 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 822.120

4 k

137 m²

verdieping 2

Nin

EUR 355.000

3 k

102 m²

verdieping 2

Preko

EUR 1.400.000

4 k

400 m²

lot 518 m²

Zadar

EUR 117.480

UGLJAN, POLJANA, TERREIN 979 m2   Te koop op het eiland Ugljan, stad Poljana land in de bouwzone van 979 m2. De afstand tot de zee in vogelvlucht is 550 tot 600 m. De breedte van het land is ongeveer 16-17 meter, de lengte is ongeveer 59 m. Het heeft een toegangsweg aan de lagere kant van de stad, de afstand tot de lokale weg is ongeveer 50 m.   Overige informatie: Smiljana Drk, menigte. 098 492 873 E-mailadres: ...

979 m²

Preko

EUR 295.000

ZADAR, FLATS - Ruim appartement op een rustige locatie.

ZADAR, FLATS - Ruim appartement op een rustige locatie Te koop is een ruim gerenoveerd appartement in Stanovi in Zadar. Het appartement met een totale oppervlakte van 123,70 m2 is gelegen op de eerste verdieping van een kleiner woon-bedrijfsgebouw. Het bestaat uit drie slaapkamers, keuken en woonkamer, hal, badkamer, twee loggia's, bijkeuken en berging. Tevens beschikt het appartement over een bijgebouw/garage op het erf en een eigen parkeerplaats. In de tuin vindt u een gemeenschappelijke tuin en een barbecue. Het appartement is voorzien van airconditioning en de verwarming is op stookolie. Het appartement is gelegen in een rustig deel van de stad Zadar, in Stanovi, weg van de drukte van de stad en drukke wegen. In de nabije omgeving zijn alle benodigde voorzieningen aanwezig voor een ongestoord dagelijks leven, zoals een winkel, school, kleuterschool en supermarkt. Het stadscentrum ligt op 2,5 km afstand en het dichtstbijzijnde stadsstrand Kolovare ligt op 3 km van het appartement. Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Voorwaarden www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34726 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

4 k

3 slk

124 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 225.000

ZADAR, TURANJ - Eerste rij naar de zee! Uitzicht op zee! Sfeervol studio-appartement in Turnje!.

ZADAR, TURANJ - Eerste rij naar de zee! Uitzicht op zee! Sfeervol studio-appartement in Turnje! Te koop is een luxe studio-appartement in Turnje, op de eerste rij aan zee, met een prachtig uitzicht op de zee. Dit moderne en lichte studio-appartement van 30 m2 beschikt over een elegante badkamer en een ruime loggia, perfect om te ontspannen aan zee. Het interieur is uitgerust met materialen van de hoogste kwaliteit - eersteklas keramiek en parket in de kamers, en de ruimte met airconditioning zorgt voor comfort in elk seizoen. Het pand is gebouwd in 2004 en in 2022 grondig gerenoveerd, voorzien van een nieuwe gevel, installaties, hekwerk en PVC timmerwerk met drielaags glas en horren, wat zorgt voor rust en energie-efficiëntie. Een bijzondere kans - de mogelijkheid om een extra tweekamerappartement van 43,87 m2 te kopen, gelegen direct tegenover dit studio-appartement, ideaal voor een gezin of als investering voor toeristische verhuur. Voor meer informatie en het regelen van een rondleiding kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34869 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

1 k

30 m²

verdieping 2

Biograd

EUR 680.000

EUR 598.000

4 k

lot 220 m²

Zadar

EUR 185.800

1 k

lot 52 m²

verdieping 1

Zadar

EUR 850.500

4 k

142 m²

verdieping 2

Nin

EUR 328.000

Volledig gerenoveerd appartementenhuis te koop op Vir Island - perfect voor persoonlijk gebruik of investering We zijn verheugd om dit prachtig gerenoveerde appartementenhuis te presenteren, gelegen op het prachtige eiland Vir langs de Adriatische kust van Kroatië. Deze woning, gelegen op een perceel van 201 m², beschikt over twee ruime appartementen van 65 m², elk verdeeld over twee niveaus, die een uitzonderlijke mogelijkheid bieden voor zowel persoonlijk gebruik als huurinvesteringen. Hoogtepunten van de woning: Appartement op de begane grond: Twee ruim bemeten slaapkamers Lichte en luchtige woonkamer Volledig ingerichte keuken, klaar voor gebruik Moderne badkamer Overdekt terras, ideaal om buiten te ontspannen en te entertainen Appartement op de eerste verdieping: Bereikbaar via een buitentrap Identieke indeling als de unit op de begane grond, met twee slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en een balkon met een prachtig uitzicht op de omgeving Extra voorzieningen: Eigen garage: Beveiligde parkeerplaats voor uw gemak BBQ-gebied: In de tuin, perfect om buiten te eten en sociale bijeenkomsten Volledig gemeubileerd: Beide appartementen zijn stijlvol ingericht en goed onderhouden, waardoor ze een kant-en-klare oplossing bieden voor direct gebruik Top locatie: Nabijheid van het strand: Op slechts 350 meter (5 minuten lopen) van de kristalheldere Adriatische Zee en prachtige stranden Toegang tot Zadar: Slechts 25 km van Zadar, een historische stad met een schat aan voorzieningen, winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden Rustige buurt: Gelegen in een rustige en vredige omgeving, perfect voor een ontspannen toevluchtsoord, maar toch dichtbij genoeg om te genieten van alle attracties en diensten die u nodig heeft Belangrijkste kenmerken: M² Bebouwd: 130 m² M² Grondstuk: 201 m² Slaapkamers: 4 Kamers: 6 Badkamers: 2 Gemeubileerd: De woning is volledig gemeubileerd en klaar voor onmiddellijke bewoning Buiten voorzieningen: Inclusief een garage, een barbecue, een boorgat (voor water) en een septic tank (voor afvalbeheer) Investeringspotentieel: Vir Island is een populaire toeristische bestemming en trekt bezoekers vanwege de prachtige stranden en de ontspannen sfeer. Met de nabijheid van de zee, de rustige omgeving en de moderne voorzieningen biedt deze woning een groot potentieel voor huurinkomsten. Of u nu op zoek bent naar een vakantiehuis of een huurwoning, dit appartementenhuis is een slimme investeringskeuze. De combinatie van comfort, locatie en toeristische vraag maakt het zeer gewild. Bijkomende kosten in Kroatië: Juridische kosten: Ongeveer 1-1,5% van de aankoopprijs (afhankelijk van de advocaatkosten) Commissie koper: 3% + BTW Overdrachtsbelasting: 3% Mis de kans niet om een stukje paradijs te bezitten op Vir Island. Met zijn volledig gerenoveerde appartementen, toplocatie en uitstekende investeringspotentieel biedt dit onroerend goed een ongelooflijke kans voor buitenlandse kopers die willen genieten van de schoonheid van de Adriatische kust van Kroatië. Plan vandaag nog een bezichtiging en zet de eerste stap naar het bezitten van uw droomhuis op Vir Island!

6 k

4 slk

130 m²

lot 210 m²

Nin

EUR 305.000

Deze prachtige woning, gelegen in het rustige dorpje Kakma, biedt een perfecte mix van comfort en potentieel, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel persoonlijk gebruik als investering. Het huis is doordacht ontworpen over twee niveaus, met in totaal 4 slaapkamers en meerdere woonruimtes, waardoor het ideaal is voor gezinnen of gasten. Kenmerken van de woning: Begane grond: Twee gezellige slaapkamers, die voldoende ruimte bieden om te ontspannen. Ruime woonkamer en eethoek, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. Volledig uitgeruste keuken voor het bereiden van huisgemaakte maaltijden. Badkamer voor extra gemak. Hal die leidt naar een groot terras, perfect voor sociale bijeenkomsten en buiten dineren met een barbecue en open zitplaatsen in taverne-stijl. Extra berging onder de trap voor praktisch gebruik. Eerste verdieping: Twee extra slaapkamers, ideaal voor gasten of familie. Een lichte en luchtige woonkamer en eetkamer, die uitkomt op een groot overdekt terras met veel ruimte voor het buitenleven. Goed uitgeruste keuken, ontworpen om gemakkelijk te koken en te entertainen. Een moderne badkamer en hal. Een galerij boven de woonkamer, die een stijlvol tintje aan de ruimte geeft. Zonneterras met panoramisch uitzicht op de omgeving. Extra kenmerken: Een garage omgebouwd tot een studio-appartement (17 m2), ideaal voor extra gasten of verhuurmogelijkheden. Verharde en goed onderhouden tuin, die zorgt voor een nette en gastvrije buitenruimte. Verwarmd zwembad met elektrische verwarming en een machinekamer, perfect om het hele jaar door van te genieten. Houtkachel, het creëren van een gezellige sfeer in de koelere maanden. Onlangs gerenoveerd (1 jaar geleden), met een frisse en moderne leefruimte. Volledig gemeubileerd verkocht, klaar voor onmiddellijke bewoning of verhuur. Onroerend goed is gecategoriseerd voor verhuur, waardoor het een geweldige investeringsmogelijkheid is voor een gestaag rendement. Rustige en serene locatie, die rust en privacy biedt en toch dicht bij lokale voorzieningen ligt. Slechts 10 minuten rijden naar de bruisende stad Biograd, met gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en prachtige stranden. Deze woning is niet zomaar een huis, het is een huis vol potentieel, met een uitzonderlijke levensstijl en een fantastische kans op huurinkomsten. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een slimme investering, deze woning in Kakma heeft het allemaal. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem vandaag nog contact met ons op! Features: - Furnished - SwimmingPool

4 k

4 slk

167 m²

Biograd

EUR 119.000

Bouwpercelen te koop in Banj, eiland Paman Deze fantastische bouwpercelen zijn gelegen in het rustige dorpje Banj, op het prachtige eiland Paman, op slechts 80 meter van de zee. Deze percelen bieden een serene omgeving en een prachtig uitzicht op zee vanaf de eerste verdieping en zijn een ideale locatie voor het bouwen van uw droomhuis of vakantiewoning. Perceelgroottes: Variërend van 430 m2 tot 470 m2 Vorm: Regelmatig en goed gepositioneerd voor eenvoudige constructie Locatie: Rustig en pittoresk, met de zee op slechts een korte loopafstand Uitzicht op zee: Prachtig uitzicht op de zee vanaf de eerste verdieping Nabijheid van voorzieningen: Dicht bij lokale winkels, restaurants en vervoersmogelijkheden Mis de kans niet om een stuk eersteklas land te bezitten op deze idyllische locatie op het eiland Paman. Bouwparameters (volgens het laatste UPU-plan): Plattegrond Bouwcoëfficiënt: 0,35 Gebruikscoëfficiënt: 0,7 Maximale bouwhoogte: 9,0 meter Maximale bruto gesloten oppervlakte: 300 m2 Verkaveling: Wordt uitgevoerd in overleg met de koper Projectuitvoering: Mogelijkheid om overeenstemming te bereiken over de uitvoering van het project tot aan de afgifte van de bouwvergunning, tegen een meerprijs Banj is een pittoresk stadje aan de noordkant van het eiland Paman, gelegen tussen de veerhavens Preko en Tkon. Banj wordt omgeven door weelderige mediterrane bossen en macchia en biedt een prachtig panoramisch uitzicht vanaf de nabijgelegen Bokolj-heuvel, die uitkijkt over het Paman-kanaal in het noorden en talrijke eilandjes en delen van de Kornati-archipel in het zuiden. Het gebied staat bekend om zijn schone, kristalheldere water, dankzij de unieke richting van de zeestromingen die meerdere keren per dag veranderen. De stad zelf heeft een zanderig en ondiep strand, waardoor het perfect is voor gezinnen met kinderen. Dit is een ideale gelegenheid om uw droomhuis te bouwen in een ongerepte natuurlijke omgeving op het prachtige eiland Paman, met gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen.

430 m²

Preko

550 m²

Preko

EUR 520.000

PREKO, ZADAR - Penthouse nieuw gebouw, 2 minuten van het strand!.

PREKO, ZADAR - Penthouse nieuw gebouw, 2 minuten van het strand! Een ruim appartement te koop in Prek, gelegen op het prachtige eiland Ugljan! Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en nabijheid van de natuur, ideaal voor gezinnen of als investering voor toeristische verhuur. Details van het appartement: Oppervlakte: 150 m² 4 slaapkamers 2 badkamers Keuken met eetkamer Woonkamer 2 bergingen 2 grote balkons met uitzicht op zee Dakterras van 50 m² met prachtig uitzicht op de zee Extra informatie: Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen Afstand tot het strand: slechts een paar minuten lopen Dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen: winkel, benzinestation, kleuterschool, basisschool Het appartement is voorzien van houtverwarming en airconditioning, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Alle meubels zijn bij de prijs inbegrepen, waardoor u snel en gemakkelijk uw nieuwe woning kunt betrekken. Over Preko en het eiland Ugljan: Preko is een kleine pittoreske plaats gelegen op het eiland Ugljan, bekend om zijn prachtige stranden, geurige pijnbomen en kristalheldere zee. Het eiland biedt een verscheidenheid aan recreatieve en toeristische mogelijkheden, waaronder fiets- en wandelpaden, watersporten en excursies naar nabijgelegen voorzieningen en afgelegen baaien. Naast toeristische mogelijkheden biedt Preko ideale omstandigheden voor een privéleven, een rustige sfeer en een gemeenschap met een lange traditie. Alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijks leven zijn vlakbij, wat dit appartement een perfecte keuze maakt voor een gezinsleven of als investering in toerisme. Het eiland Ugljan heeft de hele dag uitstekende bootverbindingen, zodat uw leven op het eiland volledig ontspannen en veilig kan zijn. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige appartement op een van de mooiste eilanden van de Adriatische Zee! Voor meer informatie en het regelen van een rondleiding kunt u gerust contact met ons opnemen. Beste klanten, de makelaarscourtage wordt in rekening gebracht conform de Algemene Voorwaarden. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34710 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 k

4 slk

150 m²

verdieping 2

Preko

EUR 180.000

1 k

lot 36 m²

Zadar

EUR 295.000

1.125 m²

Zadar

EUR 640.000

EUR 590.000

11 k

9 slk

700 m²

lot 780 m²

Nin