EUR 141.329 Zeldzame kans in Sologne! Welkom in Yvoy le Marron, op 5 km van CenterParc, op 2 uur van Parijs en op 30 minuten van Orléans. Dit mooie huis van 110 M2 + 2 garages en onafhankelijke SPA en zijn bosrijke omgeving van ongeveer 6500m2 zullen liefhebbers van rust en kalmte bekoren. De grote woonkamer van bijna 50M2, de 3 slaapkamers, de 2 badkamers, de open haard maken deze idyllische plek compleet! Het wordt te koop verkocht in bezette termen met een maximale bezetting van 5 jaar van de verkoper, in ruil daarvoor profiteert u van een korting van 24% op de prijs die verband houdt met deze bezetting (marktwaarde van het onroerend goed van 285000 euro); Financiële termen: Boeket = 141329 euro makelaarskosten inbegrepen (120000 euro netto verkoper) te betalen aan de authentieke akte. Maandelijkse betalingen over 8 jaar = 989 euro/maand Bijkomend kapitaal in geval van vrijlating vóór de 5 jaar. Voordeel van de termijnverkoop: Het is de verkoper die u krediet geeft zonder een beroep te doen op een bank en er is geen betalingsgevaar in tegenstelling tot de lijfrente. DPE: Klasse D / GHG:A Geraamd gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1219 euro en 1649 euro "Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevarenzone. Govt. nl ' Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe BURGEVIN, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe BURGEVIN handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC TOURS 824972103 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Mandaat ref: 372480- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (7,50 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS ... ,50 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Christophe BURGEVIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: TOURS 824 972 103 - . 5 k 3 slk 110 m² lot 6.544 m² Yvoy-le-Marron