Gelegen in het hart van de gewilde Barrio de Santiago in Mérida, is deze kant-en-klare woning een meesterwerk van doordacht design en modern comfort. Het is perfect om zelf te wonen of om inkomsten te genereren uit verhuur. Volledig gemeubileerd en uitgerust, het is klaar om in te trekken en dus ideaal om te verhuren bijv. via Airbnb. Bij binnenkomst in de woning wordt u eerst begroet door de gezellige entree. Deze loopt over in de open woonkamer met dubbelhoge plafonds, zichtbare houten balken en grote raampartijen, voor veel natuurlijk licht en een aangenaam woonklimaat. De modern vormgegeven keuken in industrieel design is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een centraal kookeiland en op maat gemaakte kasten. De gecombineerde eet- en woonkamer is smaakvol ingericht met een elegante leren bank en vlinderstoelen. Het huis biedt twee serene slaapkamers, waaronder een master suite met een kingsize bed en een elegante eigen badkamer. De gastenkamer, met flexibele slaapplaatsen en directe toegang tot de tuin, deelt de badkamer met de gemeenschappelijke ruimte. Buiten wacht uw privéoase op u met een zwembad in de nobele Chukum-afwerking, een groene zone en een terras, zitplaatsen en barbecue-uitrusting. Zeldzaam voor het historische centrum, biedt het pand een garage met extra opslagruimte, zoals voor de wasmachine en droger. Met zijn gerestaureerde koloniale gevel, traditionele pasta tegelvloeren en moderne voorzieningen zoals airconditioning en snel internet via glasvezelkabel, heeft deze woning alle gewilde functies voor een stijlvol, ontspannen leven in Mérida - en is klaar om u vandaag te verwelkomen! FEITEN Jaar|2021 Oriëntatie|Noord-Zuid Perceel | 205,6 m2 (2.213 ft2) Breedte x Lengte |9 m x 22.8 m Bouw |160 m2 (1.724 ft2) HOOGTEPUNTEN VOLLEDIG GEMEUBILEERD EN UITGERUST: Verhuizen of direct huren - deze woning is klaar om in te trekken! IDEAAL VOOR VERHUUR: Ontworpen met gasten in gedachten en uitgerust met de perfecte combinatie van comfort en stijl. RUSTIGE LOCATIE IN DE BARRIO DE SANTIAGO: Gelegen in een van de meest gewilde buurten van Mérida, bekend om zijn charme en loopafstand. STIJLVOL ONTWORPEN: Nauwgezette aandacht voor detail en een harmonieuze combinatie van texturen en materialen maken dit huis tot een designmeesterwerk. GARAGE: Beveiligde parkeerplaats met extra opslagruimte – een zeldzaamheid in het historische centrum van Mérida. ALLE DOCUMENTEN UP-TO-DATE: vergemakkelijken een vlotte en ongecompliceerde eigendomsoverdracht. WONING PLATTEGROND Gezellige entree: Een uitnodigende entree die de toon zet voor deze prachtig ontworpen woning. Open woonconcept met keuken, eetkamer en woonkamer Geweldig ontwerp: dubbelhoge plafonds met zichtbare donkere houten balken voor een luchtig, ruimtelijk gevoel van ruimte. Veel natuurlijk licht: grote ramen en dakramen zorgen voor een licht interieur en een aangename feel-good sfeer Naadloze overgang tussen binnen- en buitenruimtes: doordacht ontworpen om aan te sluiten op het terras en het zwembad. Elegante vloeren: Traditionele decoratieve pastategels voegen charme en karakter toe. Moderne industriële design keuken: Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, een centraal eiland met barkrukken en op maat gemaakte betonnen en houten kasten. Stijlvolle eethoek: inclusief een grote houten tafel en zes stoelen. Elegante woonkamer: met een beige leren bank, vlinderstoelen en een ronde glazen tafel. Slaapkamer Master Bedroom: Kingsize bed, twee kasten en een ruime, elegant betegelde eigen badkamer. Logeerkamer: Twee eenpersoonsbedden, een bank, een grote kast en een badkamer die ook de buitenruimte bedient. Buitenterras: Uitgerust met een moderne barbecue, ligstoelen en zitplaatsen voor ontspanning of vermaak. Zwembad: Afgewerkt met chukum voor een natuurlijke en luxueuze esthetiek. Groene omgeving: Met een boom en diverse planten. Garage / berging: Elektrische poort met ruimte voor één auto, extra opslagruimte en een wasruimte. ALGEMENE KENMERKEN Koloniale gevel: Liefdevol gerestaureerd volgens de specificaties van INAH, met behoud van de historische charme. Dubbele plafondhoogte: Verhoogt het gevoel van ruimte en brengt extra licht in het woongedeelte. Klassieke pastategels: Tijdloze patronen die de traditionele stijl van Yucatán benadrukken. Moderne voorzieningen: Inclusief airconditioning, plafondventilatoren en snel glasvezelinternet. Volledig ingerichte keuken: Met moderne apparatuur zoals een koelkast, fornuis, oven, magnetron en meer. Turnkey: Volledig ingericht met smaakvolle inrichting, inclusief BBQ, TV, wasmachine en droger. Extra functies: Een hydropneumatisch waterdruksysteem en een eigen put voor het zwembad zorgen voor extra comfort en functionaliteit. LOCATIE HISTORISCH CENTRUM | BARRIO DE SANTIAGO Het historische centrum van Mérida is ook de grootste attractie van de stad. De prachtig gerestaureerde gebouwen uit de koloniale tijd, bijvoorbeeld langs de beroemde Paseo de Montejo of rond de populaire parken van Santa Ana, Santa Lucia of Santiago, herbergen nu theaters, musea, kleurrijke galerijen, goede restaurants, dromerige cafés en nog veel meer. De oude stad is een echte magneet voor cultureel geïnteresseerde reizigers van over de hele wereld, maar ook voor voornamelijk Noord-Amerikaanse expats die regelmatig bezwijken voor de charme van de verschillende Centro-buurten en hier al veel huizen in koloniale stijl hebben gekocht en liefdevol hebben gerestaureerd. Deze woning ligt in de historische Barrio de Santiago in Mérida, op een rustige locatie op loopafstand van het iconische Parque de Santiago en het majestueuze Plaza Grande. Plaza Grande is de thuisbasis van de meest herkenbare bezienswaardigheden van Mérida, waaronder de indrukwekkende kathedraal van San Ildefonso en het regeringspaleis van de staat Yucatán. Met een geschiedenis van bijna 400 jaar is de Barrio de Santiago een van de oudste en meest gewaardeerde wijken van de stad. Tegenwoordig betovert het zijn bewoners met liefdevol gerestaureerde koloniale huizen en wordt het beschouwd als een gewilde woonwijk in het levendige historische centrum van Mérida. In het hart van de wijk ligt het culturele centrum, Santiago Park, versierd met marktkraampjes, winkels en de prachtige Santiago Apóstol-kerk. Het park dient als knooppunt voor evenementen en verrijkt het sociale weefsel van de buurt. De aantrekkingskracht van de Barrio de Santiago gaat echter verder dan de directe omgeving. De centrale ligging in het centrum van de stad biedt gemakkelijke toegang tot de belangrijkste toeristische attracties van Mérida, theaters, galeries, musea en een overvloed aan uitstekende restaurants. Dit feit draagt bij aan de aanhoudende populariteit van de wijk onder de lokale bevolking en toeristen. De combinatie van een uitstekende locatie, prachtige koloniale architectuur en een verscheidenheid aan culturele en recreatieve activiteiten maakt de Barrio de Santiago uniek. De buurt vangt de essentie van de levendige levensstijl van Mérida en is een van de meest gewilde plekken om te wonen in de stad! AFSTANDEN VAN OXXO (supermarkt)|400 m (0,25 mi) Súper Akí (Supermarkt)|650 m (0,4 mi) Hospital General Agustín O' Horan|850 m (0,5 mi) Parque de Santiago|1 km (0,6 mi) Parque de Santa Lucia|1,5 km (0,9 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1,8 km (1,1 mi) Mérida International Airport|6,6 km (4,1 mi) MÉRIDA Mérida, De hoofdstad van de staat Yucatan en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad kreeg zijn naam in 1542 van de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem kreeg de hoofdboulevard van Mérida de toepasselijke naam Paseo de Montejo. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in het historische stadscentrum getuigen van de rijkdom van de stad uit het verleden en stralen een eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die hun weg vinden om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkingskracht van Mérida wordt verder versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industriële landen overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatan met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel over de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de talloze musea, theaters en bioscopen en dompel je onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Daarnaast hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot minstens één winkel in de stad. CONTACT Bedankt voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen! René Jeremias Telefoon/WhatsApp: ... VOIP wereldwijd: ... E-mail: ... DISCLAIMER: De informatie van al onze aanbiedingen wordt verstrekt door de eigenaren. Yucatan Property...
