EUR 246.750

In het hart van YPORT, met strand en winkels op loopafstand, eigendom bestaande uit een huis van baksteen en vuursteen, een tuin van 160 m2 inclusief een terrasgedeelte, een gazon-/moestuingedeelte en een bakstenen bijgebouw. Het hoofdgebouw biedt een groot ontwikkelingspotentieel. Het leien dak is onlangs vernieuwd en het huis is voorzien van pvc dubbele beglazing met rolluiken. Er zijn echter grote werkzaamheden te verwachten om het volledige potentieel van de site te benutten. Alle oude parketvloeren in de woning zijn vrij eenvoudig zichtbaar te maken. Op de begane grond: entree, keuken, woonkamer, toilet. Op de eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer met open haard, doucheruimte met toilet, slaapkamer. Op de tweede verdieping: overloop, drie slaapkamers. Zolder boven cabriolet met onder dak en vloer evenals een zeer mooie omlijsting. Kelder in de kelder om te worden ontsmet. Het bakstenen bijgebouw in de tuin zit vol charme en biedt vele mogelijkheden. Het bestaat uit twee kleine kamers. Veel potentieel voor deze ruime woning in het hart van YPORT. Features: - Terrace

6 k

5 slk

115 m²

lot 160 m²

Yport

EUR 420.000

UITZONDERLIJK ZEEZICHT - Tussen YPORT en FECAMP is de woning gelegen in een groene vallei, tussen natuur en zee. Er heerst een bijzondere sfeer op deze landelijke site, waar het kraaien van de haan, wandelaars op het langeafstandswandelcircuit GR21, vissers te voet, zwemliefhebbers enz. Om nog maar te zwijgen van de gastronomieliefhebbers sinds de recente opening van een restaurant dat wordt gerund door een sterrenchef. Het kleine kiezelstrand zal u zowel verleiden door de rust die er heerst als door het prachtige uitzicht dat het biedt op de nabijgelegen stad FECAMP, en zal u verrassen met het bronwater dat uit de treurrots stroomt. Het huis, ver van alle overlast, geeft u toegang tot het strand, de GR21, het restaurant, de mooie kapel, in slechts een paar stappen. En wat een uitzicht! Een zeer groot terras van ongeveer zestig vierkante meter biedt een schitterend uitzicht op de natuur en de zee. De entree van de woning leidt naar een kantoor. Vervolgens komt u in de woonkamer, die een prachtig panorama op de zee biedt en baadt in het licht. Een aangename Amerikaanse keuken, perfect uitgerust en uitgerust, stelt u in staat om uw familiemaaltijden te bereiden in een vriendelijke sfeer. Een zeldzaam voordeel, u profiteert van drie slaapkamers op één niveau, een met een kindergedeelte en de andere met een mezzanine. Het damestoilet en de hoekbadkamer zijn van hoge kwaliteit. Bovendien moet nog de laatste hand worden gelegd aan een kamer onder het terras, die meerdere indelingsmogelijkheden biedt volgens uw behoeften (studio, slaapkamer, werkplaats, speelkamer, enz.). Het huis is comfortabel: elektrische verwarming, dubbele beglazing, aansluiting op de riolering. De buitenkant is netjes: dubbele poorten, asfalt oprit. Een bijgebouw aan de onderkant van het land kan als harnas worden gebruikt. Een kans die je niet mag missen! Een plek die zeker exotisch is, ideaal voor liefhebbers van de zee en de natuur

5 k

3 slk

105 m²

lot 1.000 m²

Yport

EUR 226.000

5 k

4 slk

119 m²

lot 140 m²

Yport

EUR 226.000

Typisch Yport huis, woonkamer, keuken, zijn 4 slaapkamers, kelder. Winkels en het strand liggen op slechts een korte loopafstand. De belichting is ideaal om te genieten van het prachtige licht en de tuin. De schaal is in zeer goede staat en het interieur heeft wat werk nodig. Prijs: 226000 euro 5,12% makelaarskosten inbegrepen, d.w.z. 215000 euro exclusief kosten. DPE in E 304 kWh/m2/jaar en BKG in E 65 kgCO2/m2/jaar, schatting van de jaarlijkse energiekosten voor woningen tussen 2230 en 3080 euro volgens de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2021 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Olivier TRANCHARD, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Olivier TRANCHARD, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LE HAVRE 420681975 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 374227 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5.12 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Olivier TRANCHARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LE HAVRE 420681975 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr

5 k

4 slk

119 m²

lot 140 m²

Yport

EUR 364.000

6 k

4 slk

118 m²

Yport

EUR 364.000

Zeldzaam! Charmante villa in YPORT, met uitzicht op zee, tuin en garage De charme van de plaats, de authenticiteit, de kwaliteit van de materialen, van de villa, genaamd "La Nénette" zijn onmiskenbaar. Zo vertederend dat ze 100 jaar lang in handen van dezelfde familie bleef. Het is in zeer goede staat sinds er in 2010 een grote en kwaliteitsvolle renovatie werd uitgevoerd: elektriciteit, gevelrenovatie, dak, creatie van twee badkamers en toiletten, geluidsisolatie, afvoer en reparatie van de drie terrassen. Dubbele beglazing-houten kozijnen. Het huis is ook aangesloten op de riolering. Met zijn 4 slaapkamers, zijn vele terrassen, zijn uitzicht op zee, zijn bijgebouw en zijn garage is het ongetwijfeld een zeer aangenaam vakantieoord voor een gezin dat een huis aan zee wenst, met strand en winkels te voet ...! Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

6 k

4 slk

118 m²

Yport

EUR 246.750

6 k

5 slk

120 m²

lot 334 m²

Yport

EUR 242.000

EUR 226.000

5 k

4 slk

119 m²

lot 140 m²

Yport

EUR 246.750

YPORT (76111) CHARMANT HUIS VAN BAKSTEEN EN VUURSTEEN, gelegen op 5 minuten van het strand te voet en winkels. Deze woning zal perfect zijn als hoofd- of tweede woning met zijn terras en tuin op het zuiden. Het is gecomponeerd. Op de begane grond: een entree, woonkamer, keuken en toilet. Op de 1e verdieping: hal, twee slaapkamers, waarvan één met doucheruimte. Op de 2e verdieping: hal, drie slaapkamers, kantoor, in te richten zolder. Kelder Een bijgebouw met volledig onafhankelijke toegang kan gemakkelijk worden gerehabiliteerd voor seizoensverhuur. Prijs: 246.750 euro Makelaarskosten: 11.750 euro inclusief btw, kosten koper, d.w.z. 235.000 euro exclusief kosten. NIET ONDERWORPEN AAN DE DPE Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met David KONG, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van David KONG, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LE HAVRE 440860567 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 375223 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (5,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) David KONG (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LE HAVRE 440860567 - .

6 k

5 slk

120 m²

lot 334 m²

Yport

EUR 390.000

EUR 366.000

EXCLUSIEF - In het hart van YPORT, met toegang tot winkels, restaurants en het strand in slechts een paar stappen, prachtig karakteristiek huis met zonnige tuin. De locatie is ideaal. Het huis is rustig en in het hart van het dorpsleven. Het is een high-end woning, ruim, zeer goed ingedeeld en comfortabel. Op de begane grond profiteert u van een entree, woonkamer met open haard, eetkamer en ingerichte en uitgeruste keuken. De woonkamer communiceert met een bijzonder aangenaam terras, genesteld in de bloemen. Toilet, Toegang tot een volledig te renoveren tweede huis met twee verdiepingen. Het kan een huis van vrienden/familie worden, een gîte/bed and breakfast of zelfs een atelier voor een kunstenaar. Op de eerste verdieping leidt een gang naar twee mooie slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping leidt een gang naar een grote slaapkamer met woonkamer / kantoorruimte en een vierde slaapkamer. Het huis profiteert van een zeer mooie architectuur in baksteen en vuursteen die typisch zijn voor de regio. Het is aangesloten op de riolering, vezel. Leien dak. Het wordt een heerlijke woning 'aan het strand' als zowel tweede als hoofdverblijf. Het is ook een zeer goede huurinvestering. De woning kan gemeubileerd, turnkey worden verkocht. Features: - Garden - Terrace

6 k

4 slk

110 m²

lot 147 m²

Yport

EUR 294.000

6 k

4 slk

109 m²

Yport

EUR 204.000

EUR 192.000

4 k

2 slk

65 m²

Yport

EUR 294.000

Het agentschap van het centrum biedt u dit mooie huis van 108 m2 in Yport op het zuiden te koop aan met tuin en twee gebouwen, Het huis ligt op 100 meter van het strand te voet en op 50 meter van het stadscentrum, Het bestaat uit een entree, een woonkamer met decoratieve open haard, een grote keuken met toegang tot de tuin, een toilet. Op de eerste verdieping: een kantoor, twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet, op de tweede verdieping twee slaapkamers en twee kleine zolders. De onroerende voorheffing bedraagt 1400 €. Features: - Garden

6 k

4 slk

109 m²

Yport

EUR 420.000

EUR 349.800

4 k

3 slk

103 m²

lot 1.139 m²

Yport

EUR 451.000

VATTETOT SUR MER (76111) Gelegen op een paar minuten fietsen van het strand van Vaucottes, kom en ontdek dit prachtige houten huis in een echte groene omgeving. Op de begane grond: entree, grote kathedraal woonkamer badend in het licht, keuken, toilet en linnenkamer. Boven: een mezzanine open naar de woonkamer verdeelt vier slaapkamers, badkamer/douche, toilet en berging (mogelijkheid tot een extra douche) Garage en chalet. Een groot zonneterras uit het zicht biedt een uitzonderlijk uitzicht op het prachtige park van ongeveer 3800m² volledig aangelegd met verschillende soorten bomen en de vijver. Perfect om te genieten van avonden met familie of vrienden, na een mooie dag wandelen op de verschillende paden in de buurt. Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd Prijs: 451.000 euro Makelaarskosten: 15.000 euro inclusief btw op kosten van de koper, d.w.z. 436.000 euro exclusief kosten. DPE C 171 GES C5 datum diagnose 12/07/2023 Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1260 en 1750 euro Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met David KONG, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van David KONG handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LE HAVRE 440860567 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties met betrekking tot gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 363374 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3,44 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) David KONG (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LE HAVRE 440860567 - .

5 k

4 slk

130 m²

lot 3.800 m²

Yport

EUR 289.000

EUR 246.750

6 k

5 slk

115 m²

lot 160 m²

Yport

EUR 289.000

EUR 246.750

Ideaal gelegen in Yport, een klein kustplaatsje met winkels in Normandië 76, staat dit typische huis van baksteen en vuursteen van 115 m2 met een tuin op het zuiden te koop. Als u op zoek bent naar een gezinswoning of een tweede huis, dan is deze woning met royale volumes als volgt samengesteld: Op de begane grond: een entree, een eetkamer, een keuken, een toilet. Op de 1e verdieping, een overloop, twee slaapkamers, waarvan één met doucheruimte. Op de 2e verdieping, een overloop, drie slaapkamers, een kantoor, een zolder die kan worden verbouwd. Een bijgebouw en een kelder completeren deze woning. Plan verfrissingswerkzaamheden en creëer een verwarmingssysteem (huis niet onderworpen aan de DPE) voor dit huis op slechts 300 meter van het strand. Nathalie Durozey, verkoopagente ... Features: - Terrace - Garden

6 k

5 slk

115 m²

lot 160 m²

Yport