EUR 135.000 Welkom in deze prachtige woonhuis, die is gelegen op een goed bereikbare locatie. Het huis is in 2014 volledig gerenoveerd en geïsoleerd en biedt een harmonieuze sfeer en een verscheidenheid aan moderne voorzieningen voor comfortabel wonen. Deze vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter en is gelegen op een perceel van 122 vierkante meter. Het biedt in totaal 3 kamers en 1 badkamer om aan individuele woonbehoeften te voldoen. In 2014 werden uitgebreide renovatiewerkzaamheden uitgevoerd, waarbij nieuwe elektriciteits- en waterleidingen werden aangelegd om een moderne infrastructuur te garanderen. Daarnaast werd er buitenisolatie aangebracht om een optimale energie-efficiëntie te bereiken. De ramen van de woning zijn ook in 2014 vernieuwd en zijn voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor een efficiënte thermische isolatie. De ramen zijn voorzien van veiligheidssloten om de bescherming van het huis te vergroten. Het is belangrijk op te merken dat de hoogte van de kamer 2,05 m is. De kelder heeft voldoende ruimte om hout op te slaan en te stapelen dat wordt gebruikt om het huis te verwarmen met hout en briketten. De woning heeft parkeerplaatsen in de carport en naast de woning om gemakkelijk parkeren mogelijk te maken. Daarnaast kan er terugkijken op een lange huurhistorie, met een kale huurprijs van 550 per maand. Features: - Terrace 3 k 65 m² lot 122 m² Winterlingen
EUR 439.000 *BEGRIJP ALSJEBLIEFT DAT WE ALLEEN VRAGEN BEANTWOORDEN MET VOLLEDIGE PERSOONLIJKE INFORMATIE (ADRES, TELEFOONNUMMER en E-MAILADRES* Deze gemoderniseerde driegezinswoning is gelegen op een uitstekende, centrale locatie in Winterlingen. Het biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een solide investering, of voor gezinnen die ruime woonruimtes waarderen in een goed onderhouden, modern gebouw. De woning is in 2021 zowel van binnen als van buiten ingrijpend gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat. Zowel de gevel als de ramen werden vernieuwd als onderdeel van de modernisering, waardoor het gebouw niet alleen visueel, maar ook op energetisch gebied naar een hedendaagse standaard is gebracht. Dit ruime appartement op de begane grond biedt een leefruimte van 85 m², verdeeld over drie lichte en goed ingerichte kamers. Het heeft een eigen kelderruimte, die extra opslagruimte biedt. Dit appartement wordt momenteel verhuurd voor een maandelijkse huur van 650. Dankzij de in 2021 uitgevoerde moderniseringen verkeert het appartement in uitstekende staat van onderhoud en biedt het een aangenaam wooncomfort. Het tweede appartement beslaat 90 m² en heeft vier kamers. Bijzonder opmerkelijk is de bestaande ingerichte keuken, die de huurders extra comfort biedt. Bovendien beschikt deze wooneenheid over een garageplaats, wat een waardevol voordeel is. Het appartement is momenteel koud verhuurd voor 700 euro per maand, met een geplande huurverhoging in 2024, wat deze unit bijzonder interessant maakt voor investeerders. De grootste wooneenheid in het huis met een indrukwekkende woonoppervlakte van 118 m². Het omvat vier kamers en een terras, dat de huurders een extra hoogtepunt biedt en ideaal is om te genieten van zonnige dagen. De laatste huurverhoging vond plaats in 2022, wat ook hier het potentieel voor verdere waardestijgingen laat zien. Deze wooneenheid profiteert van de uitgebreide modernisering van het huis en biedt ruime, lichte kamers. De maandelijkse kale huurprijs bedraagt 650 euro. Ook is het verwarmingssysteem van de woning in 2021 vervangen door een nieuw olieverwarmingssysteem. Dit loopt via een leasecontract dat loopt tot 2031 en brengt maandelijkse kosten met zich mee van 218 euro. Dankzij deze oplossing hebben toekomstige eigenaren geen extra aanschafkosten voor het verwarmingssysteem. Alle drie de wooneenheden zijn zeer goed onderhouden en bieden moderne apparatuur die door de huurders wordt gewaardeerd. De appartementen zijn licht en ruim, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor huurders. Elk appartement beschikt over voldoende bergruimte en aangename leefruimtes. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak, aarzel niet om contact met mij op te nemen. Features: - Balcony 11 k 293 m² lot 220 m² Winterlingen