EUR 899.000 Indrukwekkend toevluchtsoord aan de pols van de tijd - familie-idylle op een aantrekkelijke locatie - met dubbele garage, tuin, veranda, terras, en.... en...... Aan de rand van de populaire wijk Winkleln-Schönering in Wilhering, in de buurt van Dörnbach en Hitzing, troont deze eengezinswoning, gebouwd in 2010 in massieve bakstenen constructie inclusief Bramac-dak, die u en uw dierbaren de nodige ruimte biedt, evenals een ontspannen samenzijn in een betoverende omgeving. Hoogwaardige bouwtechnologie in combinatie met een energiezuinig verwarmingssysteem (inclusief luchtwarmtepomp, vloerverwarming, houtkachel in combinatie met verwarmingssysteem, thermisch zonne-energiesysteem, opmerkelijk energiecertificaat (HWB 37.2). De volgende succesvolle kamerindeling zal u en uw gezin inspireren: Begane grond: 1 ruime, open woonkamer met open haard en toegang tot het terras met tuin; 1 merkkeuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast naast elkaar, open fornuis) alsmede ruime eethoek en tevens directe toegang tot de tuin; 1 gastenkamer; 1 badkamer met douche en toilet; ruime hal met o.a. bijkeuken, garderobe en toegang tot de dubbele garage incl. technische ruimte; Op de bovenverdieping kunt u genieten van 1 slaapkamer met inloopkast en toegang tot het balkon; 1 kinderkamer met toegang tot het balkon; 2 extra gastenkamers; 1 badkamer met ligbad, douche en toilet; Een paar treden leiden naar de glazen veranda, die door zijn grootte van bijna 42 m2 veelzijdig kan worden gebruikt en ook een heerlijk terras heeft, evenals naar de zolder met voldoende bergruimte. De ramen zijn 3 maal beglaasd (Internorm); De goed onderhouden en groene tuin met vloerverlicht terras laat niets te wensen over en nodigt uit tot ontspanning, barbecue of familiefeesten en feesten van allerlei aard. Uw auto's vinden zowel plaats in de dubbele garage als op de grote oprit voor uw nieuwe woning. De veranda van 42 m² is al opgenomen in de bruikbare oppervlakte van 211 m². Andere harde feiten van dit indrukwekkende pand zijn onder meer: Alarmsysteem tegen inbraak en brand; Videobewaking rond het huis bestuurd door mobiele telefoon; Overtuig uzelf persoonlijk van dit eigentijdse en hoogwaardige wellnessparadijs op een aantrekkelijke locatie in Wilhering en maak tijdig een bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Scholen: Kita en VS in Schönering; NMS en instellingen voor hoger onderwijs in het naburige stadscentrum Wilhering, Linz of Leonding. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers, supermarkt, arts en bank in de directe omgeving; Winkelcentrum PlusCity op slechts 12 minuten rijden. Openbaar vervoer: De bushalte van het treinstation Linz Linien en Hitzing (Lilo) is gemakkelijk te bereiken in 7 minuten met de auto; De halte Wilheringer Verkehrsbwetriebe ligt op slechts een paar minuten lopen. Snelwegverbinding via Leonding, Traun, Linz of Marchtrenk in 15-20 minuten met de auto (afhankelijk van uw keuze). Features: - Balcony - Terrace 7 k 211 m² lot 818 m² Wilhering
