BEZIG MET LADEN...

EUR 299.000

4 k

85 m²

verdieping 8

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 374.000

3 k

73 m²

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 329.000

EUR 319.000

Helder, overspoeld met licht en perfecte verbindingen met het openbaar vervoer voor alle actieve mensen - dit zijn slechts enkele hoogtepunten van deze moderne parel. De omgeving maakt indruk met zijn uitstekende verbindingen in alle richtingen: de nabijheid van bussen, tram en metro. Hier sta je midden in het leven! Talrijke winkelmogelijkheden en de eindeloze mogelijkheden voor vrijetijdsbesteding verhogen de aantrekkelijkheid van dit lichte pand. Bent u op zoek naar een licht en zeer goed ontworpen appartement en een ruim souterrain? Dan ben je bij ons aan het juiste adres! Het appartement is ideaal voor koppels of gezinnen vanwege de indeling van de kamers. Plattegrond: -Wachtkamer - Grote, zonnige woonkamer met loggia -Ingebouwde keuken - 1 slaapkamer met loggia - 1 kinderkamer - 1 badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting - 1 separaat toilet Uitrusting en open ruimtes: - Verwarming/stadsverwarming/centrale woning - 2 vaks beglazing kunststof ramen -Laminaat vloer -Tegel - 1 kelder compartiment - Fietsenberging -Lift Maandelijks voorschrift vanaf 1/2025 Lift in werking k. 17,07 10% Reserveren 95.10 0% Bedrijfskosten 111,17 10% Administratiekosten 18,29 10% Stookkosten 25,84 20% Warm water 45,68 10% Totaal netto 313,15 Incl. 10% BTW 19,23 Incl. 20% BTW 5,17 24,40 ---------------------------------------- Totaal EUR 337,55 ======================================== Staat u open voor schoonheid, houdt u van exclusiviteit en bent u op zoek naar rust en ontspanning in een aantrekkelijk toevluchtsoord? Aarzel dan niet lang, regel uw eigen persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit unieke aanbod. Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , dhr. Sedat Biljali ImmoSky Wenen/Neder-Oostenrijk. Scholen: Alle gangbare schooltypen en uiteraard kinderopvang zijn in de nabije omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Alle lokale leveranciers zoals supermarkten, apotheken, cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving, evenals kleuterscholen, scholen en artsen. Om te winkelen bent u in slechts een paar minuten in de Favoritenstraße. Openbaar vervoer: Alle vervoersverbindingen zijn in de buurt. Perfecte locatie, U1 Troststraße op slechts een paar minuten lopen: Tramlijnen 11, 0, 6, 18. Buslijnen: 14A, 7A, 65A, 66A, N66, N65. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

3 k

79 m²

verdieping 3

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 330.000

3 k

88 m²

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 239.000

2 k

61 m²

verdieping 3

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 337.800

3 k

87 m²

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 299.000

Deze woning is gelegen in een appartementencomplex gebouwd in 1972 en overtuigt met zijn geweldige kamerindeling, zijn structurele substantie en zijn beheersbare bedrijfskosten, waaronder de verwarmingskosten en de warmwaterrekening. De vloerbedekking is gemaakt van echt houten parket en tegels, de ramen zijn van een nieuwer ontwerp. Verwarming wordt verzorgd door centrale verwarming. Dit ruimteconcept wordt gecompleteerd door een veiligheidsdeur. Zonder twijfel is het interieur van dit prachtige appartement, dat geschikt is voor gezinnen, bewerkt met veel aandacht voor detail en hoogwaardige materialen. Overtuig uzelf van deze echt opwindende woning! Plattegrond: ------------------ -) 1 woonkeuken -) 2 WC -) 2 grote kamers -) 1 douche -) 1 loggia Gemeenschappelijke ruimtes: -------------------------- -) Kinderwagen kamer -) Fiets kamer -) Wasruimte BELANGRIJK: ----------- -Houd er rekening mee dat dit apparaat geen keldervak heeft! Als ik je nieuwsgierig heb gemaakt, regel dan "NU" je eigen persoonlijke bezichtigingsafspraak! Ik kijk uit naar uw telefoontje - David SATTMANN | ImmoSky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare schooltypes bevinden zich binnen een straal van 2 km. Mogelijkheden om te winkelen: De boodschappen voor de dagelijkse behoeften kunnen op loopafstand worden gedaan binnen een straal van 300m. Openbaar vervoer: Een tramhalte en busstation ligt recht tegenover het huis, Reumannplatz waar u op de lijn U1 kunt stappen ligt op ongeveer 300 meter afstand, het centraal station van Wenen ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Features: - Lift

3 k

75 m²

verdieping 4

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 749.000

Dit residentiële juweel op een stedelijke locatie, aantrekkelijk en smaakvol ontworpen, is perfect voor koppels. Het centrale middelpunt van deze spannende woning is de open keuken met een gezellige eethoek, van waaruit alle andere kamers toegankelijk zijn. Deze woning combineert alle voordelen van modern wooncomfort met de flair van een waardig oud gebouw. Maak uw droom van een eigen huis met veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling nu waar en verhuis naar dit stijlvol ontworpen condominium. Plattegrond ------------------ 4 kamers 1 ruime keuken met eethoek 1 badkamer met douche en toilet en vloerverwarming 1 voorkamer Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. Een keldercompartiment rondt het aanbod af. Er is een lift aanwezig. Maak nu uw persoonlijke bezichtigingsafspraak op ... en overtuig uzelf van dit unieke aanbod. Ik kijk uit naar uw telefoontje, Mag. Tamara Saleh, ImmoSky Wenen/ Neder-Oostenrijk. Scholen: Alle voorkomende kinderopvangvoorzieningen en schooltypen zijn goed bereikbaar. Mogelijkheden om te winkelen: Op loopafstand dienen de inkopen van de dagelijkse boodschappen gedaan te worden. De Rochusmarkt met zijn gevarieerde culinaire aanbod en een verscheidenheid aan winkels is na een korte wandeling te bereiken. Het winkelcentrum Galleria, direct aan de Landstraßer Hauptstraße, ligt op slechts een paar minuten lopen. Openbaar vervoer: Tram, bus en U3 praktisch voor de deur. (U3/ Rochusmarkt, Landstraße Wien Mitte, S-Bahn, CAT-verbinding Wenen Airport, aansluiting A23) Het centraal station van Wenen is ook in een paar minuten te bereiken! Features: - Lift

4 k

92 m²

verdieping 1

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 209.000

2 k

55 m²

verdieping 1

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 945.000

Een droom die uitkomt voor het hele gezin! Dit goed onderhouden woonparadijs overtuigt met een uitgebreide uitrusting. Er is veel ruimte beschikbaar in vijf kamers en drie badkamers, verdeeld over twee verdiepingen met een souterrain. Alle ruimtes zijn centraal bereikbaar. De grote raampartijen in de ruime woonkamer brengen de tuin praktisch binnen uw vier muren. Breng er onvergetelijke momenten door samen met vrienden en familie. De moderne keuken laat niets te wensen over. Dit ruimtewonder wordt gecompleteerd met een carport, een kelder inclusief bijkeuken, badkamer, toilet, sauna en voldoende ruimte voor uw eigen fitness- en feestruimte (Stüberl). Een bijzonder hoogtepunt is de geïntegreerde rolstoellift in het huis, die alle verdiepingen bedient. Indeling ruimte begane grond (79,13 m2): -Vestibule -Woonkamer - Keuken met eetkamer -Kamer -Kamer -Bad -TOILET Zaalindeling bovenverdieping (50,28 m2): -Slaapkamer - Badkamer met whirlpool, douche en toilet - Kamer (bestemd als zolder volgens het indieningsplan) - Technische ruimte/ berging Kamerindeling souterrain (75,12 m2) - Fitnessruimte met sauna - Feestzaal/ salon - Berging/ eetkamer -Werkplaats - Badkamer met douche -TOILET Mis deze aanbieding niet en bel nu! Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Nederland | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare schooltypen en natuurlijk peuterspeelzalen zijn in de nabije omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Op een paar minuten lopen vindt u een grote keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften (Spar, Jet tankstation, ) en een verscheidenheid aan gastronomische etablissementen. Openbaar vervoer: In slechts 2 minuten bereikt u de tramlijnen 11 en 71 (halte Zentralfriedhof 1.Tor).

5 k

129 m²

lot 337 m²

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 498.000

3 k

75 m²

verdieping 1

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 179.000

Gelegen direct in het hart van het 11e arrondissement, Simmeringer-Hauptstraße en U3 station Enkplatz liggen op loopafstand! Dit is hoe van het leven kan worden genoten! Smaakvol en praktisch presenteert dit 1-kamer appartement zich als een geweldige eengezinswoning. Deze benedenwoning beschikt over een kleine voorkamer, een badkamer met douche en toilet, een lichte woon-slaapkamer en een aparte keuken welke momenteel in gebruik is als kinderkamer. De verwarming wordt verzorgd door een vloerverwarming op gas. De ramen zijn gemaakt van kunststof en hebben elektrische buitenzonwering. Het wooncomplex is voorzien van lift, kelder en wasruimte. In een paar minuten lopen kunt u de veelzijdige drukte van Simmering ervaren! De verbinding met de aangrenzende wijken is uitstekend. Net zo snel heeft u toegang tot een breed scala aan culturele en vrijetijdsactiviteiten. Bel en pak het! Maak een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging en overtuig uzelf van dit unieke aanbod. Ik kijk uit naar uw telefoontje, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wenen. Scholen: Alle gangbare kinderopvangvoorzieningen en schoolvormen zijn goed bereikbaar. Winkelmogelijkheden: Boodschappen doen voor de dagelijkse boodschappen is op loopafstand. Openbaar vervoer: Bus, trein, tram en metro zijn hier beschikbaar voor uw activiteiten. Features: - Lift

1 k

40 m²

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 167.000

1 k

36 m²

verdieping 1

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 1.699.000

7 k

181 m²

verdieping 4

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 166.000

Historische charme, moderne elegantie! Deze prachtige garçonnière op de 1e verdieping (zonder lift) overtuigt met moderne faciliteiten. Via de uitnodigende voorkamer bereikt u het ruime woon-/slaapgedeelte met keuken, een ideale plek om te genieten van een welverdiende avond. De badkamer met douche, toilet en wasmachine aansluiting laat niets te wensen over. Plattegrond: -Vestibule - Woon-/slaapgedeelte met keuken - Badkamer met douche en toilet Laat je inspireren! Bel NU! Dipl.-Ing. Johannes Qiu - Nederland | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare typen scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Mogelijkheden om te winkelen: Op een paar minuten lopen vindt u een grote keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften (Lidl, SPAR, Billa, ), banken en een verscheidenheid aan gastronomische etablissementen. Openbaar vervoer: In slechts 4 minuten bereikt u tramlijn 2 (Wilhelminenstraße). In 5 minuten bereikt u tramlijn 44 en buslijn 10A (familieplein). In ongeveer 15 minuten lopen bereikt u het U3-station Ottakring. Energiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar werd gevraagd om een energiecertificaat te overleggen. Features: - Satellite TV

1 k

25 m²

verdieping 1

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 109.000

Maximale woonbeleving in een minimum aan ruimte! De Garçonnière op de 2e verdieping van de lift overtuigt met een ruim woon-/slaapgedeelte met hoge plafonds. Lichtovergoten en ruim, het is gemakkelijker om te ontspannen na een bewogen dag. In de voorkamer bevindt zich de praktische keuken, de garderobe en de douche. Het toilet is separaat toegankelijk. Plattegrond: -Vestibule - Woon-/slaapgedeelte - Keuken met douche -TOILET Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Ik kijk uit naar uw telefoontje. Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle voorkomende soorten scholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Winkelmogelijkheden: Diverse kleine en grote winkels, plaatsen, bars, restaurants, cafés, apotheken bevinden zich in de directe omgeving van het pand. U kunt ook profiteren van de winkelstraat Favoritenstraße met zijn talloze winkelmogelijkheden. Openbaar vervoer: Geweldig! Bijna voor de deur heb je tramlijnen 6 en 11, die je in acht minuten naar het U1-station Reumannplatz brengen. Vanaf daar bereikt u de Stephansplatz in 15 minuten. Features: - Lift

1 k

27 m²

verdieping 2

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 690.000

2 k

85 m²

verdieping 4

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 349.000

3 k

80 m²

verdieping 1

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 449.000

Ben jij een klusjesman? Dit spannende 3-kamerappartement op de 2e verdieping van de lift overtuigt met ruime kamers. Vanuit de voorkamer komt u in het lichte woongedeelte, dat u naar eigen wens kunt inrichten. De badkamer en toilet zijn separaat toegankelijk. De twee kamers zijn ideaal als kinderkamer, kantoor aan huis of fitnessruimte. Een keldercompartiment zorgt voor meer opbergruimte. Beleef zonnige momenten op twee loggia's. In de maandelijkse bijkomende kosten is het voorschot op de stookkosten opgenomen (bruto: EUR 151,38). Plattegrond: -Vestibule - Keuken met loggia -Woonkamer - Kamer met loggia -Kamer -Bad -TOILET - Kelder compartiment Laat hier je creativiteit de vrije loop en bel NU! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare peuterspeelzalen, kinderopvang en schooltypes zijn binnen een directe straal van het appartement te vinden. Winkelmogelijkheden: Optimaal! Verschillende kleine en grote winkels, supermarkten (Billa Plus, ...), plaatsen, bars, restaurants, cafés, apotheken bevinden zich in de directe omgeving van het pand. Geniet in het weekend van de culinaire afwisseling op de Sonnbergmarkt, want deze nodigt praktisch uit om de lekkernijen uit te proberen! Openbaar vervoer: In slechts 3 minuten bereikt u de bushalte 35A (Flotowgasse). In slechts 6 minuten lopen bereikt u het S45-station Krottenbachstraße. Als alternatief bereikt u tramhalte 38 (Sieveringer Straße) in 6 minuten. Features: - Lift - Balcony

3 k

93 m²

verdieping 2

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 387.000

Licht, groen stadsappartement met terras en uitzicht over Wenen wacht op creatieve handen en mensen met verbeeldingskracht! De intelligente kamerindeling, het ruime terras op het zuiden en de groene rustige ligging spreken voor deze ruwe diamant die aan renovatie toe is! De woon- en eetkamer leidt direct naar het terras. Alle kamers hebben uitzicht op het platteland! De aparte keuken, een badkamer, toilet en berging maken de ruimte compleet. Plattegrond: ------------------ 1 terras 4 kamers 1 keuken 1 badkamer 1 voorkamer 1 berging 1 WC Het appartement is gelegen op de 3e verdieping zonder lift. Het wooncomplex heeft centrale verwarming op oliehuis. Het warme water in het appartement wordt geproduceerd door een gasverwarmingssysteem. Een keldercompartiment biedt extra opbergruimte. Maak vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak en overtuig uzelf van dit unieke aanbod! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... , Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wenen/Neder-Oostenrijk Scholen: Alle kinderopvangvoorzieningen en schooltypen zijn goed bereikbaar. Mogelijkheden om te winkelen: Shoppers voor de dagelijkse behoeften kunnen te voet worden verzorgd in de Gersthoferstrasse. Openbaar vervoer: De verbinding met het openbaar vervoer is goed. Bus en tram zijn op loopafstand. Features: - Terrace

4 k

84 m²

verdieping 3

Dornbach

BEZIG MET LADEN...

EUR 379.000

2 k

51 m²

verdieping 2

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 339.900

Stedelijk en centraal - Aan de pols van de stad! Dit chique 2-kamer appartement op de 2e liftverdieping inspireert met een doordachte ruimte-indeling. Vanuit de praktische voorkamer komt u in de ruime woonkeuken, voorzien van moderne apparatuur, de ideale plek om te genieten van uw welverdiende avond. De verzorgde badkamer en toilet zijn separaat toegankelijk. Kom tot rust in de knusse slaapkamer met inloopkast. Daarnaast biedt deze topaanbieding een keldercompartiment en een berging met wasmachineaansluiting. In de maandelijkse bijkomende kosten is het voorschot op de stookkosten opgenomen (bruto: € 82,74). Plattegrond: -Vestibule - Woonkeuken -Slaapkamer -Bad -TOILET -Berging -Kelder Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Bel NU! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare schooltypen en natuurlijk kinderopvang zijn in de nabije omgeving te vinden. Winkelmogelijkheden: Zeer dicht bij uw appartement vindt u een grote keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften (SPAR, Billa, ), banken en een verscheidenheid aan gastronomische etablissementen. Openbaar vervoer: Perfect! In 5 minuten bent u bij het U4 station Pilgramgasse met de buslijnen 13A en 14A. Buslijn 12A (halte Reinprechtsdorfer Brücke) is in 2 minuten te bereiken. In de toekomst kunt u profiteren van het nieuwe U2-station Pilgramgasse (momenteel in aanbouw), dat u binnenkort snel naar het stadscentrum brengt! (https:// ... /u2xu5/stationen/pilgramgasse). Features: - Lift

2 k

64 m²

verdieping 2

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 650.000

Familiedroom - Breng hier vele gelukkige jaren door! Dit rustige 4-kamerappartement op de 2e verdieping van de lift overtuigt door een optimaal gebruik van de ruimte (geschikt voor deelappartementen). Vanuit de uitnodigende vestibule komt u in het ruime woongedeelte, waar u onvergetelijke momenten kunt doorbrengen met vrienden en familie. Ontspan in de grote slaapkamer. Twee extra kamers hebben elk een eigen balkon en bieden een breed scala aan toepassingen als kinderkamer of als kantoor aan huis. De volledig uitgeruste keuken, de goed onderhouden badkamer en het toilet zijn apart toegankelijk. Een keldercompartiment is inbegrepen. Een bijzonder hoogtepunt is de garageplaats in de aankoopprijs. Maandelijkse kosten (bruto): - Reserve reparatie: 157,58 EUR - Werkingskosten: 332,3 EUR - Verwarmingskosten: 432,56 EUR - Garage: 44,11 EUR Totaal: 966,98 EUR Plattegrond: -Vestibule -Woonkamer -Keuken -Slaapkamer - 2x kamers met balkon - Badkamer met douche en bad -TOILET -Kelder Een bezichtiging zegt meer dan duizend woorden - bel NU! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wenen | ... Scholen: Alle gangbare schooltypen en natuurlijk kinderopvang zijn in de nabije omgeving te vinden. Winkelmogelijkheden: Zeer dicht bij uw appartement vindt u een grote keuze aan winkels voor de dagelijkse behoeften (Hofer, Billa, bakkerijen, ), banken en een verscheidenheid aan gastronomische etablissementen. Geniet in het weekend van de culinaire afwisseling op de Kutschkermarkt, want die nodigt u praktisch uit om de lekkernijen uit te proberen! Openbaar vervoer: Perfect! In 3 minuten bent u op tramlijnen 40 en 41, die u in 8 minuten naar het S45 station Wien Gersthof brengen of in 11 minuten naar het centrum van de stad. Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

4 k

117 m²

verdieping 2

Wien

BEZIG MET LADEN...

EUR 119.000

Dit zeer goed ingedeelde appartement met een feel-good karakter garandeert alleenstaanden of jonge stellen veel mogelijkheden en ruimte. Het appartement met een totale oppervlakte van ca. 32 m² heeft een perfecte kamerindeling en is gelegen op de 3e verdieping (zonder lift). Een lichte en grote woon-/slaapkamer met ca. 22 m² en uitzicht en een voorkamer. In de ruime badkamer bevindt zich een douchehoek, een hangend toilet met wastafel en een mooi en modern badkamermeubel met een grote spiegel. Alle kamers zijn verwarmd. De woonkamer is voorzien van een hoogwaardige en moderne laminaatvloer. De keuken, badkamer, toilet en voorkamer zijn recent betegeld. Elektriciteitsaansluitingen, tv, internet, etc. werden nieuw geïnstalleerd. Een compacte keuken met keramische kookplaat, moderne spoelbak en koelkast zijn ook aanwezig. Voor de entree bevindt zich een wasmachineruimte van 1,2 m² met water en elektra, die ook als opslagruimte gebruikt kan worden. Een bezoek zegt meer dan duizend woorden! Bel NU! Dhr. Sedat Biljali/ ... Immosky Wenen/Neder-Oostenrijk Scholen: Alle gangbare schooltypen en natuurlijk kinderopvang zijn in de nabije omgeving te vinden. Winkelmogelijkheden: Alle lokale leveranciers zoals supermarkten, cafés en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Openbaar vervoer: Voor het huis ligt het tramstation lijn 2 waarmee u naar Schwedenplatz, Oper (U4), Dresdnerstrasse (U6) of de zeer populaire Karmelitermarkt kunt komen.

1 k

32 m²

verdieping 3

Wien