Fine & Country is verheugd om Ashlea te presenteren, een stijlvol gerenoveerd en uitgebreid huis met 4 slaapkamers, gelegen aan een rustige privélaan in een gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid, ten zuidwesten van Newbury. "Ashlea is een prachtig familiehuis en is volledig gerenoveerd en uitgebreid met prachtige, lichte interieurs en een flexibele indeling." Ed Taylor - Director Seller Insight: Wat is je favoriete kamer van het huis en waarom? De keuken is een van onze favoriete kamers. De hoge plafonds met veluxramen zorgen voor veel licht en verlichten elke hoek. Het beschikt over uitgestrekte aluminium tweevoudige deuren van topkwaliteit die u naadloos naar de tuin leiden met uitzicht op het rustige platteland en de prachtige luchten. De brede tweevoudige deuren komen volledig uit op een prachtig betegeld porseleinen terras, waardoor een vlakke moeiteloze stroom ontstaat voor het binnen- en buitenleven. De patio is perfect voor zomerse lunches of intieme diners onder de sterrenhemel. Wie denk je dat de volgende ideale eigenaar zou zijn? De woning is geschikt voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en kwaliteitsonderwijs. De aanwezigheid van tennisclubs en prachtige wandelingen op het platteland in de Wessex Downs Area of Outstanding Beauty (AONB) is geschikt voor een actieve levensstijl. Het huis is ook ideaal voor professionals en ondernemers die vanuit huis werken of een klein bedrijf runnen en de rustige, rustige omgeving op prijs stellen, ideaal voor vergaderingen of diners met klanten. Degenen die ook willen inkrimpen van een grotere woning, maar toch op zoek zijn naar de luxe en ruimte, zouden deze woning aantrekkelijk vinden. Wat vind je het leukst aan het huis en waarom? Er zijn veel dingen die we leuk vinden aan Ashlea. De locatie van het huis is gewoon perfect genesteld langs een rustige en vriendelijke privélaan in het hart van het prachtige landschap en uitstekende lokale scholen. De ruime kamers en de logische indeling van het huis is ideaal om elk gezinslid veel ruimte te geven voor hobby's, ontspanning en werk. De woonkamer is (net als de keuken) zonder twijfel een van onze favoriete kamers. Het omvat aluminium schuifdeuren van topkwaliteit die een prachtig uitzicht op de tuin bieden en panoramische luchten die een achtergrond worden voor rustige momenten. Zonsondergangen en zonsopgangen strekken zich uit over de volle horizon en zijn gewoonweg verbluffend in een schouwspel van warme, levendige kleuren. 'S Avonds wordt de hemel volledig omgetoverd tot een weergave van levendige sterren die de perfecte setting biedt om te ontspannen, te entertainen of gewoon een film te kijken met het gezin. De porseleinen patio, die werd aangelegd door een van de meest succesvolle tuinarchitecten in het zuiden van Engeland (TSLandscapes), voegt de perfecte finishing touch toe aan het huis. Het maakt het uiterst eenvoudig om in en buiten het huis over te stappen en biedt een perfecte hoeveelheid ruimte voor tafels, stoelen, ligstoelen, draagbare zwembaden en andere gezinsactiviteiten. Wat vind je zo leuk aan de lokale gemeenschap? De gemeenschap geeft het huis een unieke charme. De buren zijn vriendelijk, aardig en hoffelijk en kapselen de warmte van het plattelandsleven in, waar iedereen zich deel voelt van een uitgebreide familie. De plaatselijke Woolton Hill Tennis Club beschikt over nieuw geasfalteerde banen en biedt uitzonderlijke vriendelijke coaching voor zowel kinderen als volwassenen. Het huis is gunstig gelegen in de buurt van prachtige tuincentra, voortreffelijke restaurants, lokale pubs, best beoordeelde particuliere en openbare middelbare scholen. Hoe gemakkelijk is het om vanaf hier te pendelen? Er zijn veel mogelijke gemakkelijke woon-werkverkeer routes vanuit Ashlea. Newbury Train Station (6,1 mijl afstand) biedt directe snelle treinverbindingen rechtstreeks naar London Paddington Station (of Penzance / Exeter St Davids). Het treinstation van Newbury biedt ook grote 24-uurs parkeerfaciliteiten met meerdere verdiepingen. Het treinstation van Hungerford ligt op 7,4 mijl van Ashlea. Er is een gratis lokale schoolbus aan het begin van de privébaan voor lokale middelbare scholen. De toegang tot de A34 ligt op 2,8 mijl van Ashlea. Waarom heeft u dit pand gekozen boven andere die op dat moment beschikbaar waren? De locatie was onze belangrijkste reden waarom we voor deze woning hebben gekozen. Omdat ik ben opgegroeid in de omgeving van Newbury, waar ik een groot deel van mijn leven heb gefietst, zowel op de weg als off-road, waren we goed bekend met het gebied. De baan is opmerkelijk veilig, vriendelijk en sereen met plaatsen zoals de Wessex Downs Area of Outstanding Natural Beauty (AONB) die adembenemende landschappen bieden die perfect zijn voor wandelen, fietsen en verkennen. Onze plaatselijke school, St Martins, bood een ideale start voor kinderen, met zijn kleine, speciale klaslokalen genesteld in een prachtig landschap. Omdat we net buiten de stad Newbury waren, konden we het gemak van de nabijgelegen winkels hebben, terwijl we nog steeds genoten van de rust en schoonheid van de landelijke omgeving. Accommodatie Samenvatting: Begane grond: Bij binnenkomst geeft de brede hal een gastvrije uitstraling en biedt een uitzicht direct naar de zitkamer en de tuin daarachter. De mooi gepresenteerde keuken biedt voldoende ruimte om te dineren en heeft openslaande deuren naar de patio en de tuin. Een royale bijkeuken is aangrenzend en biedt directe toegang tot de garage. De zitkamer is voorzien van een schuifpui naar de patio en tuin en een ruime bergkast. Slaapkamer 4 bevindt zich op de begane grond en het is wellicht mogelijk om hier een ensuite aan toe te voegen. De twee andere kamers op dit niveau kunnen flexibel worden gebruikt, misschien een thuiskantoor, een fitnessruimte of een speelkamer, afhankelijk van de vereisten. Eerste verdieping: De belangrijkste slaapkamersuite beschikt over een goed geproportioneerde en-suite, een doorloopkast en een Juliet-balkon, met een prachtig uitzicht op de open velden achter het pand. De verdere twee slaapkamers en de familiebadkamer zijn allemaal in onberispelijke staat. Buiten: De oprit met grind biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een veranda met eikenhouten frame omlijst de voordeur prachtig. De achtertuin is volledig omheind met beukenhagen en een slim terras en gazon bieden een verlengstuk van de interne leefruimte als het weer het toelaat. Locatie: Ball Hill ligt net ten zuidwesten van Newbury en is gelegen in een gebied van uitzonderlijke natuurlijke schoonheid. Wandelingen, paardrij- en fietsmogelijkheden zijn er in overvloed en lokale voorzieningen zijn onder andere een tuincentrum, een garage en The Furze Bush Inn. Het nabijgelegen Highclere, Kintbury en Woolton Hill bieden een verder scala aan winkels en faciliteiten, waarvan beide een basisschool en een dokterspraktijk hebben. Newbury biedt uitgebreide voorzieningen, waaronder verschillende grote supermarkten, tal van restaurants en cafés en een brede selectie aan winkels, evenals racen op de renbaan van Newbury, golfbanen en de theaters. Het hoofdstation van Newbury heeft directe verbindingen naar London Paddington, waarbij de snelste treinen er ongeveer 45 minuten over doen. Veel gezinnen voelen zich aangetrokken tot het gebied, niet alleen vanwege de uitstekende woon-werkverkeer, maar ook vanwege de ruime keuze aan scholen in zowel de particuliere als de staatssector, de laatste waaronder Cheam, Downe House, Horris Hill, St. Gabriel's, Estree en Bradfield College. Voorzieningen: Centrale verwarming op olie, riolering, water en elektriciteit, gasflessen voor kookplaat. What3Words: ///stroke.thread.market Features: - Garage