BEZIG MET LADEN... EUR 418.400 EUR 393.000 Ontdek dit prachtige huis van 224 m2 gelegen in het charmante dorpje Werentzhouse, in het hart van de pittoreske Sundgau-regio van de Elzas. Deze woning biedt kwaliteitsdiensten en een functionele indeling en combineert charme, comfort en ruimte. Het enige wat u hoeft te doen is u te settelen (geen werk aan de winkel). Prijs: 393000,00 euro, makelaarskosten betaald door verkoper. De belangrijkste troeven: 8 ruime kamers, ideaal voor een groot gezin of om extra ruimtes in te richten volgens uw wensen. 4 comfortabele slaapkamers, waaronder een onafhankelijke suite van 50 m² met eigen doucheruimte, perfect voor een logeerkamer of een speciale ruimte. 2 badkamers en 3 toiletten voor optimaal comfort op dagelijkse basis. Zolder en kelders, waaronder een wijnkelder voor wijnliefhebbers. Grote garage, voor gemakkelijk parkeren. Aardewerken kachel (Kachelofen), in werking, brengt een vleugje authenticiteit en warmte in uw interieur. U kunt natuurlijk de voorkeur geven aan de centrale verwarming op gas die door het hele huis is geïnstalleerd. Land van 10 are, perfect om te genieten van de zonnige dagen en de omliggende natuur. Omkeerbare airconditioning, voor comfort in alle seizoenen. Met een strategische ligging dicht bij scholen en voorzieningen, is dit huis ideaal gelegen op minder dan 30 minuten van Saint-Louis, Altkirch, Basel en Duitsland. 45 minuten van Mulhouse. Een zeldzame kans die levenskwaliteit, ruimte en nabijheid van grote steden combineert, terwijl u profiteert van de rust en charme van het Elzasser platteland. Mis deze zeldzame parel niet! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging. Energie- en klimaatprestaties: D 188 kWh/m²/jaar Uitstoot van broeikasgassen: C 25 CO2/m²/jaar Raming van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 2370 en 3290 euro energieprijzen op 01 01 2021, Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Pascal STIRNEMANN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Pascal STIRNEMANN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC 984407205 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 ?, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000? voor T en 120.000? voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis nr. 120.137.405 Mandaat ref: 369564 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Pascal STIRNEMANN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 984407205 - . Features: - Terrace - Furnished - Garage 8 k 4 slk 224 m² lot 1.344 m² Werentzhouse