EUR 399.000 Elegante woning nabij het centrum - zo goed als nieuw, hoogwaardig, ruim - met XL loggia, balkon en ondergrondse parkeerplaats Dicht bij de bruisende stad Wels, op de 2e verdieping van een woongebouw van 5 verdiepingen, wacht u een elegante, hoogwaardig gemeubileerde en nieuwe woning met uitstekende verbindingen en de beste infrastructuur. De volgende kamerindeling zal u en uw dierbaren gegarandeerd inspireren: 1 ruime en lichte entree met veel ruimte voor garderobe; 1 ruime woon-eetkamer met geïntegreerde keuken en toegang tot de enorme loggia; 1 slaapkamer; 2 kinderkamers; waarvan er één 1 klein balkon heeft; 1 grote badkamer met bad en douche; 1 toilet met fonteintje; 1 berging. De vloerverwarming en de gecontroleerde ventilatie zorgen voor een aangenaam welzijn in uw nieuwe woning in het hart van Wels. Elektr. Jaloezieën in de woon-eetkamer; handbediende jaloezieën in de overige kamers; Vloeren in de woon- en slaapkamers in doorlopend echt houten parket, tegels in de natte ruimtes. Een bijzonder hoogtepunt van dit uiterst elegante en nieuwe pand is ook de elektrische zonwering op de enorme loggia. 1 keldercompartiment, gemeenschappelijke fietsenstalling en droogruimte, evenals een groene gemeenschappelijke tuin met speeltuin ronden deze woning af op een geweldige locatie in Wels. Uw auto kunt u parkeren in de eigen ondergrondse parkeergarage van het hotel. Als ik uw interesse in dit aanbod heb gewekt, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Op verzoek ondersteun ik u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Kita, VS, NMS, Gymnasium in de directe omgeving. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers, supermarkt, apotheek, bank, artsen en winkels op loopafstand. Openbaar vervoer: Bushalte op slechts een steenworp afstand; Het treinstation van Wels is gemakkelijk te voet in 15 minuten te bereiken; Aansluiting op de snelweg op slechts een paar minuten rijden. Features: - Satellite TV - Lift - Balcony 4 k 93 m² verdieping 2 Wels
EUR 799.000 Een gezinswoning met potentieel - 250 vierkante meter woonoppervlak (verdeeld over twee verdiepingen/wooneenheden), zolder, kelder, twee garages en 1749 vierkante meter grond! Deze ietwat verouderde, maar altijd liefdevol onderhouden en aloude tweegezinswoning, net buiten Wels, biedt veel ruimte op twee verdiepingen. De begane grond is verdeeld in 4 kamers en een kamer gepland als keuken (alle aansluitingen voor een keuken zijn beschikbaar, maar er is geen keuken geïnstalleerd), een badkamer met douche en toilet, de trap en in de entree een voorkamer met een groot raam en een kleine berging. In 2013 is er op de begane grond gedeeltelijk een nieuwe parketvloer gelegd, zijn er nieuwe deuren geplaatst en is de badkamer opnieuw ingericht. De bovenverdieping biedt een kamerindeling met een grote woonkamer (waarin een stijlvolle tegelkachel op koude dagen behaaglijke warmte uitstraalt), een slaapkamer, een kinderkamer, een keuken met een gezellige eethoek, een badkamer met ligbad en toilet, en een hal van waaruit u toegang heeft tot het balkon op het westen. Naast twee garages biedt de kelder een werkplaats, de stookruimte verdeeld in twee ruimtes, waar de gasketel, die in 2019 nieuw is geïnstalleerd, is ondergebracht, en een wasruimte. Op het ruime terrein (twee bouwpercelen met oude bomen) bevindt zich een zwembad (dat echter al lang niet meer in gebruik is genomen) en een klein zomerhuis. Deze indrukwekkend grote tuin biedt kinderen de perfecte speeltuin en biedt een breed scala aan ontwerpmogelijkheden - een klein paradijs in de buurt van Wels! 2019 Omschakeling van olie naar gas 2013 Gedeeltelijke renovatie op de begane grond (herinrichting van de badkamer, nieuwe deuren en deels nieuwe parketvloer) 2000 Plaatsen van nieuwe houten kozijnen met 2-voudige beglazing Overtuig uzelf van deze speciale aanbieding met buitengewoon veel ruimte en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging op +43 676/596 05 17 (Mr. Keck). Ook ondersteunen wij u graag bij vragen over mogelijke financiering. Scholen: Kleuterschool, basisschool en middelbare school Buchkirchen zijn gemakkelijk te bereiken met de bus (bushalte op ca. 170 m afstand). Mogelijkheden om te winkelen: Supermarkten, drogisterij, bouwmarkten, tuincentrum en ook een tabakswinkel zijn met de auto in ca. 5 minuten te bereiken. Openbaar vervoer: Een bushalte ligt op ongeveer 170 m afstand, het knooppunt van de snelweg Wels Nord ligt op ongeveer 3000 m afstand. Features: - Satellite TV - Balcony 7 k 250 m² lot 1.749 m² Wels
EUR 450.000 Bouw uw persoonlijke droomhuis, aan het einde van een kleine doodlopende weg (aan de noordelijke rand van Wels) - prachtige locatie met goede infrastructuur! Dit stuk grond van 982 m² is gelegen in een waardige nederzetting in Puchberg, met landelijke flair. Het biedt u een vrij uitzicht op de aangrenzende velden en ligt op slechts ongeveer 1000 meter afstand van het recreatiegebied Oberthaner Wald. Water en elektriciteit zijn al voorzien - water-, riolerings- en elektriciteitsaansluitingen bevinden zich aan de erfgrens! Er is een geologisch rapport uit 2016 voor deze eigenschap. Voor gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer is er een bushalte op ongeveer 450 meter afstand. Diverse winkelvoorzieningen, zoals Interspar, Hofer, apotheken, drogisterij, kapper, tabakswinkel, Bauhaus, Dehner,.... En diverse restaurants zijn goed bereikbaar. Kortom - als u uw nieuwe huis wilt bouwen in een hoogwaardige nederzetting met vrij uitzicht en een goede infrastructuur, mag u dit prachtige stuk grond niet missen! Heb ik je interesse gewekt? Neem dan contact met mij op voor een persoonlijke bezichtigingsafspraak op ... Dhr. Keck). Scholen: KIGA, VS, NMS, diverse gymnasiums, HAK, HTL, FH en andere scholen en opleidingscentra bevinden zich in Wels en zijn goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Mogelijkheden om te winkelen: Supermarkten, apotheken, tabakswinkels, bouwmarkten, kappers, etc. zijn met de auto in een paar minuten te bereiken. Openbaar vervoer: U heeft een goede aansluiting op het openbaar vervoer, via een bushalte op ongeveer 450 meter afstand. Wels heeft twee treinstations (centraal station en lokaal station) Er is ook een oprit van de snelweg op ongeveer 5 minuten rijden. 982 m² Wels