BEZIG MET LADEN... EUR 249.000 Hier wordt u een tweekamerappartement aangeboden met veel charme. Het is gelegen in een puur woonwijk in Remseck-Hochberg, omgeven door de Neckar-vallei met veel vrijetijdsactiviteiten. Maar ook populaire winkelcentra, cafés en restaurants liggen op loopafstand. Het appartement is gelegen in een appartementengebouw op de 3e verdieping. Het is gemakkelijk te bereiken via een lift. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats. De ondergrondse parking werd recent gerenoveerd. Er zijn geen kosten meer voor de nieuwe eigenaar. Maar nu naar het appartement. Ik mocht het appartement in de avonduren ontdekken en was verrukt door de kleurrijke zee van lichtjes, waarvan je vanaf het balkon kunt genieten. En niet alleen vanaf het balkon, dit is het bijzondere aan dit appartement, want alle twee de kamers en de keuken zijn aan deze kant gericht, dus je hebt ook deze zee van lichten in de woonkamer en in de slaapkamer, wat een droom. De windrichting is het zuidwesten, in de zomer en natuurlijk op elk ander moment van het jaar kunnen betoverende zonsondergangen worden gevolgd. Het appartement maakt over het algemeen een zeer verzorgde indruk. In 2015 werd het ingrijpend gemoderniseerd. De indeling van het appartement is zeer aantrekkelijk, in de entree is er een ingebouwde kledingkast aangepast door de timmerman. De gang is van een goed formaat, van daaruit aan de linkerkant het separate toilet, evenals de badkamer, welke is voorzien van een douche en een wasmachine aansluiting. De slaapkamer, keuken en woonkamer liggen allemaal aan de westkant en hebben dit schitterende uitzicht. De slaapkamer is ruim, er is ruimte voor een grote kledingkast, de keuken heeft een modern design en is voorzien van merkapparatuur van Bosch. De woonkamer is zeker het hoogtepunt van dit appartement. De raampartij aan de voorzijde loopt over de gehele breedte, vanaf hier is ook het balkon te betreden. De kamer lijkt erg groot. Het kan zonder problemen in twee gebieden worden verdeeld. Overtuig uzelf van dit sfeervolle appartement. Ik kijk uit naar uw telefoontje. Certificaat: Energiewaarde: 133 kWh (m2a), Klasse: E, Type gebouw: Meergezinswoning, type certificaat: verbruikscertificaat, Belangrijkste energiebronnen: olie Features: - Lift - Balcony 2 k 60 m² verdieping 3 Waiblingen
BEZIG MET LADEN... EUR 729.000 In het pittoreske Hohenacker, een stadsdeel van Waiblingen, is dit Vrijstaand huis met grote tuin en rustige ligging aangeboden. De eengezinswoning maakt indruk met zijn grote perceeloppervlakte (582 m²), die tegenwoordig nauwelijks te vinden is voor deze prijs. De leefruimte is 170 m² en is verdeeld over 6,5 kamers. Het biedt ook ruimte voor 4 voertuigen. Betoverend aan deze woning is de prachtige tuin, die zich uitstrekt over de gehele lengte van het gebouw en verder. Vanuit de woonkamer kunt u in het voorjaar genieten van de bloeiende fruitboom door de bijna verdiepingshoge ramen. Als u van tuinieren houdt, kunt u hier uw dromen waarmaken. Vanuit de slaapkamer van de ouders en vanuit de kinderkamer kijk je ook zo in deze droomtuin. De begane grond heeft ca. 120 m² woonoppervlak. Hier bevinden zich twee kinderkamers, de hoofdslaapkamer, een grote woonkamer met eethoek, daarachter de keuken, een gastentoilet en een badkamer, die pas onlangs is gemoderniseerd. Het hele gebied heeft ook een souterrain, hier is er een enorme hobbyruimte, die op verschillende manieren kan worden gebruikt, aangezien deze ramen heeft en dus daglicht. Andere ruime kamers met daglicht bieden voldoende opbergruimte voor verschillende hobby's en voorkeuren van het hele gezin. De nieuwe eigenaar heeft hier geluk, want de zolder is vervolgens uitgebouwd, het dak is zo geïsoleerd en er is bovenin een prachtige plek gecreëerd, waar je graag je jeugd terugdenkt en je kunt voorstellen hoe gaaf het zou zijn geweest om destijds in een van de twee kamers te wonen. Omdat er ook een badkamer op zolder is, zou je je eigen wereld hebben gehad zonder constant je ouders te ontmoeten of de wasruimtes te moeten delen. Wat door het hele huis geweldig is opgelost zijn de vele inbouwkasten die door de timmerman zijn gemaakt. De goede kwaliteit is merkbaar. Elk hoekje is hier benut en biedt dus ongelooflijk veel opbergruimte voor kleding of spullen die je niet per se wilt laten zien. Zoiets is vandaag de dag van onschatbare waarde. Ik had het geluk om dit huis te bezoeken toen het mooi weer was, en ik merkte de prachtige lichtinval en de helderheid die dit huis biedt. Door het hele huis voel je een feel-good sfeer. Kijk maar eens naar jezelf. Ik kijk uit naar uw telefoontje. Verwarmingssysteem olieverwarming Bouwjaar van het verwarmingssysteem 2000 Energieprestatiecertificaat Type Energiebehoeftecertificaat Certificaat Energie-efficiëntieklasse E Uiteindelijke energiecoëfficiënt 143 kWh / ( m².a ) Olie als essentiële energiebron Features: - Lift 6 k 170 m² lot 582 m² Waiblingen
BEZIG MET LADEN... Hier wordt u een prachtig 4 kamer appartement aangeboden met een prachtig uitzicht en parkeerplaats. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk in de Säman, in het prachtige gedeelte met kleine appartementsgebouwen. De straat is een doodlopende weg, hier kunt u uw kinderen zorgeloos laten spelen, achter het huis is ook een grote tuin, die beschikbaar is voor gemeenschappelijk gebruik. Ik heb al contact gelegd met de huisgemeenschap en kan zonder aarzelen zeggen dat er hier een fijne sfeer heerst tussen de bewoners en dat ze elkaar soms helpen als dat nodig is. Die niet overal te vinden is. Het appartement is gelegen op de begane grond, waardoor het zonder trappen te bereiken is. Ik denk dat de indeling van het appartement zeer geslaagd is. Om te beginnen zijn er de twee kinderslaapkamers, die handig beide ingebouwde kasten hebben. Dan komt de slaapkamer van de ouders en dan opent zich de grote woonkamer, zodat de kinderen in alle rust kunnen slapen als de ouders 's avonds tv hebben gekeken of gasten hebben uitgenodigd. Het toilet is separaat van de badkamer. Door het gehele appartement ligt een houtlook vinylvloer, wat dit appartement een zeer warm karakter geeft. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woonkamer. Hier heb je een weids uitzicht en kun je genieten van de avondzon. Het huis ligt op een lichte helling, je zou het uitzicht ook een panoramisch uitzicht kunnen noemen. Het appartement beschikt over een souterrainruimte en een podiumruimte, dus er zijn voldoende opbergmogelijkheden. U kunt uw voertuig direct naast het huis parkeren. Momenteel genereert het appartement 1200 euro koude huur, dus het zou ook als kapitaalinvestering kunnen dienen. Een schoolcentrum en de kleuterschool liggen op loopafstand, er is ook een winkelcentrum in de buurt en de bushalte is zeer dichtbij. Heb ik je nieuwsgierig gemaakt? Ik kijk uit naar uw telefoontje. Verwarmingssysteem olieverwarming Bouwjaar van het verwarmingssysteem 2010 Type energieprestatiecertificaat Energieprestatiecertificaat Energie-efficiëntieklasse F Uiteindelijke energiecoëfficiënt 183 kWh / ( m².a ) Energieverbruik voor Warm water inbegrepen Ja Features: - Balcony 4 k 90 m² Waiblingen