EUR 292.000 Ruime eengezinswoning in Vron (80120) Prijs: 292.000 euro Makelaarskosten betaald door verkoper - 212 m² woonoppervlak - 6.560 m² grond -Ideale locatie: Gelegen in een rustige en vrije omgeving, profiteert deze vrijstaande woning van een ligging op het zuiden met een vrij uitzicht. U bevindt zich op slechts 5 km van de snelweg en 20 km van de snelweg, met toegang tot de bus in 10 minuten. -Belangrijkste kenmerken: Bebouwbare oppervlakte: 212 m² op 2 niveaus Ruim terrein: 5.600 m² met tuin 7 kamers waarvan 6 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin 3 slaapkamers op de begane grond, perfect voor gelijkvloerse bewoning 2 badkamers en 2 toiletten Onafhankelijke keuken om te renoveren volgens uw smaak Exterieur en bijgebouwen: Grote garage van 29 m² Volledige kelder van 70 m² met vele mogelijkheden (werkplaats, opslag, etc.) Buiten parkeren voor maximaal 5 voertuigen Stevig briesblok en bakstenen constructie -Comfort en diensten: Individuele olieverwarming met inzethaard Houten ramen en houten luiken met enkel glas Sanitaire voorzieningen: put moet worden vernieuwd -Te plannen werkzaamheden: Algemene opfrissing en binnen- en buitenrenovatie om het pand te moderniseren Verbetering van sanitaire voorzieningen Energie diagnostiek: Primair energieverbruik: 306 kWh/m²/jaar (E) Uitstoot van broeikasgassen: 38 kg CO?/m²/jaar (D) Geraamd jaarlijks energieverbruik: tussen € 5.500 en € 7.520 (referentiejaren: 2021, 2022, 2023) Neem nu contact met ons op om dit huis vol potentieel en charme uit de jaren 70 te bezoeken. Een mooie kans om een leefruimte op maat te creëren in een rustige en groene omgeving. Fabrice Malvoisin Onroerend goed? Uw partner om uw vastgoedprojecten te realiseren. **Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Fabrice MALVOISIN, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie kwam tot stand onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabrice MALVOISIN, handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVÉS. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fabrice MALVOISIN, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 391304 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.** Fabrice MALVOISIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BOULOGNE sur MER 893461871 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr 7 k 6 slk 212 m² lot 5.600 m² Vron