EUR 52.800 Soort verkoop: BEZET LEVEN Type onroerend goed: Vrijstaande woning Locatie: VOLESVRES (71) Boeket : 52 800 € Pensioen: 240 € / maand Leeftijd verkoper: 75 jaar oude man Marktwaarde: € 160.000 Bezettingswaarde: € 86.828 Inschrijvingsgeld*: 7000 € (*ter indicatie) Exclusiviteit In de stad Volesvres (71), op 5 minuten van Paray Le Monial, dicht bij voorzieningen en wegen om Mâcon (45 minuten met de auto) of Lyon (1u30) te bereiken, nodigt Rochat u uit om dit vrijstaande huis te ontdekken, gelegen in het hart van een rustig gehucht met een uitzonderlijk uitzicht op het platteland. Het huis is gebouwd op een kelder van 95m2 en bestaat uit 4 kamers op de begane grond: een entree, een woonkamer op het zuidwesten, een aparte ingerichte keuken, balkon. Aan de nachtzijde: een gang leidt naar 3 slaapkamers, een badkamer (bad), apart toilet. In de kelder van een gelijkwaardige oppervlakte is er: een kamer die wordt gebruikt als slaapkamer met directe toegang tot de tuin, een kelder met een zomerkeuken en een werkplaats, een stookruimte + douche, een garage. Een bijgebouw dat wordt gebruikt als werkplaats-garage van ongeveer 40m2 maakt deze woning compleet. Alles op een volledig omheind perceel van 3120m2 met volgroeide tuin en gemotoriseerde poort. Het huis is voorzien van PVC dubbele beglazing met houten luiken, airconditioning (lucht/lucht warmtepomp). Voor de verwarming heeft de woning een lucht/water-warmtepomp geïnstalleerd in januari 2023. Individuele sanitaire voorzieningen (septic tank). Bezoeken zijn mogelijk op aanvraag. Herinnering aan de algemene verkoopvoorwaarden: Het is een lijfrente die wordt bewoond door een 75-jarige man. Indexering: de lijfrente wordt geïndexeerd aan de hand van de door het INSEE gepubliceerde indexcijfer van de consumptieprijzen. Vertrek: In geval van vervroegd vertrek van de verkoper wordt het pensioen op elk moment met 30% verhoogd. Bezetting van het onroerend goed: het gebruik van het onroerend goed dat door de verkoper is gereserveerd, is een recht van gebruik en bewoning (DUH). Onroerende voorheffing: ten laste van de koper. In de gemeente VOLESVRES wordt de huisvuilbijdrage apart genoemd en betaald door de verkoper. Features: - Balcony - Garden 4 k 3 slk 95 m² lot 3.120 m² Volesvres