EUR 450.000 EUR 420.000 Lloyd & Davis biedt deze prachtige residentie van 300 m2 te koop aan in de Dauphiné-regio van 1870. Dit voormalige bijgebouw van een kasteel is gelegen in het charmante dorpje Saint Geoire en Valdaine geklasseerd als 'Opmerkelijk erfgoed' op 20 minuten van Voiron en de stad Le Pont-de-Beauvoisin, op 40 minuten van Grenoble en dicht bij alle voorzieningen. De ingang van het huis is via een prachtige beboste binnenplaats. Op de begane grond leidt een mooie inkomhal naar een grote keuken, een eetkamer en een grote woonkamer met insert open haard. De begane grond wordt gecompleteerd door een grote gewelfde ruimte met sauna, een wasruimte, een bijkeuken en een wijnkelder. Een prachtige trap leidt u naar boven naar een bibliotheek die leidt naar 5 slaapkamers van 25 m2, waarvan 2 met een doucheruimte, een badkamer en een apart toilet. Naast de 300 m2 woonoppervlak, een 2e verdieping van 120 m2 te restaureren en een zolder van 90 m2 die kan worden verbouwd, maken deze woning compleet. Aan de achterkant van het huis geeft een half overdekte binnenplaats u toegang tot de tuin. Uw comfort wordt verzekerd door 2 pelletkachels, traagheidsradiatoren en omkeerbare airconditioning waarmee u ten volle kunt genieten van elk seizoen in een cocon van zachtheid. Laat uw fantasie de vrije loop en maak van deze residentie een charmant familiehuis, een oase van rust voor gedeelde huisvesting of een populair adres voor onvergetelijke gastenkamers. Neem nu contact met mij op om deze unieke plek te ontdekken. Dit huis wordt te koop aangeboden door Nathalie Zannier, agent, EI, RSAC n° 335 268 256 - Grenoble Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... /> Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, Klimaatklasse B Geraamde gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 4270,00 en € 5860,00. Deze woning wordt u aangeboden door een handelsagent. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: georisques.gouv.fr Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Nathalie ZANNIER - tel ... Handelsagent (eenmanszaak) RSAC 335 268 256 Grenoble Features: - Terrace 8 k 5 slk 300 m² Voiron
EUR 595.000 Bijna op gelijke afstand van Grenoble, Chambéry en Lyon, is het in het kleine dorpje Le Pin in de buurt van het Lac de Paladru, dat deze oude schuur die door een architect is gerenoveerd, zich bevindt. Op het zuiden en op de hoogten van het dorp; Het heeft nu plaatsgemaakt voor een comfortabel familiehuis met 280 m2 bruikbare ruimte (266 m2 woonoppervlak) op een aangelegd en omheind perceel van 1.000 m2. Discreet vanuit de steeg dankzij een majestueuze treurwilg, wordt de architectuur onthuld in een tweede fase na het nemen van het toegangspad. De entree leidt naar een leefruimte bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een bibliotheek. Een slaapkamer met doucheruimte, een toilet en een wasruimte completeren deze begane grond. Een half niveau op de benedenverdieping biedt een volledig uitgeruste keuken, een eethoek en een intieme en warme eetkamer onder een veranda. Een berging, een kelder en de stookruimte completeren dit niveau. De zolderverdieping is gereserveerd om te slapen en heeft 3 slaapkamers, een doucheruimte, een toilet en een master suite met badkamer. Tot slot is de zolder toegankelijk en kan verbouwd worden. Een dubbele garage met mezzanine stelt u in staat om voertuigen te parkeren. De inrichting is van goede kwaliteit met geothermische verwarming aangevuld met een inzetstuk en een open haard die een goede energieprestatie van het pand biedt. Het omheinde en bosrijke park, de zomerkeuken, de petanquebaan en de twee terrassen zijn het natuurlijke verlengstuk van de momenten die worden gedeeld, zowel met familie als met vrienden. Dit charmante familiebezit, mooi gerenoveerd, zal verleiden als secundair, semi-hoofd- of hoofdverblijf. Toegang tot de snelweg op 6 km de luchthaven van Saint Exupéry op 40 mn Winkels in naburige steden op minder dan 2 km School in de stad, op loopafstand van het huis Lac du Paladru op 2 km SNCF treinstations van Voiron of Saint André le gaz op 20 mn Bus naar Voiron; 4 reizen per dag Onroerende voorheffing: € 2.100 ENERGIEKLASSE: C - KLIMAATKLASSE: A Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2260 en € 3140 per jaar. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Contactpersoon: Xavier MADORE ... Features: - Garden - Garage - Parking - Terrace 10 k 5 slk 266 m² lot 1.003 m² Voiron