EUR 154.900 Gezellige woning - permanent verhuurd appartement op een toplocatie! 1-kamer appartement met indrukwekkend uitzicht op het algemene dakterras!! Het appartement wordt verhuurd voor onbepaalde tijd en is gelegen op de 2e (bovenste verdieping) van een 6-partijenwoning. Met een populaire afmeting van 48 m2 woonoppervlak is dit appartement ideaal voor investeerders. Een open woonkamer met kleine kitchenette, 1 slaapkamer, berging, uitnodigende hal en badkamer met ligbad en toilet. Huurinkomsten: De maandelijkse netto huurprijs bedraagt 420,- excl. Algemeen dakterras: Op het dak van het woongebouw bevindt zich een terras van ca. 30 m2 met een fantastisch uitzicht, waar de bewoners graag gebruik van maken. Bedrijfskosten (BK): Via eigen beheer bedragen de exploitatiekosten (per mei 2023) slechts 172,- inclusief verwarming. Parkeren: Er zijn voldoende parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke ruimte naast de woning. BONUS: Er is zelfs een tweede appartement te koop in het huis, dat als pakket kan worden gekocht! Maak zo snel mogelijk een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0650/ 75 46 751 (Mr. Grabner). Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op! Scholen: Naast kleuterscholen is er ook een basisschool, middelbare school, een polytechnische school en een gymnasium in het dorp. Mogelijkheden om te winkelen: Een bakker is in de directe omgeving en in de directe omgeving is er een supermarkt, apotheek, dokter, bank en winkels. Openbaar vervoer: Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand en de bushalte ligt op ongeveer 250 meter afstand. Features: - Satellite TV - Terrace 2 k 48 m² verdieping 2 Vöcklabruck
EUR 159.000 Kapitaalinvesteerders in Vöcklabruck opgelet: Indrukwekkend appartement met een geweldig uitzicht op het algemene dakterras. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor een beperkte periode (tot juli 2026) en is ideaal voor investeerders. Met een gewilde afmeting van 46 m² woonoppervlak is het appartement gelegen op de 2e (bovenste verdieping) van een 6-partijenwoning. De indeling van de kamers is als volgt: een open woonkamer met een kleine kitchenette, een slaapkamer, een berging, een uitnodigende hal en een badkamer met ligbad en toilet. Op het dak van het woongebouw bevindt zich een terras van ca. 30 m² voor het grote publiek met een fantastisch uitzicht. Dit wordt door de bewoners vaak gebruikt om te relaxen, te barbecueën of de was te drogen. Voldoende parkeerplaatsen bevinden zich in de gemeenschappelijke ruimte naast de woning. Aangezien het beheer wordt gedaan door een eigenaar in eigen beheer voor de hele woning, bedragen de exploitatiekosten (per mei 2023) slechts 172 inclusief verwarming. RESULTAAT: Dit kleine maar indrukwekkende appartement biedt een ideale investeringsmogelijkheid voor investeerders. Met een tijdelijke verhuur en lage exploitatiekosten is het een aantrekkelijke optie. Het gebruik van het algemene dakterras met fantastisch uitzicht is een ander hoogtepunt. Maak gebruik van deze kans en investeer in dit kleine maar krachtige appartement! EN: Er is zelfs een tweede appartement te koop in het huis, dat als pakket kan worden gekocht! Als u geïnteresseerd bent in dit prachtige juweel, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0650/ 754 67 51 (Mr. Grabner). Ook bij de financiering ondersteunen wij u graag! Scholen: Naast kleuterscholen is er ook een basisschool, een middelbare school, een polytechnische school en een gymnasium in het dorp Mogelijkheden om te winkelen: Een bakker is in de directe omgeving en in de directe omgeving is er een supermarkt, apotheek, dokter, bank en winkels. Openbaar vervoer: Het treinstation ligt op ongeveer 900 meter afstand en de bushalte ligt op ongeveer 250 meter afstand. Features: - Satellite TV 2 k 46 m² verdieping 2 Vöcklabruck