EUR 590.000 Aan de poorten van Parijs, in de gewilde wijk van het Fort, in een rustige straat en in een woonwijk, op 7 minuten lopen van het tramstation (lijn 9) MacVal, biedt Patrimoine & Vous u dit huis aan om te renoveren, in een rustige en lichte omgeving, op een bebost perceel en met een tuin van 1000 m² bestaande uit: een huis en een bijgebouw. De woning met een totale oppervlakte van 152 m² beschikt over: Op de begane grond; een garage van 30m², met kelder, wasruimte, stookruimte en woonkamer, Op de eerste verdieping: een entree met keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, 1 kleedkamer, een badkamer en apart toilet. Parkeerplaatsen met directe toegang tot de straat. De woning heeft een drievoudige oriëntatie: Oost-Zuid-West; Het geheel komt uit op groene en beboste ruimtes. Werk is te verwachten. Het bijgebouw van 45 m² omvat 3 kamers die uitkomen op de tuin van 16, 14,5 en 14 m² die kan worden verbouwd tot een gebied dat nu volledig onbebouwbaar is. Het is een set die bijzonder geschikt is voor een gezinsleven met multi-artistieke activiteiten, ambachten.... RER C Vitry sur Seine station 13 minuten lopen, Mac Val tramstation 7 minuten lopen die u in minder dan 10 minuten naar Parijs brengt, om zonder vertraging te bezoeken! Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse G, Klimaatklasse G Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van de woning, momenteel klasse G, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen € 3020,00 en € 4140,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Pro-kaart. CPI ... Features: - Terrace 4 k 2 slk 78 m² Vitry-sur-Seine