EUR 280.000 Vrijstaand gedeelte Le Fort, Huis 80 m2 + tuin van 180 m2 Als u op zoek bent naar een huis genesteld in een groene omgeving, in absolute rust, met een tuin zonder vis-à-vis, dan is dit iets voor u! In een woonwijk, op 7 minuten lopen van het tramstation (lijn 9) MacVal, biedt Patrimoine & Vous u een 3-kamerwoning met veranda en tuin van 180 m2 beplant met bomen in een rustige en residentiële omgeving. Het huis met een totale oppervlakte van 80 m2 (carrez equivalent 58m2), op 3 niveaus heeft: Op de begane grond; keuken, eetkamer, badkamer met toilet en veranda, op de verhoogde begane grond; 1 slaapkamer Op de eerste verdieping: een grote slaapkamer, een kelder met kelder Verfrissingswerkzaamheden te plannen. Het huis maakt deel uit van een condominium van 2 kavels. de tuin van 180 m2 is volledig privé Het is ideaal voor de aankoop van een eerste huis of ideale investeerder (ter informatie, huur in rekening gebracht voor dit type onroerend goed = 1500 euro per maand). RER C Vitry sur Seine station 13 minuten lopen, Tramlijn Mac Val station 7 minuten lopen die u in minder dan 10 minuten naar Parijs brengt (Lijn 9 tram) Metrolijn 5 Zuid, NB: dit huis ligt NIET in de steengroevesector. Om zonder vertraging te bezoeken! Makelaarskosten ten laste van de verkoper. In een condominium van 2 kavels. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse G, Klimaatklasse G Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van het onroerend goed, momenteel klasse G, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2024: tussen € 2100,00 en € 2870,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Pro-kaart. CPI ... 3 k 2 slk 58 m² Vitry-sur-Seine