Het Quin House, gelegen in het hart van de stad Christiansted, is een van de meest iconische historische panden op de Amerikaanse Maagdeneilanden. Hoewel het is gerestaureerd en zorgvuldig is onderhouden, heeft het pand zijn historische architectonische kenmerken behouden. Het pand beschikt over een romantische binnenplaats die wordt omsloten door structuren, waaronder zitplaatsen in de open lucht en een satellietbar, een bar op straatniveau met een professionele keuken en een gebouw van drie verdiepingen met een commerciële/restaurantruimte met een half bad op de eerste verdieping, kantoorruimte op de tweede verdieping met vijf kantoren en twee halve badkamers, en een bovenste verdieping met twee slaapkamers, appartement met twee badkamers en een dakterras met uitzicht op de historische stad en de haven van Christiansted. Op de binnenplaats en op het lagere niveau zijn enkele van de meest bekende en succesvolle restaurants gevestigd, waaronder Kendricks, Zion Modern Kitchen en Too Chez (momenteel in eigen beheer, geweldige huurders!). De ruimte op een lager niveau is niet alleen mooi, maar ook flexibel om het huurrendement te maximaliseren. Men kan de hele ruimte gemakkelijk verhuren aan één huurder (zoals het nu is) of aan meerdere huurders door de kamers af te sluiten (deuren zijn daarvoor al aanwezig). Dit hoekpand heeft meerdere toegangspunten vanaf de drukbezochte arcades langs Company Street en King Cross Street, waardoor dit een zeer gewilde ruimte is voor elke commerciële huurder. De ruimte zou geweldig zijn voor een boetiek, restaurant (zoals bewezen en actueel), wijnbar, coffeeshop, boetiekhotel / airbnb en / of kunstgalerie - EN NOG VEEL MEER! De restaurantruimte heeft ook twee halve badkamers buiten op de binnenplaats. Het tweede niveau, dat momenteel wordt gebruikt als advocatenkantoor, heeft een open kantoorruimte samen met vijf kantoren/directiekamers, twee halve badkamers en het heeft een uitnodigende entree die uitkomt op een galerij met uitzicht op de binnenplaats beneden. Er zijn twee ingangen en twee meters voor de kantoorruimte op de tweede verdieping, zodat u gemakkelijk aan twee verschillende huurders kunt verhuren, of een deel van de ruimte kunt gebruiken en de andere helft kunt verhuren. Het interieur heeft klassieke architectonische kenmerken behouden, terwijl de trap ernaartoe compleet is met historische Deense baksteen. Het tweede niveau kan eenvoudig worden omgebouwd tot een luxe woonappartement of twee afzonderlijke appartementen. De vijf boardrooms kunnen eenvoudig worden omgetoverd tot vijf slaapkamers. De badkamers zouden moeten worden omgebouwd tot volledige baden. Het penthouse op Company Street (derde verdieping) is een appartement met twee slaapkamers en twee badkamers dat absoluut charmant is met een zonneterras en uitzicht op de haven - een goudmijn voor vakantieverhuur! Of misschien wil je die ruimte heilig houden voor jezelf om fulltime of parttime van te genieten. Het Quin House is de ideale historische investering - in perfecte staat op een toplocatie in Christiansted met een ontwerp voor gemengd gebruik dat naadloos meerdere toepassingen, zoals residentieel, commercieel, zakelijk, restaurant, cultureel en entertainment, in één ruimte combineert. De ruimte zelf is een inspiratie - de architectuur is als een kunstwerk verweven met een museum en de binnenplaats voelt aan als een Zen-tuin. Belangrijk om op te merken: er zijn vijf meter en een watermeter Koperen dak en goten Er is een stortbak en een put ter plaatse - niet zeker van de staat of details. Momenteel niet in gebruik Ramen op het tweede niveau (naar schatting 12) werden bijgewerkt met orkaanbestendige ramen Historische renovatie in 1987' Orkaanbescherming: Alle ramen hebben klassieke houten luiken - behalve het derde niveau - Dit is de enige plaats waar er geen orkaanbescherming is over ramen/deuren. Er is een waterfiltratiesysteem - alleen voor restaurant Geen generator Keukenapparatuur voor restaurants is niet gegarandeerd bij verkoop (zelfs als het een armatuur is) Airconditioning per eenheid: Gebouw met drie verdiepingen: - Lager niveau in totaal vier splitsingen (twee splitsingen per kamer) - Tweede verdieping juridische kantoorruimte Centrale AC (compressoren op dak) - Appartement op de bovenste verdieping: drie afzonderlijke splitsingen - Bar/keuken: Geen daarbinnen. Interieur Vierkante voet per ruimte Eerste niveau binnenruimte van de binnenplaats: -Bar, keuken, busstation, twee halve badkamers: 764 m². ft (niet inbegrepen is de satellietbar en zitplaatsen in de open lucht en op de binnenplaats) Eerste niveau 2916 m² Kantoor op de tweede verdieping: 2,275 m² Niveau drie - Condo: 1.012 m² Geschatte buitenruimte: Binnenplaats inclusief zitplaatsen in de open lucht en satellietbar: 2.002 m². Galerij op de tweede verdieping: 600 m² Penthouse zonnedek: 300 m² De koper moet de afmetingen bevestigen.
