HÉRAULT 34, VILLENEUVE LES BÉZIERS 34420, in het centrum van het dorp. Philippe TRAN Proprietes-privees is verheugd u dit charmante T7-huis van ongeveer 173 m² te presenteren, vergezeld van een grote garage van 100 m². De woning bestaat uit een hoofdgebouw T5 van 130 m², met een majestueuze entree die leidt naar twee appartementen van elk 22 m² aan weerszijden. De centrale trap leidt naar het hoofdgebouw op de bovenverdieping en biedt een lichte woonkamer met twee veluxramen, die het prachtige raamwerk benadrukken. De open en uitgeruste keuken past perfect in het geheel. De gang geeft toegang tot een terras, een badkamer, een apart toilet en vier slaapkamers, waaronder een grote master suite met doucheruimte, toilet, kleedkamer en toegang tot het terras. Een tweede trap leidt naar een grote garage van meer dan 100 m², die voldoende ruimte biedt voor het parkeren van voertuigen, inclusief de mogelijkheid om vrachtwagens te plaatsen. Op de begane grond van dit pand bevinden zich twee appartementen. De eerste, een T1 van ongeveer 20 m², omvat een keuken, een woonkamer, een doucheruimte, een toilet en een slaapkamer. Het wordt momenteel verhuurd aan 310 euro/maand exclusief kosten. Het tweede appartement, van ongeveer 21 m², biedt een woonkamer, een keuken, een doucheruimte, een toilet en een slaapkamer op de tussenverdieping. Het wordt verhuurd aan 300 euro/maand exclusief kosten. De troeven van dit huis zijn onder meer de authentieke charme, zelfomkeerbare airconditioning, een kwaliteitskeuken, elektrische rolluiken, een aantrekkelijk huurrendement en geen werk aan de winkel. Neem contact met mij op voor meer informatie! Tot ziens voor een bezichtiging! VILLENEUVE LES BEZIERS: gemeente met kleuter- en lagere scholen, en collega. Schoolbus voor de universiteit, alle winkels, apotheek, medisch laboratorium, supermarkt. 5 minuten van BÉZIERS en de belangrijkste wegen, 5 km van de luchthaven. 10 minuten van de zee zeer dynamisch dorp. Budget: 355000 euro makelaarskosten inbegrepen op kosten van de verkoper. DPE: C122/GES A3 Raming van de jaarlijkse energiekost voor standaardgebruik tussen 1300 euro en 1830 euro op 18/09/2023. Op zoek naar uw ideale woning? Kies voor ons zoekmandaat! Als vastgoedexpert zet ik me in om de perfecte woning te vinden die aan uw criteria voldoet. Profiteer van een service op maat en ontdek panden nog voordat ze op de markt worden gebracht. Neem nu contact met me op om met vertrouwen aan je zoektocht te beginnen! Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Philippe TRAN, op ... of per e-mail op ... Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Philippe TRAN, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC BEZIERS 394 123 582 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, Réseau national immobilier, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Beroepskaart T en G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Mandaat ref: 388560PHT - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr Philippe TRAN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: BEZIERS 394 123 582 - .
