EUR 895.500 VILLENEUVE LES AVIGNON 30400 VOUSAMOI nodigt u uit om dit prachtige huis uit 1930 te ontdekken, van ongeveer 170 m2, gerenoveerd tussen 2019 en 2021, dat rust en comfort van het leven garandeert, 3 km. van Avignon en 6 km. van het TVG-station. Een verfijnde, elegante en moderne renovatie, met respect voor de identiteit van het huis. Met hoogwaardige en hoogwaardige diensten heeft de eigenaar een echte cocon gecreëerd waar functionaliteit en moderniteit samengaan met comfort en een warme sfeer door met name de armaturen, een opnieuw ontworpen open haard en een zorgvuldig bestudeerde lichtscenografie, zowel binnen als buiten. De aangepaste erkers staan wijd open naar de groene buitenruimtes en zijn bedekt met houten lamellen die bewust zijn geïnstalleerd voor meer comfort en onderhoudsgemak. Vanuit de woonkamer komt een grote erker direct uit op een gemeubileerd terras, het zwembad en een vrij uitzicht, allemaal zonder inkijk. Aan de rechterkant nodigt een bijgebouw uitgerust met een ingerichte zomerkeuken en een prieel van oude eiken balken, overdekt, u uit om uw momenten van gezelligheid te beleven. Aan de noordzijde een oprit voor auto's met directe toegang tot de woning. Op het zuiden / westen. Geen werk aan de winkel. 3 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, veel opbergruimte, terrein 405 m2, automatische besproeiing, buitendouche, zwembadrobot... 6 k 3 slk 170 m² Villeneuve-lès-Avignon
EUR 216.250 Christophe NICOLAS (EI) 30400 Villeneuve-Lès-Avignon. Exclusiviteit. Huis van 174 M2 op een groot bebost perceel van 2500 M2. Lijfrente zonder lijfrente op één hoofd: 68-jarige vrouw. Bedrag van het boeket: 216.250 euro. Kosten betaald door de verkoper. Marktwaarde van het onroerend goed 450.000 euro. Dit huis, niet over het hoofd gezien, rustig en in een prachtige groene omgeving. Wandelen en joggen gegarandeerd. Op 15 minuten lopen van het historische centrum. Het bestaat op de 1e verdieping uit een mooie woon-eetkamer die uitkomt op een terras met uitzicht op de tuin met een klein uitzicht op Fort Saint-André, een open keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte met toilet. De kamerhoge ramen laten veel licht en veel zon binnen. De begane grond bestaat uit een zelfstandig appartement (T2), een yogaruimte, een zomerlounge, een werkplaats en een wasruimte. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... DPE: B. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik tussen € 510 en € 740 vanaf 01/01/2021. De goede kwaliteit van de DPE (letter B) is te danken aan een lucht/water-warmtepomp, goede isolatie van de muren van binnenuit en sterke zonneschijn door de erkers met dubbele beglazing op het oosten en zuiden. Uitbreidingen of nieuwbouw op dit perceel van 2500 M2 zijn niet mogelijk. Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Christophe NICOLAS, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Christophe NICOLAS, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC NIMES 410 586 432 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405. Ref. mandaat: 358 628 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Christophe NICOLAS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: NIMES 410 586 432 - . 9 k 5 slk 174 m² lot 2.500 m² Villeneuve-lès-Avignon