BEZET LEVEN Man 87 jaar en Vrouw 87 jaar Rondleiding: Rustig, in een landelijke maar evoluerende omgeving, in het mooie gehucht Auzat, bestaande uit straten en steegjes gemaakt van stenen huizen, hemelsbreed gelegen op 600 m van het mooie Château de Saint Ilpize. Hier bevindt zich dit prachtige stenen dorpshuis met een oppervlakte van 200m2 woonoppervlak op 700 m2 grond. Het bestaat op de begane grond uit verschillende ingangen, een semi-uitgeruste keuken, een bijkeuken die ook wordt gebruikt als wasruimte, een onafhankelijke woonkamer Boven vindt u een gang die leidt naar een toilet, een badkamer, drie ruime slaapkamers, waarvan er één momenteel in gebruik is als kantoor. Je hebt ook een tweede deel dat communiceert met het huis, bestaande uit een grote entree, een oude keuken, een toilet, een berging, een technische ruimte en dan boven, twee slaapkamers, een toilet en een doucheruimte. De zolderruimte kan worden verbouwd. Dit tweede deel kan zelfstandig worden gemaakt of worden omgevormd tot een receptie, gastenkamer of gîte of voor persoonlijk gebruik. Op het bijgebouw heeft u een garage met mezzanine voor opslag, een aanbouw met overdekte barbecue, een werkplaats, een gewelfde kelder en nog een stevige schuur op tuinniveau. Het land bestaat uit groene ruimtes, een geplaveide binnenplaats, een tuin. Geen groot werk. De aankoop gebeurt volgens de volgende betaalmethoden: Startkapitaal: 80.300 euro HAI Maandelijks pensioen: 544 euro/maand Onroerende voorheffing: 750 euro Notariskosten worden berekend op de bewoonde waarde van het onroerend goed, d.w.z. 119.520 euro in plaats van 180.000 euro (vrije waarde). Als u eerder met pensioen gaat: 30% verhoging van het pensioen Patrimoniale voordelen van de investering: Ontwikkel uw assets zonder risico, zonder huurbeheer en tegen lagere kosten. Tijdens de periode van bewoning door een gepensioneerd echtpaar (87-jarige man en 87-jarige vrouw) draagt de belegger immers niet de kosten van reparaties of routineonderhoud. Volgens de zogenaamde huurverdeling zullen de werken zoals gedefinieerd in de artikelen 605 en 606 van het Burgerlijk Wetboek en de onroerende voorheffing ten laste komen van de koper TEOM ophalen van leveranciers Profiteer van het genot van het onroerend goed op het moment van de vrijgave ervan, door de koper de keuze te bieden om het persoonlijk te bewonen of er regelmatig huurinkomsten uit te halen Anticipeer op de overdracht, indien nodig, tegen lagere kosten, met lagere overdrachtsbelastingen Het vastleggen van de meerwaarde die mechanisch wordt gerealiseerd bij wederverkoop Genereer winstgevendheid door middel van een tastbare en veilige investering Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane NOISETTE handelend onder het statuut van onafhankelijke handelsagent geregistreerd bij de RSAC onder nummer 503 612 871. Mandaat nr. 351963. De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 "Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: ... /> (8,50 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Stéphane NOISETTE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LE PUY EN VELAY 503612871 - .
