BEZIG MET LADEN... EUR 760.000 Stenen huis in Arcachon-stijl met 6 slaapkamers, grote tuin, zwembad en garage. VILLENAVE d'ORNON - Gelegen op een perceel van ongeveer 868m², profiteert dit stenen huis van ongeveer 240m² in Arcachon-stijl van een aangename en zonnige tuin. Het hoofdhuis van 220 m² is verdeeld over 2 verdiepingen en biedt in totaal 6 slaapkamers. Direct vanuit de woning is een aangebouwde garage van circa 20m² bereikbaar. Op de begane grond biedt het huis prachtige lichte woonkamers, goed ingedeeld en georiënteerd op de verschillende buitenkanten. Een woonkamer van circa 32m² heeft directe toegang tot het houten terras en het zwembad op het zuiden. De eetkamer van circa 29m² komt uit op een buitenzijde op het westen. De halfopen keuken van circa 17m² is voorzien van een kookplaat en kwaliteitswerkbladen. De begane grond heeft twee slaapkamers. Een master suite van ongeveer 15,5m² zal iedereen aanspreken die een gelijkvloerse levensstijl wil met een eigen badkamer van ongeveer 15m². Deze laatste beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en een kleedkamer. Aan de andere kant van de gang bevindt zich de tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 16m². Een wasruimte en een apart toilet completeren de begane grond. Boven leidt een overloop naar 4 extra slaapkamers, een badkamer en een toilet. De ramen en dakramen zijn voorzien van elektromotoren en rolluiken. Het zwembad van 9x2,5m heeft een onderwaterafdekking, een versterkte voering en een krachtige stroommotor om zwemmers een training op maat te bieden. In de tuin wordt aan de oppervlakte van de woning 240m² toegevoegd een poolhouse van circa 4m² en een houten kozijnschuur van circa 10m². De elektrische poort biedt de mogelijkheid om eenvoudig 3 auto's op het perceel voor de garage te parkeren. Goede energieprestaties (DPE letter C) zorgen voor comfort in alle seizoenen dankzij het verwarmingssysteem met omkeerbare warmtepomp (airconditioner). In de directe omgeving profiteert u van winkels, talrijke vervoersmogelijkheden (tram, bus, fietsen, enz.), talrijke vestigingen, scholen, hogescholen en middelbare scholen die snel bereikbaar zijn (Jules Michelet, Vaclav Havel). Bakker op 5 minuten lopen. Directe toegang tot Gare Saint Jean in 35 minuten met de tram. Toegang tot de internationale luchthaven in 15 minuten met de auto. Snelle toegang tot snelwegen richting Bayonne en Toulouse Plattegrond van het huis en foto's van de daken in goede staat op aanvraag. PRESTANT Bordeaux Bassin - Clément Bouthier ... For more information about this property : ... (Item 330593466). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... 8 k 6 slk 240 m² lot 868 m² Villenave-d'Ornon