Herenhuis, 2 slaapkamers met garage en tuin. 379990 euro. Georges De Sousa, uw vastgoedadviseur, heeft het genoegen u exclusief dit vriendelijke herenhuis in uitstekende staat met garage en binnenplaats voor te stellen. Deze accommodatie ligt op 3 meter lopen van het metrostation Villejuif Léo Lagrange en zal u verrassen met zijn locatie. U vindt, binnen een straal van 400 meter rond het huis, alle winkels die nuttig zijn voor het dagelijks leven: supermarkt, bakker, markt, apotheek, kapper, slager, kiosk, bank, enz. Het huis is als volgt samengesteld: na een paar treden komt u bij een gastvrije entree, vervolgens vindt u een woon/eetkamer die uitkomt op een volledig uitgeruste en zeer lichte keuken. Op hetzelfde niveau vindt u een trap die naar de kelder leidt, vervolgens een gang die leidt naar de badkamer met toilet en de trap. Boven vindt u twee mooie slaapkamers en een bergkast in de gang. In de kelder kunt u genieten van een wasruimte die u kunt omtoveren tot een 3e slaapkamer, een garage en een kleine kelder. Buiten profiteert u van een bijgebouw voor opslag en een binnenplaats met een terras. Het huis is zeer goed onderhouden, het heeft elektrische rolluiken, een warmtepomp, een thermodynamische tank voor uw comfort. Er is glasvezel geïnstalleerd. Wat betreft het dure werk, u bent veilig, het dak is vernieuwd (en geïsoleerd), evenals de renovatie. Dankzij deze apparatuur en dit werk profiteert het van een uitstekende DPE: D. DPE D: 240 kw/m2/jaar, BKG: 7 kwCO2/m2/jaar. Geschatte jaarlijkse kosten tussen 1110 euro en 1770 euro/jaar. Gemiddelde energieprijs geïndexeerd tot 1 januari 2021. Mede-eigendom bestaande uit 2 percelen voor residentieel gebruik, zonder kosten. Verkoopprijs inclusief BTW: 379990 euro Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Georges de SOUSA, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Georges de SOUSA handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC creteil 908157258 bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 44.920 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 378244 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Mede-eigendom van 11 kavels (). Georges de SOUSA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: creteil 908157258 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
