EUR 371.000

KARAKTER WONING.

Een prachtige, volledig gerenoveerde halpopen bebouwing met recent zwembad en schuur, op een perceel van 2.810 m2. Comfortabel met een woonoppervlakte van 138 m2, biedt het huis op twee niveaus 3 slaapkamers, een badkamer, een ingerichte keuken en een ruime woonkamer. Een wasruimte en een ruimte om een zomerkeuken te creëren dragen bij aan het comfort van het huis. Een groot terras van 80 m2 in Italiaans travertijn omringt het recente zwembad van 7/3,5 m. Verwarmd door een stadsgasketel en een houtkachel, PVC kozijnen met dubbel glas, riolering. 2012 daken, nieuwe dakgoten, de gevel vernieuwd, recente houten luiken. De schuur van 96 m2 ligt in een bebouwingsgebied en kan (met bouwvergunning) indien gewenst worden verbouwd tot woning. Er kan een klein rijtjeshuis (op te frissen) gekocht worden, dat verhuurd wordt aan 425 euro/maand de verkoopprijs van het geheel bedraagt op dit moment 424.000 euro. Een geweldige kans om een familie- of vakantiehuis te verwerven, u hoeft alleen maar uw koffers af te zetten.

5 k

3 slk

138 m²

lot 2.810 m²

Villebois-Lavalette

EUR 275.000

3 slk

110 m²

lot 220 m²

Villebois-Lavalette

EUR 189.300

5 k

3 slk

100 m²

lot 4.050 m²

Villebois-Lavalette

EUR 840.000

A32652NGA16 - Mooi landgoed in een gehucht bestaande uit een hoofdhuis, vier gîtes (vijfde nog af te werken), schuur, twee zwembaden, weiden en bos (5 hectare). Gelegen op 25 km van Angoulême en dicht bij de Dordogne. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

25 k

13 slk

410 m²

lot 50.000 m²

Villebois-Lavalette

EUR 192.000

8 k

4 slk

135 m²

lot 50 m²

Villebois-Lavalette

EUR 169.500

6 k

3 slk

100 m²

lot 2.035 m²

Villebois-Lavalette

EUR 580.000

6 slk

350 m²

lot 7.990 m²

Villebois-Lavalette

EUR 580.000

6 slk

350 m²

lot 7.990 m²

Villebois-Lavalette

EUR 109.000

EUR 99.000

3 slk

97 m²

lot 840 m²

Villebois-Lavalette

EUR 245.279

2 slk

104 m²

lot 700 m²

Villebois-Lavalette

EUR 347.000

16 k

9 slk

384 m²

lot 8.706 m²

Villebois-Lavalette

EUR 386.000

DORPSWONING met TUIN en GARAGE!!.

Aan de poorten van de Perigord, genesteld in het hart van een pittoresk dorpje gelegen op een heuvel, met zijn imposante middeleeuwse kasteel en zijn markt onder de oude markthallen, biedt een prachtige stenen residentie met 5 slaapkamers u een uitzonderlijke leefomgeving, zijn grote woonkamer ruimtes en zijn prachtige tuin van 3000 m2 (!!). De woonoppervlakte van 300 m2 biedt op drie niveaus gemakkelijk plaats aan een grote, perfect ingerichte keuken met eetkamer (directe toegang tot het terras en de tuin), een woonkamer met directe toegang tot de tuin en het terras, 5 slaapkamers waaronder een master suite met badkamer en kleine privékleedkamer, 2 doucheruimtes, 4 toiletten, wasruimte, kantoor, inkomhal met mooie houten trap. Een garage, een grote werkplaats (56m2) en een tuingereedschapschuur voegen comfort toe aan het geheel. Centrale verwarming op stadsgas, houten luiken, dubbele en enkele beglazing, stadsriolering. De gevel, die met een breedte van 9 meter al imposant is, doet niet vermoeden dat de achterkant van de woning uitkomt op een prachtige, goed aangelegde tuin van 24 meter breed en 125 meter diep!! Een rustig gezinsleven is daar gegarandeerd met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen in een heel mooi dorp!!

8 k

5 slk

301 m²

lot 2.958 m²

Villebois-Lavalette

EUR 557.000

EUR 499.200

KARAKTER EIGENDOM met veel BIJGEBOUWEN!.

Ligging, ligging, ligging! Deze prachtige woonboerderij, om naar wens te restaureren, is omgeven door een droomlandschap. Zonder enige overlast, zonder buren, ligt het mooie dorp Villebois-Lavalette met zijn versterkte kasteel op slechts 4 km afstand. Typisch voor de boerderijen van weleer, het woonhuis, de schuren, de afdaken, de loodsen, de werkplaatsen buigen rond een uitgestrekte binnenplaats, volledig afgesloten door een muur, toegankelijk via twee poorten. Alleen weilanden en heuvelachtige velden aan de horizon!! Met een bewoonbare oppervlakte van 220m² bestaat het huis op de begane grond uit een open keuken naar de eetkamer van 34m², een woonkamer van 24m², een woonkamer van 30m² met een bureau en een toilet. Een uitbreiding van 74m² is denkbaar, aangezien er meerdere kamers op de begane grond nog niet in gebruik zijn genomen. Op de eerste verdieping leidt een grote overloop naar 3 slaapkamers (16 tot 22.23m²) en een douchekamer. De woning is geïsoleerd, dubbel glas in houten kozijnen, centrale verwarming op olie, zuid oriëntatie. Een groot pluspunt voor dit pand is de overvloed aan landelijke gebouwen zoals de 516m² gesloten en overdekte bijgebouwen allemaal met elektriciteit, plus de 2 hangars van 160 en 110m². Deze hoeve heeft ook een bovengronds zwembad (zandfilter, warmtepomp) en een watertoren die al het water aanvoert. Allemaal op een perceel van 2 ha. Een zeer uitzonderlijk dominant pand op zo'n uitzonderlijke locatie!

5 k

3 slk

208 m²

lot 20.824 m²

Villebois-Lavalette

EUR 249.950

1 slk

97 m²

lot 717 m²

Villebois-Lavalette

EUR 120.450

10 k

350 m²

Villebois-Lavalette

EUR 488.250

EUR 446.000

A26041NGA16 - Mooie recente renovatie voor deze ruime woning gelegen op 25 minuten van Angoulême en 10 minuten van de Dordorgne. Het bestaat uit een prachtig stenen huis met ingerichte keuken, woonkamer, eetkamer, grote master suite en 3 andere slaapkamers, in te richten zolder, schuren, met een prachtig open uitzicht over het platteland, tuin met volledig omheinde moestuin. Alle voorzieningen op 2 km afstand. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

8 k

4 slk

250 m²

lot 6.078 m²

Villebois-Lavalette

EUR 235.000

2 slk

220 m²

lot 7.720 m²

Villebois-Lavalette

EUR 265.000

EUR 222.600

A25985NGA16 - Perfecte locatie en nabijheid van alle winkels, voor dit mooie familiehuis met 4 slaapkamers van bijna 225m2. Het biedt ook een mooie privétuin van ongeveer 500m² aan de achterkant, evenals een ander te renoveren huis van bijna 60m². Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

7 k

4 slk

225 m²

lot 500 m²

Villebois-Lavalette

EUR 328.600

EUR 296.800

A25987NGA16 - Mooie locatie met de nabijheid van alle winkels, voor dit mooie dorpspand op drie niveaus, van ongeveer 330m2 met grote garage. Het biedt ook een mooie tuin van bijna 450m² aan de achterkant, evenals nog een garage en een klein bijgebouw. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

14 k

7 slk

330 m²

lot 450 m²

Villebois-Lavalette

EUR 399.000

EUR 380.000

A24832NGA16 - Zeer mooie rustige locatie, aan het einde van een doodlopende straat, voor dit grote huis van ongeveer 205m², bestaande uit 4 slaapkamers, dubbele woonkamer, keuken, badkamer en doucheruimte, veranda. Garage van 55m². Groot terras met zwembad. Allemaal op een bosrijk perceel met absolute rust. 28km van Angoulême. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...

8 k

4 slk

205 m²

lot 16.000 m²

Villebois-Lavalette

EUR 397.500

5 slk

260 m²

lot 3.206 m²

Villebois-Lavalette

EUR 347.000

KARAKTER EIGENDOM!.

Een oud huis uit de 16e eeuw, authentiek met al zijn gebouwen (woningen, schuren, stallen, duiventil, enz.) rond een grote binnenplaats toegankelijk via een prachtige poort van lokale steen, genesteld op een prachtig terrein van 8.700 m2, rustig gelegen in midden in een fantastisch landschap. Deze karaktervolle boerderij, die in verschillende werken in de regio is verschenen, gelegen op slechts een paar honderd meter van de Dordogne en op 5 minuten van Villebois-Lavalette met al zijn voorzieningen en zijn wekelijkse markt, heeft drie woningen (waarvan er één wordt verhuurd op jaarbasis aan 580 euro/maand) en circa 500 m2 bijgebouwen, waaronder een oude distillerie. Het eerste huis (170 m2, opfrissing vereist) bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een kamer met parketvloer, 3 slaapkamers, een badkamer, een kantoor. De tweede woning van circa 140 m2 (volledig te renoveren), bereikbaar via een indrukwekkende deur, is voorzien van een prachtige witstenen wenteltrap naar de zolder. De derde accommodatie (verhuurd, direct bewoonbaar) bestaat uit een woonkamer met ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet. Dit prachtige pand heeft renovatie- en moderniseringswerkzaamheden nodig om het zijn oorspronkelijke uiterlijk en pracht terug te geven. Een uitzonderlijke en zeer zeldzame kans in deze prachtige regio!!

11 k

6 slk

315 m²

lot 8.000 m²

Villebois-Lavalette

EUR 250.000

5 slk

180 m²

lot 3.990 m²

Villebois-Lavalette

EUR 354.900

6 slk

300 m²

lot 7.000 m²

Villebois-Lavalette