EUR 272.000 Welkom bij Abriculteurs! Hier vindt u alle belangrijke informatie, professionele foto's, een gedimensioneerd plan en een virtuele rondleiding om u op weg te helpen! Ontdek deze woning met veel potentieel op een perceel van 2014 m² in het hart van de Jura! Dit huis van 185 m² biedt een functionele indeling en ruime accommodatie. -Op tuinniveau vindt u een keuken, een lichte woonkamer van 33 m² met open haard, een kantoor, drie slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. -Op de eerste verdieping bevindt zich een recent gerenoveerd appartement F3 met een woonkamer van 18 m² met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. Er is ook een grote garage en een kelder. Een vrijstaand huis completeert het ensemble, bestaande uit : -Op tuinniveau, een appartement van 50 m² F3. -Op de eerste verdieping, een garage en werkplaats. De twee F3-appartementen zijn momenteel verhuurd, wat interessante verhuurmogelijkheden biedt. Gelegen in de Jura, dicht bij het prachtige Lac de Vouglans, biedt Villards-d'Héria een ongerepte natuurlijke omgeving, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven en watersporters. Het dorp is strategisch gelegen op slechts 20 minuten van Oyonnax, 1 uur van Genève en 1u30 van Lyon, maar toch dicht bij de skigebieden van de Jura. Een perfecte omgeving om te genieten van bergactiviteiten, wandelen en watersporten, terwijl u verbonden blijft met de grote steden! Voordelen: - Hoog potentieel. - Bevoorrechte natuurlijke omgeving. - Strategische geografische ligging. Let -Onroerende voorheffing: € 3.000,- - Staat van het pand: moet worden gerenoveerd -Conventioneel verbruik (kWhEP/m2.an) : E (314) -Geschatte uitstoot (kg CO2/m2.an) : E (59) -Energiekosten min/max: 3500€ / 4800€ -Prijs referentiejaren: 2021 Verkoopprijs : 272 000€ BTW inbegrepen (Kosten ten laste van de verkoper) Interesse in deze woning? Om een bezichtiging met ons te regelen, boekt u eenvoudig online een afspraak op een tijdstip dat u het beste uitkomt. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Deze woning wordt mogelijk niet beïnvloed door een dergelijk risico. Deze vastgoedlijst is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van Mme Anne-Charlotte SEDANO, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de VILLE . SAS Abriculteurs immobilier met een kapitaal van € 5.000,00, ingeschreven onder SIREN-nummer 837704584, waarvan de wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is. Features: - Washing Machine - Barbecue - Internet - Garage 11 k 3 slk 233 m² Villards-d'Héria
